房屋建筑工程中的防渗漏施工技术分析 朱庆伟

房屋建筑工程中的防渗漏施工技术分析朱庆伟

发表时间：2019-09-16T10:06:28.623Z 来源：《基层建设》2019年第17期作者：朱庆伟[导读] 摘要：防渗漏施工是保证房屋建筑工程整体质量的技术之一，影响着业主的权益与体验。

日照天泰建筑安装工程有限公司山东省日照市 276800

摘要：防渗漏施工是保证房屋建筑工程整体质量的技术之一，影响着业主的权益与体验。在本文中，首先阐述房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性。然后，对影响防渗漏施工效果的因素进行总结。最后，从不同的角度探究防渗漏施工技术的应用方式，目的是为相关人员提供参考，同时优化施工技术的应用方式，提升房屋建筑工程施工的效益。

关键词：房屋建筑；建筑工程；防渗漏施工技术

引言

在现代化建筑市场的发展中，房屋建筑是其中的重要构成部分。在实际施工期间，虽然已经将更加先进的技术应用在期间，但是整体的施工效果并不理想。究其原因，房屋建筑工程施工中忽视防渗漏施工环节，其所采用的施工技术相对落后，无法保证防渗漏的具体效果。因此，施工企业应该加大对该问题的重视，实现对施工技术水平的提升。

1、房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性

在建筑工程的施工中，必须以国家所实行的相关制度要求为基准，保证房屋建筑的质量符合标准。就房屋建筑工程而言，其不仅施工企业的经济效益存在紧密的关系，还直接影响着业主的安全。因此，在房屋建筑工程施工期间，应该积极做好与之相关的工作，最大程度提高建筑整的稳定性。但从当前的房屋建筑现状来看，渗漏是施工中存在的显著问题，并且一直没有得到有效的处理。完成房屋建筑工程施工以后如果发现其中存在渗漏现象，则会直接影响房屋整体的质量，严重的情况下还会形成安全隐患。因此，在现代化建筑工程的施工中，施工人员必须运用合理的技术方式对渗漏进行解决，维护好业主的相关权益。另外，随着建筑市场的高速发展，只有保证建筑施工的质量才能够使企业利于不败之地，优化企业的形象、信誉，进而实现可持续发展的目的。

2、房屋建筑出现渗漏的原因分析

2.1房屋建筑设计方案存在漏洞

在房屋建筑工程中因建筑方案设计问题而造成房屋质量出现问题，在房屋建筑中仍然存在。比如房屋渗漏问题，如果在设计中对房屋建筑整体结构设计不够合理，未注重细节等，都会造成渗漏问题发生。再者，房屋建筑如果在设计时不合理的话，那么也会造成房屋整体受力出现问题，如果受力不平衡，则会增加墙体渗漏问题发生，甚者因受力不均衡还会对居住者安全造成威胁。与此同时，如果在设计阶段给排水渗漏出现不合理，那么人们在使用给排水或者水时都会增加水的流动性，容易发生滞水或者渗漏水问题出现。

2.2房屋建筑施工材料问题

房屋建筑施工所用材料质量如何，都会对房屋建筑整体质量造成影响。如果房屋建筑所用材料不合格，则会降低墙体、地面等防水能力，进而出现渗漏情况。例如，所应用的水泥质量未达到工程标准，并且其在进行水泥的搅拌时配比也不正确，再加上砂石质量存在问题，便可能会导致墙体及地面的防水性能下降，并且无法有效抵御施工期间水的流动性，出现渗漏现象。即使部分工程会采取防水材料来减少这些事件发生的可能性，但因一些工程为了整体利益多会选择一些价格较低的防水材料，使得其应用的性能无法满足实际需求。所以，针对以上所述问题，应从建筑所用材料出发进行管理，确保所用建筑材料能够满足房屋建筑居住需求，能够减少和避免渗漏问题发生。除此之外，建筑施工中所用泥浆、砂石等质量存在问题，也会增加渗漏问题发生。

2.3房屋建筑施工技术问题

在房屋建筑施工过程中，如果因施工技术存在问题，也会增加房屋渗漏几率。现今，国内建筑施工多以农民工作为主要劳动力，而在其施工过程中并未严格按照施工图纸开展施工，大多是凭借自身施工经验进行施工，造成施工结果与施工要求不符情况。再者，如果施工工序存在差异，也会增加房屋建筑质量问题发生，如造成渗漏问题。与此同时，国内建筑行业属于粗放式发展模式，所用建筑机械和设备、技术都存在较大弊端，无法满足现今施工质量需求。再加上房屋建筑施工过程中管理不善等，都增加了房屋建筑渗漏隐患。

3、房屋建筑工程中的防渗漏施工技术的应用

3.1严格控制材料质量

通常墙体抹灰使用的水泥最好是防渗漏性比较强的，不能使用收缩性较大的粉煤灰水泥或者是矿渣水泥等。一般这种水泥都会造成房屋出现渗漏情况。另外，在将水泥采买回来之后，还应该对其实施质量检测，确保质量合格之后才能够进行使用。墙体所使用到的空心砖等在实际使用之前还应该要将具体尺寸进行核对，确保和实际规范要求相符合之后才能够使用。除此以外还应该要将送检制度进行完善和健全。其中所使用到的砂，其含泥量不能超过5%，另外还需要对其质量进行严格控制，其投料偏差必须要控制在2%的范围之中。除此以外使用到的防水剂或者是抗裂剂都必须实施质量检查。

3.2厨卫防渗漏技术

厨卫在进行防水处理的时候可以使用聚氨酯防水技术。一般将厨卫地面的施工完成之后就可以进行蓄水试验，在实施该试验的时候主要查看其流水的坡度是不是与实际的施工要求相符合。在对厨卫管道进行修补的时候要留有相应的洞口及缝隙，一般都是使用水泥石棉打凿的方式或者是镶嵌密实的方式。对于厨卫当中所有的设备及管材等，都要确保含有厂家的出厂合格证书以及质量检测证书。在完成相应的工序之后应该要依照相应的技术标准对其进行验收。这里需要注意的是在将排水管理安装完成之后再实施通水试验。在对厨卫进行装修的时候不能给其地面打孔，这样做的目的是保证流水管线与防水层质量标准。在卧室和厨卫交接的地方要实行重点处理，上水管与下水管和地面交接的地方使用水泥对其进行防护，保证不能出现裂缝。

3.3外墙抹灰质量控制

为了保证外墙抹灰的质量，最好在施工的时候使用分层的方式进行，并且在砂浆当中加入一定量的聚丙烯，这样能够有效提升外墙的抹灰层本身的抗裂能力。在具体抹灰之前要先对基层进行处理，然后实施湿润处理。在抹灰进行到一定程度的时候应该要将其压实及抹平，在定浆之后使用尺板将这两者粘接在一起，然后使用铁抹子将其搓平整。在对下层实施抹灰之前要先实施湿润处理，再粉刷一层素水泥浆，等其被完全吸收之后再对墙体实施抹灰。一般砼和砖体指甲剪易出现裂缝，所以在抹灰的时候应该要在墙体和梁板之间挂满宽度不小于40cm的钢丝网或者是纤维网等。其网的厚度必须要在5mm以上，不能外露。