施工升降机安拆工程监理细则

广州市恒合工程监理有限公司

武汉恒大龙城四期运动中心、92#-115#楼主体及配套建设工程项目

施工升降机安拆工程

监理实施细则

编制人：

审核人：

年月日

1专业工程特点---------------------------------------------------- 1

1.1工程概况--------------------------------------------------- 1

1.2主要特点分析---------------------------------------------- 2

1.3编制依据--------------------------------------------------- 2 2监理工作流程---------------------------------------------------- 2

2.1监理工作流程图------------------------------------------- 2 3监理工作要点---------------------------------------------------- 4

3.1监理工作要点---------------------------------------------- 4 4监理工作方法及措施--------------------------------------------- 7

4.1监理工作方法---------------------------------------------- 7

4.2监理工作措施---------------------------------------------- 8 5与本工程有关的强制性标准条文 ------------------------------- 10

1专业工程特点

1.1工程概况

1、工程名称：武汉恒大龙城四期运动中心、92#-115#楼主体及配套建设工程

2、工程地址：武汉市盘龙城巨龙大道与兴龙路交汇处恒大龙城(原航天龙城)工地内

3、建设单位：武汉三江航天盘龙城房地产开发有限公司

4、设计单位：武汉正华建筑设计有限公司

5、施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司

6、监理单位：广州市恒合工程监理有限公司

7、勘察单位：武汉华中岩土工程有限责任公司

8、专业工程特点：本工程主要楼栋地上12层,局部楼栋地上10和11层，地下1层（局部地下2层）为结构地下室,总建筑面积约为280197.12m2。设计标高士0.00相当于35.300m。室内外高差为0.30m，室外地面到大屋面的高度约为42.785m，均属A级高度、非超建筑,主楼采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构,分縫商业采用框架结

构。

9、计划工程总投资：约2亿

元

10、计划开工工期：2018年03 月01 日

11、计划竣工日期： 2020年03 月01 日

1.2主要特点分析

1）施工升降机的安装拆卸属于危险性较大的分部分项工程。

2）施工升降机的安装拆卸专业性强、技术要求高，属高危作业，稍有不慎就容易发生重大安全事故。

1.3编制依据

1）监理规划

2）工程建设标准

《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ215-2010）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

3）工程设计文件

4）施工组织设计、专项施工方案

2监理工作流程

2.1监理工作流程图

土建监理实施细则内容

、专业工程特点 (一)工程概况 (二)、监理工作依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程质量管理条例》 3、《中华人民共和国安全生产法》 4、《建设工程安全生产管理条例》 5、《建设工程监理规范》 (GB50319-2000) 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001) 7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 ( GB50202-2002) 8、《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002) 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002) 10、《钢结构工程施工质量验收规范》 (GB50205-2001) 11、《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2002) 12《地下防水工程质量验收规范》 (GB50208-2002) 13、《建筑地面工程施工质量验收规范》 ( GB50209-2002) 14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ( GB50210-2002) 15、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002) 16、《建筑电气工程施工质量验收规范》 ( GB50303-2002) 17、《电梯工程施工质量验收规范》 (GB50310-2002) 18、《智能建筑工程施工质量验收规范》 ( GB50339-2003) 19、建设工程强制性条文、标准 20、江苏省其他有关建设工程的法律、法规、强制性标准、规章、规程和规范性文件 21、建设工程委托监理合同 22、建设工程承(分)包合同(包括协议书、招投标文件和工程预算书)

23、《监理规划》 23、建设单位提供的本项目的地质勘察报告、设计施工图纸和其它工程建设文件 24、图纸会审纪要、设计变更、工程变更洽商记录、工程技术核定单等及其他补充文件 25、建设工程的各种标准、图集 26、建设单位对监理工作的其他指令性文件（三）本工程的专业特点 1、工程环境：该工程南面紧靠河浜，水和自然地面基本持平，场地地面低平，土方回填较多；地下室基础承台底标高为-4. oom地下降水工作量较大。 2、建筑特点： ⑴ 该工程范围内有主建筑六层框架办公楼一幢，门卫及配电房一座，水泵房一座及地下水池一座。区内道路为二灰结石基层，沥青混凝土面层。设计总建筑面积为7047叭其中办公楼建筑面积为6879 m2（其中地下室建筑面积为394眄, 层数为地下一层，地上6层，总高度22. 8m。建筑层高为：地下室3. 0m, 一层4. 2m 二?六层3. 6m ⑵本工程室内土0.000高于室外地面600伽（室外地面为0.33m）。 ⑶地下室防水等级为二级，防水混凝土等级为S&外墙做法为防水混凝土墙体上做20 厚1：2. 5水泥砂浆找平层、25厚聚乙烯泡沫挤塑保温板、涂聚氨酯涂料三遍防水层厚1.5-1 . 8120厚、花铺200g油毡一层、20厚1:2.5水泥砂浆保护层、 1 ：3 水泥砂浆砌永久性保护墙。 ⑷本工程屋面防水等级为U级，该屋面为不上人屋面，其做法为：钢筋混凝土屋面板上做20 厚1：3 水泥砂浆找平、涂聚氨酯三遍防水层厚1. 5-1 . 8，四周卷起150高、贴35 厚挤塑聚苯乙烯保温层用胶粘剂粘牢（全粘法,、20厚1：1.25 水泥砂浆、40厚C20细石混凝土随捣随抹，内配①4@ 150双向。 ⑸建筑物外立面采用石材幕墙装饰，办公楼局部为玻璃幕墙。窗及幕墙采用铝合金双层中空玻璃系统。 ⑹内装饰做法：

