50.建筑设备自动化系统
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（3）照明系统 照明系统为人们的工作和生活提供必须的光环境，既满足人体舒适感 的要求。照明系统能耗很大，在大型高层建筑中往往仅次于供热、空调系 统，并导致冷负荷的增加，智能照明应十分重视节能。照明系统的主要监 控设备主要有照明设备、开关等。
（4）通风与空调 通风与空调系统是建筑物内功能最复杂、涉及设备最多、设备分布最 分散、能耗最大的一个系统，是BAS控制的主要对象。通风与空调系统需 要监控的主要设备有热水泵、冷却塔、冷冻水泵、冷水机组、新风机组、 空气处理机组、变风量机组、锅炉、凝结水回收装置等。
（1）对建筑设备实现运行状态监视，如对电动机的运行状态（是否运 行、故障状态、手/自动状态等）、对温湿度、液位高度、压力的检测等。
（2）对建筑设备发送命令进行控制，如对水泵的启/停控制，对阀门 的控制等。
（3）对建筑设备的集成与管理，提高了工作效率，减少了运行人员及 费用。采用建筑设备监控系统后，由计算机系统对建筑物内的大量机电设
3.资源共享 应能满足对建筑物的物业管理需要，实现数据共享，以生成节能及 优化管理所需的各种相关信息分析和统计报表。应能共享所需的公共安 全等相关系统的数据信息等资源。
4.具有良好的人机交互界面及采用中文界面。
第二节 建筑设备自动化系统
建筑设备自动化系统（广义BAS）
设备运行管理与监控系统 （狭义BAS）
消防与安防系统
给 排 水 系
统
供 配 电 系
统
照 明 系
统
通 风电 空梯 调系 系统 统
其 它 设 备 系
统
消防系统 （FAS）
安防系统 （SAS）
图3.1 建筑 设备 自动 化系 统的 组成
建筑设备自动化系统通常有广义和狭义之分。狭义BAS的监控范围 主要包括给排水、供配电、照明、暖通空调、电梯等系统和设备。在实 际工程中狭义的建筑设备自动化系统也常常称为建筑设备监控系统、楼 宇自动化系统、楼宇自动控制系统等。广义BAS的监控范围在狭义BAS的 基础之上，还增加了安全防范系统（Security Automation System , SAS）和消防系统(Fire Alarm System , FAS)。
（2）供配电系统 供配电系统为整个建筑物提供电源，保证各个系统的正常供电要求，
保障整个建筑物的正常工作秩序，是智能建筑正常运行的先决条件。电力 系统除具有继电保护与备用电源自投入等功能要求外，还必须具备对开关 和变压器的状态、系统的电流、电压、有功功率与无功功率、电能等参数 的自动检测，实现全面的能量管理。供配电系统的主要监控设备主要有变 配电设备、自备电源、动力设备等。
备的运行状态进行集中监控和管理，对设备运行中出现的故障及时发现处
理，大量节省运行管理和设备维护人员，节省机电设备的运行管理和设备 维护费用。
2.能效监管 BAS对空调、供配电、照明、给排水等设备的控制是在不降低舒适性的
前提下达到节能、降低运行费用的目的。有关数据显示，建筑物的能耗达 到整个国家能耗总量的30%以上，建筑物能耗则体现在建筑设备的能耗上。 在大型公共建筑内部，不同类别的的设备能耗比例如图3.2所示。
（5）电梯 电梯主要包括直梯和扶梯。对于7层及以上的住宅，10层以上的 高层建筑，均需配备电梯，大多数为电梯群组。需要利用计算机实现 群控，以达到优化传送、控制平均设备使用率和节约能源的目的。对 电梯楼层的状况、电气参数等亦需监测，并联网实现优化管理。
对于这些被监控对象来说，建筑设备自动化系统实现如下功能： 1.设备监控 能够对建筑物内的各种建筑设备实现运行状态监视，启/停控制，并提 供设备运行管理，包括维护保养及事故诊断分析，调度及费用管理等。
目前正处于从DCS到FCS的转型期，真正的 FCS 还没有出现。
一 建筑设备自动化系统的组成
