XXXX自然博物馆项目可行性研究报告精编版本(内容详细数据全面可直接作模版)

XXXX自然博物馆

项目可行性研究报告【本文为WORD格式，下载后可自由编辑】

目录

第一章总论 (4)

1.1 项目背景 (4)

1.2 项目概况 (5)

1.3 问题与建议 (5)

第二章 XX自然博物馆建馆的必要性 (6)

2.1 项目实施背景 (6)

2.2 XX自然博物馆的资源条件 (9)

2.3 XX自然博物馆建馆必要性 (10)

第三章 XX自然博物馆项目市场分析 (13)

3.1 博物馆业的市场分析 (13)

3.2 建设定位与目标市场 (14)

第四章 XX自然博物馆项目建设条件 (19)

4.1 建设地址现状 (19)

4.2 项目建设条件 (19)

第五章建设规模和规划方案 (22)

5.1 项目建设规模 (22)

5.2 项目规划方案 (22)

5.3 商业配套设计 (30)

5.4 配套工程方案 (32)

第六章环境影响的总体评价 (39)

6.1 馆址环境条件现状 (39)

6.2 项目对环境的影响 (39)

6.3 环境保护措施 (39)

6.4 环境综合评价 (40)

第七章组织机构与经营策略 (41)

7.1 经营组织结构 (41)

7.2 人力资源配置 (42)

7.3 品牌推广策略 (43)

第八章实施进度计划的建议 (47)

8.1 项目实施进度计划 (47)

第九章投资估算与资金筹措 (48)

9.1 投资估算 (48)

9.2 资金筹措 (50)

第十章经济评价 (51)

10.1 项目概述 (51)

10.2 财务评价 (51)

第十一章社会评价 (60)

11.1 社会环境 (60)

11.2 社会影响 (60)

第十二章风险评价 (63)

12.1 市场竞争分析 (63)

12.2 市场风险对策 (63)

12.3 资源条件风险分析 (64)

12.4 工程技术风险分析 (64)

12.5 社会文化风险分析 (64)

12.6 风险防范对策 (65)

第十三章研究结论 (66)

13.1 建设方案总体评价 (66)

13.2 结论与建议 (67)

第一章总论

1.1 项目背景

1.1.1 项目名称：“XX奇观”——XX自然博物馆

1.1.2 建设单位：XX奇观资源开发股份有限公司

1.1.3 项目地址：XX自治区XX市青秀山风景区内

1.1.4 编制依据

根据国家有关部门的规定和本项目的具体情况，XX自然博物馆（XX奇观）项目可行性研究报告编制的文件依据主要有：

（1）《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国自然保护区条例》。

（2）《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》。

（3）国家计委和建设部联合颁布的《建设项目经济评价参数》、《关于建设项目经济评价工作的若干规定》。

（4）国务院《风景名胜区管理暂行条例》、建设部《风景名胜区规划规范》。

1.1.5 项目提出的理由与过程

XXXX自治区自然博物馆坐落于XX市人民公园的白龙湖东侧，建筑面积2000平方米。收藏有植物、动物、岩石矿物，古生物化石等自然标本3万件，以丰富的大熊猫——剑齿象动物群化石、鱼化石、恐龙化石、古人类化石、有色金属矿产、稀有稀土金属矿产和珍稀的白头叶猴、瑶山鳄蜥、擎天树、金花茶、桫椤、银杉等动植物标本的收藏、研究、陈列为特色。XXXX自治区自然博物馆是我国地处西部大开发战略区域内的两座省级自然博物馆之一，她将在自然资源的合理开发利用、环境保护与生态建设进程中发挥不可替代的作用。

2004年6月12日CCTV新闻频道专题报道，由于XX自然博物馆旧馆地方狭小，馆舍陈旧，包括恐龙在内的许多自然标本均无法正常陈列展览，于是对渴望求知的中小学生亦逐渐失去了吸引力，这对XX自然博物馆的经营管理、持续发展以及全面树立XX形象都是极为不利的。

随着党中央西部大开发战略的实施和XX“富民兴桂新跨越”战略的实施，随着XX不断扩大对外开放和提高青少年科学素养水平的迫切需要，为了更好地

征集、收藏保护、研究与展示XX丰富的自然资源，同时满足人们日益增长的科学文化知识的需求，建设一个新的XX自然博物馆显得越发紧迫和重要。2004年，XXXX自治区党委、自治区人民政府决定重新建设XX自然博物馆，并要求自治区文化厅成立项目领导小组和设立XX自然博物馆建设办公室来指挥项目建设的一切运作，自此XX自然博物馆新馆筹建工作正式启动。

1.2 项目概况

1.2.1 拟建场地

建设项目用地位于XX市青秀山风景区名胜旅游区内，是该区建设的核心项目之一。本项目规划用地面积180亩。这里地理位置优越，自然环境良好，东西毗邻绿野，南临邕江碧水，是一个自然博物馆建筑理想的建设之地。

1.2.2 建设内容

XX自然博物馆的建设内容为标本陈列馆、标本库房与研究交流馆、主题体验式生态模拟馆、科普游览区、科普营地主题教育活动区和服务管理中心等。1.2.3 建设条件

本项目建设地域自然环境良好，所必需的土地已征用，拆迁、三通一平等工作正在进行。交通、给水、排水、供电、通讯等条件已具备。因此，本项目的建设条件良好，能保证工程的顺利进行。

1.2.4 投资规模

本项目属于社会公益性项目，投入总资金为2亿元人民币。其中工程费用17500万元，前期启动费用和基本预备费用2500万。

1.3 问题与建议

XX自然博物馆是XX的自然资源、动植物标本的收藏中心、展示中心、研究中心，也是一个集科普教育、观赏娱乐、旅游度假等多元社会功能为一体的科普旅游基地，有着显著的社会效益和环境效益。

本项目的建设和运行将依靠政府拨款、政策扶持和社会商业资本投资。XX 自然博物馆要依靠自身优势，培养核心竞争力，打造出独特的品牌形象才能够吸引更多的参观者，最大限度地发挥出应有的社会效益和经济效益。