殡葬服务中心建设投资项目可行性研究报告

殡葬服务中心建设投资项目可行性研究报告

第一章项目概述

（一）项目概况

1、项目名称：殡葬服务中心项目

2、项目投资业主：** 殡葬服务有限公司

3、项目法人代表：

4、项目负责人：

5、项目总投资规模：

6、项目建设进度计划：

7、项目建设性质：新建项目

（二）项目建设的背景

殡仪馆和公墓建设是配合我国殡葬业的不断改革、促进社会文明及提升殡葬文化的具体行动。经济发达地区已经把公墓建设作为当地人文景观看待。随着新农村建设的推进，建设一座风景优美、设施完善、合法健康的公墓项目可以成为一个地区经济发展的增长点，通过公墓建设，规定埋坟范围，逐步迁移坟地，可以促使**的殡葬事业逐步走向规范化、合理化。我县自从1992年逐步推行殡葬改革以来，人死火化日益为城乡广大人民群众所接收，我县新型殡葬业得到了长足发展。多年来，由于受到传统丧葬习俗的影响，城乡，尤其是农村死亡人口虽然火化，但仍然以直接骨灰土葬的形式，致使农村山头、坡地、平畈上的坟墓越来越多，乱埋乱葬，占用良田好土，死人与活人争地现象严重，极大地影响了社会主义精神文明建设，对市民的生

活环境造成了极大地影响，对生态环境造成了极大地破坏。因此，认真规划、合理布局，加快农村殡葬设施建设已迫在眉睫。进一步规范丧葬习俗，节约土地，造福子孙后代，选点新建殡葬服务中心项目是**殡葬服务有限公司的宗旨。

殡仪馆是为全社会服务的一个部门，是社会进步的产物，是随着生产力发展而发展的。殡仪馆在我国又是殡葬改革的载体，是社会主义精神文明的一个阵地，它的功能应该是通过人们在殡仪馆举行的一系列活动，使人们的悲伤得到慰藉，哀思有所寄托，生者得到安慰，逝者得到安息，起到移风易俗，升华人们的思想的作用，使整个的丧葬过程称为文明、健康、进步的活动。

2017年，**社会福利司和社会事务司在青岛召开了“城乡生态公墓建设座谈会”，这次会议是继2015年11月**“生态公墓建设”会议后又一次推进城乡生态公墓建设的重要会议。会议认为，推进生态墓地建设，是贯彻党的十六届五中全会精神，建设和谐社会的需要。会议初步统一了对生态公墓的认识，农村生态公墓就是“三变”，即：由修墓变植树，由坟包变树林，由滥埋乱葬变统一安葬。

多年以来，我县仅有一家殡葬厂，在量点布局、服务半径、服务质量、方便群众诸多方面，已不利于我县殡葬改革事业的进一步推进，不适应我县殡葬业的继续向前发展。殡仪馆作为我县实行丧葬改革工作的主要载体，为推进全县殡葬改革工作发挥了重要作用，但随着形势的发展，特别是城市规模的扩大、人口的增加和殡葬业自身发展的需要，再选址新建一个殡仪馆及公墓陵园显得十分重要。

为了推进殡葬改革，合理利用土地资源，保护生态环境，加大殡葬设施投入，优化殡葬环境，以满足城乡居民的需要，方便群众，提高服务质量，解决城乡居民丧葬后顾之忧，促进人类、社会、资源的可持续发展，加快新农村建设的步伐，促进社会和谐，结合国家和行业主管部门有关文件精神，**天堂殡葬服务有限公司特提出拟建**县殡葬服务中心项目。

（三）项目建设的必要性和重要意义

1、是保护有限的土地资源的需要。我县目前人均耕地不足1亩，25度以下耕地人均不足0.5亩，而农村殡葬行业仍以坟墓为主，毁林造墓、毁田造墓屡有发生，“死人与活人争地”问题非常突出。所以，实施生态公墓建设项目是保护有限的土地资源的需要。

