第7章担保法律制度
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甲、乙于2001年10月5日签订一借款合同，丙作为担保方在借款合同上签 字。合同约定乙的还款日期为2002年2月5日，到期未还由丙对借款本金 500万元承担连带责任。2001年12月1日，甲、乙双方经协商将还款期延至 2002年4月5日，并通知丙，丙对此未置可否。2002年5月1日，甲因乙未按 期还款而首次要求丙偿还借款本息。根据上述案情，请判断下列说法是否 正确。
定金：指当2事020人/11/1约5 定一方向对方给付定金作为债权的
三、担保合同的效力及无效
（一）担保合同的效力 1.担保条款随主合同的生效而同时生效，或者随
当事人约定的时间而 生效；
2.债权人放弃债务人提供的物保的，其它保证人 在该物保价值范围内免除担保责任；
3.担保合同为主合同的从合同，主合同无效，担
息、罚息
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就本案而言，是以马炳旺的城市房产作抵押物的，那么按照法律 规定就应办理抵押物登记，应由新乡市房管局负责办理此项登记 。而新乡市房管局在既没有马炳旺本人委托，马炳旺本人也未到 场的情况下办理了马炳旺房产抵押物他项权利登记，是违反法定 程序的。按照我国《行政诉讼法》第五十四条第二款第三目规定 ：“具体行政行为违反法定程序的，应判决撤销或部分撤销。” 故在马炳旺向人民法院提起行政诉讼时，一、二审法院都对新乡 市房管局所办理的马炳旺房产的他项权证进行了撤销。由此，本 案中马炳旺与商行劳支之间的贷款抵押合同生效的事实及法律依 据就不存在了，故人民法院对原告商行劳支的诉讼请求不予支持
二、二担、保担的保分的类分类
担保
5
保证：指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务 时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为；
抵押：指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该 财产作为债权的担保；
质押：指债务人或第三人将其动产移交债权人占有， 将该动产作为债权的担保；
留置：指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债 务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权 依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该 财产的价款优先受偿；
担保是指法律为保证特定债权人利益的实现而特 别规定的以第三人的信用或者以特定财产保证 债务人履行债务，以实现债权人债权的制度
3
2020/11/15Fra bibliotek（二）担保的法律特征 担保的法律特征
从属性
补充性
优先受偿
为保障主债权而设 对债权人权利的实
立，其存在与否取 现仅具有补充作用
4
决于主债权的状态 2020/11/15
（1）一般保证
指当事人约定，当债务人不能履行债务时，由保 证人承担清偿责任的保证方式；
在一般保证方式中，担保人享有优先诉抗辩权，其 相当于第二序位的债务人
只有在债权人已依法对主债务人的财产诉请执行后 仍不能获得清偿时，才负清偿责任
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不能行使诉抗辩权：
（1）债务人住所变更，致使债权人要求其履行 债务发生重大困难的；
案例分析
1996年12月23日，河南省新乡市广发电工材料有限公司（以 下简称广发电工公司）因购材料向新乡市商业银行劳动路支 行（以下简称商行劳支）申请贷款50万元，并以马炳旺位于 本市开发区田园别墅的一幢价值90余万元的房产作抵押，广 发电工公司向商行劳支提供了马炳旺的抵押声明书，12月24 日，新乡市房管局为该房产办理了房屋他项权证，据此，商 行劳支于当年12月25日将50万元贷款发放给了广发电工公司 。商行劳支在多次催款无果的情况下，将马炳旺起诉到法院 ，要求变卖马炳旺所抵押的房产以偿还贷款50万元及应付利
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3.保证人的条件
（1）保证人是否有代偿能力：保证人基本的资格要 求；
（2）不能成为保证人的主体包括： a.国家机关不得为保证人； b.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位 、社会团体；
c.企业法人的分支机构、职能部门
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4.担保合同的内容
被保证的主债权种类、数额； 债务人履行债务的期限； 保证的方式； 保证担保的范围 保证的期间 双方认为需要约定的其他事项
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第二节 保证
1、概念 债权人
（主合同） 债务人
（保证合同）
（信任关系）
保证人
保证是指保证人和债权人约定，当债务人不
履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承
10 担责任的行为
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2.保证的分类
一般保证 连带责任保证 共同保证 最高额保证
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4.保证的其他规定
（1）保证责任：指债务人到期无法清偿时，保证人根据自 己的承诺应实际承担的责任；
