设计优化典型案例分析

设计优化 Design Optimization
1.2 平面布局优化
1.2.1 房间使用功能优化-卫生间尺寸优化
原卫生间尺寸
原设计卫生间尺寸未考虑瓷砖模数，在瓷砖镶贴时， 瓷砖损耗率较大，不利于现场施工且成本较高。
优化后卫生间尺寸
优化后将卫生间尺寸按照瓷砖模数300*n+ （150~300）+2a（300：为块材长度；n：整砖数 量；a：墙做法厚度）进行设计，既增加建筑使用
烟改为自然排烟，节省暖通设备造价。
设计优化 Design Optimization
1.2 平面布局优化
1.2.1 房间使用功能优化-厨房布局优化
原方案布局
原方案设计厨房在主楼范围内，其油烟井将直通 24层主楼屋顶，设计不合理，增加井道部分造价。
优化后方案布局
烟道位置
优化后将厨房位置调整至塔楼中间裙房位置。平化 Design Optimization
1.2 平面布局优化
1.2.1 房间使用功能优化-空调机板位置优化
空间，又提高瓷砖利用率，节省成本*万元。
设计优化 Design Optimization
1.2 平面布局优化
1.2.1 房间使用功能优化-阳台优化
原方案结构外阳台
原设计阳台为结构外挑阳台，结构不合理，阳 台面积按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
优化后结构内阳台
优化后将原结构外阳台修改为结构内阳台，阳台 按照全部面积计算。增加总建筑面积约3532.5平
设计优化典型案例分析
设计优化 Design Optimization
前言
preface
本案例集集合了公司不同类型项目中优秀 设计优化案例和施工过程中常见问题优化 案例，供大家参考借鉴。 本案例集适用范围需结合项目自身特点对 比选择，具体情况项目在设计策划时可邀 请相关专家参与指导。
设计优化 Design Optimization
设计优化 Design Optimization
1.1 总图优化
1.1.2 竖向标高优化
±0.00=28.70
±0.00=28.70
±0.00=28.40
±0.00=28.70
±0.00=28.40
±0.00=28.40 ±0.00=28.40
优化后总平面竖向图
本小区地势低洼，结合现场场地地 面标高、周围市政管网标高、道路 标高、地下水位标高，将原方案正 负零标高由27.00抬高至28.70。优 化后，防止雨水倒灌，减少土方开 挖量，减小支护高度，减少降水深 度，优化效益额约*万元。
目录
contents
1 PART 建筑专业设计优化 2 PART 结构专业设计优化 3 PART 设备专业设计优化 4 PART 电气专业设计优化 5 PART 基础设施设计优化
设计优化 Design Optimization
PART 01
山东省科技馆新馆
建筑专业设计优化
1.1 总图优化 1.2 平面布局优化 1.3 外立面优化 1.4 层高优化 1.5 建筑材料及做法优化
投资约*万元。
设计优化 Design Optimization
1.1 总图优化
1.1.2 竖向标高优化
原方案效果图
优化后方案效果图
原设计地下室层高为3.9m，车库顶覆土厚度为1.7m，基 坑开挖深度6.05m，需考虑抗浮设计，基坑四周设止水帷
幕。
通过优化车库屋盖结构形式、安装管线综合排布、
减少车库顶覆土厚度等措施，降低地下室层高为 3.5m，车库顶覆土厚度降低为1.5m，减少基础埋深 1.2m，取消了止水帷幕94800延米，减少开挖16万
节省成本约*万元。
设计优化 Design Optimization
1.2 平面布局优化
1.2.1 房间使用功能优化-客房卫生间布局优化
原方案布局
本工程为框筒结构，主梁较宽，原设计卫生间 位于主梁位置处，主梁影响卫生间管井尺寸。
优化后方案布局
优化后卫生间避开主梁位置，增加卫生间使用 面积，设计更加合理。
方米，增加效益*万元。
设计优化 Design Optimization
1.2 平面布局优化
1.2.1 房间使用功能优化-阳台优化
原设计结构外阳台
原方案设计中采用了结构外阳台，只能计算一半 面积，不利于项目成本控制。
优化后结构内阳台
优化后改为结构内阳台，结构剪力墙外移至阳台 处，结构更合理，通过户型套内局部调整满足规 划指标，实现了建造面积与设计面积的统一。
省工期，降低造价。
设计优化 Design Optimization
1.2 平面布局优化
1.2.1 房间使用功能优化-商业布局优化
商业 储藏 商业 原方案布局
商业 商业 商业
增加商业面积 优化后方案布局
原设计首层南北空间不贯通，需要机械排烟。
优化后将部分墙体去掉，商业南北空间贯通，增 强商业的连贯性并增加商业面积，排烟由机械排
设计优化 Design Optimization
1.1 总图优化
1.1.2 竖向标高优化
±0.00=24.00
±0.00=24.00
±0.00=24.00 ±0.00=24.00
±0.00=24.00 ±0.00=24.00
±0.00=24.00
优化后规划总平面图
建设用地所在区域西高东 低，原方案建筑正负零标 高为22.6米，难以满足场 地排水需求，通过优化， 将建筑正负零标高提高至 24.00米，有效解决了场地 排水问题，同时避免了地 下室的深基坑，减少项目
设计优化 Design Optimization
1.1 总图优化
1.1.1 规划布局优化
原方案规划总平面图
原方案规划布局功能分区欠合理，交通组织混乱， 建筑单体布局概念化，缺乏标准化与可实施性。
优化后规划总平面图
通过优化，功能分区更加合理，便于分期实施。交通组 织有序，人车分流。建筑单体模块化、标准化，更具可 实施性，为后续的方案设计、施工图设计创造先期条件。
m³，减少回填3万平方米，无需抗浮设计。
设计优化 Design Optimization
1.2 平面布局优化
1.2.1 房间使用功能优化
原方案平面布置图
优化后平面布置图
原方案：楼层内走道长度超20 米的疏散走道需设置机械排烟
才能满足规范要求。
优化后：楼层内走道部分房间 变成无门公共休息房间，满足
自然排烟要求。 通过平面布局优化，避免设置 机械排烟设施，减少工序，节