第三章合同法与担保法共26页
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☆第三章 合同法与担保法
▲甲乙签订买卖合同；
一、合同的订立 ▲王某将私房无偿租给曾某使用
1、合同
▲ A和B约定将电脑包交B保管
2指、平合等同主分体类的当事人▲之王间某设和立张、某变约更定、，终王止借民给事张权1利
3义、务△合关有同系名订的－立协无程议名序。 万元，次日给张。次日王反悔
△双务－单务 ▲某银行与某公司签订借款合同
益的
财产的合同
例4
杨某让其8岁儿子王某与李某签订房屋买卖协议约定： 李某将房屋18000元卖给王某，签订协议时付清1000 元，余款2019年年底付清。 杨某替王某当场付清100元后，该房屋便由杨某等使 用
后李某对该交易反悔，要求杨某等人归还该房屋。
请分析： 该房屋买卖合同的效力
代理关系
（1）代理权 的取得
例6
某夜，家住郊区的甲打车回家时，司机出示该 出租汽车公司的声明称：凡晚上要求驶出市区５公 里以上的乘客，如发生交通事故，公司概不负责。
回家心切的甲在声明上签字同意。途中，司机 在超车时发生事故致使甲骨折花去医疗费2万余元， 随身携带的电脑损坏，花去修理费1000元。甲向出 租汽车公司索赔，该公司以双方已签订协议“发生 事故概不负责”为由，拒绝赔偿。
A被代理人
（3）代理权 行使的后果
B代理人
（2）代理 权的行使
C第三人
例5
王某委托李某帮其保管一台打印机。 李某擅自做主，将打印机以500元卖给陈某。陈 某当时不知道打印机是王某的。 o 若王某得知后表示同意 o 若王某得知后表示，打印机就算送给李某了 o 若王某得知后反对
请分析： 李某与陈陈某某的能打否印取机得买打卖印合机同所的有效权力？
请分析： 公司是否应对甲承担赔偿责任
①张某向王某借款1万，期 限1年。半年后王某向张某 ②甲公司欠乙公司货款2万 借款5000，期限半年。均 元未偿还。后甲与乙双方股 无利息。到期后王某要求 东会决议合并，并依法进行 张某还款被拒，张某的理 了登记，合并为丙公司。 由是王某也欠钱未还。
③甲乙约定每月15日交租 金，逾期交租，出租方甲 有权解除合同。 后该地段租金上涨，甲欲 终止合同而苦无理由；该 月15日甲突然“失踪”。
④刘某将与其发生纠纷的朱 某推倒在地，致朱某手臂受 伤，刘某支付了朱某的医药 费和误工费等合计5000元。
☆第三章 合同法与担保法
一、合同的订立 二、合同的效力 三、合同的终止
1、履行 2、提存 3、抵销 4、免除 5、混同 6、其他原因
☆第三章 合同法与担保法
一、合同的订立 二、合同的效力 三、合同的终止 四、合同责任
问题：李某能否拒付其余2成房款？
例2
某年7月1日，甲要约乙，要求“9号前回复” 7月2日，甲通知乙:价上调20%,原价作废,回复期限 延长5日. 7月4日，要约到达乙方。 7月5日，乙收到通知后回复:不同意涨价.该回复10 日到达甲(正常8日应到.) 7月13日，甲回复:已涨价 7月15日，乙称：涨价无效 7月18日，甲称:乙的回复已经过期
△有偿－无偿 公司从银行贷款100万元。后银 △议商－附和（格行式拒）绝划款 △实践－诺成 ▲李某买彩票，中头奖 △射幸合同
☆第三章 合同法（与甲担乙保有法关交涉如下：）
甲：我在想是否把我这部手机100元
一、合同的订立
卖给你
1、合同
－乙：100？行，就这么定了。
2、合同分类 甲：我想了想，100少了点。200元 3、合同订立程序 怎么样？
22、、无合代同理效权力人类型3、欺诈、胁迫或
订立的
乘人之危订立的
无效 1、欺诈、胁迫订立， 损害国家利益
2、恶意串通，损害 他方利益
3、（法定代表 5、违反法律、行 3、合法形式掩盖非
人或负责人越权 政法规强制性规定 法目的
订立的）
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的
4、无处分权人 6、无效的免责条 4、损害社会公共利
订立的处分他人 款
△指当事人为设立、－变乙更：和恩终，止让民我事考权虑利1义天务关系进行协
商
甲：好
以达成合意的法律行（为2天后）