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和 实现债权的费用；
债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保 的范围内继续承担保证责任；
债权人许可债务人转让债务的或债权人与债务人协议变更主 合同的，应取得保证人书面同意
债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证
14 责任；
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（3）共同保证
指保证人为两人以上的保证；
同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照 合同约定的保证份额，承担保证责任；
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（4）最高额保证
指保证人与债权人协议在最高额限度内，就一定 期间连续发生的借贷合同或某项商品交易合同 订立的保证合同；
（2）人民法院受理债务人破产案件，中止执行 程序的；
（3）保证人以书面实行放弃优先诉抗辩权
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（2）连带责任保证
指当事人在合同中约定保证人与债务人对债务承担 连带责任的保证方式；
在连带责任的保证中，保证人的责任不是补充性的；
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期
届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行
第六章 担保法律制度
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本章学习重点
掌握保证担保的构成 掌握保证范围和保证期间 掌握抵押担保的构成和运用方式 掌握质押担保的构成和运用方式 掌握留置担保的构成 掌握定金担保的构成
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第一节 担保法律概述
案例 P176 一、担保的概念和特征
（一）担保的概念
6 保合同即无效，案例P179
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（二）担保合同的无效
1.机关和以公益为目的的事业单位、社会团体 违反法律规定提供担保的，担保合同无效；
2.董事、经理违反公司章程的规定，未经股东 会、股东大会或者董事会同意，以公司资产为 本公司的股东或者个人债务提供担保的，担保 合同无效；
3.以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让 7 的财产设定担保的，担保合同无效；
甲、乙于2001年10月5日签订一借款合同，丙作为担保方在借款合同上签 字。合同约定乙的还款日期为2002年2月5日，到期未还由丙对借款本金 500万元承担连带责任。2001年12月1日，甲、乙双方经协商将还款期延至 2002年4月5日，并通知丙，丙对此未置可否。2002年5月1日，甲因乙未按 期还款而首次要求丙偿还借款本息。根据上述案情，请判断下列说法是否 正确。
定金：指当2事020人/11/1约5 定一方向对方给付定金作为债权的
三、担保合同的效力及无效
（一）担保合同的效力 1.担保条款随主合同的生效而同时生效，或者随
当事人约定的时间而 生效；
2.债权人放弃债务人提供的物保的，其它保证人 在该物保价值范围内免除担保责任；
3.担保合同为主合同的从合同，主合同无效，担
息、罚息
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就本案而言，是以马炳旺的城市房产作抵押物的，那么按照法律 规定就应办理抵押物登记，应由新乡市房管局负责办理此项登记 。而新乡市房管局在既没有马炳旺本人委托，马炳旺本人也未到 场的情况下办理了马炳旺房产抵押物他项权利登记，是违反法定 程序的。按照我国《行政诉讼法》第五十四条第二款第三目规定 ：“具体行政行为违反法定程序的，应判决撤销或部分撤销。” 故在马炳旺向人民法院提起行政诉讼时，一、二审法院都对新乡 市房管局所办理的马炳旺房产的他项权证进行了撤销。由此，本 案中马炳旺与商行劳支之间的贷款抵押合同生效的事实及法律依 据就不存在了，故人民法院对原告商行劳支的诉讼请求不予支持
二、二担、保担的保分的类分类
担保
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保证：指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务 时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为；
抵押：指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该 财产作为债权的担保；
质押：指债务人或第三人将其动产移交债权人占有， 将该动产作为债权的担保；
留置：指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债 务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权 依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该 财产的价款优先受偿；
担保是指法律为保证特定债权人利益的实现而特 别规定的以第三人的信用或者以特定财产保证 债务人履行债务，以实现债权人债权的制度
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2020/11/15Fra bibliotek（二）担保的法律特征 担保的法律特征
