多层住宅建筑设计资料
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2、套型：
居住行为模式呈现多元性，套型设计不可能按千家万户的居 住行为模式设计套型。为了设计方便，按其主要特征将家庭 居住行为模式归纳如下三种类型： 1）、工作学习型居住模式 2) 、 生活交往型居住模式 3) 、生活休养型居住模式
（1）工作学习型居住模式与套型设计
除必要的家庭生活、家务休息等活动外，家中 的大部分时间是学习、工作。这类家庭主要有教师、 作家、科技人员等。他们希望户内有安静的、不受 干扰的学习或工作空间。这种家庭模式，对住房的 要求并不大计较起居厅的大小，也不需要单独的会 客厅，但必须有安静的学习和工作空间，故设计时 一定要有面积足够的书房和工作室，但卧室面积可 做得小一些。住户多为知识阶层和年龄为中、青年 得核心家庭。
(3)生活休养型居住模式与套型设计
家庭规模小(1-3口人)的核心家庭，家庭生活特 点是以生活、休养为主。主要活动是家务劳动、起 居、团聚、交谈、娱乐、看电视、听音乐、下棋、 打牌，或养花、养鸟、养鱼，或学习、工作。同样 需要拥有较大的起居空间，这个起居空间主要供家 庭成员内部使用。
居住建筑设计
主讲：彭建国
第一章：概论 第二章： 居住模式与套型设计
第三章 单元式住宅套型设计
第四章： 住宅细部设计
第一章：概论
第一节：居住建筑的分类： 第二节：我国住宅大致的发展历程： 第三节：住宅套型标准 第四节：住宅设计值得关注的几个问题 第五节：未来多元化的城市住宅类型
第一节：居住建筑的分类：
按类别分： 1、别墅； 2、townhouse(连排别墅） 3、通廊式住宅 4、单元式住宅
按层数分
1、低层住宅：1～3层； 2、多层住宅：4～6层 3、中高层住宅：7～9层 4、高层住宅：10层及以上
第二节：我国住宅大致的发展历程：
1、居室型(或称起居就寝合一型，属生存型)； 2、方厅型 (或称餐寝分离型，属温饱型) ； 3、起居型(或称起居用餐、就寝分离型，属小康型) ； 4、表现型（理想型）；
核心户：一对夫妻与其未婚子女构成的家庭。
主干户：一对夫妻与其一对已婚子女构成的家庭。
联合户：一对夫妻与其多对已婚子女构成的家庭。
第二节 居住模式与套型
1、居住模式：
“住户、家庭、生活模式”我们可以统 称为居住模式。住户 不完全等于家庭，而绝大多数住户就等于家庭。住户的居住 生活模式对住宅套型设计起决定性作用。
2、户型：
住户的家庭人口构成和规模结构的特征。
3、家庭结构
1）家庭规模：户均人口数、家庭规模比例 2）家庭类型：核心家庭、主干式家庭、联合家庭 3）代数及年龄分布 家庭类型：
单身户：由单个成员构成的家庭。
2 人户：由2个家庭成员构成的家庭，有夫妻户、丁克户、单亲户、 空巢户等。
第三节：住宅套型标准
1、国际上衡量居住水平的标准
最低标准：每人一个床位 文明标准：每户一套住宅（也称合理标准） 舒适标准：每人一个房间
表1-1 联合国提出的3～5人家庭住宅的最小居住面积标准
房间
居住面积/m2
起居+就餐空间
18.6
厨房
7.0
第一卧室
13.9
房间
第二卧室 第三卧室 总面积
（2）保护自然环境的亲和性
健康住宅要尽可能保护和合理利用自然条件，如地形 地貌、树林植被、水源河流等。增加立体绿化和植物
立体配置，发展阳台、屋顶绿化，保持人和自然 的高接触性。
（3）室内有良好的日照、自然通风和一定标 准的舒适度，保证健康、舒适的室内环境质 量。
（4）要有建筑功能上的灵活性、适应性和易 于维修的建筑体系。
（1）要有合理的选址和规划，尽量保护原来的生态 系统，减少对周边环境的影响，并要充分考虑有合 理自然通风、日照和交通等；要实现资源的高效循 环使用，降低资源消耗，并尽量使用再生资源；要 采取各种节能措施，有效的减少能源的消耗，并要 尽可能采用如太阳能、地热、风能、生物能等自然 资源；
（2）要尽量减少废水、废气、固体废物的排放，并 采用各种生态技术实现废水、废物的无害化和资源 化，使其再生利用。
3、智能住宅：