2、是**旅游经济发展的需要。**县旅游资源丰富，旅游业正迅猛发展，**又在杭州-----黄山旅游带的主要通道上，乱埋乱葬、无序安葬，有碍观瞻，影响了**的整体形象，影响了**旅游业发展的大局。随着集镇功能完善，城市化率不断提高，迁入集镇人口无地葬坟地矛盾日益突出。所以，建设殡仪馆及生态公墓陵园是**旅游经济发展的需要。

3、是加强生态环境保护的需要。有条件的实行集中墓葬、统一骨灰楼（堂）安置，由修墓变植树，由坟包变树林，由滥埋乱葬变统一安葬，有利于加强环境保护，改善生态环境。通过加强管理，还可以减少因拜祭引起的山火，保护山林。

4、是积极推进新农村建设的需要。破除丧葬旧俗和封建迷信，

实行葬法与葬礼的改革，采取不占地或少占地的骨灰处理方式，有利于树立科学、文明、健康的生活方式，简化丧事，减轻群众办丧负担，提高人们的生活水平和质量。公墓陵园是我国近几年发展的新兴产业，无烟无害，开发绿化荒山，满足人们丧葬需求。公墓具有地域优势、国家政策优势和发展潜力。殡葬改革是党和政府一贯倡导的改革取向，是建设节约型社会，是积极推进新农村建设，实现经济可持续发展的一项重要工作。

5、本项目建设是落实《国家殡葬管理条例》、《安徽省殡葬管理办法》、《**公墓管理暂行办法》和《安徽省人民政府办公厅关于进一步加强殡葬管理的通知》的具体体现，也是落实《**县关于进一步加快殡葬改革意见》的重要举措。通过对项目选址区域土地资源进行合理的整合和有效的利用，加快地区经济结构和殡葬产业结构调整，使之转变为带动区域殡葬产业的新的经济增长点。

第二章项目建设的可行性

（一）自然地理条件

**县殡葬服务中心项目，选址在**镇，位于**与**的中部，距**县城12公里。项目位于**°**′~**°**′，北纬**°**′~**°**′之间，总面积120亩。地貌形态分为岩溶---低山区、低山区、低山丘陵区和岗地等四类，该项目区属于高丘地貌，现代地貌作用以流水剥蚀作用占主导地位，坡麓有堆积物分布，呈南北走向，山势南高北

低，丘脊顶部较宽，丘坡15~25°，土壤为红壤，土层较厚。其下为石英砂岩、含砾砂岩组成，作为地基其岩性均匀，承载负重力大，利于建筑施工和建筑物负载承重。地下水对拟建筑物基础无腐蚀性。本报告建议以石英砂岩层等作为拟建筑物的持力层。山体植被以板栗等经济林及山体植被以杂草、荆棘小灌木丛为主，附带少量的当地杂松。（二）气候条件

项目区属北亚热带南缘季风区湿润气候，光照充足，常年日照2162.1小时。气候温和，四季分明。年平均气温15.4℃，累年各月平均气温1月份最冷月，月平均气温2.4℃；7月份最高，月平均气温28.5℃，极端最高温度39.2℃。雨量丰富，年平均降雨量1328.1mm，降雨主要集中在4-8月，一般夏季多雨，冬春少雨。初霜期11月中旬，终霜期3月中旬，无霜期229天。3-8月相对湿度70-80%。最多风向ESE，次多风向WNW，年平均风速2.3米/秒。适宜于项目选址要求。

（三）交通条件

该项目拟建位置交通条件很好，一是距主要公路不远，与215省道相距600米；二是乡村公路村村通工程已全部完成，为农村或**县殡葬服务中心车辆出入带来了极大地方便；三是项目服务半径可辐射本县县城以南乡镇，对远离**天庭公墓的14万居民来说，带来了极大的便利条件。

（四）社会经济条件

1、民情民风淳厚，民心民意渴望，投资环境优良。