工厂车间实习报告范文5篇

工厂车间实习报告范文5篇
工厂车间实习报告范文5篇

工厂车间实习报告范文5篇

工厂车间实习报告范文1

一流水线效率

流水线的生产以生产设备为主,进行产品的单元作业时要求员工的综合素质较高,不论是操作技能、文化水平、产品的认知程度,都须具有一定水平。手工作业是以员工为主,劳动密集型生产,要求员工的手工技能比较强,对员工的文化程度要求不高,这些行业多是以体力劳动为主,同时含有一些手工技巧辅助制作。然而生产流水线并不是一开始就有的,刚开始许多企业的产品是分阶段生产的。现在改成流水线生产,这就要求了管理阶层要在流水线生产过程之中进行有效控制。流水线生产管理过程当中,人是最积极、最活跃的因素,与其它生产因素相比,人具有一直支配性,属第一资源。水、电、物料资源用完后不可再生,而人不一样,工作了一天,吃顿饭休息几个小时后又会恢复到原动力。所以,在流水线生产管理中,如何调动操作人员的积极性与能动性,使其才有所用,物有所出,才是关键。

首先是标准作业时间,也就是当站需要的时间。保持从第一站到最后一站的时间一致,然后产品按照一定的间距投入。此外还需要掌握最快时间,取整条生产线所有工位最短时间的平均值。统计线速最快的时间,考虑员工能不能反应过来。同时也需要留出一定的处理问题时间。产品越好

做,空隙可以适当减少甚至不留,线速也可以适当提升。因为人人都能有足够的时间完成操作;产品越不好做就得降低速度。

其次是人性化管理。给予员工一定的奖励制度与福利,让员工不是为了给自己赚钱而打工。但这个制度与福利是要有一定条件的。比如说间隔一段时间请他们聚餐之类的(不要让员工掏钱,而是上级请客),再比如说提升工厂内一些服务(比如说就餐)的档次。

不过再好的制度也会有人浑水摸鱼,所以还是需要结合现实情况而不断变动。要合理的,公平的,适用的解决方案。

管理阶层要严格把关,做好一下几点:

1 流水线控制最重要的一点就是平衡,不要有瓶颈。做好生产流水线的平衡工作是最基础的;

2 注意流水线的堆积问题,流水线上一旦出现了堆积就要立即进行协调处理;

3 产品各工序分布要均匀,人员管理纪律要统一;

4 在流水线指定一个关键工序为质控点,分一个组长在流水线最后一

个工位,进行初检,有些产品可以即时检修;

5 计算好节拍及利用率,设备完好率及维修率,材料一致性等等。主要是SOP的掌控。

生产流水线的管理比流水线的组织和设计更加重要,一旦管理不当,将会功亏一篑,达不到预期的目的。因此,除了做好上述五点之外,还应当了解员工的生活、心里的想法。在生产上指导他们,在生活中处处关心他们,为他们着想,他们的积极性也高了,有好的建议和意见也提出来了,于是在流水线上首先就产生了一种团结向上奋进的力量。这种力量,我们称之为“凝聚力”。正所谓“凝聚产生力量,团结诞生兴旺”。人心团结,所向被靡。

二产品品质管理

众所周知品质是企业的生命。有一流的品质,才会有广阔的市场。那企业如何才能提高产品品质,将是每个企业永恒的话题。首先须从原材料把关,严格杜绝不良品入库,并进入生产线。那如何才能把好这第一关呢?

第一关:原材料(责任部门:采购、品管) 采购人员需挑选有资质的供应商,确保所购买的物料,品质达到要求。品管人员协助采购督促供应商提高品质。物料到货后,品管需严加把关。合格品方可入库。

第二关:物料的储存(责任部门:仓储部门) 物料的储存在品质管理中同样很重要,因搬运、储存不当而造成物料的不良时有发生。所有仓管人员一定须按照重下轻上的原则,注意轻拿轻放。还要做些防尘、防潮、防晒、防锈等工作,不定期对物料进行查看,确保物料储存的质量。

第三关:制造生产(责任部门:制造生产部门) 物料进入生产线后,首先须避免因为操作或使用不当,而造成物料作业不良。每工段及相互工段需进行自检、互检、及抽检。成品需品管进行检查,合格品才可以入库,进行销售。

工厂车间实习报告范文2

历经三个月的生产部车间实习终于结束了,总的来说还是挺让人难忘的。七月中旬刚来车间的时候,那会儿还是三十几度的高温天气,我们三个人一起来到陌生的车间,从早会开始就流汗,一直到下班,八个小时汗没有干过,衣服放到第二天再穿的时候背上全是盐面,可想其艰苦程度。那时侯八个小时都是很难过的,一想起还有三个月的时间,颇为郁闷。但随着时间的推移,对车间渐渐熟悉,能在车间找到适合自己的活干以后,日子变得好过了很多,转眼间三个月过去了,当然这要感谢我的师傅和在一起的同事。

尤其中后期在车间干活的时候,虽说很累,但过得蛮开心的。可能从小就被老爸影响的吧,老爸是工程师,小时候经常带着我到各个砖厂的机修房里逛,那里面的工作和我现在的差不多,以至于师傅也会夸我说车间的工作上手快。真的挺有意思的,尤其当我在车间可以熟练的使用各种工具的时候,师傅也放心让我独立的干活,很有成就感!车间的生活确实很累,常常是边干活边看到汗水劈里啪啦的往下掉,但累过之后很舒服,尤其完成工作的时候,几个人一起嘻嘻哈哈的,爽!

