对住宅建筑给排水设计相关问题解决措施分析

对住宅建筑给排水设计的相关问题及解决措施的分析摘要：随着我国经济的发展，必然带动建筑企业经济的发展。而我国是人口密集的国家，由于土地少的原因，因而就促使高层住宅建筑的产生，这会带来排水如何设计的问题。本文笔者就对高层住宅建筑给排水设计的相关问题及对策进行论述。

关键词：给排水设计，设计问题；设计措施

前言：

因为社会经济发展的需要，高楼大厦逐渐代替了低层建筑，充分利用了空间，但随之而来的排水问题，也困扰着建筑企业。对如何排水设计，需要更多的认知和理解。排水的设计，是否人性化，合理化，直接影响到建筑的质量，同时也会影响到今后住户的生活质量和安全。因此，必须对高层住宅建筑给排水设计给予重视。

一、高层住宅建筑给排水设计中应关注的问题

在按规范要求确定系统方式和分区后，住宅给排水设计的重点应放在户内设计，本人认为以下几点应着重考虑：

1、给排水管道的位置和敷设问题。

2、水表设置的问题主要表现为水表设在户内，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。

3、至于地漏的设置和洗衣机位的预留问题，主要表现为地漏与存水弯的配合问题规范上没有规定排水地漏一定要设存水弯，但这确实影响用户的使用效果。

4、关于空调冷凝水排放的问题，那是因为空调逐渐进入千家万户，空调冷凝水无组织排放污染建筑物外墙，已是影响生活区美观的一个重要问题，建筑给排水设计时应考虑空调冷凝水的有组织排放。

5、至于热水管道的设置问题，在目前情况下，住宅小区设置集中热水供应的较少，大都有住户入住后自行安装电(燃气、太阳能)热水器提供洗浴热水。

6、在设计中，还应充分考虑节能问题，高层建筑由于层数多、高度大、用水要求高，高层建筑给水系统的能耗很大，而其中用于给水提升和输送的能耗占了很大的比例，使得建筑给水捧水工程的节水、节能问题不容忽略。

二、高层住宅建筑给排水设计中的对策

1、至于给排水管道的敷设，设计人员应提议本层的管道在本层敷设的原则(规范)：(1)卫生间统一做成下沉式卫生间，按过去的老做法把下水管道统一布置在地坑内；(2)卫生间地板面不下沉，而使用后出水式也便器，地漏采用侧墙式，洗脸盆，浴缸等排水管道在地面以上敷设并与立管相接，厨房取消地漏或用侧墙式地漏，把洗菜池的排水管放在地面以上接入立管，这样做可以使下水管道每层水平分隔开，如有漏水则小影响下层住户，检修时也可以独户进行。另外，设计时尽量把排水管立管设于建筑物内墙阴角，有条件的最好在卫生问内设置管道井。这样做可以使室内卫生间、厨房水平与竖向均没有明管，空间宽敞、洁净，把污染源——污水隔绝

在外，避免由于管道频繁穿越楼板引起上下层漏水的现象。

2、关于给排水管道的设计。最好的方法就是将给排水立管置于同一个位置，最好布置于通风道附近，以便于住户进行装修包裹。在有条件时，最好设置管道井。在采暖地区，可充分利用采暖分户计量井，可以将水表设于其中以作到水表出户。

如果一户家庭设计有两个以上卫生间时，给水管道需穿越房间时，横管最好设于楼板垫层中，楼板降低7-10cm，垫层采用渣或细石混凝土。当有采暖管道穿梁敷设(或贴楼板下安装)时，给水横管应与采暖管道并排安装，管道应尽量布置于客厅、餐厅等部位，这些位置是住户装修的重点区域，便于住户在装修中合理方便的处理管道。

至于管道的选材，在给排水设计时应尽量采用塑料管材，既能保证用水水质，也能达到节约能源的目的。但目前国内市场中假冒和劣质的塑料管道较多，设计人员应认真了解各种塑料管道的性能、原材料和生产工艺，在施工中给予甲方和施工单位必要的指导，以保护住户的利益。

