工程现场成品保护管理细则

工程现场成品保护管理细则

编制目的：

用于规范各阶段成品、半成品的保护。确保“环保、节能、国优”目标。特别指

定本细则。否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工料浪费，工期拖延及

经济损失。因此成品保护是施工管理重要组成部分，是保证施工顺利进行的重要

环节

适用范围：

适用于全部建筑工程的各个行业的各阶段的成品。其中最主要的是：一工程设备

二装饰过程中的工序产品（墙面、顶棚、楼地面、石材、钢铝、门窗、楼梯饰面及扶手、地下室、卫生间及防水工程等。

三安装过程中的工序产品（PVC穿线管、镀锌钢管、镀锌扁铁、UPVC排水管、PP-R 给水管、消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、灯具、阀门、水箱、设备及

其配件。

职责：

项目部负责对施工单位的具体实施进行监督。

成品保护流程：

1 工单位上报的专业施工组织设计及专项施工方案，把成品保护措施纳重点项目来

管理；

2 落实项目部参加施工单位作业安全技术交底，落实成品保护的工作内容，所需的

人员、材料等问题；

3 检查施工单位的施工工艺、流程是否合理，不得颠倒工序，造成不必要的污染或

损毁；

4 检查现场成品保护效果，对施工单位成品保护的记录经常检查；

5 检查现场成品保护看管人员到位情况，经常组织施工单位职工进行爱护公物，尊

重他人和自己的劳动成果的教育；

6 如发现成品损毁现象，应由监理下发协调指令处理；

7 工序交接时的成品保护应作为重点。

成品保护的原则

1 施工单位对各自的施工成品进行保护；

2 对破坏自己或他人成品的施工单位应负责修复，并进行罚款处理；

3 出现施工单位自己不能修复破坏的成品时，应以委托单的形式委托施工单位修

复；

4 需穿墙、板开孔时需向监理发出联系单，且必须使用专用工具；

5 在交叉施工作业时，本作业项目有可能造成其他单位成品损坏或污染时，需书

面通知对方或监理，已提前做好防护措施；

6 成品破坏的修复时间一般应在2日内完成。

成品保护措施

土建部分：

1 钢筋进场堆放时必须将其底部垫起，防止浸水生锈；

2 钢筋加工成型或运至现场，如暂时无法使用，应将其覆盖，防止钢筋淋水生锈；

3 结构中暂时不施工的外露钢筋应用PVC管进行保护，施工时去掉；

4 柱采用2000mm高∠50×5角钢包角，用￠8钢筋连接，必须整齐规范，外用塑

料布覆盖进行保护；

5 剪力墙用2000mm高∠50×5角钢包角，且固定好；

6 粉刷好的墙面采用2000mm高塑料布予以保护；

7 设备基础及支墩采用∠50×5角钢护角，且固定好；

楼梯施工完毕应及时对踏步棱角用∠30×3角钢护角，且固定好，楼梯栏杆安装

完毕后用塑料布包裹三层，防止污染。

安装部分

一、检查施工单位的成品保护方案及措施：

1.PVC穿线管及PP-R给水管：

2.要有专门的堆放场地堆放，不得随意摆放。堆放要整齐有序，并要有防污染、防烘烤

（防火）、防重压和防高空坠落砸伤措施；

3.镀锌管、镀锌扁铁：

4.要有专门的堆放场地堆放，并要有防潮、防腐蚀措施。堆放时下面要用木料或砖块垫

起，垫起的高度大约不低于5cm。堆放的场地不得有化学物质堆放，如确有化学物质堆放，最好隔开，最小间距不得小于50cm.；

5.配电箱、等电位箱及其它弱电箱、开关插座底盒

6.要有专门的库房分别堆放，堆放要整齐，并标明名称型号，堆放要有防潮、防腐蚀、

防火和防重压措施；

二、现场施工的保护措施：

1.基础部分：

检查所有的地下室预埋的给水、排水套管及消防控制线预埋管、集水坑电机的预埋管，在浇注混凝土之前管口要有防堵措施，浇筑混凝土时要有专业施工人员旁站，防止浇筑混凝土时碰坏管口的堵漏致使砂浆流入管道，给下道工序带来麻烦，或重新开槽安装；

2.标准层部分：

检查所有的穿线管有无交叉重叠部分有无钢筋挤压，检查所有的线管和八六盒对接出有无固定漏浆，检查所有线管的头有无封堵，防止浇筑混凝土时会堵塞线管；

3．主体完工：（砌墙前、后）

砌墙前：检查所有的预留孔洞有无破损；检查所有砌墙前的地面线管的接口有无断裂及线管有无堵塞，如有堵塞现象应及时处理；

砌墙后：检查所有的开关、插座、PZ30箱、等电位箱的开槽是否按工序规范要求（砌墙完毕开槽、埋管、填实、挂钢丝网或网格布后再进行粉刷）

三、施工中的成品、半成品保护：

检查电表箱、等电位箱、有线电视箱、电话网络箱、可视对讲箱安装平面应平整，垂直度要竖直，箱体有无变形、破损，锈蚀；

检查所有的开关插座有无变形、破损

检查所有厨房卫生间的立管有无变形破损；

检查卫生间的地漏有无堵塞，管口预留尺寸是否符合规范；

四、竣工检查：

检查消防箱安装是否正确牢靠，外形有无变形、锈蚀、破损；

检查电表箱内接线是否整齐规范，电表箱外形有无变形、锈蚀、破损；

检查有线电视箱、电话网络箱、可视对讲箱、等电位箱的外形有无变形、锈蚀、破损检查PZ30箱内的电气安装及接线是否正确，工艺是否规范（横平、竖直），箱体外形

有无变形、锈蚀、破损；

检查所有开关插座的面板安装是否正确美观、外表有无污染、刮伤、破损；

一设备在开箱后应妥善保管，根据其说明加以保护；

二设备在运输、吊装时不应伤及设备，应有可靠的保护措施；

三设备安装完后，如有交叉作业者，应做好防护措施，即设备安装单位应做好设备本身的防护后，施工单位做好防高空坠物及相应的隔离措施，同时也要搞好文明

施工工作；

四对施工程序方面，本着先地下后地上，先大管后小官，先里后外的原则组织施工；

五安装单位应对已完工的土建成本加以保护，不得在其上面随意开孔，剔凿、加载、并且教育职工不得在建筑上乱写乱画；

六安装单位因工艺需求，在建筑开孔剔凿、加载必须写出详细的成品保护措施；

七对于有油质、酸碱的物质，施工前必须写出详细的成品保护措施；

八对安装好的设备严禁在其表面引弧、烘烤、涂抹；

九电气、盘柜及仪表等贵重设备处用塑料布防护外，还应采取支架等硬防护；

安全文明部分

一已完工成品保护要有统一规定、要求，包括保护的部位，保护用料、保护的尺寸、刷漆颜色等；

二保护施工应本着从下到上，先里后外的原则，并严格遵守安全操作规程；

三成品保护要有利于文明施工，从外观上看应牢固实用，美观、耐久；

四成品保护的所有材料应符合无污染、环境条件；

五作业人员应自觉遵守安全操作规程，正确使用劳保用品；

六施工过程应文明施工做到工完、料尽、场地清。

处罚办法

一凡有违反成品保护措施中的任何一条规定者，视情节轻重罚款500-2000元

二细则中没有涉及的内容可随时增加，可作为补充细则；

三细则中如有与规程规范相抵触，以规程规范为准。

苏州路劲地产开发有限公司

2011年12月2日