六个月的实习就这样过了一半了,感觉就像新生开学前的军训一样,我们得到的远不是简单的熟悉了设备这么简单。应届别业才能有这样的机会,以后再也不会有这种长时间身处一线的机会了,我坚信我学到了很多东西,我也坚信我学到的东西在我将来的日子里会起很大的作用。老爸说,我们这样的大学生缺乏锻炼,我也觉得是。以前在实验室做一些简单的实验台就会很满足,但到了这里参与了组装出口的大型机组后才知道以前自己做的那些太简单了。“纸上来得终觉浅,绝知此事要躬行”,不错的,自己亲手干过了,得到的才是自己的。

三个月下来心里受教不少,身体也经受锻炼了,下面也总结一下:

1、碰头。在车间经常会碰到头,次数已经数不清了,通常两种情况下碰到头,a 给罐体下端角阀打坡口,蹲了半天起身时碰到;b LDK上压缩机接经济器口的伸出的客户端接口,碰了好多次。因为带有安全帽,所以

问题不是很大,不爽而已。

2、肩膀压伤。有两次,一次是抬管子,一次是槽钢。用肩膀扛着的时候压伤的,当时没有什么感觉,第二天开始出现淤青,用师傅的话说“多抬几次就好了!”。

3、划伤。三次,右手手掌搬坡口机时被刀片划伤一次;挂牌子的时候胳膊被铁丝划伤一次;还有一次只见伤口,不知怎么伤的。

4、夹伤。一次,推工具车的时候被门夹到了,比较汗!

5、烫伤。两次,一次是拿气割过的管子,刚要收拾的时候和人打了个招呼走神了,直接用手抓过去,好在有手套,要不变烧猪蹄了;还有一次是打坡口的时候铁屑飞进袖子和手套接口的间隙中,真是衰啊!

6、撞伤。一次,给行车换链条的时候,卸链条时链钩摆动没抓住,打在脸上,痛死我了!!!

7、碰腿。不计其数,每次都是碰在前面的大骨棒上,痛的要死。印象最深的:自贡项目,一天之内同一条腿被撞了四次,把那撬块拆了的心都有了。

8、砸脚。两次,都是拿管子的时候掉在脚上的,好在鞋内有钢头,要不脚趾都没了。

第一周:

时间过的很快,一个星期就过去了,在这里,我们一行的同学一起先进行了为期3天的上岗前培训,培训的内容是:

1、公司的基本情况,比如发展历史,人员数量,产品的卖点等等。

2、公司的基本制度比如:上班时间,下班时间,节假日的放假情况等。

3、公司的组成,有多个车间组成的:C1C2C3车间B1B2B3车间A1车间D1车间等。

4、公司的业余安排等,每个星期的一三五晚上有最新的电影免费在二楼的食堂播放等。最后一天的下午和单位签署了劳动合同。工作的地点也去看过了,迷迷糊糊之间,一个星期过去了。很多东西在培训时说过,但有一点记住了,这个公司是10年前亚洲最大的此类专业的公司。公司的每一个车间,都和其他地方的小加工厂有的一比,这或许是骄傲的一个卖点吧。感觉很不错。

第二周:

这是我们来这里的第二个星期了,渐渐地对这里有了一点熟悉,但是工作上的事还是只能做一些简简单单的,毕竟我们还刚来不久,等日子长了我们就会慢慢的上手了。公司里面有自己的一套人员培养政策,刚进来的员工都是从省模开始。省模这样的工作都是一些手上的活,算不得怎样的辛苦,总的说起来最大的不满,那就是繁琐,单调,每天上班就坐在省模组里,手里拿着油石在模具零件上磨啊磨啊的,因为无聊,就给自己找一些活干,但是手上的活也不能落下,那就只有是零件咯,这是动模镶件,这是定模镶件,这个是一模两腔玩具电池壳模具,这个是一模一腔的风扇叶模具。

在专业的模具厂里就是有一个好处,可以接触到各种不同形状的模具,这对于刚刚出来的学生是很有诱惑力的,特别是专业对口的时候。很兴奋。

第三周:

来到这里已经是第三个星期了,由于还是进厂里的第一个月,所以星期六不用上班,晚上也不用加班,至少我的车间里面的制度是这样执行的。有些同学的车间就没有这么幸运了,在第二个星期就要星期六上班去。现在的工作还是省模,没办法,制度是这样设置的,只有等上位者走了,下面的小卒才顶上去,说起来都心碎,这就是打工仔的心酸一面。省模很轻

松,都是手上的活,但是,有一点很郁闷,那就是工作的重复性,每天都是重复一个动作,这样也太折磨人了,有时候都觉得自己像是一个机械,机器人般动手,移动到一定的距离后返回,额,就系那个直线电机一般,做这自己认为最有规律的往复运动。

在车间里的人相处的不算太坏,因为在上班时候不能有太多的交谈,下班后又急急忙忙的分开了,有点失败,好像只记得组长。

第四周:

这一周的工作还是省模,不过心态好像好多了。因为在这里的基本工作都做了一些了解。省模主要是先用油石打磨去刀纹,油石使用时要配合研磨液。刚开始时还闹了一个笑话,我误认为是水了。当时真不好意思啊,这就是典型的学不专,记不全。接着是二百四号的砂纸,四百号的砂纸,八百号的砂纸,一般到八百好就已经达到要求了,有些要求更高的用到了一千二百号的砂纸,磨出来的零件都可以照出自己的影子了。这就是所谓的镜面啦。厂里的食堂伙食还不错,至少我认为和学校里的不会差到那里去,有时候觉得更好一些。