从属性
补充性
优先受偿
为保障主债权而设 对债权人权利的实
立，其存在与否取 现仅具有补充作用
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决于主债权的状态 2020/11/15
（1）一般保证
指当事人约定，当债务人不能履行债务时，由保 证人承担清偿责任的保证方式；
在一般保证方式中，担保人享有优先诉抗辩权，其 相当于第二序位的债务人
只有在债权人已依法对主债务人的财产诉请执行后 仍不能获得清偿时，才负清偿责任
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不能行使诉抗辩权：
（1）债务人住所变更，致使债权人要求其履行 债务发生重大困难的；
案例分析
1996年12月23日，河南省新乡市广发电工材料有限公司（以 下简称广发电工公司）因购材料向新乡市商业银行劳动路支 行（以下简称商行劳支）申请贷款50万元，并以马炳旺位于 本市开发区田园别墅的一幢价值90余万元的房产作抵押，广 发电工公司向商行劳支提供了马炳旺的抵押声明书，12月24 日，新乡市房管局为该房产办理了房屋他项权证，据此，商 行劳支于当年12月25日将50万元贷款发放给了广发电工公司 。商行劳支在多次催款无果的情况下，将马炳旺起诉到法院 ，要求变卖马炳旺所抵押的房产以偿还贷款50万元及应付利
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3.保证人的条件
（1）保证人是否有代偿能力：保证人基本的资格要 求；
（2）不能成为保证人的主体包括： a.国家机关不得为保证人； b.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位 、社会团体；
c.企业法人的分支机构、职能部门
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4.担保合同的内容
被保证的主债权种类、数额； 债务人履行债务的期限； 保证的方式； 保证担保的范围 保证的期间 双方认为需要约定的其他事项
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第二节 保证
1、概念 债权人
（主合同） 债务人
（保证合同）
（信任关系）
保证人
保证是指保证人和债权人约定，当债务人不
履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承
10 担责任的行为
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2.保证的分类
一般保证 连带责任保证 共同保证 最高额保证
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4.保证的其他规定
（1）保证责任：指债务人到期无法清偿时，保证人根据自 己的承诺应实际承担的责任；
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和 实现债权的费用；
债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保 的范围内继续承担保证责任；
债权人许可债务人转让债务的或债权人与债务人协议变更主 合同的，应取得保证人书面同意
债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证
14 责任；
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（3）共同保证
指保证人为两人以上的保证；
同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照 合同约定的保证份额，承担保证责任；
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（4）最高额保证
指保证人与债权人协议在最高额限度内，就一定 期间连续发生的借贷合同或某项商品交易合同 订立的保证合同；
（2）人民法院受理债务人破产案件，中止执行 程序的；
（3）保证人以书面实行放弃优先诉抗辩权
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（2）连带责任保证
指当事人在合同中约定保证人与债务人对债务承担 连带责任的保证方式；
在连带责任的保证中，保证人的责任不是补充性的；
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期
届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行
第六章 担保法律制度
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本章学习重点
掌握保证担保的构成 掌握保证范围和保证期间 掌握抵押担保的构成和运用方式 掌握质押担保的构成和运用方式 掌握留置担保的构成 掌握定金担保的构成
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第一节 担保法律概述
案例 P176 一、担保的概念和特征
（一）担保的概念
6 保合同即无效，案例P179
2020/11/15
（二）担保合同的无效
1.机关和以公益为目的的事业单位、社会团体 违反法律规定提供担保的，担保合同无效；
2.董事、经理违反公司章程的规定，未经股东 会、股东大会或者董事会同意，以公司资产为 本公司的股东或者个人债务提供担保的，担保 合同无效；
3.以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让 7 的财产设定担保的，担保合同无效；