工业型智慧园区信息化设计方案
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强大的吸引 力和凝聚力
7
企业生产信 生产过程精细化管理，控制成本
息化
业务数据云化，提升数据安全
企业管理信 关注系统集成，消除信息孤岛
息化
非核心业务外包，降低管理成本
企业经营信 息化
电子商务、现代物流等，开拓销售 渠道，提高资金周转率和现金流 提升体验和凝聚力，吸引劳动力
工业园区服务功能顶层设计
十大平台
6
工业园区特点分析
清晰的产业 定位
招商的高层统筹和精细化管理 围绕企业需求的产业链招商管 理
统筹的土地 管理
制定园区土地使用管理计划 及时跟踪工程项目建设成果 通过一区多园进行统筹招商
充裕的建设 建立多元化的投融资体系
资金
对园区资金的合理有效管控
便利的工作 衣食住行的全方位服务 生活条件 信息化增强园区吸引力
目录
1 2 3 4 5
园区整体发展趋势 工业园区特点分析 园区信息化解决方案 实施思路和步骤建议 方案优势和成功案例
1111
12
13
园区云数据平台特性
1、开源架构：KVM+OpenStack 2、SDN+NFV实现跨域DC网络优化 3、软件定义存储，实现灵活交付
软件定义
园区云中心
1、开放IT能力：VPC、存储 2、开放运营能力：渠道和代收费能力 3、开放CT能力：短信和WAP的API接口、SDK插件 4、开放定向流量的能力
硬件 与
服务
-- 运算服务类 -- 终端设备类 -- 网络设备类 -- 办公耗材类 --生产设备类 --生产资料类 --场所租赁类
云服务
维修维护
服务
能源管理
服务
-- 云办公平台服务 --云移动互联应用 --云社区生活服务 --云企业生产服务 -- 云数据存储服务 --云在线学习平台
-- 数据恢复服务 --设备巡检服务 --厂房修缮服务 --机房设备巡检 --压力设备巡检 --消防空调巡检 --运行设备维护 -- 终端设备维护
新时期产业园区需求分析
01
管理者
开发期
• 园区建设项目管理 • 园区战略招商管理 • 基础运营制度管理
集聚期
• 空间资产运营精细化 • 客户服务全面规范化 • 经营管理流程标准化
成熟期
• 服务资源的丰富整合 • 企业培育的价值分享 • 数据支撑的智慧决策
02
企业
• 开办与入驻服务 • 物业与基础配套
-- 水电能源监控 --生产效能绩效 --阶梯能源储备 --水资源再循环 --环保生态管理
智慧园区理念架构
以服务驱动为导向，通过开放的平台为三类群体提供定制化的产品，打造一个多方共 赢的生态区。
园区管理 方
园区企业
企业员工
园区服务管理
企业服务应用
社区服务应用
智慧园区开放云平台
系统集成商
10
服务提供商
• 研发、生产等主营链服务 • 政策、人才等辅助链服务
• 产业链的合作与延伸 • 鼓励创新的生态发展
03
自然人
5
Baidu Nhomakorabea
• 周边基础生活配套 • 职能岗位工作辅助
• 园区配套优化升级 • 职业技能成长提升
• 社区服务产城融合 • 职业商机互动交流
目录
1 2 3 4 5
园区整体发展趋势 工业园区特点分析 园区信息化解决方案 实施思路和步骤建议 方案优势和成功案例
全国经济体制改革，对经 济发展的方式和方向进行 试验性尝试
中央担保的政策支持
出口加工型产业
并未建立固定的盈利模式
深圳特区
沿海地区的经济开始腾飞， 出口加工型产业迅速发展
产业技术含量、附加值提 升，园区开始承担吸引和 承载高科技产业的责任
各种政府对产业发展提供 的优惠政策 出口加工型产业
园区内税收成为主要的收 入来源
？
当代园区变革
经营社区化
产业运营
区域一体化
3
盈利纵深化 资本多元化
新时期产业园区发展路径解析
• 针对主导产业链匹配的关键机构招商 • 产业链（行业）服务平台、生产性专项服务
• 品牌输出，服务输出
• 针对主导产业、大型项目招商。 • 政务服务、基础物业、简单配套
4
• 产业链匹配及其衍生企业的常态招商。 • 引入第三方社会资源，打造服务联盟 • 社区服务与产城融合
上海金桥出口加工区
优惠政策和高质量的产业 服务
高科技、信息产业、汽车 制造
税收仍然是重要来源，来 自土地的增值收入开始激 增
中关村、张江高科
国际和国内的双重压力， 在激烈的竞争中持续性的 发展
社区经营、纵深盈利、区 域一体、资本多元
