合同审核工作存在问题和反思

合同审核工作存在问题和反思

中铁四局集团第五工程有限公司合同部：一、目前我国建筑市场法律制度不健全、管理比较混乱。现行的合同立法与市场经济发展之间还存在很大差距，导致了合同当事人权利意识淡薄，利用合同违约的情况屡见不鲜。因此，如何加强对合同的监督管理，已成为摆在我们面前的重要课题。二、合同审查员业务素质不高。现代企业所需的不仅是会做具体事物的“专才”，而且更需要掌握必备知识的“通才”，需要既懂技术又熟悉财务、经营、金融等方面业务的复合型人才。三、加强施工企业的资信管理及招投标管理。随着市场竞争的日益激烈，一些建设单位在选择施工队伍时，往往十分注重企业自身的资信状况和履约能力。这就要求企业提供完善的资信档案以及相关材料，为建设单位考察选择合格的承包商打下坚实基础。另外，从长远来看，应该引进 ISO9000系列认证制度，使企业内部建立良好的诚信氛围，为社会各界创造出一个良好的交易环境，增强市场竞争能力。最后，要把建立严格规范的项目管理作为基本原则，尽量减少或杜绝不正常支付的出现，特别是按计划开竣工和延期支付的现象;在确定合同价款时，不能只考虑施工条件、建设周期、市场变化等影响，也要兼顾投资控制的需要，充分发挥投资效果;在保证工程质量和安全的前提下降低造价。由于各种风险都可能转嫁给业主，因此在签订任何一份合同之前都要慎重考虑，明确合同双方的责、权、利关系，防止今后的纠纷，这样就避免了因错误决策带来的损失，维护了建设单位和施工企业的共同利益。