宿舍是四到五个人住,条件有些简陋,不能使用大功率的电器,甚至要在宿舍里使用电视机都得提出申请,够寒酸的。晚上还会有老鼠来光顾没有藏好的食物,太可怕了。

工厂车间实习报告范文3

实习时间:20xx年x月x日

实习任务:1.熟悉系统生产车间的具体流程

一流程:

(1)Pcb板配料,分类;(2)发放到个人手中进行焊接;(3)进行pcb系统测试,指出不合格原因;(4)进行系统各器件的组装;(5)系统测试。

二各个流程中应注意问题

(1)Pcb板配料,分类

1.配料应详细写明元器件具体焊接的位置;

2.并应对各个元器件进行归类,从小到大,从pcb板内到外依次进行先后顺序的归类。

(2)发放到个人手中进行焊接

1.元器件具体对应的位置和正负极要注意不能弄错,弄反;

2.焊接位置要

到位穿线不能过长;3.剪线要到位应该贴边裁剪;

(3)进行pcb板系统测试

1.不能单单进行线路的测试,还应对产品的牢固性和整体的美观性进行评价,指出其中不足,让以后多多注意。

(4)进行系统各部件的组装

1.对各部件的连接应熟悉,避免错误返工。

(5)系统测试

三建议

1. 焊接工人熟手和新手应交错分配,及时纠正焊接错误。

2. 整个流程不应该是完全联系的,最好能分成各个独立的工作环节,避免焊接过程中有些很忙,有些却没事做;避免由于个人的原因影响下一环节的进行。

3. 分配任务要根据每种元器件的焊接难易程度来分配。

4. 相关的一些设备如剪子应定期更换或者打磨修理。

5. 如有条件应每个人发放一个焊接完成的成品,方便及时找准位置和更正错误。

四心得体会

维持半天的生产车间实习,使我认识了整个工作流程,对相应的一些步骤都有了一定的了解,特别是器件方面,从开始的基本不懂到现在大部分都能认识有了很大的进步;其次对各个部件的连接和相应的一些作用也有了一定的了解,为以后的系统维护提供了一个坚实的基础。但是也存在很多不足,比如pcb板的工作原理图就不太明白,一些元器件的作用也不熟悉。

总之,这次生产实习让我学到了很多知识,这些都是学校里面学不到的。所以谢谢公司给我这次学习的机会,我以后一定会更加努力不管是在工作上还是在学习上。

工厂车间实习报告范文4

在总装车间经过为期两个月的一线实习,虽然工作很艰苦,但很有价值,因为我学到了很多书本上学不到的东西。

先讲一下总装车间的情况。

总装车间的布局从南到北分别是内饰工段、综合工段、底盘工段和发动机工段。其中发动机工段最终汇入底盘工段,而底盘工段和内饰工段最终汇入综合工段。我曾经参观过东风汽车有限公司商用车总装配厂,整条装配线是直线形的,拉得很长,从头走到尾就要花很长时间。如果在生产线下流发现生产线上流的质量问题,就不能及时地反映问题所在,而且来回修复也非常麻烦。零部件运输也是问题,运输通道比较少,通道窄,容易产生交通堵塞,而且运输路程增加,耗费了更多的能源。而萨普工厂总装车间的布局则相反,车间生产线被折叠起来,从车间一个地方到车间任何一个地方都相对比较短,发现问题能够得到及时反映。

运输通道比较多,东西方向四条,南北方向两条,零部件运输方便快捷,并且杜绝交通堵塞的现象。另外线的生产线的流向也很重要,流向的问题在于从哪里开始到哪里结束。内饰工段,汽车的内饰是要被装配到车身上的,车身的重量最大,那么内饰开始的地方必须离车身的来源非常近。而内饰工段的开始处正好安排在涂装车间的出口处。综合工段,就是把汽车底盘和车身装配成整车,那么综合开始的地方必须同时离内饰工段和底盘工段的末尾最近。

而综合工段的开始处正好安排在内饰工段与底盘工段的会聚处。底盘

工段,车架的重量最大,那么底盘工段的开始处必须离车架的存放点最近。而底盘工段的开始处正好安排在离车架的存放点最近的地方。发动机工段,发动机和变速箱的重量是比较大的,正好也被安排在离发动机和变速箱最近的地方。

总装车间里面采光也比较好,不但东西北三面玻璃窗可以透光,而且屋顶的天窗同样可以采光。在白天天气晴朗的时候可以完全依赖自然光进行生产,这也为厂节约了不少的能源。但是通风性不是很好,车间南侧没有窗,夏季东南季风无法吹入,而且导致车间内温度比较高,甚至超过室外温度。在车间里有很多风扇,我的问题是如果换成几部空调,只要空调的温度调到适度,在消耗同样电量的情况下,会不会带来更好的舒适度呢?