现代信息业、现代制造业、 现代服务业
税收、土地增值收入和综 合服务成为园区主要收入 来源
园区云中心
以园区、企业/部门为主线，以资源、服务器为颗粒度， 以应用系统为集合。
企业发展平台 产业发展平台 信息服务平台 人才交流平台
资本运营平台 科技研发平台 企业孵化平台
金融服务平台 技术转移平台 文化创意平台
八大基金
企业发展基金 慈善基金
科技发展基金
建设发展基金 企业互助基金 文化创意基金
产业发展基金 人才发展基金
➢打造生产制造的区域中心，建立“智慧生态环境的生产核心区” ➢为入驻企业提供“全生态的、全方位的办公及生产服务服务” ➢打造“十大平台，八大基金”，为入驻企业构建可持续的生态发展平台
目录
1 2 3 4 5
园区整体发展趋势 工业园区特点分析 园区信息化解决方案 实施思路和步骤建议 方案优势和成功案例
11
中国园区发展历程
随着中国三十多年的经济发展，园区经历了初创期、发展期、成熟期的不同发展阶段
，正面临变革期的巨大挑战。
初创期
发展期
成熟期
变革期
背景及需求
核心竞争力 代表产业 盈利方式 代表园区 2
8
工业园区集约化服务目录
通过集约的信息化手段，最大限度的满足了园区入驻企业的管理服务需求，极大的提 高了服务质量，降低企业运营成本，提高招商成功率。
接入 服务
-- 电话链路 --无线覆盖 --移动通信 --VPN组网 -- 宽带链路 -- 专线链路 -- 国际专线 9
软件 及
服务
-- 标准软件采购 -- 应用系统开发 -- 应用系统租赁 --商务服务外包 --法律服务外包 --企业管理咨询 --企业发展规划 --企业商业规划
能力开放
安全可靠
全网统一运营
可信云认证、安全等保三级、虚拟防 火墙、防恶意程序、入侵防护等多款 安全产品
1、统一资源调度 2、统一规划设计 3、统一服务体系 4、统一营销体系
灵活计费模式
1、打通与支付宝、银联、WO+短信支付、沃支付等第三方支付接口
14
2、免费试用、下载购买收费、按使用时间段收费
云资源管理监控平台
7
企业生产信 生产过程精细化管理，控制成本
息化
业务数据云化，提升数据安全
企业管理信 关注系统集成，消除信息孤岛
息化
非核心业务外包，降低管理成本
企业经营信 息化
电子商务、现代物流等，开拓销售 渠道，提高资金周转率和现金流 提升体验和凝聚力，吸引劳动力
工业园区服务功能顶层设计
十大平台
6
工业园区特点分析
清晰的产业 定位
招商的高层统筹和精细化管理 围绕企业需求的产业链招商管 理
统筹的土地 管理
制定园区土地使用管理计划 及时跟踪工程项目建设成果 通过一区多园进行统筹招商
充裕的建设 建立多元化的投融资体系
资金
对园区资金的合理有效管控
便利的工作 衣食住行的全方位服务 生活条件 信息化增强园区吸引力
目录
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园区整体发展趋势 工业园区特点分析 园区信息化解决方案 实施思路和步骤建议 方案优势和成功案例
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园区云数据平台特性
1、开源架构：KVM+OpenStack 2、SDN+NFV实现跨域DC网络优化 3、软件定义存储，实现灵活交付
软件定义
园区云中心
1、开放IT能力：VPC、存储 2、开放运营能力：渠道和代收费能力 3、开放CT能力：短信和WAP的API接口、SDK插件 4、开放定向流量的能力
硬件 与
服务
-- 运算服务类 -- 终端设备类 -- 网络设备类 -- 办公耗材类 --生产设备类 --生产资料类 --场所租赁类
云服务
维修维护
服务
能源管理
服务
-- 云办公平台服务 --云移动互联应用 --云社区生活服务 --云企业生产服务 -- 云数据存储服务 --云在线学习平台
-- 数据恢复服务 --设备巡检服务 --厂房修缮服务 --机房设备巡检 --压力设备巡检 --消防空调巡检 --运行设备维护 -- 终端设备维护
新时期产业园区需求分析
01
管理者
开发期
• 园区建设项目管理 • 园区战略招商管理 • 基础运营制度管理
集聚期
• 空间资产运营精细化 • 客户服务全面规范化 • 经营管理流程标准化
成熟期
• 服务资源的丰富整合 • 企业培育的价值分享 • 数据支撑的智慧决策
