青岛文体用品项目计划书

青岛文体用品项目

计划书

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报告说明—

体育用品为进行体育教育、竞技运动以及身体锻炼过程中所使用到的所有物品的统称，具体包括了球类、运动鞋服、健身器材、泳池设备、冰雪器材装备、运动防护用具、运动地面材料、渔具等。

该体育用品项目计划总投资4520.67万元，其中：固定资产投资3821.90万元，占项目总投资的84.54%；流动资金698.77万元，占项目总投资的15.46%。

达产年营业收入5810.00万元，总成本费用4555.93万元，税金及附加83.27万元，利润总额1254.07万元，利税总额1510.32万元，税后净利润940.55万元，达产年纳税总额569.77万元；达产年投资利润率

27.74%，投资利税率33.41%，投资回报率20.81%，全部投资回收期6.31年，提供就业职位106个。

体育用品为进行体育教育、竞技运动以及身体锻炼过程中所使用到的所有物品的统称，具体包括了球类、运动鞋服、健身器材、泳池设备、冰雪器材装备、运动防护用具、运动地面材料、渔具等。我国体育用品产业化始于20世纪的80年代初，经过三十多年的发展，现已成为全球最大的体育用品制造国家。在体育产业结构逐步调整、大众体育锻炼意识不断增强的背景下，享受利好政策的出台和落实，体育产业发展将迎来最好的时代。体育产业链全面发展，市场化进程加快，相关产业的市场空间巨大。

目录

第一章项目概论

第二章承办单位概况

第三章背景、必要性分析第四章项目市场分析

第五章项目规划分析

第六章项目选址规划

第七章项目土建工程

第八章项目工艺技术

第九章环境保护、清洁生产第十章项目安全管理

第十一章项目风险说明

第十二章项目节能情况分析第十三章项目进度计划

第十四章投资可行性分析

第十五章项目经营效益分析第十六章总结评价

第十七章项目招投标方案

第一章项目概论

一、项目提出的理由

2015年开始，我国体育用品市场逐步走出泥潭，市场整体回暖趋势明显。种种迹象表明，体育用品行业已经度过了行业的滞涨期和衰退期，新一轮掘金时期即将到来。随着体育产业政策红利释放，体育用品作为大众体育产业的重要组成部分，增长将持续。

体育用品行业是体育产业的重要组成邠，具体包括体育器材及配件制造、训练健身器材制造、球类制造、运动防护用具制造以及其他体育用品制造等。随着国内居民收入水平的提高，国内体育用品市场需求快速增长的同事，带动国内体育用品行业股民不断扩大。

二、项目概况

（一）项目名称

青岛文体用品项目

（二）项目选址

某某工业新城

青岛，别称岛城、琴岛、胶澳，是山东省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、国际性港口城市。截至2019年，全市下辖7个区、代管3个县级市，总面积11293平方千米，2019年全市常住总人口949.98万人。其中，市区常住人口

645.20万人。青岛地处中国华东地区、山东半岛东南、东濒黄海，位于中

日韩自贸区的前沿地带，是山东省经济中心、国家重要的现代海洋产业发

展先行区、东北亚国际航运枢纽、海上体育运动基地，一带一路新亚欧大

陆桥经济走廊主要节点城市和海上合作战略支点。青岛是国家历史文化名城、中国道教发祥地。因树木繁多，四季常青而得名。1891年清政府驻兵

建制，青岛是2008北京奥运会和第13届残奥会帆船比赛举办城市，是中

国帆船之都，亚洲最佳航海城，世界啤酒之城、联合国电影之都、全国首

批沿海开放城市、全国文明城市、中国最具幸福感城市。被誉为东方瑞士、中国品牌之都。青岛是国际海洋科研教育中心，驻有山东大学（青岛）、

北京航空航天大学青岛校区、中国海洋大学等高校26所，引进清华大学、

北京大学等29所高校。青岛的异域建筑种类繁多，被称作万国建筑博览会。八大关建筑群荣膺中国最美城区称号。

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则

的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化

要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据

项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基

本原则的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积15627.81平方米（折合约23.43亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数54.22%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率6.19%，固定资产投资强度163.12万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积15627.81平方米，建筑物基底占地面积8473.40平方米，总建筑面积20472.43平方米，其中：规划建设主体工程14876.33平

方米，项目规划绿化面积1267.75平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计52台（套），设备购置费1288.05万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量425869.64千瓦时，折合52.34吨标准煤。

2、项目年总用水量5529.78立方米，折合0.47吨标准煤。

3、“青岛文体用品项目投资建设项目”，年用电量425869.64千瓦时，年总用水量5529.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）52.81吨标准煤/年。达产年综合节能量18.55吨标准煤/年，项目总节能率26.64%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某工业新城发展规划，符合某某工业新城产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理