定制式住宅电梯工程安装施工监理细则

广州南沙定制式住宅项目电梯工程安装施工监理实施细则监理机构:广州南沙定制式住宅项目监理组审批人: 日期:

编制人: 日期: 电梯工程安装施工监理细则一、工程概况：工程名称：南沙定制式住宅项目工程工程地址：广州南沙开发区环岛西路与丰泽路交界西北角建设单位：广州南金房地产开发有限公司勘察单位：建材广州地质工程勘察院设计单位：广州粤建设计院研究有限公司监理单位：广州市穗芳建设咨询监理有限公司施工单位：中国华西企业有限公司本工程项目包括第1号至13号楼得范围，总建筑面积： 175728m2。各栋首层层高5.00米，标准层层高3.0米，负一层为地下室车库（建筑面积为3.52万m2其中地下室一部分作为人防地下室。 1号楼2台客梯1台消防梯，每台电梯19层站。2号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。3号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。4号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。5号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。6号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。7号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。8号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。9号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。10号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯18层站。11号楼1台客梯1台消防梯。每台电梯18层站。12号楼1台电

梯，为11层站。13号楼1台电梯，为11层站。该工程项目一共25 台电梯，以上电梯必须按安装标准和监理要求进行安装。二、施工工艺验收与电梯相关的土建工程→开箱检查设备和安装准备→电梯电气房内设备安装→井道照明及电缆支架安装→层站安装、导轨安装→轿箱组立安装→随行电缆安装→底坑、配重及安全保护装置安装→调试→空载、半载、满载和超载试验→交接验收三、电梯工程质量标准 3.1电梯应按照规定程序批准的图样和技术文件制造。 3.2制造电梯的原材料，应具有合格证，否则应进行鉴别或化验，确认合格后方可使用。 3.3零部件应经过检验合格后方可装配；外构件、外协件应有合格证明书方可装配。 3.4需要润滑的零部件均装有作用可靠、易于维护的润滑装置。 3.5相关标准： 3.5.1电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182-93） 3.5.2电梯制造与安装安全规范（GB/T7588-87） 3.5.3电梯安装验收规范（GB10060-93） 3.5.4电梯自动扶梯自动人行道名词术语（GB/T7024-97） 3.5.5电梯主参数及轿箱、井道、机房的型式和尺寸（GB/T7025.1~3- 97） 3.5.6电梯技术条件（GB/T10058-97）

电梯安装监理细则

一、工程概况二、电梯安装前期监理工作内容三、监理工作目标及依据四、监理工作要点五、电梯安装阶段监理工作流程示意六、电梯安装阶段监理工作的方法和措施七、施工完成阶段八、施工现场安全检查注意事项电梯安装工程监理实施细则一、工程概况： 1、工程名称： 1、工程建设地点：工程建设规模：地下一、二层为车库，其余为一层商业，总建设用地面积56089.0m2，总建筑面积：285061m2；其中地下建筑面积87272m2，地上建筑面积197789m2，建筑基地面积16826m2。建筑类别：一类高层民用建筑，建筑使用性质：居住建筑，建筑物耐火等级：住宅建筑分为一类，其耐火等级为地上一级，地下一级；商业建筑为高层裙房，其耐火等级为地上二层，建筑主体结构形式：住宅为剪力墙结构，商业街为框架结构，抗震设防烈度：6度，设计使用年限50年。 3、结构类型：住宅为剪力墙结构，商业街为框架结构。 4、工程计划开竣工日期：2016.3-2018.3 5、工程电梯部分概况：该项目共24台高层电梯、12台底层电梯，