总装车间的每条线上的装配件摆放得很整齐,也很科学。装配件必须离装配车位的距离非常近,以节约来回拿件的时间。而且分类摆放也很重要,如果摆放得比较乱,那在拿件的时候就浪费了寻找的时间。车间地面很少能看到垃圾,每天早晚清洁和拖地,这不仅给人带来一种清爽的感觉,同时也减少了空气的浮沉量,对一线员工的健康是有利的。

总的来说,总装车间给人的感觉就是明亮、整洁和有序。

最后说一下我在总装车间的两个重要的收获。其中一个是我现在可以很清楚地分清萨普T,萨普V和萨普C三种车型了。刚开始的时候自己什

么都不懂,来了一台车完全不知道是什么车型,该装什么规格的配件,这对工作造成比较大的影响。而当熟悉车型之后,则给自己带来很大的方便,至少不用经常去看流程卡了。另外我对皮卡车的构造也有了一定的了解。但是对它们的工作原理还不是很清楚,这在以后还要多看看书,多了解一下。

工厂车间实习报告范文5

我在公司的铆焊车间实习了3个月,今结合车间的工艺流程,对该车间的管理流程报告如下:

该公司成立于六十年代,迄今已有四十余年历史。主要生产门机、塔机、启闭机等起重设备和水库大坝上用的闸门。公司共有员工300余人,占地150余亩,年产值6000余万元。有九个科室:行政办公室、经营科、后勤保卫科、劳资科、供应科、生产科、技术科、质量科、财务科。四个车间:金工车间、钳工车间、铆焊车间、铸工车间,还有一个车队。名义上实现双休日,实际上常常加班,职工们过单休日的生活。

三个月前,笔者进入了该公司的铆焊车间了解管理流程和工艺流程。该车间有82人,分6个班组:下料组、拼点组、焊接组、起重组、后勤组、油漆组。每个组有人数15-20人不等。车间每月完成吨位数在1200吨以上,产值在万以上。是全厂完成吨位和产值最高的车间。车间设主任一名,全

面负责车间生产安全劳动纪律等各个方面的工作,另设书记一名,副主任二名,这四个职位是脱产的。另外设工会主席一名,团支部书记一名,妇女委员一名,都不脱产,与其他员工一样参加各自所在班组的生产劳动。工会、团支部和妇联很少搞活动。每个班组设组长一名,安全员一名,每个礼拜一早晨7:30---8:00,以班组为单位开安全会,回顾总结上礼拜的安全生产情况,有没有出事故或者事故苗头,为安全生产敲一下警钟。车间实现主任负责制。

新工人进厂,先到劳资科报到,填写劳动合同,到仓库领取工作服等劳保用品和榔头扳手等生产工具。然后去车间,服从车间的调度,听候吩咐。这时候你就成为一名正式的公司员工了。每天上下班都由车间和班组考勤。若有私事须向车间请假。不再可以自由散漫了。在公司实习期间,也必须服从公司的规章制度与出勤制度。每个月公司都会召集生产会议,安排每个车间当月的任务。由生产科管理进度。

现在以生产一只大铁箱为例看一下这个车间是如何运作的。

技术科给车间下发了一张图纸,要求用一公分厚的普通钢板做一只长宽高都是一米的大铁箱,与图纸订在一起下发的还有工艺流程卡。图纸上标明了这只大铁箱是做什么用的,是哪个工地上用的,用什么样的钢板型号等等,工艺流程卡告诉员工做这只大铁箱有哪几道工序、每道工序的先后次序、每道工序的工时数,工时是每个职工最关心的。因为工时越多则

奖金越高。比如这只一米见方的铁箱的工序是从下料组到拼点组到焊接组再到油漆组。工艺卡上会标明下料5小时,拼点10小时,焊接组10小时,油漆5小时,合计需要30小时。

首先由车间把图纸和工艺卡发到下料组,下料组拿到图纸后,组长把图纸交给具体负责制作的工作面,工作面的人员去供应科钢材仓库领钢材,用剪扳机或者乙炔割下6块1000100010 的钢板,除去毛刺或者氧化渣,交给质量科的检验员验收合格后,下料组的任务就完成了。图纸、工艺卡和6块铁板由下料组交还车间,车间按照工艺卡上所写的工时数开给制作人员工时单。到了月底,职工把完成的工时数上报给车间,每个工时若是2元,下料组割了6块钢板,就是说,他们那个月月底可以拿到10元奖金了。

然后车间把图纸、工艺卡和6块铁板交给下一道工序------拼点组,拼点组把6块铁板拼成一只大铁箱,这么大的钢板一般凭手工的力气是不够的,这时候需要行车和起重工的配合,行车工和起重工属于后勤人员,他们不做工时,每月的奖金参照一线工人的平均奖金,再打一个系数。一线工人的平均奖金高了,他们也随之水涨船高。在起重工的配合下,铆工和焊工用焊机、榔头、角尺等工具,把6块铁板拼成一只大铁箱,质量科的检验员要来验收,看各个平面是否垂直。如果验收不合格,就得返工,返工没有工时的,还会受到车间扣款处罚。但如果不是由于制作工人的错误,而是本身图纸设计有问题的话,返工是可以追加工时的。等到验收合格了,又和下料组走一样的程序。然后转到焊接组,再转到油漆组。漆好后,就

算完成了最后一道工序了,铁板就变成了铁箱。

从以上的工艺流程我们来分析车间是怎样进行管理的。在车间与外部其他科室的关系上是这样的:在生产进度上车间对生产科负责,如果生产任务很繁重,生产科就会要求车间安排加班,生产科只管进度而不管质量,也就是对效率进行管理;在产品质量和安全生产上对质量科负责,每道工序完工之后,质量科都会对半成品进行检验,而不是等到产品制作完成后才去检验,质量科只管质量而不管效率;而车间必须既抓质量也抓效率。具体的制作过程由技术科给予指导,遇到技术上的难题向一线工人直接向技术科的工程师请教。每月月底,车间按照质量科验收合格的产品工时数,经生产科确认后,向财务科领取本月的工资奖金。

