城市城市空间结构 PPT

墨尔本唐人街
4、行政因素
政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预 城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明 确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化 区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是 新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域 结构的分化。我国许多城市新兴工业园区的建 设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结 果。
香港的低级住宅区
3、社会因素
社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、
社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等影响人们
对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。 如下表：
在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或 某个宗教团体占优势，它的影响或势力范围可 能逐步扩展，便会形成种族聚居区。这种情况 在北美和欧洲表现的尤其明显。像唐人街、黑 人区等都属于这一类种族居住区。
2、中心商务区（ＣＢＤ）特征：
1.经济活动最为繁忙 2.人口数量昼夜差别大 3.建筑物高大密集 4.内部分区明显
CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显 公较 场低 所层 多多 位是 于零 较售 高店 层， 办
水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、 高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及一 些中小商店。
应采取的对策有
、
。
（1）扇形 工业 （2）② 城市外围、 靠近公路；交通便利；靠近公园，环境优美；位于城区河流上游；与④比， 离机场有一定距离，噪音较小等 （3）合理规划城市功能区；营造绿化带、公园、注重保护湿地等；改善交通条件等
本节课你收获了什么？
商业区 住宅区 工业区
城市 城市空 功能区 间结构
地租高低
交通通达度
交通线
1号
2号
等地租线 地
地
3号地
探究 1、三块土地的起拍价为何不同?
思考
2、投资商获得土地主要取决于什么能力? 可能从事什么活动?
地
右图只考虑与市中心 的距离对地租水平的 影响时，思考与讨论：
租 水 平
区间OA、AB、BC段
付租能力最强的
用地类型分别是什么？
各类土地利用付租能 力随距离递减示意图
最小 团块或条状 市中心和街道两侧
工业区 较大 集聚
城市外围并沿交通干线
最基本最广 最大 泛的功能区
1、城市功能区的形成
城市各项活动 占用土地
城市土地面积 相对有限
不同地块交通 可达性和地价
各不相同
各项活动必 然发生竞争
同类活动在 空间上高度
聚集
城市功能区
商业区、住宅区、工业区、行政区、文化区等
讨论交流：找出城市三大主要功能区的
第二单元第三节城市空间结构（一）
本节课学习目标
1、了解城市功能区的形成原因，掌 握各功能区的特点及一般分布规律。
2、举例说明影响城市功能分区的因 素。
行
文 化 区
政 区
商 业 区
工
住
业
宅
区
区
一、城市功能区
• 请同学们阅读教材P45内容，思考与讨论： • 1、城市功能区是怎样形成的？ • 2、列表住宅区、工业区、商业区。
商业付租能力
住宅付租能力
距市中 心的距离
工业付租能力
住
Ｏ
商业区
Ａ
区
Ｂ
距市中C
工
宅
业
区
心的距离
思考讨论：
图为某市 地租立体分布 与交通通达度 和功能区分布 的关系，读图 完成表格。
最高 次高
较高 较差
最高 次高 较高 较低
商业区 商业区
住宅区 工业区
综合地租和付租能力两方面的因素，一般 在地租最高的市中心和地租次高地区中的 道路交汇处，形成商业区；在地租较高的 道路两侧形成住宅区；而地租较低的其他 地方则往往形成工业区。
位置，说出这样分布的优点？
成都市城市功能分区
居住用地
工业用地
商商业业区区
由商业街和各种商 场等组成，大多呈 团块状或条状，且 多分布于交通便捷 的市中心和街道两 侧．中小城市的商 业区多位于市中心， 而大城市往往有多 个商业区。
商业活动大部分分布在市中心和街道两侧及街角等位置
便捷的交通
接近大量消费者
2、市中心土地日 益紧张，地价上涨
3、工业生产过程中有 大量的运输需求，沿交 通便捷地带布局，可以 方便原料和产品的运输， 降低生产成本。
中心商务区 ——CBD
上海陆家嘴
纽约曼哈顿 东京新宿区
中心商务区（CBD）
• 1、什么是中心商务区？其特征是什么？
讨论：1、中心商务区与商业区是一回 事吗？ 2、我们县城有中心商务区吗？有没有 商业区、住宅区和工业区？如有，你能 举例说明吗？
大家学习辛苦了，还是要坚持
继续保持安静
住宅区出现了中高级住宅区和低级住宅区的分化。中高级住宅 区主要分布在城市的边缘，而低级住宅区往往分布在内城和工 业区附近。
高级住宅区
主要原因：收入水平的差异
海德公园别墅区
为什么工业区一般分布在城市外围，并且 沿主要交通干线分布？
1、减轻工业活动产生的 污染物影响城市环境
分区 成因
历史因素
经济因素 政策因素 社会因素
1、下图为‘‘某城市功能分区示意图”，图例中序号代表不同类型的功能 区。读图回答。
商业区
①
住宅区
②
工业区
③
文教区
④
未来田园城市体现以人为本思想，市中心是公园、绿 地、文化休闲场所，而非商业区。
图20
• 43.图20为“某城市空间结构图”，读图回答下列问题。(7分)
• （1）该城市的空间结构模式是 区。
模式；从城市功能分区看，⑤适宜建
• （2）①②③④四地相比，适宜建高级住宅区的是 地， 原
因、
。
• （3）据图分析，为缓解城市发展产生的“城市病”问题，该城市在规划中
城市功能区的合理布局
1、工厂应布置在居住区的盛行风下风向（最小风频上风向） 和河流的下游地带的远郊区。 2、居住区和工业区之间应布置适当的卫生防护带。
二、城市功能分区的成因
• 请同学们阅读教材P47-48，说一说城市功 能分区的影响因素有哪些？
城市功能区的影响因素
❖ ❖ ❖ ❖
历
经
社
行
史
济
会
政
历史背景影响 城市功能分区
历史因素
基形 础成
城市土地利用 随历史而变化
交通通达度 距市中心远近
城市
经 济
功能区分化 的主要因素
功能 分区
影响住宅 社 区分化 会
因
成因
因
素
素
区促 分进 化功
能
干预城市社会 经济的发展
行政因素
社会地位 生活方式 宗教信仰
引导或划定不 同的功能区
城市空间结构模式
• 思考：比较四种空间结构模式的异同？
因
因
因
因
素
素
素
素
城市形成初期，一些早期的功能区延续下来， 往往自然地发展成现代城市某种功能区。
想一想
你能举出城市功能分区受历史因素 影响的例子吗？
明清北京城的所有用 地功能区都围绕紫禁 城和中轴线呈对称分 布，充分体现了皇权 的至高无上。
800
1000
1300
1400
ALeabharlann Baidu
1200
B
c
距市中心的远近