电梯型号为HGP。一、电梯安装前期监理工作内容：（1）电梯工程特点：曳引式电梯是一种垂直运输工具，其主要由曳引系统、导向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统和安全保护系统等组成。根据使用功能的要求，可按速度、控制方式、用途等进行分类。由于电梯使用过程的特殊性和安全性，对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控制尤为重要。目前电梯作为特殊类的运输产品，生产和安装企业在施工过程中对施工人员及施工要求方面，国家行业等相关标准已明确规定。因此从施工过程来讲，必须从材料、配件、人员、施工工艺和检测要求、安装环境等各方面加以全过程控制。（2）前期监理工作内容检查电梯的销售合同和安装合同。销售、安装企业与电梯产品生产企业之间的直接委托合同或相关文件。合同应是电梯产品销售、安装企业与总包单位或建设单位间的直接合同。分包企业应有分包合同。 2、施工单位不得转包或违法分包工程，施工单位不得允许其他单位或个人以本单位的名义承包工程。检查《电梯产品生产许可证》、生产名称是否一致？产品规格是否与覆盖范围一致，颁证单位为国家建设部或国家技术监督局。 4、检查电梯，注意生产企业名称及其等级是否在覆盖范围内及有效期内。检查电梯安装企业应有“建筑企业电梯安装工程专业承包企业资质证书”或“日立电梯（中国）有限公司广州分公司）

房屋建筑工程的监理实施细则

. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房房建工程监理实施细则审批人：编制人：泰兴工程建设监理公司二○一一年十月

房屋建筑工程监理实施细则工程概况及特点：蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2

. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作

2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4

. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法（平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。

电梯工程监理细则.doc

电梯工程监理细则一、工程概况 : 本工程工采用三菱电梯LEHY-II 型电梯 39 台，EXE_NZ31S型电梯为12 台。订货合同号：08N3V08-A97，额定载重量分别1350kg\800kg\1050kg；额定速度分别为 2m/s;1.75m/s;1.0m/s;1.6m/s 。其中 1#~4#电梯为并联， 6#~47#为单梯，其中32#~43#为为无机房观光电梯，48#~51#为并联梯。分别安装于（螺蛳湾国际商贸城）酒店、A 标、 B 标、 C 标、 D 标、 E 标、 F 标、 G标、 W杯、 S 标共 10 个单元。二、电梯规格及升降梯规格：安装位置梯号升降梯数量层/站/门载重量速度（ KG）（M/S）型号（台）酒店 1#~4# LEHY-II 4 21/21/21 1350 2 5#~6# LEHY-II 2 21/21/21 800 1.75 2~3 轴7#~17# LEHY-II 11 6/6/6 1350 1.0 33~34 轴18#~31# LEHY-II 14 6/6/6 1050 1.0 16~17 轴32#~43# EXE_NZ31s 12 7/7/7 1050 1.6 W标段44#~47# LEHY-II 4 5/5/5 1350 1.6 S 标段48#~51# LEHY-II 4 5/5/5 1050 1.0

三、监理依据标准 1、GB 10058-97《电梯技术条件》 2、GB 10059-97《电梯试验方法》 3、GB 10060-93《电梯安装、验收规》 4、GB 7588-95《电梯制造与安装安全规》 5、GB/T 13435-92《电梯曳引机》 6、GB 50182.2-93《电气装置安装工程、电梯电气装置施工及验收规》 7、GBJ 310-88《电梯安装工程质量检验评定标准》四、质量要求（一）保证项目 1.曳引检查（1）电梯平衡系数调整测定逐渐加载至 25%、40%、50%、75%额定载荷，测定轿厢上行、下行与对重同一水平位置时的电流（或电压）值作出电流 -负荷 % 上、下行曲线确定平衡系数。平衡系数应在 40%-50%之间，其值应符合制造厂数据。（2）曳引力检查行程上部空载上行，行程下部 125%额定载荷下行，各停层 3 次以上，轿厢应可靠制动、停止。 125%额定载荷正常速度下切断主电源，轿厢亦应可靠制动。（3）冲顶检查当对重被支承压被压缩的缓冲器上时，空载轿厢不能被曳引绳提升。（4）曳引静载检查轿厢置于最底层、加负载150%，测量轿厢地坎和厅门地坎加载前后

施工升降机安拆方案

SC200/200施工升降机安装拆卸方案专业分包：华川鑫国际建筑有限公司编制人：王建审核人：王培批准人：周洋

目录： 1、编制依据······························································· 2、工程概况················································································ 3、作业人员组织和职责········································································ 4、施工升降机技术参数、主要零部件外形尺寸和重量·············· 5、辅助起重设备的种类、型号、性能··················································· 6、吊索具的配置，安装与拆卸工具及仪器·········································· 7、安装、拆卸的步骤与方法··························································· 8、安全技术措施········································································ 9、专项应急预案··········································································

