机器设备评估
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• 一般来讲，由于机器设备单台价值量较大，在评 估时采用逐项清查的方式。
• 用这种方法核查资产，风险性较小。但核查的工 作量较大。
• （二）抽样核查
• 抽样核查是在满足核查任务要求的前提条 件下，根据随机抽样的原理，核查被评估 机器设备的一种方法。
• 一些机器设备，单台价值量较低，而数量 多，规格型号及使用环境、使用条件相同 或类似。在这种情况下，评估人员为了提 高评估工作效率可以采用抽查的方式。
• 4．影响机器设备磨损的因素很多，设备 的磨损、失效规律不易确定，个体差异较 大。确定贬值往往需要逐台地对设备的实 体状态进行调查、鉴定。
• 5．设备的贬值因素比较复杂，除实体 性贬值外，往往还存在功能性贬值和经 济性贬值。
三、机器设备评估的程序
• （一）明确评估目的 • （二）清查机器设备，明确评估对象 • （三）对机器设备进行必要鉴定 • （四）研究确定评估方法，搜集和处理
• （一）宏观鉴定 宏观鉴定是对机器设 备在整个生产中的状况进行调查摸底。宏 观鉴定主要解决下列问题：企业制造或生 产何种产品；产品是如何生产的；企业的 生产能力。
• （二）微观鉴定 微观鉴定是辨识设备 个别特性的过程，主要针对单台设备。由 于机器设备类型很多，其鉴定项目和内容 也不一致。
• （三）判断性鉴定 判断性鉴定是指由 专业工程技术人员在现场勘察的基础上， 对机器设备的有关指标进行的分析判断。
• 对机器设备的抽样核查，一般采用分层 样（也称为类型抽样）的方法。
二、机器设备的鉴定
• 机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象 的存在状态，为价值判断提供依据。
• 对设备的鉴定，就是分析、采集各种影响 设备价值因素的过程。然后通过分析和量 化这些因素与价值之间的关系，对评估对 象作出估价。
• 机器设备的鉴定按其工作阶段可以分为统 计性鉴定和判断性鉴定。其内容包括统计 性鉴定中的宏观鉴定和微观鉴定，以及判 断性鉴定。
• 机器设备的特点：
• 1．机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中 所称固定资产，具有单位价值高、使用期限长的 特点，要求评估者要充分认识其功能的适用性和 可能的风险性。
• 2．机器设备属于动产类资产，与房地产比较， 评估值高低与其所处地域不具有直接关系。
• 3．机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着 于机器设备中的无形资产。
• 2．对于整体性的机器设备，它是为了实现某 种功能，由若干机器设备组成的有机整体，整 体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。
• 3．在机器设备中，一部分机器设备属于 动产，它们不需安装可以移动使用。一部 分属于不动产或介于动产与不动产之间的 固置物，它们需要永久的或在一段时间内 以某种方式安装在土地或建筑物上，移动 这些资产将可能导致机器设备的部分损失 或完全失效。
• 4．按其价值高低分类，可以分为： • （1）A类设备。 • （2）B类设备。 • （3）C类设备。 • 5．按使用状况分类，可以分为： • （1）在用设备。 • （2）封存设备。 • （3）库存设备。
二、机器设备评估特点
• 1．机器设备类资产一般是企业整体资产有一 个组成部分，它通常与企业的其他资产，如： 房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等， 共同完成某项特定的生产目的。一般不具备独 立的获利能力。所以在进行机器设备评估时， 收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法 和市场法。
• 评估值=重置成本—实体性贬值—功能性贬 值—经济性贬值
• 在评估时，我们常用成新率来综合反映各种贬 值因素，成新率的计算公式为：
• 成新率=1-（实体性贬值+功能性贬值+经济性 贬值）/重置成本
一、 机器设备重置成本的构成