乙：200也行
－甲：手机卖给别人了
乙：2次反悔，你不讲信用！
要约
承诺
☆概念第三一章方以合缔同结法合与同担为保目的法， 受要约人同意接受要约
一、合向同对的方订所立做的意思表示。
全部条件的意思表示 合同主要内容
问题：甲乙是否成交？
例3
甲（卖方）：要约 “以最后签定确认书为准” 乙（买方）：承诺 甲签了确认书 乙拒绝签字
此后，甲径自按照要约内容发货，乙收货并付款。 不久，该种货物涨价，甲以双方合同未成立，要求退 款退货。
问题问：题甲：方合要同求是是否否成应立支？持？
☆第三章 合同法与担保法
一、合同的订立 二、合同的效力 1、合同的生效 2、△合合同同效生力效类条型件
1、合同
＊当事人名称或者姓名和住所
有2效、合内同容分明类确具体 ＊标的；承诺的方式
条3件、合△原同要则订约上立向程特序定人作出＊＊数质量量；；承诺的内容
△表承明诺受要约约束 ＊价款或承者诺报的酬时；间
效力 到达生效
＊履行期限、地点和方式； ＊违约责到任达；生效解决争议方法
要约的撤回和条件
承诺的撤回
要约的撤消和条件
1、缔约责任 2、违约责任
指△当违事约人责一任方的不构履成行合同义务或履行合同义务不符合 约△定违应约承责担任的承责担任方式
△违约责任的免除 △责任竞合
☆第三章 合同法与担保法
一、合同的订立 二、合同的效力 三、合同的终止 四、合同责任
1、缔约责任 2、违约责任
例1
房地产公司甲的某楼盘广告称： 对前对对2前2前00名22名00购名名买房购买家买房家给家买给予给家予优予给一惠房予定价房优的价惠八的折八优折惠优。惠公。司保留解释权
在商品房预售预购登记的全部80套购房合同中， 李某的编号排名第20位。
双方在签订房屋预售合同时，甲告知李某不属于 前20名买家。甲要求李某支付全部未优惠房款，李某 以购房优惠广告为由表示拒绝。
△＊合合同同生成效立时间 ＊＊依合法同成主立体的资合格同合法 ＊＊应合当同办形理式批符准合等要手求续的 ＊＊附合条同件内或容附合期法限的 ＊意思表示真实
☆第三章 合同法与担保法
效力待定
可变更/撤销
一1、、限合制同行的为订能立 1、重大误解订立
二力人、订合立同的效力 2、显失公平的
1、合同成立与生效的关系
▲甲乙签订买卖合同；
一、合同的订立 ▲王某将私房无偿租给曾某使用
1、合同
▲ A和B约定将电脑包交B保管
2指、平合等同主分体类的当事人▲之王间某设和立张、某变约更定、，终王止借民给事张权1利
3义、务△合关有同系名订的－立协无程议名序。 万元，次日给张。次日王反悔
△双务－单务 ▲某银行与某公司签订借款合同
益的
财产的合同
例4
杨某让其8岁儿子王某与李某签订房屋买卖协议约定： 李某将房屋18000元卖给王某，签订协议时付清1000 元，余款2019年年底付清。 杨某替王某当场付清100元后，该房屋便由杨某等使 用
后李某对该交易反悔，要求杨某等人归还该房屋。
请分析： 该房屋买卖合同的效力
代理关系
（1）代理权 的取得
例6
某夜，家住郊区的甲打车回家时，司机出示该 出租汽车公司的声明称：凡晚上要求驶出市区５公 里以上的乘客，如发生交通事故，公司概不负责。
回家心切的甲在声明上签字同意。途中，司机 在超车时发生事故致使甲骨折花去医疗费2万余元， 随身携带的电脑损坏，花去修理费1000元。甲向出 租汽车公司索赔，该公司以双方已签订协议“发生 事故概不负责”为由，拒绝赔偿。
A被代理人
（3）代理权 行使的后果
B代理人
（2）代理 权的行使
C第三人
例5
王某委托李某帮其保管一台打印机。 李某擅自做主，将打印机以500元卖给陈某。陈 某当时不知道打印机是王某的。 o 若王某得知后表示同意 o 若王某得知后表示，打印机就算送给李某了 o 若王某得知后反对
请分析： 李某与陈陈某某的能打否印取机得买打卖印合机同所的有效权力？
请分析： 公司是否应对甲承担赔偿责任
①张某向王某借款1万，期 限1年。半年后王某向张某 ②甲公司欠乙公司货款2万 借款5000，期限半年。均 元未偿还。后甲与乙双方股 无利息。到期后王某要求 东会决议合并，并依法进行 张某还款被拒，张某的理 了登记，合并为丙公司。 由是王某也欠钱未还。