电梯安装工程监理实施细则范本

金科空港城电梯安装工程监理实施细则编制人：批准人：

批准时间：电梯安装工程监理实施细则 1 工程概况工程名称：设计单位：监理单位：施工单位：建设地点：工程概况：本工程共设计安装电梯37台（其中观光电梯17台），额定速度1m/s，载重量1000kg:自动扶梯8台，额定速度0.5m/s，提升高度5米。 2 专业工程特点 1．目前国内对电梯的制造、安装及维修实行生产企业全面责任负责的“一条龙”管理制度，电梯的终身质量责任主要落实在生产企业。国家对电梯的生产、安装维修实行了“生产许可证”、“电梯准用证”、“委托代理制”、“进户许可证”及“安全认可证”等认证制度。在此主要介绍本工程电梯安装的直接责任方及委托代理方式。 2．电梯安装工程始终处于同一垂直空间（井道）内的立体交叉施工作业过程。在此，从安全施工角度重点介绍本工程井道及电梯机房设置（有无机房、地上或地下机房）施工中的难点及安全重点。 3．简介本工程电梯工程采用的新型（控制、调速、传动等）技术及新型（断相、错相、过载保护及安全钳等）设备应用。 3 执行标准、法规 1．《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003 2．《电梯技术条件》GB/T10058-2009 3．《电梯试验方法》GB/T10059-2009 4．《电梯安装验收规范》GB10060-93 5．《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 6．《电梯用钢丝绳》GB8903-2005 7．《电梯曳引机》GB/T13435-92 JG/T507201-1996 型导轨》T《电梯．8． 9．《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899-2011 11．设计施工图文件

土建工程监理实施细则

监理实施细则工程名称：经纬·御贤府专业：土建工程编制：审核：项目监理部（盖章）浙江木石建设项目管理咨询有限公司年月日土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标

1.1进度目标：项目工期457天，从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标：以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标，静态投资控制在万元。二、土建工程监理实施的依据表1 监理实施的依据文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件监理委托合同业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94－94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202－83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18－96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102－96 建筑地面工程施工及验收规范建筑装饰工程施工及验收规范本地区现行的有关预算、结算定额及文件《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计本工程监理规划三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量； 5．检查现浇结构工程施工质量；

电梯工程施工监理细则

电梯工程监理实施细则工程名称：和静县金融大厦建设项目建设单位：新疆博康房地产开发有限公司编制人：审核人：审批人：新疆卓越工程项目管理有限公司二0一五年八月二十六日

一、工程概况工程名称：和静县金融大厦建设项目工程地址：和静县城建设单位：新疆博康房地产开发有限公司监理单位：新疆卓越工程项目管理有限公司设计单位：新疆筑铭建筑规划设计有限责任公司地勘单位：巴州基安岩土工程勘察设计有限责任公司施工单位：新疆双雄建设（集团）有限责任公司建筑面积：总建筑面积15076.6平方米，地下2919.8平方米，地上12156.8平方米层数：地下一层，地上十一层结构形式：框架剪力墙结构结构类别：丙类建筑高度：46.95米抗震设防烈度：7度使用年限：50年建筑类别：二类耐火等级：地上二级，地下一级防水等级：屋面II级，地下室一级质量要求：合格计划开竣工日期：2015年月日至2015年月日，总工期天二、编制依据 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件

2、建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件 3、电梯制造商提供的电梯安装技术要求及相关图纸 4、《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003 5、《电梯安装验收规范》GB10060-2011 6、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 7、《电梯试验方法》GB/T10059-2009 三、监理工作流程四、 1、电梯的电气、机械装置组装和安装质量均符合要求，确

保安全可靠； 2、电梯的各安全装置动作灵活、正确，满足电梯安全运行要求； 3、电梯的平层、层门开启，楼层召唤，楼层指示等均准确无误，声光信号清晰、正确； 4、电梯的运行试验、超载试验均符合质量要求。五、质量预控措施（1）建设工程所用的电梯必须是具有国家质量监督检验总局颁发生产许可证的厂家生产的，有合格证的产品。进口电梯必须通过国家商检局检验。安装单位进场施工前需向工程所在地质量技术监督局告知，并取得质量技术监督部门许可后方可进场施工。（2）严格对安装企业进行资质审查 1）安装企业必须持有国家质量监督检验总局颁发的电梯安装许可证，安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程； 2）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责； 3）电梯安装队伍必须实行专业化。安装人员都要经过严格的培训，取得国家质量技术监督部门颁发的特种人员作业证书才能上岗，并注意其证书的有效期； 4）电梯设备开箱检查其规格、型号、外形、外观应与图纸相符，完好无变形、无损坏；零部件规格符合图纸要求，数量