在车间的内部管理上是这样的:车间把生产任务安排给班组,班组再安排给工作面,由工作面负责具体的产品制作。产品制作即不是单个的工人,也不是班组去完成的,而是由工作面去完成的。工作面是产品制作的最小单位。每个工作面由2---5人组成,班组成员一般是固定的,而工作面成员是自由组合的,常常变动。常常变动有利于组合成最佳搭档可以提高工作效率,也促进同事之间的和睦相处。每个月的奖金高低是按工作面进行分配,如果出勤率相同,每个工作面的员工的奖金基本相同。各个工作面之间的差异可能会很大,体现了多劳多得的分配原则。

工厂厂房出租合同优秀范本

工厂厂房出租合同优秀范本 厂房 租赁合同 中租任期限内,乙方可将租赁物转租,但转租的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。工厂厂房出租合同怎么写呢?以下是干货资源社小编整理的工厂厂房出租合同,欢迎参考阅读。 出租方(甲方): 承租方(乙方):成都纬纶环保科技有限公司 根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成如下协议。 三、租金支付方式 1、双方约定,租赁内容包括:厂房面积 m2,,每平方租金11.5元库房面积 m2;每平方租金6元,办公室两间,合计 m2,每平方租金8元; 二楼宿舍2间,每间都有开户窗。 2、前三年年租金不变,年租金为元;半年支付一次。满期后甲乙双方根据租金行情再行协商。 3、租期时间约定:20xx年01月01日至20xx年01月01日. 4、水电费的结算,按照实际使用度数(以供电局的收费单为依据)和平摊下来的公共用电来结算。

四、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利 用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫 生工作。 3、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则 上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不 再承租,甲方也不作任何补偿。 4、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如 期满后不再出租,甲方应该提前告之,乙方应如期搬迁,否则由此 造成一切损失和后果,都由乙方承担。 5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满三个月,甲方有权有权终止租赁协议并追讨房租。 八、其他条款 1、租赁期间,甲方不得提前终止合同。租赁期间,乙方也不 能提前退租。 2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的 损失,由甲方负一切责任给予赔偿。 甲方:(签字盖章) 联系人: 联系电话:

工厂租赁合同范本

工厂租赁合同范本 出租方:_________(以下简称甲方) 承租方:_________(以下简称乙方) 根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方使用,就有关事宜双方达成协议,具体条款如下: 一、出租厂房: 1、甲方将座落在_________的所有厂房厂地租赁给乙方使用。 二、租期: 1、厂房租赁期限自_________至_________止,租赁期为_________年。 2、租赁期满甲方有权收回厂房,乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续,应提前三个月向甲方提出,甲方同意后重新签合同。 3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同,应提前三个月书面告知甲方,可以解除合同。 三、租金支付方式: 1、甲、乙双方约定,该厂房租赁金额为每年人民币__________________元(_________元)整,租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。 2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同,收回租赁厂房,对乙方不予补偿。 四、厂房使用要求和维修责任: 1、租赁期间,如乙方人为损坏应给予修理赔偿。

2、乙方自建厂房自行维修管理。 3、乙方在租赁期间,甲方的厂内财物代为保管,乙方不承担任何责任。 4、乙方在租赁结束后,清理完自建的建筑物,恢复原貌。 5、乙方在租赁期满后,属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有。如不租所有财产应清除出厂,否则甲方有权处理。 6、租赁期间,乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时,应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修,逾期不维修,乙方可代为维修,费用甲方承担。 五、厂房的出租及归还: 1、租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规,不得利用厂房进行非法经营,如发现,甲方收回厂房,甲方不承担任何责任。 2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为,赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。 3、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构,所产生的费用由乙方自行承担。 4、乙方应给甲方留出_________间房屋放置机械设备。 六、其它条款: 1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。 2、乙方在租赁期间,任何事故与甲方无关。 3、乙方在租赁期间,不得以任何甲方的名义进行经营活动,所产生

工厂设备租赁合同范本

工厂设备租赁合同范本 编号 : _________ _________ 租赁公司(以下简称出租人)与________ 工厂(以下简称承租人)签订本合同,其条款如下 : 1. 出租人批准租出 ,承租人批准租进附件所列的设备 ;该附件是本合同不可分割的部分。 2. _____________ 租期为年 ,从承租人验收设备之日起算。 3. _________________ 总租金为元 ,从承租人吸收所租设备之日开端计租。在租赁期内,月租为 _________ 元 ,应于每月_______ 号前交入__________ 银行的出租人账户。 双方同租赁期间任何一方不得请求加租或减租。如果承租人不准时交租 ,则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________________ % 的利息作为处分。 签约后__________ 个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函,担保承租人按合同 规定交租。 4. _______________________ 出租人必须按 CIF 条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。 5. 出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据 : a?提单正本__________ 份b?发票___________ 份c.装船单_________ 份 d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证_____________ 份。 6. 货到_______ 港后,承租人要委托_________ 检验机构检验所租货物。如有品德、规格、 数量等与合同规定不符 ,承租人有权在货到___________ 天内凭该检验机构的检验证书向出租 人提出索赔 ;或者请求出租人自费及时调换不合格的零件或机器。 7. 在租赁期间 ,出租人必须办理必要的保险;保险应包含第三者责任险 ,使在事故中 ,遭遇丧 失和伤亡的其他有关方也可受益。 8. 在租赁期间 ,出租人应免费供给租后服务 ,包含所租设备的安装、运转、修理和保养。承 担人必须妥当爱护所租设备 ,保持经久耐用。如果由于承租人员的毛病操作造成设备损坏,修理费应由承租人承担。 9. 出租人应按优惠价格向承租人供给原料、燃料和部件。 10. 在设备达到厂房_________ 个月内 ,出租人要派出__________ 名员到_________ 领导所租 设备的安装 ,然后培训承租人的员和工人 ,使他们能达到控制有关操作、修理和保养所租设备的。在这种情况下 ,承租人批准付给每人月薪_________________ 元;其他一切费用则由出租人承担。 11. 为达到第十条所述的目标 ,有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供给承租人。 12. 出租人的人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要给予他们必要的协助。 13. 如果承租人涉及第三者的专利权纠纷,出租人应对其成果负责。 14. 没有出租人书面批准 ,承租人不得将设备转租给第三方。 15. 当合同期满时 ,承租人可以采用_________ 种方法处理 : a.持续再租__________ 年; b?改签租赁合同租用更长的时间; c.按照双方批准的优惠价格直接购置设备。 16 .如果一方受到不可抗力的拦阻而不能履行合同任务,履行合同的时限应作相应的延伸。 17 .如果一方严重违背合同的一条条款并在 __________ 天内未作时 ,另一方可提前__________ 天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济丧失负责赔偿。

