赣州市建设工程造价管理站文件

赣州市建设工程造价管理站文件

赣市造价字[2009] 01号————————————————————————————————

关于开展建设工程施工阶段全过程造价咨询服务的通知

各工程造价咨询企业，有关单位：

为了加强建设工程施工阶段造价控制，减少工程造价纠纷，促进双方有效地履行施工合同，要求全市工程造价咨询企业顺应市场专业需求，依照现行法律、法规等有关文件，积极开展建设工程施工阶段全过程造价咨询服务，现将有关事项通知如下：

一、提供施工阶段全过程造价咨询服务的企业必须同时持有建设行政主管部门、工商行政管理部门分别核发的《工程造价咨询资质证书》、《企业法人营业执照》，从业人员必须持有《中华人民共和国造价工程师注册证书》或《全国建设工程造价员资格证书》，出具的工程造价成果文件最终审核签字人必须为注册造价工程师。从业人员应当为该企业注册人员。

二、施工阶段全过程造价咨询服务应包括以下主要工作内容，并在咨询合同中载明。

1 、制定造价控制的实施细则，确定控制目标；

2 、根据施工承包合同价、进度计划，编制工程现金流量图表和用款计划书；

3 、参加涉及工程造价控制的有关工程会议；

4 、负责对施工企业报送的每月（期）完成进度款报表进行审核，并提供当月（期）付款建议书；

5 、协助委托方在施工合同约定的时效内审核因设计变更、现场签证等发生的费用；

6 、协助委托方依据施工合同，进行涉及费用索赔的预防和处理；

7 、提供涉及委托工程项目的人工、材料、机械、设备等造价信息；

8 、及时审核分阶段完工的分部分项工程结算；

9 、涉及施工阶段有关工程造价的其他工作。

三、一个造价咨询企业不得就同一个工程项目，分别接受建设单位和施工企业的咨询服务委托。

四、考虑到工程造价文件数据的延续性，实行招标代理的工程项目，原则上应委托原招标代理机构进行施工阶段全过程造价咨询服务，但招标代理机构不具备工程造价咨询资质的除外。

五、咨询服务收费参考标准。鉴于国家和江西省没有制定施工阶段造价咨询服务收费标准，现参照外省（市）并结合我市情况制定收费参考标准，供合同双方参照执行。执行期间，如国家或江西省颁发新收费标准，即该收费参考标准废止。收费参考标准详见附件。

六、按照“谁委托谁付费”的原则，实行差额定率累计收费计算，收费按标准上下浮动幅度不超过20%，单独委托的装饰工程、安装工程应在上述收费参考标准的基础上增加20%。

七、本收费参考标准以单项工程施工合同价格为计算基础，非造价咨询企业原因造成合同价超过20%（不含20%）以上的，应按照本标准另行计算增加工作量的费用。

八、施工阶段全过程造价咨询服务周期，按施工合同工期加两个月为正常服务期限。非造价咨询企业原因造成的超期服务，按咨询合同约定的收费总额除以正常服务期限（月）乘以超期服务时期（月）计算超期咨询服务费。

九、本通知自发文之日起施行。

特此通知

附件：《赣州市建设工程施工阶段全过程造价咨询服务收费参考标准》

二○○九年三月十九日

抄报：江西省建设工程造价管理站

抄送：局建管科、招标办

附

件

赣州市建设工程施工阶段全过程造价咨询服务收费参考标准表

序号

收费

项目

收费

基数

划分标准（万元）

100以内101-500 501-1000 1001-3000 3001-5000 5001-10000

10000

以上

1

施工

阶段

全过

程造

价控

制

施工

合同

价

12.0 10.0 9.0 8.0 7.0 6.0 5

例如：某工程项目施工合同造价为5000万元，计算咨询收费如下：

100万元*12‰=1.2万元

（500-100）万元*10‰=4万元

（1000-500）万元*9‰=4.5万元

（3000-1000）万元*8‰=16万元

（5000-3000）万元*7‰=14万元

咨询收费合计=1.2+4+4.5+16+14=39.7万元