现场施工升降机拆卸方法

精心整理工程Array名称：工程地址：机械名称：施工升降机型号：SC200/200 用单：施工降机程概 ………… 2 二、升降机拆卸计划 (3) 三、拆卸前的安全要求和准备 (4) 四、拆卸过程的安全保证措施 (6) 五、升降机的拆卸工艺技术 (7)

(一)、升降机拆卸流程图 (7) (二)、电缆导向装置的拆卸 (8) (三)、导轨架及附墙架的拆卸 (8) (四)、上传动机构，吊笼的拆卸 (9) (五)、材料运输及现场清理 (10)

三、拆卸前的安全要求和准备 1、仔细阅读《使用说明书》及《零件图册》，了解该设备的具体技术参数和性能，以确保拆卸过程的安全和顺利。

2、清理足够大的场地，堆放拆卸下的零件部件，要有标志杆围起作业，禁止非工作人员入内，防止拆卸地点上方掉落物体，必要时加安全网。 3、准备拆卸过程中的专用工具和设备，考虑本工地无吊塔协助拆卸，必须预先安装吊笼自带吊杆，并检查钢丝绳和卷扬机是否正常,以确保拆卸过程的安全. 4、进行施工升降机的全面检查,确保运行通道无障碍,消除所有安全隐患,并必

8、升降机运行时，人员的头、手绝不能露出安全栏外。 9、如果有人在导轨架上或附墙架上工作时，绝对不允许开动升降机，当吊笼运行时严禁进入外笼内。 10、吊笼上的零部件必须放置平稳，不得露出安全栏外。 11、利用吊杆进行拆卸时，不允许超载，吊杆只可用来安装和拆卸升降机零部

件，不得用于其它用途。 12、吊杆上有悬挂物时，不得开动吊笼。 13、吊笼启动前应先进行全面检查，确保升降机运行通道无障碍，消除所有不安全隐患。 14、拆卸运行时，绝对不允许超过额定拆卸载重量。 15、雷雨天、雪天或风速超过13m/s的恶劣天气下不能进行拆卸作业。 16、升降机运行前，将接地装置与升降机金属结构联通，接地电阻≤4Ω。 17、拆卸前必须进行一次限速器坠落试验。五、升降机的拆卸工艺技术拆卸前，请仔细阅读《使用说明书》及《零件图册》。为确保拆卸安全、顺利，应特别注意以下事项。 (一)、升降机拆卸流程图 (二)、电缆导向装置的拆卸 1、拆下所有电缆保护架，将保护架通过天窗放置在吊笼内运输到地面； 2、将吊笼开到首层，将电缆小车的滚轮松开，拆卸电缆小车；（三）、标准节及附墙架的拆卸 1、由于升降机在室外安装，如果工地有塔机配合，可先拆下最顶部一道附墙，再用塔机将顶部标准节吊住，每3节标准节为一体拆掉，卸下第三节的连接螺栓，利用塔机吊起放置在地面，逐步拆卸导轨架及附墙架，直至中间挑线架处。工地无塔机可配合，故应先将吊杆安装在吊笼顶的吊杆孔内，然后利用吊杆上的葫芦将标准节吊住，拆卸最顶部一节标准节的连接螺栓，然后将标

房屋建筑工程施工监理实施细则

兰州西至武威南增建二线房建工程监理实施细则（C2监理标段）审批人：编制人：苏未宁陈世清西南交通大学工程建设监理公司兰武二线监理站二○○四年六月

房屋建筑工程监理实施细则工程概况及特点：兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。

1、房屋建筑工程监理工作

2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织施工。

施工升降机监理细则 - 副本

施工升降机安全监理细则编制单位：批准：编制：编制日期：2012年2 月25 日

目录一、工程概况 (3) 二．监理依据 (3) 三、监理程序 (3) 四、监理内容 (4) 五、升降机安全监理制度措施 (8) 六、升降机安全使用和管理 (9)

一、工程概况二．监理依据 1、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002 2、《建筑工程监理规范》GB50319-2000 3、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 4、《建筑施工安全检查标准》GJ59-99 5、《建筑起重机械安全评估技术规程》JGJ/T189-2009 6、《施工升降机检验规则》GB10053 7、《施工升降机安全规程》GB10055-2007 8、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ180 9、施工组织设计 10、监理规划三、监理程序 1、审核专业安装拆卸单位资质； 2、审核特种作业人员资格； 3、督促施工、安装单位建立健全施工现场安全生产保证体系，健全各项规章制度； 4、审核安装、拆卸单位编制的专项安装拆卸方案、安全技术措施，高危作业安全施工及危急抢险方案； 5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作； 6、升降机进场检查验收； 7、升降机安装拆卸跟踪检查验收。