02
企业
• 开办与入驻服务 • 物业与基础配套
-- 水电能源监控 --生产效能绩效 --阶梯能源储备 --水资源再循环 --环保生态管理
智慧园区理念架构
以服务驱动为导向，通过开放的平台为三类群体提供定制化的产品，打造一个多方共 赢的生态区。
园区管理 方
园区企业
企业员工
园区服务管理
企业服务应用
社区服务应用
智慧园区开放云平台
系统集成商
10
服务提供商
• 研发、生产等主营链服务 • 政策、人才等辅助链服务
• 产业链的合作与延伸 • 鼓励创新的生态发展
03
自然人
5
Baidu Nhomakorabea
• 周边基础生活配套 • 职能岗位工作辅助
• 园区配套优化升级 • 职业技能成长提升
• 社区服务产城融合 • 职业商机互动交流
目录
1 2 3 4 5
园区整体发展趋势 工业园区特点分析 园区信息化解决方案 实施思路和步骤建议 方案优势和成功案例
全国经济体制改革，对经 济发展的方式和方向进行 试验性尝试
中央担保的政策支持
出口加工型产业
并未建立固定的盈利模式
深圳特区
沿海地区的经济开始腾飞， 出口加工型产业迅速发展
产业技术含量、附加值提 升，园区开始承担吸引和 承载高科技产业的责任
各种政府对产业发展提供 的优惠政策 出口加工型产业
园区内税收成为主要的收 入来源
？
当代园区变革
经营社区化
产业运营
区域一体化
3
盈利纵深化 资本多元化
新时期产业园区发展路径解析
• 针对主导产业链匹配的关键机构招商 • 产业链（行业）服务平台、生产性专项服务
• 品牌输出，服务输出
• 针对主导产业、大型项目招商。 • 政务服务、基础物业、简单配套
4
• 产业链匹配及其衍生企业的常态招商。 • 引入第三方社会资源，打造服务联盟 • 社区服务与产城融合
上海金桥出口加工区
优惠政策和高质量的产业 服务
高科技、信息产业、汽车 制造
税收仍然是重要来源，来 自土地的增值收入开始激 增
中关村、张江高科
国际和国内的双重压力， 在激烈的竞争中持续性的 发展
社区经营、纵深盈利、区 域一体、资本多元
现代信息业、现代制造业、 现代服务业
税收、土地增值收入和综 合服务成为园区主要收入 来源
园区云中心
以园区、企业/部门为主线，以资源、服务器为颗粒度， 以应用系统为集合。
企业发展平台 产业发展平台 信息服务平台 人才交流平台
资本运营平台 科技研发平台 企业孵化平台
金融服务平台 技术转移平台 文化创意平台
八大基金
企业发展基金 慈善基金
科技发展基金
建设发展基金 企业互助基金 文化创意基金
产业发展基金 人才发展基金
➢打造生产制造的区域中心，建立“智慧生态环境的生产核心区” ➢为入驻企业提供“全生态的、全方位的办公及生产服务服务” ➢打造“十大平台，八大基金”，为入驻企业构建可持续的生态发展平台
目录
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园区整体发展趋势 工业园区特点分析 园区信息化解决方案 实施思路和步骤建议 方案优势和成功案例
11
中国园区发展历程
随着中国三十多年的经济发展，园区经历了初创期、发展期、成熟期的不同发展阶段
，正面临变革期的巨大挑战。
初创期
发展期
成熟期
变革期
背景及需求
核心竞争力 代表产业 盈利方式 代表园区 2
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工业园区集约化服务目录
通过集约的信息化手段，最大限度的满足了园区入驻企业的管理服务需求，极大的提 高了服务质量，降低企业运营成本，提高招商成功率。
接入 服务
-- 电话链路 --无线覆盖 --移动通信 --VPN组网 -- 宽带链路 -- 专线链路 -- 国际专线 9
软件 及
服务
-- 标准软件采购 -- 应用系统开发 -- 应用系统租赁 --商务服务外包 --法律服务外包 --企业管理咨询 --企业发展规划 --企业商业规划
能力开放
安全可靠
全网统一运营
可信云认证、安全等保三级、虚拟防 火墙、防恶意程序、入侵防护等多款 安全产品
1、统一资源调度 2、统一规划设计 3、统一服务体系 4、统一营销体系
灵活计费模式
1、打通与支付宝、银联、WO+短信支付、沃支付等第三方支付接口
14
2、免费试用、下载购买收费、按使用时间段收费
云资源管理监控平台