建筑设备自动化系统简称BAS或BA系统，是将建筑物或建筑群内的电力、 照明、空调、给排水、防灾、保安、停车场管理等设备或系统，以集中监 视、控制和管理为目的，构成的综合系统。BAS通常包括给排水、供配电、 照明、暖通空调、电梯、消防、安全防范等监控子系统，如图3.1所示。
65%
通风空调系统 65%
图3.2
14%
6% 15%
厨房等 6%
生活热水、给 排水15%
照明、电梯 14%
大型公共建筑的建筑设备能耗比例图
建筑设备自动化系统在充分采用了最优化设备投运台数控制、最
优启停控制、焓值控制、照度控制、分区照明控制、供水压力控制、
温度自适应设定控制等有效的节能运行措施后，建筑物可以减少约 20%的能耗，这具有十分重要的环保意义。建筑物的生命周期有60— —80年，一旦建成使用后，主要的投入就是能源费用与维护更新费用， BAS能有效降低运行费用的支出，其经济效益十分明显。
根据我国行业政策现状，通常将狭义的建筑设备自动化系统、安全 防范系统和消防系统分别作为独立的系统进行设计施工。
二 建筑设备自动化系统的功能
BAS的监控对象主要包括给排水、供配电、照明、暖通空调、电梯等 设备和系统。
（1）给排水系统
在智能建筑中，生活给水系统通常有水泵供水方式、高位水箱供水 方式和气压罐压力供水方式等。生活排水系统通常采用先把污水集于污 水池，然后用水泵排水的方式。所以建筑给排水系统监控的设备主要有 高位水箱、低位水箱、蓄水池、污（废）水池、水泵等。
19世纪末 20世纪50年代 20世纪60年代 20世纪70年代 20世纪80年代 网络技术的发展
模式过渡
西欧和美国的一些公司生产了机械控制和电气控制器 出现了气动仪表控制系统 发展为电动单元组合仪表 出现电子仪表和采用小型电子计算机的集中式控制系统 出现采用微型计算机的分布式控制系统（DCS） 分布式控制系统（DCS）向现场控制系统（FCS）的结构
第三章 建筑设备自动化系统
章节内容
第一节 建筑设备自动化系统概述
第二节 建筑设备自动化系统
第三节 建筑设备自动化系统的管理与维护
本章重点是了解建筑设备自动化系统的组成及工作原理，明确建筑设 备自动化系统管理工作要达到的基本目标，由此提高智能化设备系统可靠 性
（4）通风与空调 通风与空调系统是建筑物内功能最复杂、涉及设备最多、设备分布最 分散、能耗最大的一个系统，是BAS控制的主要对象。通风与空调系统需 要监控的主要设备有热水泵、冷却塔、冷冻水泵、冷水机组、新风机组、 空气处理机组、变风量机组、锅炉、凝结水回收装置等。
（1）对建筑设备实现运行状态监视，如对电动机的运行状态（是否运 行、故障状态、手/自动状态等）、对温湿度、液位高度、压力的检测等。
（2）对建筑设备发送命令进行控制，如对水泵的启/停控制，对阀门 的控制等。
（3）对建筑设备的集成与管理，提高了工作效率，减少了运行人员及 费用。采用建筑设备监控系统后，由计算机系统对建筑物内的大量机电设
3.资源共享 应能满足对建筑物的物业管理需要，实现数据共享，以生成节能及 优化管理所需的各种相关信息分析和统计报表。应能共享所需的公共安 全等相关系统的数据信息等资源。
4.具有良好的人机交互界面及采用中文界面。
第二节 建筑设备自动化系统
建筑设备自动化系统（广义BAS）
设备运行管理与监控系统 （狭义BAS）
消防与安防系统
给 排 水 系
统
供 配 电 系
统
照 明 系
统
通 风电 空梯 调系 系统 统
其 它 设 备 系
统
消防系统 （FAS）
安防系统 （SAS）
图3.1 建筑 设备 自动 化系 统的 组成
建筑设备自动化系统通常有广义和狭义之分。狭义BAS的监控范围 主要包括给排水、供配电、照明、暖通空调、电梯等系统和设备。在实 际工程中狭义的建筑设备自动化系统也常常称为建筑设备监控系统、楼 宇自动化系统、楼宇自动控制系统等。广义BAS的监控范围在狭义BAS的 基础之上，还增加了安全防范系统（Security Automation System , SAS）和消防系统(Fire Alarm System , FAS)。