1、具有相当于住宅神经的家庭网络； 2、能够通过这种网络提供各种服务； 3、能与社会等外部世界相连接。
第二章 居住模式与套型设计
第一节：户型、套型与家庭结构 第二节: 居住模式与套型
第一节：套型、户型与家庭结构
1、套型：
为不同户型提供的不同面积、不同居住空 间的成套 住宅类型。
（3）室内有良好的日照、自然通风和一定标 准的舒适度，保证健康、舒适的室内环境质 量。
（4ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ要有建筑功能上的灵活性、适应性和易 于维修的建筑体系。
2、健康住宅：
（1）保证人居环境的健康性。健康性主要指室内室外 影响健康、安全和舒适的因素。在室外环境中强调有 充足的阳光、自然风、水源和植被保护，避免噪音污 染的侵害，并有防灾、人际交往、增进人情风俗的条 件，尊老爱幼，实施无障碍设计的原则。
(2)生活交往型居住模式与套型设计
这种类型的特点是：家中的活动以生活娱乐交 往为主，主要业余活动是团聚、交谈、娱乐、看电 视或会客、交友、接待来访、朋友聚会、交谈、打 牌、下棋等。对于这种居住模式的家庭，除希望有 一个较大的公共活动空间（客厅）外，还希望有一 个单独的起居室。使主人的接待会客活动不干扰家 里其他人的日常起居生活。
合理地布置各使用空间以及它们相互之间的联系。
2、套型多样化
不同类型、不同标准、不同空间组合和不同内部设置的住宅，以适应 社会的需求。
3、空间可变性
考虑灵活多变的大空间结构体系；具有可拆装的分割墙体。
第五节： 未来多元化的城市住宅类型
1、生态住宅 2、健康住宅 3、智能住宅
1、生态住宅
居住面积/m2
12.0 8.0 59.5
2、我国小康居住水平的两项指标
每户一套包括卧室、厨房、卫生间和与之配套的基本生活设施的住房 人均居住面积8m2（使用面积12m2）以上
当前我国城市居民较为理想的住宅面积标准为80～100m2
第四节：住宅设计值得关注的几个问题
1、居住适用性
满足现代居住生活水平和居住方式的心理要求，使居住者对住宅的使 用能感到适用和方便；
居住行为模式呈现多元性，套型设计不可能按千家万户的居 住行为模式设计套型。为了设计方便，按其主要特征将家庭 居住行为模式归纳如下三种类型： 1）、工作学习型居住模式 2) 、 生活交往型居住模式 3) 、生活休养型居住模式
（1）工作学习型居住模式与套型设计
除必要的家庭生活、家务休息等活动外，家中 的大部分时间是学习、工作。这类家庭主要有教师、 作家、科技人员等。他们希望户内有安静的、不受 干扰的学习或工作空间。这种家庭模式，对住房的 要求并不大计较起居厅的大小，也不需要单独的会 客厅，但必须有安静的学习和工作空间，故设计时 一定要有面积足够的书房和工作室，但卧室面积可 做得小一些。住户多为知识阶层和年龄为中、青年 得核心家庭。
(3)生活休养型居住模式与套型设计
家庭规模小(1-3口人)的核心家庭，家庭生活特 点是以生活、休养为主。主要活动是家务劳动、起 居、团聚、交谈、娱乐、看电视、听音乐、下棋、 打牌，或养花、养鸟、养鱼，或学习、工作。同样 需要拥有较大的起居空间，这个起居空间主要供家 庭成员内部使用。
居住建筑设计
主讲：彭建国
第一章：概论 第二章： 居住模式与套型设计
第三章 单元式住宅套型设计
第四章： 住宅细部设计
第一章：概论
第一节：居住建筑的分类： 第二节：我国住宅大致的发展历程： 第三节：住宅套型标准 第四节：住宅设计值得关注的几个问题 第五节：未来多元化的城市住宅类型
第一节：居住建筑的分类：
按类别分： 1、别墅； 2、townhouse(连排别墅） 3、通廊式住宅 4、单元式住宅
按层数分
1、低层住宅：1～3层； 2、多层住宅：4～6层 3、中高层住宅：7～9层 4、高层住宅：10层及以上
第二节：我国住宅大致的发展历程：
1、居室型(或称起居就寝合一型，属生存型)； 2、方厅型 (或称餐寝分离型，属温饱型) ； 3、起居型(或称起居用餐、就寝分离型，属小康型) ； 4、表现型（理想型）；