工业生产厂房租赁合同范本(完整版)_1

合同编号:YT-FS-8098-35 工业生产厂房租赁合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

工业生产厂房租赁合同范本(完整 版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据有关法律法规,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、用途 1.1甲方将位于经济开发区工业园内号厂房租赁给乙方使用,租赁厂房面积经甲乙双方确定为平方米。 1.2租赁厂房的用途为工业生产, 以包租的形式租给乙方使用,如乙方需改变使用用途,须经甲方书面同意。 1.3本租赁厂房采取包租的方式,由乙方自行管

理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限年零个月,即从年月日起至年月日止。 2.2租赁合同到期前,如乙方续租,应在租赁期限届满前30天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 第三条租赁厂房的交付 本合同生效之日起,甲方将租赁厂房按现状交付乙方使用,乙方同意按厂房及附属设施的现状承租。 乙方签订本合同,即视为对租赁厂房现状的认可。 第四条租赁费用 4.1 租金租金每月每平方米元,以本合同第一条确定的面积计算厂房租金。 4.2 甲方有权在租赁期限内上调租金。 第五条厂房租金的支付 5.1 乙方应以支付现金(人民币)/支票/银行转帐的方式,按时足额向甲方交纳厂房租金。乙方支付承

厂房租赁合同范本

合同模板 20XX年 厂房租赁合同范本

厂房租赁合同范本厂房租赁 (1) 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在,租赁建筑面积为平方米。厂房类型为,结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月,自月日起,至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起,至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元,年租金为元。 2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用 1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯 的费用由乙方承担,并在收 到收据或发票时,应在三天内付款。 2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业 管理费为人民币元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。 逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。 2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发 生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费 用由乙方承担。 3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使 用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知 乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂 房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲 方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有 关部门批准后,方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书 面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利 用厂房租赁进行非法活动。

厂房租赁合同范本(详细版)

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 厂房租赁合同范本(详细版) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家有关规定,甲乙双方在白愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方经协商达到 一致并签订合同如下: 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落于 建筑面积为 2 _________ 方米: 包含厂房一栋,大约平方米,砖砌围墙并完成刮腻子,围 墙高度不低于3米。第二栋厂房大约平米,砖混结构房屋内分 隔为原料储藏室,化验室,包装间,更衣室,包材康,第三栋厂方为蛋托杂物间,面积约为平米。乙方实际占用面积有变化的,以实 际占用面积为准。 二、厂房租赁日期和期限 1、厂房租赁白____ 年M 日起,至 ___________ 年M 日 止。 三、租金、押金及支付方式 1、甲乙双方约定,该厂房租赁价格为每月人民币■元整. 2、乙方占用的面积包括乙方实际使用的车间厂房,库房,主干道等。 3、租金支付方式为乙方白租赁开始每三个月提前一次性预交下一季

度的租金。 以转账或者现金的方式付清;逾期支付的,甲方有权按日加收千分之二的违约金。 6、租金按整月计算,乙方退租交付厂房逾期的,实际使用天数不满一个月,当月租金仍按一个月计算支付。 7、乙方白租赁开始日之前向甲方缴纳相当于 __个月房租的保证金, 租赁期满或合同解除后,租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应—■天内返还给乙方。 四、其他费用 1、租赁期间,乙方使用该厂房、办公室所发生的水,电,煤气,电 话,网络等费用由乙方承担,水,电,气价格应按国家标准收取。 并在收到甲方缴费通知后—天内向由甲方缴清相关费用,甲方在收到相关费用后■天内向乙方提交相关发票或者收据。乙方逾期或未足额缴纳相关费用甲方有权采取停供措施,由此产生的一切后果由乙方承担。 五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任 1、租赁期间,乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时,应 及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后—日内进行维修; 逾期不维修的,乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在乙方无过错的情况下由甲方承担,否则由乙方承担。 2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设

生产车间厂房租赁合同范本

生产车间厂房租赁合同范本 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 乙方有意租赁甲方厂房车间, 平方,作使用。厂房位置区栋由东向西第间至第间。经甲乙双方协商达成如下合同: 一、租赁期限: 自年月日起至年月日止。 二、租赁金额及缴款方式 1、年租金为元。合同签定时,乙方一次性支付全年租金。 2、缴款方式:甲方已收据形式,向乙方收取租金。 三、有关责任条款 1、乙方在租赁期间,必须按照国家有关规定,依法经营,自行领取营业执照,办理一切相关手续,独立承担生产经营和民事、刑事责任。 2、自觉搞好安全生产、防炎、防盗,如因乙方有责任造成财产损失,乙方应对甲方进行全额赔偿。 3、乙方在租赁期间,应保证甲方房屋及所有设施的完好,确因生产需要,须向甲方书面申请,同意后方可实施,由此产生的一切费用均由乙方自理。 4、乙方不能按照约定支付甲方租金时,甲方有权通知乙方停止生产。 5、合同到期后,在同等条件下,乙方优先续租。 四、甲方承诺 1、支付服务于乙方,关心协凋解决乙方遇到的困难。 2、依照公司现有条件,尽量满足用户的需要,乙方所有水电单独分表计量,费用按月支付,安装费用自理。 五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。 六、本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,双方签字后生效。 甲方:乙方: 年月日 学习有任何疑咨询,可加小编微信(falvjiaoyuwang)咨询哦!

