高层、小高层、中高层

高层，中高层，小高层，跃层，错层，复式
多层住宅：是指4－6层的住宅。

低层住宅：是指1－3层的住宅。

小高层：是指8层及8层以上11层及11层以内的住宅。

中高层：是指7－9层的住宅。

高层：是指10层以上的住宅
超高层：是指高度超过100米的住宅。

公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层
（不包括高度超过24m的单层主体建筑）。

另附：建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层所以，不要认为中高层要比小高层高，那是错误地.....
小高层是指楼层在8至11层间，配备载人电梯而又可以不配备消防电梯的住宅。

在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的习惯称谓。

《民用建筑设计
通则》根据楼房的层数、高度不同分：１—３层称低层、4—6层为多层、7—9层为中
高层、10层及以上为高层、建筑高度大于100米为超高层。

把8-11层定位小高层，主
7层及以上的住宅必须配电梯，12层及以上的住宅需要
设消防电梯。

这样就跟8层以下的没有电梯的住宅区分开了，同时又跟12层及以上的
住宅需要消防电梯的住宅区分开了。

这种住宅实际上是中高层住宅（取8层、9层）和高层住宅（取10层-11层）相加在一起的概念，之所以不把7层算在里面，是因为6+1的跃层住宅可以不设电梯。