特色说明

雅苑房地产协作平台

特

色

说

明

编写人：雅苑房产开发小组

编写时间：2009年3月29日

目录

1．系统概述 (2)

1．1系统开发背景及目的..................................................................................................- 2-1．2系统的优越性..............................................................................................................- 2 -1．2．1以往的协同办公系统经常出现的问题........................................................-2 -

1．2．2本系统具有的优点........................................................................................- 2 -1．3 创新点. (5)

1．4 系统技巧及特色说明.................................................................................................-5 -

1．系统概述

1．1系统开发背景及目的

随着房地产市场化进程的加快，国内房地产中介企业已经从小规模、作坊式的个体运营模式向规模化、品牌化的大型现代企业方向发展。发达地区出现了一些拥有上百家分店的巨型房地产中介企业，而国外的大牌房地产经纪公司也开始纷纷抢滩中国市场。在这种情况下中介企业的管理者们普遍意识到信息化管理的必然趋势，中介企业的信息化不仅是效率上的提高更是企业核心竞争力的提高。加快企业信息化建设，不只是提高效率，更是管理上的革命，而谁能快速把握这一利器，谁就能获得竞争优势。中介企业迫切需要一种专业的应用集成产品，使他们“无须花巨大的费用，就可

以将各种新、旧应用系统集成起来”,实现数据、功能共享，实现业务自动协作。正是在这样的背景下产生的。

1．2系统的优越性

1．2．1以往的协同办公系统经常出现的问题

（1）功能过于简单

（1）速度慢

多数协作平台系统采用asp/php开发，系统运行速度慢

（3）安全性差

（4）容错处理差

1．2．2本系统具有的优点

（1）功能强大

主要功能有：

房源管理中心：包括房源浏览、搜索（求购搜索、求租搜索、出租出售搜索、中

介搜索）、房产资讯

●●房源浏览

查看求购信息、求租信息、卖房信息、租房信息。

搜索（求购搜索、求租搜索、出租出售搜索、中介搜索）

搜索求购信息、求租信息、出租出售信息及对中介的搜索。

会员中心：提供用户注册、登录、找回密码、会员用户发布求购、求租信息（必须先注册成为会员），对注册用户所发布信息进行管理、定时删除等。

包括求购管理、求租管理、会员信息管理、站内信息管理、收藏管理。

●●●●●

●注册

修改密码

找回密码

求购、求租管理

会员信息管理

会员登陆成功会，进入会员中心，对会员信息进行添加、修改删除。收藏管理

会员能够收藏一些感兴趣房源信息。

中介中心：提供用户注册、登录、找回密码、房源管理、中介信息管理、站内信息管理的平台。

●●●注册

修改密码找回密码

●房源管理

中介通过注册后登陆中介中心进行房源的管理，包括添加（出售/出租）房源信息、删除出售/出租房源信息、修改出售/出租房源信息。

后台系统管理中心：

●●●

中介信息管理

实现中介对自身基本信息的管理。

会员管理

包括会员列表、搜索会员、查看会员信息、禁用会员。

中介机构管理

管理待审核中介：待审核中介列表、删除申请信息、审核中介、搜索中介；

管理会员中介：中介列表、禁用中介、修改中介信息、查看中介详情、搜索中介；

管理过期中介：中介列表、禁用中介、修改中介信息、查看中介详情、搜索中介、中介续费；

禁用中介：中介列表、修改中介信息、查看中介详情、搜索中介、启用中

介。

●●●用户权限管理

管理员管理：添加、修改、删除管理员、管理员列表、禁用管理员；角色管理：添加、修改、删除角色、角色列表。

系统设置

添加、修改、删除地区、市县、区；

修改租房、出售基本设置；

禁用IP列表、添加、删除、禁用IP；

后台操作记录列表。

房产资讯管理

添加、修改、删除房产信息。

（2）采用当前先进技术

系统采用基于MVC模式的J2EE技术实现，速度明显比以往的系统快。系统采用了

AJAX技术客户端验证方法。这样有利于减少向服务器提交请求的次，从而减少系统资源的消耗。

（3）系统安全性好

由于该产品是网络运行环境，服务器很容易遭到非法人员通过各种手段的攻击，为了从某种程度上控制其找到方法，系统做到：

①数据库连接采用JDBC方法进行连接，可提高非法人员找到数据库的难度；

②界面的构成应采用框架，避免直接将所有代码显露;

③界面不直接与数据库交互,数据由javabean与数据库交互获得并传至显示页面

④对某些页面进行强制用户登陆后方能进行相关操作，避免用户直接在地址栏输

入找到；

(5)容错性强

为了保障系统能正常运行，尽量使得服务器数据库的数据合法化，以及前台能有效操作和浏览，该系统应做到：

①②

对数据输入或条件输入进行有效检验，禁止非合法数据阻碍客户端与服务器的正常运行，使得数据库也得到进一步安全性的保障。

对连接数据库的错误操作或用户错误操作进行一定化的提示和警告，控制非正常登陆系统

③为了防止服务器对用户访问数据库的请求处于“无限”处理状态，该系统须对其

进行一定时间判断，超过规定时间或要求服务器放弃对其操作，且对用户的错

误请求做出一定“智能”的处理。

1．3 创新点

(1)利用flash实现主页flash广告。

(2)采用了MVC模式，实现服务器代码和客户端代码的分离,便于管理。

(3)利用AJAX,JavaScript实现树型菜单，实现对房源进行显示和管理。

(4)采用SERVLET实现过滤器，解决了中文乱码问题。

(5)采用了在线编辑器，在线编辑房源相关信息。

(6)页面漂亮、颜色清爽。