四、监理内容 1、审核安装拆卸升降机必须具备安装拆卸作业资质证书的专业单位，作业人员必须经过专业培训考核，持有效操作证上岗，审核安装单位编制的专项安装拆卸安全施工方案和装拆工艺要求； 2、安装拆卸作业应严格按照升降机装拆方案和操作规程中的有关规定程序进行安装拆卸，严格遵守施工现场安全生产有关制度，正确使用劳动保护用品； 3、安装前必须向作业人员进行装拆方案和安全操作技术的书面和口头交底并履行签字手续； 4、装拆过程中有专人统一指挥，划出警戒区域，并有专人监控；装拆工作应在白天进行，遇恶劣天气应停止作业； 5、安装完毕后必须经专门的检测机构检测合格，并报有关部门备案后方可使用； 6、使用前及使用过程中吊笼和对重升降通道周围应设置地面防护围栏；施工升降机在工作或非工作状态时，均应具有随各种规定载荷而不倾翻的稳定性，并在最大独立高度时的抗倾翻力矩不应小于该工作时载荷最大倾翻力矩的1.5倍；层门应保证在关闭时人员不能进出； 7、施工升降机的吊笼在额定载荷运行时，当停留在某一工作高度，不应出现下滑现象；在空中再起动上升时，不允许出现瞬时下滑现象； 8、施工升降机吊笼内净高≥2m，吊笼的门开启高度≥1.8m，吊

桥梁施工升降机安装拆卸专项施工方案

桥梁施工升降机安装拆卸专项方案

一、工程概况 **大桥位于**内，跨越新河水系张家港段。该桥主桥跨度73+73 m，为独塔双索面PC斜拉桥，塔墩梁固结。主梁采用双边梁混凝土断面，梁高1.8m，肋宽1.8m，为双向预应力混凝土结构。桥面宽28m，梁上索距6.0m，全桥斜拉索2×10对，共40根。斜拉桥主塔采用由直塔柱和辅助塔柱组成门型索塔，主塔高49m，为互相平行的竖直双柱，净距20m。主塔柱为实心矩形截面，横桥向宽2m，顺桥向宽4m，塔柱纵向两侧中心设置0.8×0.3(宽×深)凹槽。主塔柱上横梁宽1.2m、高1.5m。副塔高42m，设置在主塔柱左右外侧。副塔柱为实心矩形截面，横桥向和顺桥向宽为 1.2m×1.6m。索塔基础采用分离式承台，每个承台布置9根D150cm、长55m的钻孔灌注桩基。主塔承台尺寸为1060cm×1150cm×300 cm。桥台为下设带承台桩基的组合式桥台，桥台下设直径1.5m的桩8根，桩长30m。本工程桥塔左侧设一台施工电梯，选用中建建科普通施工升降机（双笼、SC200/200）。为确保施工升降机基础符使用说明书的技术要

求，确保使用过程中的安全，对升降机基础进行加固设计计算。二、编制依据 1、中建建科SC系列施工升降机使用说明书； 2、建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程（JGJ215-2010）； 3、该工程施工组织总设计。三、作业人员组织和职责

四、施工升降机安装位置平面参见总平面图五、施工升降机技术参数、主要零部件外形尺寸和重量六、辅助起重设备的种类、型号、性能及位置安排本工程在桥塔另一侧布置1台TC5010型塔吊，塔吊安装高度为

电梯安装监理实施细则

新江湾城23-1、23-2地块（泰宝大厦工程）电梯安装监理实施细则编制人：总监理工程师：批准时间：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司泰宝大厦项目监理部电梯安装监理实施细则一、工程概况：新江湾城23-1、23-2地块项目位于上海市杨浦区新江湾城23街坊，本工程为商业、办公、娱乐一体的综合建筑，23-1地块（1#楼）地下三层，地上十层，地上建筑总高度40米，地下二层为机械式停车库，地下一层至三层商业，四层至十层为办公。23-2地块（2#楼）地下三层，地上二十八层，地上建筑总高度米，地下二层为机械式停车库，地下一层至三层商业，四层为会所娱乐场所，五至二十八层为公寓式办公，结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板，防火设计建筑类别：23-1地块和23-2地块均为一类高层建筑，23-1地块建筑面积 m2，23-2地块建筑面积 m2，，总建筑面积约万m2。二、本工程专业特点：泰宝大厦工程共有26台电梯，由上海日立电梯营销有限公司提供产品并进行安装，该电梯主要用于乘人，位置装设于土建预留的电梯井道内，具体技术参数如下：