双方的意思都表示一致而达成的一种契约.简单地说,就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来,说明白,说清楚,那么我们达成一致的这个事项就是协议,在法律上就叫合同。 一般来说,生效的合同和协议法律效力就是相同的.除非没有生效或因为一些条件而失效。比如:合同或协议的一方是个7岁的小孩,这样的合同就没有效力。 需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化,如果法律没有要求,合同,协议的当事人也没有约定,是不需要特别的公证的。合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份,如有第三份,很可能是给见证人或第三人,这个作用也是为了强化合同或协议的效力,由双方当事人约定的。 合同或协议一般只是名称,叫法的不同.只要不违反法律和道德风俗,当事人可以任意约定合同或协议的名称,内容,形式,都是有效的。

工厂租赁合同范本

工厂租赁合同范本 出租方:___________(以下简称甲方) 授权代表:__________职务:___________ 地址:____________邮编:___________ 电话:____________传真:___________ 承租方:___________(以下简称乙方) 授权代表:__________职务:___________ 地址:____________邮编:___________ 电话:____________传真:___________ 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 _________平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________ ,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币 _______元(大写:_______)。 4.2 租金

厂房车间租赁合同范本(2020年)

( 合同范本 ) 甲方: 乙方: 日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 厂房车间租赁合同范本(2020 年) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

厂房车间租赁合同范本(2020年) 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 乙方有意租赁甲方厂房车间,平方,作使用。厂房位置大兴工业园区栋由东向西第间至第间。经甲乙双方协商达成如下合同: 一、租赁期限: 自年月日起至年月日止。 二、租赁金额及缴款方式 1、年租金为元。合同签定时,乙方一次性支付全年租金。 2、缴款方式:甲方已收据形式,向乙方收取租金。 三、有关责任条款 1、乙方在租赁期间,必须按照国家有关规定,依法经营,自行领取营业执照,办理一切相关手续,独立承担生产经营和民事、刑事责任。

2、自觉搞好安全生产、防炎、防盗,如因乙方有责任造成财产损失,乙方应对甲方进行全额赔偿。 3、乙方在租赁期间,应保证甲方房屋及所有设施的完好,确因生产需要,须向甲方书面申请,同意后方可实施,由此产生的一切费用均由乙方自理。 4、乙方不能按照约定支付甲方租金时,甲方有权通知乙方停止生产。 5、合同到期后,在同等条件下,乙方优先续租。 四、甲方承诺 1、支付服务于乙方,帮助协凋解决乙方遇到的困难。 2、根据公司现有条件,尽量满足用户的需要,乙方所有水电单独分表计量,费用按月支付,安装费用自理。 五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。 六、本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,双方签字后生效。 甲方:乙方: 年月日

工厂租房合同范本

工厂租房合同范本 出租方:___________(以下简称甲方) 承租方:___________(以下简称乙方) 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 _________平方米。 1.2本租赁物的功能为_____________ ,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优

先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币 _______元(大写:_______) 4.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币________元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳

厂房租赁合同标准版范本文档

2020 厂房租赁合同标准版范本文档 Contract Template

厂房租赁合同标准版范本文档 前言语料:温馨提醒,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条:婚姻、收养、监护等有关身份关系的 协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用第 三编规定。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律 约束力,但是法律另有规定的除外。本文便于学习和使用,下载后内容方可修改 调整及打印。 本文内容如下:【下载该文档后使用Word打开】 最新厂房租赁合同范本 出租方(以下称甲方):__________ 承租方(以下称乙方):___________ 根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下: 一、出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在___________,租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____,结构________________。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_____个月,自_____月______日起,至____月___日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_____年____月____日起,至____年____月____日止。租赁期______年。

3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前_____个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元,年租金为___元。 2、第一年年租金不变,第二年起递增率为___%-___%。 3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在____天内付款。 2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_____元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。 2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,

车间租赁合同范本_合同范本

车间租赁合同范本 合同范本一 出租方: 承租方: 出租方与承租方为租赁XXXX生产车间等事宜达成如下协议: 一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。 二、租赁期五年,即从20XX年3月30日起至20XX年3月30日止。 三、租金为每年人民币XX万元,五年合计XX拾万元,此款在合同签字时一次性付清。 四、双方权利和义务: 1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。 2.租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关。 3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。 4.租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府) 1/ 10

明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。 租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事……住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同 5.承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。 五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。 本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。 出租方: 年月日 承租方: 年月日 见证人: 年月日 合同范本二 出租方:_________(以下简称甲方) 授权代表:_________ 承租方:_________(以下简称乙方) 授权代表:_________ 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以2/ 10

车间厂房租赁合同范本详细版

编号:YK-HT-032497 车间厂房租赁合同范本 Model lease contract of workshop 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 日期:_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订:Yunbo Design

车间厂房租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)___________ 承租方(以下简称乙方)___________ 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为________年,即从________年____月____日起至________年____月____日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方

