嘉里中心城市设计任务书

杭州嘉里中心城市设计任务书

一、背景概况

杭州嘉里中心总占地约6.7公顷，东临延安路，西接长寿路，北靠孩儿巷，南接庆春路，比邻西湖，将规划发展多用途综合物业，包括酒店、办公、公寓及商业功能，未来将兴建为杭州标志性时尚休闲中心。

二、设计任务要求和深度要求

本次城市设计要求从现状和区域交通分析入手，在对现状进行充分调研的基础上，对嘉里中心地块土地开发利用、道路交通及停车换乘方式、城市建筑布局、建筑空间形体、绿地景观等方面进行规划设计，要求设计立意新颖，敢于创新，力图创造一个富有活力、动感、优美的复合型城市公共空间。

1、土地利用规划

以现有的控制性详细规划为指导，对控制性详细规划土地利用不合理的地方，可根据设计的情况进行适当的调整。

2、建筑总体布局

对现状范围内进行现状总体建筑布局，在尊重现状的基础上，充分发挥想象，考虑建筑群体空间效果，重点考虑沿凤起路、沿延安路的建筑立面效果和天际线，将建筑整体布局放在大区域中考虑其与城市周边关系，力求达到城市建筑群体空间的统一性和多变性。充分考虑建筑与地铁站之间的关系，对地铁上盖物业的开发建设提出方案。

3、城市道路交通规划设计；

根据地铁站周边的交通分析，进行道路交通的规划，合理规划布置公交换乘点，社会停车场等交通设施。合理安排各地块人行与车行出入口，合理规划道路的断面，考虑好各地块建筑与地铁出入口的关系。

eg:人流行人地铁人流

车流车流公交车站

交通组织

交通设施

公共地下停车场出入口地块停车场

4、城市空间形态设计；

详细分析地块现状用途与开发建设的关系，提出改造、保留以及整合的具体措施。规划布局、建筑风格、环境设计充分考虑该地块的环境特点，充分体现该地块的历史文化底蕴和开放包容的时代要求。

1) 注重该区域与城市整体周遍地区及其区内各部分之间空间形态的营造；

2) 重复考虑人在室外公共活动空间的视线直觉感受和空间尺度，营造宜人环境；

3) 可考虑设置体现城市形象的标志性建筑和城市广场；

5、地下空间规划

对地铁站周边地下空间进行开发规划，合理考虑地下层与地铁站台、及出入口的联系，高效集约的使用土地。

三、成果要求

1、设计说明书（字数3000）内容包括：

（1）现状概况与分析

（2）规划理念与构思

（3）用地规划（规划结构、分类用地布局）

（4）建筑总体布局空间结构说明

（5）道路交通规划

（5）绿地景观规划

（6）地下空间规划

（7）经济技术指标附表-地块控制指标一览表

2、图纸内容包括：

（1）区位图

（2）现状土地使用图

（3）现状建筑质量图

（4）现状建筑高度图

（5）现状交通分析图

（6）土地使用规划图

（7）规划概念构思图

（8）建筑布局总平面图

（9）道路交通分析图

（11）空间景观分析图

（12）建筑形体分析图

（13）沿街立面图

（14）城市天际线分析图

（15）整体鸟瞰图（sketch up建模）

（16）局部透视图（sketch up建模）

各组要求上交A3文本，另附纸注明个人所完成任务的情况。