三、监理工作依据：电梯的制造及安装安全规范（GB7588-2003）；自动扶梯制造与安装安全规范（GB16899-2011）；电梯技术条件（GB/T10058-2009）电梯试验方法（GB/T10059-2009）电梯安装验收规范（GB10060-2011）；电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2012）；电梯主参数及轿厢、井道、机房的型号与尺寸 GB／～；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50310-2014）；设计图纸、设计院的变更通知单以及业主的变更要求。四、监理工作目标：

电梯工程监理细则(2)

电梯安装工程监理细则本细则适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s以下各类国产及进口曳引驱动电梯的安装工程施工及验收的监督管理。一导轨安装工程 1 程序及要求 (1) 安装单位对所使用的型钢等主要材料应填报〈〈建筑(安装)材料报审表》，经监理工程师审验后予以签返。 (2) 电梯图纸，技术文件，出厂合格证，说明书齐全，并有技术人员〈〈施工技术交底记录》 (3) 安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单，对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件进行开箱检查，检查数量、质量，是否有损坏，作好记录，并进行会签。 (4) 对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等规格数量要和装箱单相符。 (5) 电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用，场用电，照明用电必须符合〈〈施工现场临时用电安全技术规范》要求。 2施工阶段操作工艺 (1) 导轨安装工艺流程： (2) 对重安装工艺流程： 3监控要点及质量标准 (1) 质量标准执行〈〈电梯安装工程质量检验评定标准》第二章规定。 (2) 监控要点见下表：安装内容监理控制要点导轨架安装 A.安装牢固，位置正确，双面焊牢，焊缝饱满，焊波均匀。 B.支架间距图纸无明确规定时，可2M 一个，个别处(如遇到接道板)间距可适当放大，但不大于 2.5M。C.顶端导轨架距导轨顶端的距离< 500mm。导轨安装 A.安装牢固。B.轨距偏差和导轨的相互偏差符合质量检验评定标准1的要求。C.导轨组装的允许偏差，尺寸要求应符合规定。对重安装当对重(或轿厢)将缓冲器完全压缩时，轿厢(或对重)导轨长度必须有不小于0.1+0.035V2 (以米表示)的进一步制导行程。 4 验收阶段 (1) 检验方法：用导轨检验尺、塞尺、钢板尺量和吊线检查。 (2) 检查数量：安装单位自检，电梯所有导轨，每2-3m 检查一点(对应点)，监理检查安装自检记录。 (3) 监理工程师每日将监理工作

施工升降机安装拆卸专项施工方案详细

********项目 SC200/200施工升降机安装（拆卸）专项施工方案编制：审核：审批：编制单位：************有限公司编制时间：2015年3月20日

目录一、第一节工程及施工升降机简介————————————————4 ①、设备简介————————————————————————4 ②、工程概况————————————————————————4 ③、编制依据————————————————————————4 ④、施工升降机基础设计概况—————————————————5 ⑤、施工升降机覆盖范围内环境及安装注意事项—————————5 ⑥、施工升降机拆装人员安排及职责——————————————5 ⑦、施工升降机主要性能参数—————————————————6 二、第二节施工升降机基础———————————————————6 ①、基础介绍————————————————————————6 ②、基础设置方案——————————————————————9 三、第三节安装前的准备——————————————-—————11 ①、升降机安装前的准备工作———————————-—————11 四、第四节安装步骤————————————————-—————12 ①、升降机安装—————————————————-—————12 ②、吊笼、外笼安装及调整————————————-—————14 ③、导轨架的安装—————————————————-————14 ④、附墙架的安装————————————————-—————15 ⑤、电缆保护架的安装——————————————-—————19 五、第五节调试整机———————————————-——————20 ①、整体调试—————————————————-——————20 ②、腰滚轮侧隙调试——————————————-——————21 ③、齿轮及齿条啮合间隙调试——————————-——————21 ④、导轮及齿条的间隙调试————————————-—————21 ⑤、电缆小车的调试———————————————-—————21 ⑥、上限位碰铁、下限位碰铁及减速限位碰铁———-——————21 六、第六节施工升降机的拆卸————————————-—————22 ①、拆卸—————————————————————-————22 ②、电缆导向装置的拆卸——————————————-—-——23 ③、轨道架及附墙架的拆卸——————————————-———23 ④、上传动机构、吊笼的拆卸————————————-————24 ⑤、外笼的拆卸——————————————————-————25