将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。 第三条厂房租赁费用及相关事项 3.1租金 租金第________年为人民币肆万陆仟元正;第2至第________年为人民币肆万捌仟元正,第________年至第________年租金将在第________年的基础上递增10%;第7-________年以第________年租金为基础;每三年递增一次,以此类推。 3.2供电,供水,排污及其他 为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点 1.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。 2.有水井水供生产使用 3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。

厂房租赁合同范本

厂房租赁合同 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 根据国家有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:一、出租厂房情况 甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁期限自 2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定,该厂房租赁期为 2、甲、乙双方一旦签订协议,乙方应向甲方支付厂房租金,租金一年一交,乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金,如因资金问题拖欠租金,乙方须向甲方提前协商,如甲方不同意,乙方应按协议交付租金。

四、其他费用 1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。如逾期不付,甲方有权解除租赁协议,对乙方不再作任何补偿。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护,但原则上不得破坏原房屋结构,装修、维护等费用由乙方自行负担,租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用,乙方自行建设的房屋等归甲方所有,甲方也不作任何补偿。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,不经甲方同意,不得擅自将厂房转租。 2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行,甲方应退还乙方剩余租金,因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。 2、厂房租赁期间,乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用,如拖欠房租满一个月,甲方有权增收5%的滞纳金,并有权终止租赁协议。 3、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成的一切损失和后果,都由乙方承担。 八、其他条款 1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

厂房租赁合同范本

厂房租赁合同 出租方(甲方):_____________________身份证号:_____________________ 承租方(乙方):_____________________身份证号:_____________________ 根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在____________________________ ,土地证号:_____________________,租赁建筑面积为_______ 平方米。使用权包括整座厂房院落。厂房类型为____________ 结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1.厂房装修日期_______ 个月,自_______月_______ 日起,至_______ 月_______ 日止。装修期间免收租费。 2.厂房租赁自_______年_______ 月_______ 日起,至_______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。 3. .租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。 三、租金支付方式:

1.甲、乙双方约定,该厂房租赁年租金为___________元,大写人民币______________。 2.甲、乙双方签订合同后,乙方应于每年的__________一次性向甲方支付一整年厂房租赁金。 四、其他费用 1.租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。 五、厂房使用要求和维修责任 1.租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。 2.租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。 3.租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 六、厂房转租 1. 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的同意。 七、租赁期间其他有关约定

车间租赁合同范本通用版

( 合同范本 ) 甲方:_____________________________ 乙方:_____________________________ 日期:__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 车间租赁合同范本通用版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

车间租赁合同范本通用版 出租方: 承租方: 出租方与承租方为租赁XXXX生产车间等事宜达成如下协议: 一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。 二、租赁期五年,即从________年____月____日起至________年____月____日止。 三、租金为每年人民币XX万元,五年合计XX拾万元,此款在合同签字时一次性付清。 四、双方权利和义务: 1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。 2.租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故

与出租方无关。 3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。 4.租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府)明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。 5.承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。 五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。 本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。 出租方: 承租方: ________年____月____日

工厂车间租赁合同范本

合同编号:_________工厂车间租赁合同范本 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 签订日期:______年_____月_____日 第1 页共8 页

工厂车间租赁合同范本 租赁合同范本一 出租方: 承租方: 出租方与承租方为租赁xx生产车间等事宜达成如下协议: 一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。 二、租赁期五年,即从xx年3月30日起至xx年3月30日止。 三、租金为每年人民币xx万元,五年合计xx拾万元,此款在合同签字时一次性付清。 四、双方权利和义务: 1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。 2.租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关。 3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。 4.租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府) 第 2 页共 8 页

明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。 5.承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。 五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。 本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。 出租方: 承租方: 年月日 租赁合同范本二 出租人(甲方)身份证号:承租人(乙方)身份证号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况房屋坐落于南京市区(县)街道办事处,建筑面积平方米。 第二条双方约定租赁用途为居住用,居住人数为: . 第 3 页共 8 页

厂房租赁合同范本标准版(Word版)

厂房租赁合同范本标准版(Word版) 标准厂房租赁合同范本 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。厂房类型为 结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月,自月日起,至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起,至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为

人民币元。月租金为人民币元,年租金为元。 2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。 2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。 2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。 3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方

工厂厂房租赁合同范本2018

工厂厂房租赁合同范本2018 厂房是工场或工厂的房屋下面小编为大家分享工厂厂房租赁合同范本希望对大家有所帮助 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在租赁建筑面积为平方米厂房类型为结构 风险提示:明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策否则必将导致人力、财力的浪费在无法确定的情形下承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件以此避免遭受不必要的违约责任 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月自月日起至月日止装修期间免收租费 2、厂房租赁自年月日起至年月止租赁期年

3、租赁期满甲方有权收回出租厂房乙方应如期归还乙方需继续承租的应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同 三、租金及保证金支付方式 风险提示:明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定否则极易产生争议甚至诉讼纠纷 在支付租金及押金时应当在合同中约定支付方式最好是用银行转账方式以确保纠纷发生时候有充足的支付依据如果采用现金支付的方式应注意保管好有效的收款凭证在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益 另外最好约定租金的调整方式避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷 1、甲、乙双方约定该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元年租金为元 2、第一年年租金不变第二年起递增率为3%5% 3、甲、乙双方一旦签订合同乙方应向甲方支付厂房租赁保证金保证金为一个月租金租金应预付三个月支付日期在支付月5日前向甲方支付租金 四、其他费用 1、租赁期间使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担并在收到收据或发票时应在三天内付款

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