3、关于水表设置问题的解决措施。将分户的水表相对集中起来读数，且应设置于户外；对设在户内的水表，宜采用远传水表ic

卡水表等智能化水表。水表出户一般有以下几种方式：采用远传水表或ic卡智能型水表；分户水表集中设于屋顶或底层空间内(变频供水)；水表设于楼梯休息平台处；水表每层集中设于水表问内，分户水表整齐靠于墙面。以上几种水表出户方式，各有其优缺点。

以上几种水表出户方式的优点为：抄表容易，抄表人员劳动强度低。缺点是：管材耗量大，管道水头损失大，需占用较大空间的管道井，如设于外墙则易影响建筑外观，分户支管不易检修。比如：某一栋楼盘，一梯四户，计量方式采用的是远传水表。远传水表是靠在水表上加装辅助装置，用导线将用水信号传输至信号收集器完成的。设计时远传水表放在户内，信号收集器集中放在物管中心。自来水公司抄表员可以通过专用工具将信号收集器收集的信号在

几秒钟内采录下来转录到自来水公司的电脑中。远传水表计算准确且无需抄表，管道布置简单，节约管材，特别适用于高层民用住宅。但是由于目前远传水表在技术上仍存在一定问题，质量尚不能得到可靠保障。

但从实际的数据上分析，也发现远传水表的返修率较高，一旦远传装置失灵须入户检修，势必会干扰业主的正常生活。因此，在进行该楼盘三、四期设计时，征询业主意见，采用普通机械水表，将水表设于楼梯休息平台处。给水奇=管设于平台处，每层设一水表箱，嵌入休息平台两侧墙体中。水表移至户外，分户支管较短，较节约管材，管道水头损失也较小。缺点是水表分散设置，抄表人员劳动强度较大。具体在工程实际设计中采用何种方式，应根据住宅的性质、档次及当地行业管理部门的要求确定。

4、关于地漏的设置和洗衣机位的预留设计措施的分析。按要求带水封地漏的水封高度不小于50mm，但在实际工程中，由于很多原因导致水封易受到破坏，如：所安装的地漏水封不足50mm；因施工

原因破坏了水封；因使用中不注意对地漏的清洁破坏或减少了水封；在高层住宅中由于虹吸作用，水封被破坏的机率较大。考虑到住宅漏水和溢水的可能性较小，地漏的使用率较低，容易出现水封自然风干的现象。所以本人认为，在住宅卫生间内设置的地漏应采用无水封带存水弯地漏，高层住宅底部地漏应采用有水封带存水弯地漏。厨房内漏水的可能性更低，本人认为厨房可不设地漏，以减少由于水封破坏而使废气穿入室内的可能性。

因经济发展的因素，洗衣机已成为了家庭必需的家用电器，在设计中应在适当位置预留洗衣机给排水管道和附件。根据住宅平面，与建筑专业协商共同确定预留洗衣机位。当受平面限制时，不便设置洗衣机位，建议在厨房内预留洗衣机位，预留洗衣机专用水嘴，带洗衣机插口地漏(地漏应设存水弯)。水嘴安装高度宜为1．2米，并预留在洗衣机侧面，便于软管的连接。

5、关于空调冷凝水排放措施的分析，在建筑给排水设计时应考虑空调冷凝水的有组织排放。具体做法：可在预留空调外机固定位置(或凸窗下部)，设集中下水排水管，排水立管选用pvc2u管de40，空调外机搁板一侧统一预留下水弯头，便于空调机排水软管直接接入，也可就近接入雨水管系统。

6、关于热水系统设置措施的分析。在目前情况下，住宅小区设置集中热水供应的较少，大都有住户入住后自行安装电(燃气、太阳能)热水器提供洗浴热水。

在设计时，除甲方提出设置集中热水供应和有其他特殊要求外，