• 重置成本一般包括重新购置或建造与 评估对象功效相同的全新资产所需的一 切合理的直接费用和间接费用，如：设 备购置成本、运杂费、安装费、基础费、 其它间接费用、税金、资金成本等。
•
• 对于整体型机器设备无论采用何种评估方 法，宏观鉴定都是非常重要的。
• 机器设备的评估大部分采用成本法。
第三节 机器设备评估中的成本法
• 机器设备评估的成本法是通过估算全新 机器设备的更新重置成本，然后扣减实 体性贬值、功能性贬值、经济性贬值， 来确定机器设备评估价值的方法。
• 成本法的计算公式为：
一、 机器设备及其分类
• （一）机器设备的特点
• 机器设备是指由金属或其他材料组成，由若 干零部件装配起来，在一种或几种动力驱动 下，能够完成生产、加工、运行等功能或效 用的装置。
• 一般来说，典型的机器设备主要是由原动机 部分、传动部分和工作部分三大部分组成。 另外，随着科学技术发展，机器设备中，控 制部分也是一项重要内容。
• 4．机器设备更新换代比较快，对于政策规定的 高能耗、低效能、污染大的机器设备，尽管实体 成新程度高，但仍应按低值甚至按报废处理。
（二）机器设备的分类
有五种分类方法 • 1．按其在再生产中的作用分类，可以分为： • （1）生产工艺类设备。 • （2）辅助生产设备。 • （3）服务设备。 • 2．按机器设备技术性特点分类，可以分为： • （1）通用机器设备。 • （2）专用机器设备。 • （3）非标准设备。 • 3．非标准设备的自动化程度分类，可以分为： • （1）自动化设备。 • （2）半自动化设备。 • （3）其他设备。
• 重置成本的构成要素与评估对象、评估 前提、评估目的有关。
• 重置可以是对单台机器设备，也可以是对 整个工厂、车间或一条生产线等整体性资 产。
有关信息资料 • （五）评估估算、撰写评估报告
第二节 机器设备的核查与鉴定
• 一、机器设备核查 • 核查目的：评估人员在评估机器设备时，
要根据评估目的的要求对被评估的机器 设备进行必要的核查，以确定机器设备 的客观存在。 • 机器设备核查方式：逐项清查和抽样核 查两种。
• （一）逐项清查
• 这种方法，评估人员要依据委托评估的资产清单， 对所有被评估的机器设备进行逐台的清点、核实， 分别考察每一台设备的实体状态，确定实体性贬 值、功能性贬值和经济性贬值，计算评估值。
• 用这种方法核查资产，风险性较小。但核查的工 作量较大。
• （二）抽样核查
• 抽样核查是在满足核查任务要求的前提条 件下，根据随机抽样的原理，核查被评估 机器设备的一种方法。
• 一些机器设备，单台价值量较低，而数量 多，规格型号及使用环境、使用条件相同 或类似。在这种情况下，评估人员为了提 高评估工作效率可以采用抽查的方式。
• 4．影响机器设备磨损的因素很多，设备 的磨损、失效规律不易确定，个体差异较 大。确定贬值往往需要逐台地对设备的实 体状态进行调查、鉴定。
• 5．设备的贬值因素比较复杂，除实体 性贬值外，往往还存在功能性贬值和经 济性贬值。
三、机器设备评估的程序
• （一）明确评估目的 • （二）清查机器设备，明确评估对象 • （三）对机器设备进行必要鉴定 • （四）研究确定评估方法，搜集和处理
• （一）宏观鉴定 宏观鉴定是对机器设 备在整个生产中的状况进行调查摸底。宏 观鉴定主要解决下列问题：企业制造或生 产何种产品；产品是如何生产的；企业的 生产能力。
• （二）微观鉴定 微观鉴定是辨识设备 个别特性的过程，主要针对单台设备。由 于机器设备类型很多，其鉴定项目和内容 也不一致。
• （三）判断性鉴定 判断性鉴定是指由 专业工程技术人员在现场勘察的基础上， 对机器设备的有关指标进行的分析判断。
• 对机器设备的抽样核查，一般采用分层 样（也称为类型抽样）的方法。
二、机器设备的鉴定
• 机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象 的存在状态，为价值判断提供依据。
• 对设备的鉴定，就是分析、采集各种影响 设备价值因素的过程。然后通过分析和量 化这些因素与价值之间的关系，对评估对 象作出估价。
• 机器设备的鉴定按其工作阶段可以分为统 计性鉴定和判断性鉴定。其内容包括统计 性鉴定中的宏观鉴定和微观鉴定，以及判 断性鉴定。
• 机器设备的特点：
