规划环境土地资源承载力分析方法

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1、土地资源承载力分析
1、1 土地生产潜力分析
规划范围内主要建设用地分为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地、白地共计7大类,建设用地不占用风景名胜区、重点保护文物单位等,其余建设用地地块承载力较高,总体地势平缓,绝大部分用地均适合土地开发,可满足土地承载力要求。

1、2土地资源承载人口分析
评价拟用人均土地资源饱和度A描述产业园区土地资源承载人口情况。

当A≥1时,土地满载或超载,应控制开发强度和人口增加;当A<1时,说明尚有开发潜力。

人均土地资源饱和度(A)=人均土地最小占用量/人均土地占有量
人均土地最小占有量与不同的人类活动(如进行农业生产、工业生产或者居住等)有关,评价参照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)确定,远期园区常住总人口规模按2.4万人控制。

各类用地人口承载情况可见表。

表规划各地类土地资源承载力分析表
根据上表,聚集区的人均土地资源饱和度均匀,各类别的土地资源承载力均能满足规划人口发展规模。

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