③甲乙约定每月15日交租 金，逾期交租，出租方甲 有权解除合同。 后该地段租金上涨，甲欲 终止合同而苦无理由；该 月15日甲突然“失踪”。
④刘某将与其发生纠纷的朱 某推倒在地，致朱某手臂受 伤，刘某支付了朱某的医药 费和误工费等合计5000元。
☆第三章 合同法与担保法
一、合同的订立 二、合同的效力 三、合同的终止
1、履行 2、提存 3、抵销 4、免除 5、混同 6、其他原因
☆第三章 合同法与担保法
一、合同的订立 二、合同的效力 三、合同的终止 四、合同责任
问题：李某能否拒付其余2成房款？
例2
某年7月1日，甲要约乙，要求“9号前回复” 7月2日，甲通知乙:价上调20%,原价作废,回复期限 延长5日. 7月4日，要约到达乙方。 7月5日，乙收到通知后回复:不同意涨价.该回复10 日到达甲(正常8日应到.) 7月13日，甲回复:已涨价 7月15日，乙称：涨价无效 7月18日，甲称:乙的回复已经过期
△有偿－无偿 公司从银行贷款100万元。后银 △议商－附和（格行式拒）绝划款 △实践－诺成 ▲李某买彩票，中头奖 △射幸合同
☆第三章 合同法（与甲担乙保有法关交涉如下：）
甲：我在想是否把我这部手机100元
一、合同的订立
卖给你
1、合同
－乙：100？行，就这么定了。
2、合同分类 甲：我想了想，100少了点。200元 3、合同订立程序 怎么样？
22、、无合代同理效权力人类型3、欺诈、胁迫或
订立的
乘人之危订立的
无效 1、欺诈、胁迫订立， 损害国家利益
2、恶意串通，损害 他方利益
3、（法定代表 5、违反法律、行 3、合法形式掩盖非
人或负责人越权 政法规强制性规定 法目的
订立的）
Biblioteka Baidu
的
4、无处分权人 6、无效的免责条 4、损害社会公共利
订立的处分他人 款
△指当事人为设立、－变乙更：和恩终，止让民我事考权虑利1义天务关系进行协
商
甲：好
以达成合意的法律行（为2天后）
乙：200也行
－甲：手机卖给别人了
乙：2次反悔，你不讲信用！
要约
承诺
☆概念第三一章方以合缔同结法合与同担为保目的法， 受要约人同意接受要约
一、合向同对的方订所立做的意思表示。
全部条件的意思表示 合同主要内容
问题：甲乙是否成交？
例3
甲（卖方）：要约 “以最后签定确认书为准” 乙（买方）：承诺 甲签了确认书 乙拒绝签字
此后，甲径自按照要约内容发货，乙收货并付款。 不久，该种货物涨价，甲以双方合同未成立，要求退 款退货。
问题问：题甲：方合要同求是是否否成应立支？持？
☆第三章 合同法与担保法
一、合同的订立 二、合同的效力 1、合同的生效 2、△合合同同效生力效类条型件
1、合同
＊当事人名称或者姓名和住所
有2效、合内同容分明类确具体 ＊标的；承诺的方式
条3件、合△原同要则订约上立向程特序定人作出＊＊数质量量；；承诺的内容
△表承明诺受要约约束 ＊价款或承者诺报的酬时；间
效力 到达生效
＊履行期限、地点和方式； ＊违约责到任达；生效解决争议方法
要约的撤回和条件
承诺的撤回
要约的撤消和条件
1、缔约责任 2、违约责任
指△当违事约人责一任方的不构履成行合同义务或履行合同义务不符合 约△定违应约承责担任的承责担任方式
△违约责任的免除 △责任竞合
☆第三章 合同法与担保法
一、合同的订立 二、合同的效力 三、合同的终止 四、合同责任
1、缔约责任 2、违约责任
例1
房地产公司甲的某楼盘广告称： 对前对对2前2前00名22名00购名名买房购买家买房家给家买给予给家予优予给一惠房予定价房优的价惠八的折八优折惠优。惠公。司保留解释权
在商品房预售预购登记的全部80套购房合同中， 李某的编号排名第20位。
双方在签订房屋预售合同时，甲告知李某不属于 前20名买家。甲要求李某支付全部未优惠房款，李某 以购房优惠广告为由表示拒绝。
△＊合合同同生成效立时间 ＊＊依合法同成主立体的资合格同合法 ＊＊应合当同办形理式批符准合等要手求续的 ＊＊附合条同件内或容附合期法限的 ＊意思表示真实
☆第三章 合同法与担保法
效力待定
可变更/撤销
一1、、限合制同行的为订能立 1、重大误解订立
二力人、订合立同的效力 2、显失公平的
1、合同成立与生效的关系