城市新区开发案例：西安曲江新区
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西安曲江新区
旅游+产业双轮驱动，成就城市近郊旅游产业新城区开发典范
区位交通：曲江新区位于西安市东南，陕西省、西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区。新区距离机场 28km、火车站9km、市区二环2km、城市CBD3km。
规划范围：项目核心区域面积40.97平方公里，一期规划面积15.88平方公里，同时辐射带动大明宫遗址保护区、法门寺文化 景区、临潼国家旅游休闲度假区和楼观台道文化展示区等区域，发展区域总面积近150平方公里。
产业与旅游 结合
增加区域 活力ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
产业
导入专项 人群
补充旅游 需求
商业
形成独特 吸引力
满足区域 人群生活需求
居住
区域成为 中心必备条件
导入人群 的方式
特色化居住
整合旅游资源、构建旅游产业链、延伸相关产业、完善区域结构
商业区。
旅游休闲 板块
依托70公顷的曲江面、良好的 大雁塔——大慈恩寺景区、陕西民俗大观园、 生态环境和丰富的历史文化资 陕西戏曲大观园、唐代艺术博物馆、大唐芙 约7平方公里 源，营造大规模旅游休闲板块。蓉园、曲江海洋世界、西安广电世纪园、丝
路风情园、大唐爱情谷、大唐文化艺术长廊
商务会展 板块
致力于打造国际级的会展产业 占地面积约3 集群和商务港
2
西安曲江新区
以历史遗迹为根脉，四大功能产品体系为基石，构建九大产业，展现曲江文化产业宏图
国家级文化产业示范区 西安旅游生态度假区
绿色文化新城 西部文化资源整合中心
文化娱乐 文化创意 影视娱乐 动漫游戏 体育休闲 数字文化 文化艺术 出版传媒 会议会展
3
小结
吸引人群 到访
休闲娱乐
驱动区域 发展
旅游
平方公里
展览中心、会议中心、会展商务写字楼、星 级酒店、餐饮娱乐、商业超市、商务公寓、 停车场、物流中心、展览总部基地、会展科 技产业园、会展旅游中心
科教文化 板块
依托西安交通大学、西安理工 影视、动漫、创意、传媒、广告、出版 大学、西安电影制片厂等资源， 约3平方公里 形成以教育为龙头的文化产业
园区。
1
西安曲江新区
模式创新—“文化＋旅游＋人居＋商业”复合式开发模式
大雁塔
板块名称 占地面积面积
主要特色
主要产品
依托大雁塔——大慈恩寺历史 大唐不夜城、大唐商业广场、大唐御街 、大
唐风商业 板块
风貌区及大雁塔南北广场，以 约2平方公里 唐风为主题的大型综合性商业
板块，是西安规模最大的文化
唐素食坊、大雁塔北广场 、唐城墙遗址公园 --唐诗历史文化长廊
旅游+产业双轮驱动，成就城市近郊旅游产业新城区开发典范
区位交通：曲江新区位于西安市东南，陕西省、西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区。新区距离机场 28km、火车站9km、市区二环2km、城市CBD3km。
规划范围：项目核心区域面积40.97平方公里，一期规划面积15.88平方公里，同时辐射带动大明宫遗址保护区、法门寺文化 景区、临潼国家旅游休闲度假区和楼观台道文化展示区等区域，发展区域总面积近150平方公里。
产业与旅游 结合
增加区域 活力ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
产业
导入专项 人群
补充旅游 需求
商业
形成独特 吸引力
满足区域 人群生活需求
居住
区域成为 中心必备条件
导入人群 的方式
特色化居住
整合旅游资源、构建旅游产业链、延伸相关产业、完善区域结构
商业区。
旅游休闲 板块
依托70公顷的曲江面、良好的 大雁塔——大慈恩寺景区、陕西民俗大观园、 生态环境和丰富的历史文化资 陕西戏曲大观园、唐代艺术博物馆、大唐芙 约7平方公里 源，营造大规模旅游休闲板块。蓉园、曲江海洋世界、西安广电世纪园、丝
路风情园、大唐爱情谷、大唐文化艺术长廊
商务会展 板块
致力于打造国际级的会展产业 占地面积约3 集群和商务港
2
西安曲江新区
以历史遗迹为根脉，四大功能产品体系为基石，构建九大产业，展现曲江文化产业宏图
国家级文化产业示范区 西安旅游生态度假区
绿色文化新城 西部文化资源整合中心
文化娱乐 文化创意 影视娱乐 动漫游戏 体育休闲 数字文化 文化艺术 出版传媒 会议会展
3
小结
吸引人群 到访
休闲娱乐
驱动区域 发展
旅游
平方公里
展览中心、会议中心、会展商务写字楼、星 级酒店、餐饮娱乐、商业超市、商务公寓、 停车场、物流中心、展览总部基地、会展科 技产业园、会展旅游中心
科教文化 板块
依托西安交通大学、西安理工 影视、动漫、创意、传媒、广告、出版 大学、西安电影制片厂等资源， 约3平方公里 形成以教育为龙头的文化产业
园区。
1
西安曲江新区
模式创新—“文化＋旅游＋人居＋商业”复合式开发模式
大雁塔
板块名称 占地面积面积
主要特色
主要产品
依托大雁塔——大慈恩寺历史 大唐不夜城、大唐商业广场、大唐御街 、大
唐风商业 板块
风貌区及大雁塔南北广场，以 约2平方公里 唐风为主题的大型综合性商业
板块，是西安规模最大的文化
唐素食坊、大雁塔北广场 、唐城墙遗址公园 --唐诗历史文化长廊