（2）供配电系统 供配电系统为整个建筑物提供电源，保证各个系统的正常供电要求，
保障整个建筑物的正常工作秩序，是智能建筑正常运行的先决条件。电力 系统除具有继电保护与备用电源自投入等功能要求外，还必须具备对开关 和变压器的状态、系统的电流、电压、有功功率与无功功率、电能等参数 的自动检测，实现全面的能量管理。供配电系统的主要监控设备主要有变 配电设备、自备电源、动力设备等。
备的运行状态进行集中监控和管理，对设备运行中出现的故障及时发现处
理，大量节省运行管理和设备维护人员，节省机电设备的运行管理和设备 维护费用。
2.能效监管 BAS对空调、供配电、照明、给排水等设备的控制是在不降低舒适性的
前提下达到节能、降低运行费用的目的。有关数据显示，建筑物的能耗达 到整个国家能耗总量的30%以上，建筑物能耗则体现在建筑设备的能耗上。 在大型公共建筑内部，不同类别的的设备能耗比例如图3.2所示。
（5）电梯 电梯主要包括直梯和扶梯。对于7层及以上的住宅，10层以上的 高层建筑，均需配备电梯，大多数为电梯群组。需要利用计算机实现 群控，以达到优化传送、控制平均设备使用率和节约能源的目的。对 电梯楼层的状况、电气参数等亦需监测，并联网实现优化管理。
对于这些被监控对象来说，建筑设备自动化系统实现如下功能： 1.设备监控 能够对建筑物内的各种建筑设备实现运行状态监视，启/停控制，并提 供设备运行管理，包括维护保养及事故诊断分析，调度及费用管理等。
目前正处于从DCS到FCS的转型期，真正的 FCS 还没有出现。
一 建筑设备自动化系统的组成
建筑设备自动化系统简称BAS或BA系统，是将建筑物或建筑群内的电力、 照明、空调、给排水、防灾、保安、停车场管理等设备或系统，以集中监 视、控制和管理为目的，构成的综合系统。BAS通常包括给排水、供配电、 照明、暖通空调、电梯、消防、安全防范等监控子系统，如图3.1所示。
65%
通风空调系统 65%
图3.2
14%
6% 15%
厨房等 6%
生活热水、给 排水15%
照明、电梯 14%
大型公共建筑的建筑设备能耗比例图
建筑设备自动化系统在充分采用了最优化设备投运台数控制、最
优启停控制、焓值控制、照度控制、分区照明控制、供水压力控制、
温度自适应设定控制等有效的节能运行措施后，建筑物可以减少约 20%的能耗，这具有十分重要的环保意义。建筑物的生命周期有60— —80年，一旦建成使用后，主要的投入就是能源费用与维护更新费用， BAS能有效降低运行费用的支出，其经济效益十分明显。
根据我国行业政策现状，通常将狭义的建筑设备自动化系统、安全 防范系统和消防系统分别作为独立的系统进行设计施工。
二 建筑设备自动化系统的功能
BAS的监控对象主要包括给排水、供配电、照明、暖通空调、电梯等 设备和系统。
（1）给排水系统
在智能建筑中，生活给水系统通常有水泵供水方式、高位水箱供水 方式和气压罐压力供水方式等。生活排水系统通常采用先把污水集于污 水池，然后用水泵排水的方式。所以建筑给排水系统监控的设备主要有 高位水箱、低位水箱、蓄水池、污（废）水池、水泵等。
19世纪末 20世纪50年代 20世纪60年代 20世纪70年代 20世纪80年代 网络技术的发展
模式过渡
西欧和美国的一些公司生产了机械控制和电气控制器 出现了气动仪表控制系统 发展为电动单元组合仪表 出现电子仪表和采用小型电子计算机的集中式控制系统 出现采用微型计算机的分布式控制系统（DCS） 分布式控制系统（DCS）向现场控制系统（FCS）的结构
第三章 建筑设备自动化系统
章节内容
第一节 建筑设备自动化系统概述
第二节 建筑设备自动化系统
第三节 建筑设备自动化系统的管理与维护
本章重点是了解建筑设备自动化系统的组成及工作原理，明确建筑设 备自动化系统管理工作要达到的基本目标，由此提高智能化设备系统可靠 性