电梯安全监理细则

电梯安全监理细则工程地点：椒江教五路东侧、市府大道北侧地块工程项目名称：教五路东侧、市府大道北侧地块工程建设单位：台州华禹欧士凯置业有限公司勘察单位：浙江省工程勘察院设计单位：.浙江省工业设计研究院施工单位：方远建设集团股份有限公司监理单位：浙江盛华工程建设监理有限公司总建筑面积：286034㎡总工期：36个月开工日期：2012年6月2日

计划竣工日期：2015年6月1日工程特点：本工程基础为钻孔灌注桩，由低层、高层组成，地下二、外用施工电梯安全监理方法外用施工电梯安全监理方法可概括为三条：一是制定实施细则；二是审查全面；三是检查督促到位。（一）、制定实施细则：监理单位应按照有关要求，编制施工电梯安装拆卸安全监理实施细则，明确安全监理的方法、措施、控制要点和检查方案。（二）、审查全面：监理单位在施工准备阶段对施工电梯安装拆卸安全监理要做好七个方面的审查、审核工作。一是审查施工单位编制的施工电梯安拆专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求；二是审查施工单位资质和安全生产许可证是否有效；三是审查安装单位的资质和安全生产许可证是否有效，审查施工单位和安装单位签订的安装协议；四是审查施工单位项目经理和专职安全员是否具备合法资格，是否与投标文件相一致；五是审查安装单位的安装人员的特种作业人员资格证是否合法有效，是否与投标文件相一致；六是审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费的使用计划；七是审核施工电梯原生产厂家的生产许可证，产品合格证及原生产厂家的检测报告。（三）、检查督促到位：监理单位在外用施工电梯的安装准备阶段和施工阶段，主

要做好六个方面的检查督促工作。一是检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员的配备情况；二是定期巡视检查施工过程中危险性较大工程的作业情况；三是核查施工电梯的安装自检、专业检测单位的检测报告和使用单位、安装单位、租赁单位的验收手续；四是检查施工现场各种安全标志（包括施工电梯的安全标志）和安全防护措施（包括施工电梯的安全防护措施。如防护蓬、卸料平台的防护等）是否符合强制性标准要求，并检查安全生产使用费的使用情况；五是督促施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和外用施工电梯专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业；六是督促施工单位进行外用施工电梯安全自查工作，并对施工单位的自查情况进行抽查。三、外用施工电梯安全监理措施外用施工电梯安全监理的措施可概括为一句话：正确行使停工令，并及时报告。监理单位对施工现场安全生产情况进行巡视检查，发现存在安全事故隐患，应书面通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，监理单位应及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并及时报告建设单位，施工单位拒不整改或不停工整改的，监理单位应及时向工程所在地建设主管部门或工程项目的行业主管部门报告。监理单位要作到四个该字。即该审查的一定要审查，该检查的一定要检查，该停工的一定要停工，该报告的一定要报告。只有做到这四个该字，才一无隐患，二无责任。四、外用施工电梯安全监理控制要点外用施工电梯安全监理控制要点可概括为六点：

电梯监理实施细则

电梯安装监理实施细则一、工程概况二、编制依据 1、经批准的监理规划； 2、《建设工程监理规范》GB50319-2000； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 6、经审定的电梯安装方案； 7、电梯制造与安装安全规范GB7588-95 ； 8、电梯技术条件GB/T10058-97 ； 9、电梯试验方法GB10059/T-97 ； 10、建筑设备安装分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社1999 年版）。三、安装准备监理 1、搜集、学习电梯安装技术规范、标准； 2、告知建设单位办理电梯报监手续； 3、熟悉图纸，参加设计技术交底和图纸会审； 4、协助考察、选择电梯安装分包商，审查分包单位资质报审表及其营业执照、安装资质、安全生产许可证、项目管理班子资格、三类人员安全考核合格证、特殊工种特种作业操作资格证等证明资料，复核分包合同、安全协议； 5、审查安装专项方案、安装工艺（安装手册或安装说明书）、施工操作规程； 6、协助进行电梯设备定制或采购； 7、审查安装单位施工现场质量和安全保证体系； 8、督促总包、分包单位做好质量、安全技术交底。 9、电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用，场用电，照明用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。四、安装施工监理一）、设备进场验收 1、组织：建设、监理、土建施工、安装等单位共同进行。 2、内容：（1）、审查随机文件：土建布置图，产品出厂合格证，门锁装置、限速器、缓冲器的型式试验合格证书复印件，装相单，安装、使用维护说明书，动力电路和安全电路的电气原理图；（2）、开箱检验：安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单，对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件和导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等进行开箱检查，检查数量、规格、质量规格数量是否和装箱单相符，是否有损坏，对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等规格数量要和装箱