• 1．机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中 所称固定资产，具有单位价值高、使用期限长的 特点，要求评估者要充分认识其功能的适用性和 可能的风险性。
• 2．机器设备属于动产类资产，与房地产比较， 评估值高低与其所处地域不具有直接关系。
• 3．机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着 于机器设备中的无形资产。
• 2．对于整体性的机器设备，它是为了实现某 种功能，由若干机器设备组成的有机整体，整 体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。
• 3．在机器设备中，一部分机器设备属于 动产，它们不需安装可以移动使用。一部 分属于不动产或介于动产与不动产之间的 固置物，它们需要永久的或在一段时间内 以某种方式安装在土地或建筑物上，移动 这些资产将可能导致机器设备的部分损失 或完全失效。
• 4．按其价值高低分类，可以分为： • （1）A类设备。 • （2）B类设备。 • （3）C类设备。 • 5．按使用状况分类，可以分为： • （1）在用设备。 • （2）封存设备。 • （3）库存设备。
二、机器设备评估特点
• 1．机器设备类资产一般是企业整体资产有一 个组成部分，它通常与企业的其他资产，如： 房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等， 共同完成某项特定的生产目的。一般不具备独 立的获利能力。所以在进行机器设备评估时， 收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法 和市场法。
• 评估值=重置成本—实体性贬值—功能性贬 值—经济性贬值
• 在评估时，我们常用成新率来综合反映各种贬 值因素，成新率的计算公式为：
• 成新率=1-（实体性贬值+功能性贬值+经济性 贬值）/重置成本
一、 机器设备重置成本的构成
• 重置成本一般包括重新购置或建造与 评估对象功效相同的全新资产所需的一 切合理的直接费用和间接费用，如：设 备购置成本、运杂费、安装费、基础费、 其它间接费用、税金、资金成本等。
•
• 对于整体型机器设备无论采用何种评估方 法，宏观鉴定都是非常重要的。
• 机器设备的评估大部分采用成本法。
第三节 机器设备评估中的成本法
• 机器设备评估的成本法是通过估算全新 机器设备的更新重置成本，然后扣减实 体性贬值、功能性贬值、经济性贬值， 来确定机器设备评估价值的方法。
• 成本法的计算公式为：
一、 机器设备及其分类
• （一）机器设备的特点
• 机器设备是指由金属或其他材料组成，由若 干零部件装配起来，在一种或几种动力驱动 下，能够完成生产、加工、运行等功能或效 用的装置。
• 一般来说，典型的机器设备主要是由原动机 部分、传动部分和工作部分三大部分组成。 另外，随着科学技术发展，机器设备中，控 制部分也是一项重要内容。
• 4．机器设备更新换代比较快，对于政策规定的 高能耗、低效能、污染大的机器设备，尽管实体 成新程度高，但仍应按低值甚至按报废处理。
（二）机器设备的分类
有五种分类方法 • 1．按其在再生产中的作用分类，可以分为： • （1）生产工艺类设备。 • （2）辅助生产设备。 • （3）服务设备。 • 2．按机器设备技术性特点分类，可以分为： • （1）通用机器设备。 • （2）专用机器设备。 • （3）非标准设备。 • 3．非标准设备的自动化程度分类，可以分为： • （1）自动化设备。 • （2）半自动化设备。 • （3）其他设备。
• 重置成本的构成要素与评估对象、评估 前提、评估目的有关。
• 重置可以是对单台机器设备，也可以是对 整个工厂、车间或一条生产线等整体性资 产。
有关信息资料 • （五）评估估算、撰写评估报告
第二节 机器设备的核查与鉴定
• 一、机器设备核查 • 核查目的：评估人员在评估机器设备时，
要根据评估目的的要求对被评估的机器 设备进行必要的核查，以确定机器设备 的客观存在。 • 机器设备核查方式：逐项清查和抽样核 查两种。
• （一）逐项清查
• 这种方法，评估人员要依据委托评估的资产清单， 对所有被评估的机器设备进行逐台的清点、核实， 分别考察每一台设备的实体状态，确定实体性贬 值、功能性贬值和经济性贬值，计算评估值。