补充协议

关于合建业务用房工程的补充协议

发包人：无锡市建筑工程质量检测中心；无锡市政设施管理处

承包人：无锡锡山建筑实业有限公司

由承包人施工的无锡市建筑工程质量检测中心及无锡市政设施管理处等单位合建业务用房工程于2013年2月1日签订合同，合同金额74522932.73元。在施工过程中质量、文明施工、工期等获得了业主和各方的好评。

在履约过程中由于发包人的原因致使承包人出现了多次停工，现要求正式全面停工。本着平等、自愿、公平公正、互惠互利的原则现就本工程签订如下补充协议。一、停工损失：

由于发包人原因导致工程多次停工，现已正式全面停工，共造成承包方损失费用如下

1、第一阶段因主楼图纸变更停工，降低三层，外立面改变。共计损失276179元。

2、第二阶段因图纸变更需报发改委重新审批，发包方要求停工。共计损失545909元。

3、因审批手续审核未批复，发包方通知正式停工。正式停工后材料、机械出场费及一线职工车费、安置补贴费等。共计损失费用229573元。

4、停工后持续性损失费（每天）：自2014年3月28日起12176元/天。

5、损失费用支付方式：

（1）以上停工损失费用中的1-3点所有费用在本协议签订后一周内一次性全额支付。（2）停工后持续性损失费（每天）按每月25日前提供的报表每月全额支付。

二、工期

1、本工程施工合同工期总日历天数为730天，现因发包方原因致使工程无期限停工。故本工程施工合同中所约定的工期作废，同时工程施工合同中所约定的相应因工期延误所产生的一切责任与承包方无关。

2、复工准备

（1）目前工程处于无期限停工，所有施工人员及管理人员（除项目经理、安全员外）

已全部解散，材料、机械也已全部撤离现场。

（2）当工程复工时，发包方发出复工报告之日起，承包方应在2个月之内重新组织施工、管理人员，以及材料、机械的进场。同时由发包方承担所有复工的相应费用。（3）若2014年6月28前仍未复工，则现场所有模板全部报废。工程复工时，所有模板均需重新进场并配制，所有模板重新购置及进场的费用由发包方承担。其它费用另行核算。

三、工程质量

因发包方原因导致工程停工，并且复工日期无期限，停工期间由于沉降后浇带等无法封闭和完善，底板钢筋不宜长期裸露，如果6个月后仍不复工时，应由业主组织专家进行专项论证，并妥善解决。若停工时间过长所产生的其它质量问题进行返修的一切费用及责任由发包方承担。

四、停工期间人员值班及降水要求按承包方上报的停工方案中所明确的要求执行！

五、现停工时间无期限，工程复工时，材料价和人工价的损失由发包方承担。

六、未尽事宜有双方友好协商。

发包人：（盖单位章）承包人：（盖单位章）

法定代表人或其法定代表人或其

委托代理人签字：委托代理人签字：

年月日年月日

附：停工方案

停工损失费用表

停工方案

根据建设单位工程联系单（C2-2014001）和专题例会纪要（NO.Z009）要求，我项目部自3月8日起进入收尾处理、全部停工状态。

一、我项目部建议收头处理内容如下：

1、女儿墙的钢筋、模板已结束，宜完成砼的浇筑。

2、施工后浇带部分已满足封闭时间的，宜完成砼的浇筑。

3、施工后浇带部分尚未满足封闭时间的，宜按浇筑日期逐步按期收头封闭。

4、沉降后浇带正常应在主体封顶后封闭，考虑到长期停工可能对钢筋产生锈蚀及其它不利影响，建议6个月后仍不复工时，召开专题会议确定封闭方案。

5、现场的材料进行整理、归堆。对施工各出入口进行封闭。现场堆放的主要材料及机械设备（除塔吊、水泵外）全部退场，由建设单位承担出场运输费及2个月的租赁、台班闲置费用。再次复工时，由建设单位承担等同材料、机械的入场运输费。

6、若3个月后仍不复工时，现场脚手架及塔吊等设施设备建议召开专题会议讨论是否拆除。

7、因主楼主体还需施工，考虑后期施工时楼面砼质量，建议主楼四层支撑保留。

8、附房部位从上至地下室所有支撑根据设计要求不得拆除。

二、停工期间必须进行的工作内容：

1、降水:根据设计抗浮要求，本工程结构尚未完成之前，不能停止降水且不能实施土方回填。

2、留守人员：项目经理1人，安全员1人（项目经理及安全员因备案压证），现场脚手巡查维护1人，机械保养维护0.5人，门卫2人，后勤2人。

三、停工损失

（见附表）

停工损失费用汇总表(三次及持续性费用）-总包

变更停工损失费用表

(2013年12月5日-2013年12月24日）

2、以上钢管、扣件、模板不包括附房部位的材料。

现场周转材料清单（13.12.5---2013.12.24，计算13.5天）

其它主要机械

（13.12.5~13.12.24，计算13.5天）

说明：以上数量不含裙房部分，合计停工平均为13.5天。

一线职工

13.12.5~13.12.24，（计算13.5天）

说明：人工费按2013年12月无锡市建筑工种人工成本信息表填入，窝工费按点工单价计算

暂停施工损失费用表

(2014年3月8日-2014年3月28日）

说明： 1、暂时停工共计20天。建设单位应赔偿损失费545909元 2、以上钢管、扣件、模板包括附房部位的材料。