汉阳造实践考察报告

汉阳造实践考察报告

汉阳造实践考察报告

2012年10月17日，文化产业管理1102班全体同学在班委的组织下前往位于武汉龟山区的汉阳造文化创意园进行考察。

当天8:00,分两批乘坐527路公车从学校前往古琴台站。约9：30我们抵达古琴台站于古琴台站集合完毕，后又经步行，约10:00，我们抵达了位于武汉市龟山区的汉阳造文化创意园区。

（一）汉阳造文化创意园简介

2009年10月17日，汉阳区委、区政府引进上海致

盛集团，遵循“科学规划、挖掘文化、强化特色、提

升层次”的原则，按照“政府主导、企业参与、市场

运作”的三元模式，在百年工业遗址汉阳区龟北路一

号原824厂，创建了“汉阳造”文化创意产业园。它

地处市内一环，三镇鼎立之处，背枕龟山，面临长江、

汉水交汇，毗邻千古琴台、隔江相望黄鹤楼，遥看城

市地标龟山电视塔等人文景观，回首闻名于世的“汉

阳造”，俯视中国近代工业遗迹，在青山绿水的环抱

中闹中取静，这种集天时地利、历史底蕴和人文环境

于一体地出身，奠定了“汉阳造”文化创意产业园的

横空出世，是发展文化创意产业理想的创作乐土。

园区共占地90亩，建筑面积约4.2万平方米，在保留龟北路片区工业遗址的基础上，按照“整旧如旧，差异发展”的思路，通过对原标准厂房进行重新定义、设计、规划，构成一心(以龟北路为轴心)、二带(滨湖景观带和绿色生态景观带)、三片区(上述3大功能区域)的空间布局，重点打造文化艺术区、商业休闲区、创意设计区3大功能区域，以完备的、富于创新的硬件设施，高质量、高专业水准的服务，集聚国内外优秀创意企业落户，提供现代、高端创意产品及服务。打造一个凝聚艺术精英，集结智慧灵感，引领时尚潮流的文化创意产业聚集地。

（二）汉阳造文化创意园目前状况

“汉阳造”文化创意产业集聚区在省市区领导和各职能部门的关心支持下，切实转变和调整工作思路和方法，将工作重心从硬件建设转到移软化环境上来。按照“政府主导，企业参与，市场运作”的总体思路，在协调业主、项目策划、推介招商、改善园区硬件设施等方面花力气、下功夫。强化政府主导作用、强调招商引资水平，强力市场宣传推广，不断提升园区的社会知名度和影响力。2011年，在龟山脚下的那片绿荫里，各种荣誉纷沓而至：先后获得市旅游特色街区，

市全民创业示范基地，市总工会“创业孵化基地”，市“巾帼创业示范基地”等称号…… 在“汉阳造”

老工业遗址上，大气书写了文化创意产业的新篇章。

园区经过一年多招商运行，在去年的基础上，新引进25家企业，总共入驻了设计、原创艺术、教育培训、影视制作、商务休闲、展览、展示六大类71家企业，全年可实现营业收入约5亿元，上缴利税4000万元。初步形成为一个集创意设计，文化艺术交流展示，时尚旅游休闲为一体的复合型功能园区。在入驻的企业中，不乏国内知名企业和国际知名设计大师。有以宜尚家具、薇拉摄影、泰博展览设计公司为首的行业领跑者，也有聘请的国际顶级设计大师和国内一流的专业人才。丰富的业态和优秀的专业人才，使园区成为人才的聚集区，产业的孵化区和文化的包容区。

(三)资源禀赋及其开发模式分析

（一）资源禀赋

艺术家说，这里是品茶谈艺的好地方。创业家们说，这里是赚钱淘金的新去处.

1.汉阳造背枕龟山，面临长江、汉水交汇，毗邻千古琴台、隔江相望黄鹤楼，遥看城市地标龟山电视塔等人文景观.

2.回首闻名于世的“汉阳造”，俯视中国近代工业遗迹，在青山绿水的环抱中闹中取静,有着深厚的文化底蕴和人文情怀.

3.“近年来，随着这些企业的改制和外迁，大量厂房被闲置下来,租金比市面上要廉价；同时，正是由于这里浓烈的工业遗址气息、三镇中心的交通优势和闹中取静的优美环境，为发展文化创意产业提供了绝好的处所。”刘志峰说，与北京的798社区相比，“汉阳造”绝佳的自然和人文景观更适合文化创意产业的发展。

4.由于土地所有方式的灵活和复杂，区内商业内容显得丰富多样，小至特色商铺、大至综合性的商业艺术公司，但均围绕着景点自身的历史文化核心而发展.

5.由于景点的带动作用，其文化商业具有规模较大、数量较多、管理较灵活和先进、业态丰富、文化氛围相对浓厚

6.国家文化政策的支持,党的“十七界六中”明确指出，“十二五”期间，我国将把文化产业发展的软实力变为推动社会主义经济发展的强动力。在区政府前期出台的七个五优惠政策外，还采取无偿资助、税后补贴、以奖代补等方式，全年为园区企业发放各类补贴资金近160余万元；指导23家企业申报英才计划、人才计划、科技专利、创业计划等，并获得旅游特色街区、科技及全民创业以奖代补扶持资金200多万元，极大地增强了政府的凝聚力，鼓舞了经营者的创业激情和信心，减轻了企业资金压力。

（二）开发模式

按照“政府主导、企业参与、市场运作”的三元模式,并且遵循“科学规划、挖掘文化、强化特色、提升层次”的原则. 保留老建筑历史风貌，注入新的产业元素，体现历史文脉、工业文明与现代文化艺术的传承，通过搭建“创新、创业、创意”的“三创载体”，提供一流的投资环境，，确立历史与现代并融，经济和文化并举的发展思路，高起点规划，实现保护性开

发工业遗产，打造“一流园区”，提供“一流环境”，吸引“一流企业”，创造“一流作品”，被省市领导誉为“保护性开发工业遗产的典范之作”。

致力政府主导，体现独特魅力聚力政策扶持，助推园区发展。园区在省市区各职能部门的支持和指导下，积极申报湖北省现代服务业扶持资金、省文化创意产业示范基地、第七届武汉市宣传思想文化创新奖；成功申报了市旅游特色街区、市全民创业基地、市“创业孵化基地”、市“巾帼创业示范基地”、区全民创业基地等。在区政府前期出台的七个五优惠政策外，还采取无偿资助、税后补贴、以奖代补等方式，全年为园区企业发放各类补贴资金近160余万元；指导23家企业申报英才计划、人才计划、科技专利、创业计划等，并获得旅游特色街区、科技及全民创业以奖代补扶持资金200多万元，极大地增强了政府的凝聚力，鼓舞了经营者的创业激情和信心，减轻了企业资金压力。

强力推进招商，彰显集聚效应市场化的运作模式实现资源的合理配置园区经过一年多招商运行，在去年的基础上，新引进25家企业，总共入驻了设计、原创艺术、教育培训、影视制作、商务休闲、展览、展示