工程造价构成ppt

设备及工、器具购置费
设备购置费 工、器具及生产家具购置费
直接费
建筑安装工程费用
间接费
利润 税金
3
2
固定资产投资 ——工程造价 工程建设其他费用
土地使用费
静态投资 4
与项目建设有关的其他费用
建1
设
基本预备费
与未来企业生产经营有关的其他费用
动态投资
项
预备费
目
涨价预备费
总
投
建设期贷款利息
资
固定资产投资方向调节税
应急费
包括未明确项目的准备金、不可预见准备金
建设成本上升费用
注意
（应掌握每种费用的详细构成）
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工程造价管理
Construction Cost Management
课堂练习题
概述 定额原理 造价构成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计 信息
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工程造价管理
2.1 我国现行建设工程
Construction Cost Management
总投资和工程造价的组成
概述 定额原理 造价构成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计 信息
二、几个工程造价相关概念 （3）动态投资
单项选择题
2. 某项目中建筑安装工程费用为560万元，
设备、工器具购置费为330万元，工程建设其他费用为
133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费为55万元，
动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计 投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容外，还 包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。
动态投资包括静态投资，静态投
（4）静态投资与动态投资的联系 动态投资包括静态投资，静态投资是动态投资的主要的
组成部分，也是动态投资的计算基础。
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工程造价管理
2.1 我国现行建设工程
Construction Cost Management
总投资和工程造价的组成
概述 定额原理 造价构成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计 信息
三、世界银行工程造价的构成
工程造价管理
Construction Cost Management
主讲人：宁丰荣 二OO八年九月二日
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工程造价管理
Construction Cost Management
重点
第二章 工程造价构成 难点
概述
定额原理
造价构成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计
设备及工、器具购置费
一、我国现行的建设工程投资及造价构成
课本P51图3.1
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工程造价管理
2.1 我国现行建设工程
Construction Cost Management
总投资和工程造价的组成
概述 定额原理 造价构成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计 信息
二、几个工程造价相关概念 （1）建设项目投资
建设项目总投资是投资主体为获取预期收益，在选定的建 设项目上投入所需全部资金的经济行为。
建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资。
建设项目总造价是项目总投资中的固定资产投资总额。
（2）静态投资
静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所 计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引 起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费，设 备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费等。
2.5 预备费、建设期贷款利息、 固定资产投资方向调节税
（重点掌握各种费用的计算方法）
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工程造价管理
Construction Cost Management
2.1 我国现行建设工程 总投资和工程造价的组成
概述 定额原理 造价Baidu Nhomakorabea成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计 信息
包括土地征购费、场外设施费用、场地费用、工艺
设备费、设备安装费、管道系统费用、电气设备费
项目直接建设成本 用、电气安装费用、仪器仪表费用、机械的绝缘和
工
油漆费、工艺建筑费、服务性建筑费用、工厂普通
程
公共设施费、车辆费、其他当地费用
造
价
项目间接建设成本
包括项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用 、生产前费用、运费和保险费、地方税
设备购置费 工、器具及生产家具购置费
信息
建筑安装工程费用
直接费 间接费 利润 税金
土地使用费
固定资产投资 ——工程造价 工程建设其他费用
与项目建设有关的其他费用
与未来企业生产经营有关的其他费用
建
设
基本预备费
项
预备费
目
涨价预备费
总
投
建设期贷款利息
资
固定资产投资方向调节税
流动资产投资 ——流动资金
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单项选择题
1. 因工程量误差引起的工程造价增减属于A
（
）
A.静态投资
B.动态投资
C.计划投资
D.预期投资
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工程造价管理
Construction Cost Management
课堂练习题
概述 定额原理 造价构成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计 信息
工程造价管理
Construction Cost Management
重点
第二章 工程造价构成 难点
概述 定额原理 造价构成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计 信息
2.1 我国现行建设工程总投资和工程造价的组成 2.2 设备及工、器具购置费用 2.3 建安工程费用 2.4 工程建设其他费用构成
流动资产投资 ——流动资金
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工程造价管理
2.1 我国现行建设工程
Construction Cost Management
总投资和工程造价的组成
概述 定额原理 造价构成 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工交付阶段 审计 信息
三、世界银行工程造价的构成
世界银行通过向成员国提供用作生产性投资 的长期贷款，为不能得到私人资本的成员国的生 产建设筹集资金，以帮助成员国建立恢复和发展 经济的基础。发展到目前，世界银行已经成为世 界上最大的政府间金融机构之一。