1资产评估

1:商誉既属于无形资产又

属于不可确定资产

2：以资产的收益能力为依据确定评估价值的资产评

估采用的是（收益价值）

3股权投资一般采用（收益法）方法评估

4：由专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行分析

判断的过程，被称为（判断性鉴定）

5：超额运营成本可用来做为计算设备的（功能性贬值）

6：基、准地价系数修正法从方法论上讲属于什么方法？（市场法）

7：用市场法一般需要选用参照物的数量为（不少于3个或3个以上）

8：应收票据属于（债权类流动资产）

9：居住用地的土地使用权出让最高年限为（70年）10：建筑物评估的残余估价法更鲜明的体现出建筑物

评估中应遵循什么原则？11：以城镇整体为单位确定的地价是异地使用权的

（基准地价）

12：进行土地使用取那的评估时不许要考虑的因素有（土地的用途，位置，开发程序）

13：建筑物评估的参与估价法本质上属于（收益法）14：无形资产一般不采用（市场法）

15：在专利技术转让中，反映专利技术对整体利润额

贡献程度的指标是（利润分成率）

16：一般而言，政府债券，金融债券，公司债权，有担保的公司债券中（政府债券）的风险最小

17：土地使用权，流行资产，无形资产，建筑物中评估对象一般不草用收益法评估的是（流动资产）

18：为延长机器设备寿命或其功能而发生的大修理费用，在评估时应（计算贬值）19：土地“三通一平”是指（通路，通水，通电，土地平整）20：在建筑物的评估中应采

用市场法，一般认为采用的

交易实例的交易时期与评

估对象的评估日的时间不

能超过（5年）

21：一般地，影响无形资产

的评估价值的因素有：无形

资产的成本，机会成本，效

益因素，使用年限，技术成

熟程度，转让内容因素，国

内外该种无形资产的发展

趋势更新替代情况和速度，

市场供需状况，同行业同类

无形资产的价格水平

22：企业被并购发挥是呢感

时，哪些行为需要进香资产

评估？

23：某资产评估事物所，由

于某交易事项的发生，需要

对其自有资产进行评估，为

此该事物所自行组织所内

评估师进行评估，并且交易

双方的交易依据，这种做法

违反了交易评估的（业务原

则）

24：对于上市债券的评估一

般采用的饿评估方法是（市

场法）

26：土地使用权的假设开发

法本质上属于（市场法）

27：我国专利法规定，发明

专利的保护期限为（20年）

28：不能与企业割离且无使

用权和所用权之分的无形

资产是（商誉）

29：正常情况下，不可以直

接把现行市场价格作为评

估值的评估对象有哪些？

30：整体资产评估不能采用

的评估法是（市场法）

32：机器设备评估中物价指

数调整法得出的结论是：指

数概括的范围越宽，其误差

可能越大。

33：工业用房在企业评估

中，通常采用的评估法是

（成本法）

34：用市场法对资产评估

时，评估值的评定应参照相

同或相似资产的（价格）

35：一般来说，应收帐款的

回收率越高，坏账损失率越

低（错）

36：把土地分生地与熟地的

依据是：利用程度

37：商标权，土地使用权，

专利权，商誉（商誉）是不

可确指无形资产

38：进口设备的到岸价是指

（CIF）

39：土地经济有哪些特征：

1用途的多样性2地理位置

的可变性3可垄断性

40：我国工业用地土地使用

权出让年限最高为（50年）

42：资产评估中，实体性贬

值的估算可采用：1观察法，

2分式计算法

43：由于社会对产品的需求

量降低使产品销售困难，从

而导致生产该产品的设备

开工不足，并由此引起设备

贬值这种贬值属于什么贬

值？

44：对可上市流通的有价证

卷的评估，其价值一般是按

贫古基准日的相关证卷的

（现形市价）

47：资产抵押，企业兼并，

财产纳税，财产担保中，属

于以产权变动为评估目的

的经济行为的事项是（124）

48：在下类事项中，直接

决定和制约资产评估价值

类型和方法的选择的是：评

估特定目标

49：应受票据属于（债券类

流动资产）

51：资产评估假设的是：企

业会计主体不变和持续经

营

52：资产评估的客体是：资

产评估的对象和被评估的

资产

53：无形资产分为包括白

创和外购无形资产，这种分

类是按（企业取的无形资产

的渠道）的标准划分的。

54：可作为企业价值评估折

现率中的无风险报酬率的

是（B系数法，风险累加法）

55：运用最有效使用原则评

估土地资产的前提条件是

（土地价格）

56：资产评估的贡献原则是

指：某一资产或某一资产的

构成部分的价值取决与它

对其他相关资产或资产的

整体价值的贡献

57：不能直接用于设备实体

性贬值测算的方法是：观察

法或称新率法，公式计算

法。

58：假设开发法中专业费估

算的计费基础通常为（建筑

费）

59：市场法中进行的区域因

素修正的目的在于将可比

交易实例价格休整为（房地

产交易价格）

60：机器设备评估中物价指

数调整法得出的结论为（是

在被评估机器设备历史成

本的基础上通过现时物价

指数确定其重置成本）

61：在转让的专利技术使用

权中，买受方的使用权限中

最大的是（独家使用权）

62：用收益法评估企业价值

时，对预期收益预测的基础

是评估时点的什么？

63：对应收账款进行评估

后，账面上的“坏账准备”

科目的余额应（按会计制度

规定的一定比例3%~5%计提

确定）

64：直接决定和制约资产评

估价值类型和方法选择的

是（评估的特定目的）

65：对于上市债券的评估，

一般采用的评估法是（市场

法）

66：超额运营成本可用来作

为计算设备的（功能性贬

值）

67：进行土地使用权的评估

时不需要考虑的是（土地的

用途，位置，开发程序）

.00000000

68：会计师选择（企业会计

主标不变和持续经营）的标

准作为会计计价的价值基

础时，资产评估的结论可以

成为会计计价的依据

70：无形资产转让，投资评

估必须具备的前提是什

么？

71：评估时不能考虑成新率

的评估对象为哪些？

72：从长期投资评估的特点

看，长期投资是评估被投资

企业的（偿债能力和获利能

力）

73：资产极其交易的可比性

具体体现在哪些方面？

74：属于资产评估的工作原

则有（独立原则，客观原则，

科学性原则，专业性原则）

75：影响房地产价格的一般

因素包括（行政因素，社会

因素，经济因素，其他一般