核心户：一对夫妻与其未婚子女构成的家庭。
主干户：一对夫妻与其一对已婚子女构成的家庭。
联合户：一对夫妻与其多对已婚子女构成的家庭。
第二节 居住模式与套型
1、居住模式：
“住户、家庭、生活模式”我们可以统 称为居住模式。住户 不完全等于家庭，而绝大多数住户就等于家庭。住户的居住 生活模式对住宅套型设计起决定性作用。
2、户型：
住户的家庭人口构成和规模结构的特征。
3、家庭结构
1）家庭规模：户均人口数、家庭规模比例 2）家庭类型：核心家庭、主干式家庭、联合家庭 3）代数及年龄分布 家庭类型：
单身户：由单个成员构成的家庭。
2 人户：由2个家庭成员构成的家庭，有夫妻户、丁克户、单亲户、 空巢户等。
第三节：住宅套型标准
1、国际上衡量居住水平的标准
最低标准：每人一个床位 文明标准：每户一套住宅（也称合理标准） 舒适标准：每人一个房间
表1-1 联合国提出的3～5人家庭住宅的最小居住面积标准
房间
居住面积/m2
起居+就餐空间
18.6
厨房
7.0
第一卧室
13.9
房间
第二卧室 第三卧室 总面积
（2）保护自然环境的亲和性
健康住宅要尽可能保护和合理利用自然条件，如地形 地貌、树林植被、水源河流等。增加立体绿化和植物
立体配置，发展阳台、屋顶绿化，保持人和自然 的高接触性。
（3）室内有良好的日照、自然通风和一定标 准的舒适度，保证健康、舒适的室内环境质 量。
（4）要有建筑功能上的灵活性、适应性和易 于维修的建筑体系。
（1）要有合理的选址和规划，尽量保护原来的生态 系统，减少对周边环境的影响，并要充分考虑有合 理自然通风、日照和交通等；要实现资源的高效循 环使用，降低资源消耗，并尽量使用再生资源；要 采取各种节能措施，有效的减少能源的消耗，并要 尽可能采用如太阳能、地热、风能、生物能等自然 资源；
（2）要尽量减少废水、废气、固体废物的排放，并 采用各种生态技术实现废水、废物的无害化和资源 化，使其再生利用。
3、智能住宅：
1、具有相当于住宅神经的家庭网络； 2、能够通过这种网络提供各种服务； 3、能与社会等外部世界相连接。
第二章 居住模式与套型设计
第一节：户型、套型与家庭结构 第二节: 居住模式与套型
第一节：套型、户型与家庭结构
1、套型：
为不同户型提供的不同面积、不同居住空 间的成套 住宅类型。
（3）室内有良好的日照、自然通风和一定标 准的舒适度，保证健康、舒适的室内环境质 量。
（4ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ要有建筑功能上的灵活性、适应性和易 于维修的建筑体系。
2、健康住宅：
（1）保证人居环境的健康性。健康性主要指室内室外 影响健康、安全和舒适的因素。在室外环境中强调有 充足的阳光、自然风、水源和植被保护，避免噪音污 染的侵害，并有防灾、人际交往、增进人情风俗的条 件，尊老爱幼，实施无障碍设计的原则。
(2)生活交往型居住模式与套型设计
这种类型的特点是：家中的活动以生活娱乐交 往为主，主要业余活动是团聚、交谈、娱乐、看电 视或会客、交友、接待来访、朋友聚会、交谈、打 牌、下棋等。对于这种居住模式的家庭，除希望有 一个较大的公共活动空间（客厅）外，还希望有一 个单独的起居室。使主人的接待会客活动不干扰家 里其他人的日常起居生活。
合理地布置各使用空间以及它们相互之间的联系。
2、套型多样化
不同类型、不同标准、不同空间组合和不同内部设置的住宅，以适应 社会的需求。
3、空间可变性
考虑灵活多变的大空间结构体系；具有可拆装的分割墙体。
第五节： 未来多元化的城市住宅类型
1、生态住宅 2、健康住宅 3、智能住宅
1、生态住宅
居住面积/m2
12.0 8.0 59.5
2、我国小康居住水平的两项指标
每户一套包括卧室、厨房、卫生间和与之配套的基本生活设施的住房 人均居住面积8m2（使用面积12m2）以上
当前我国城市居民较为理想的住宅面积标准为80～100m2
第四节：住宅设计值得关注的几个问题
1、居住适用性
满足现代居住生活水平和居住方式的心理要求，使居住者对住宅的使 用能感到适用和方便；