武汉江汉区中山大道改造提升规划方案
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江汉区 改造26处（约19.8万㎡），拆除1处。
整治工程拆除建筑面积约283平方米
（3）梳理各级历史文化资源名录
施工范围内已上保护名录历史文化资源整治分类：美化10栋，改造24栋。
保护等级
国家级 省级
文 物 市级
不可秱动 文物
优秀历史建筑
合计
需要整治 各类等级 建筑栋数
美化（栋数）
名称及整治类别 改造（栋数）
美术馆 节点
水塔节点
民众乐园节 点
三德里节点
中山大道沿线（黄兴路大智路）
中山大道沿线（保成路江汉路）
民众乐园-民意四路
总计
施工 范围
5.8公顷 9.4公顷 9.7公顷 8.0公顷
4.4公顷 1.1公顷
9.4
47.8公顷
美化建筑
栋数
建筑面积（平 方米）
6
8474
5
176350
2
18086
9
18412
1
结合建筑整治与改造，优化沿 街步行空间，增加行道树、道路绿 化隔离带、小型环境景观等，同时 在步行绿化空间适当设置座椅等休 闲设施。
图例 施工范围 规划范围
民众乐园 MINZHONG SECTION
规划总平面图
总平面规划
民众乐园 MINZHONG SECTION
重要节点规划——新民众乐园
• 增加行道树，布置街道家具，统一地面铺装。
改造后
民众乐园 MINZHONG SECTION
改造前
建筑立面改造——三民路沿街建筑
• 建筑立面采用竖向柱式分隔 • 增加铁艺栏杆、拱形门窗等欧式古典元
素，增设特色雨棚 • 立面广告店招统一设计
改造前
改造后
民众乐园 MINZHONG SECTION
（2）对接商业业态总体规划要求
分期 节点名称
一期 二期 三期
水塔节点 SHUITA SECTION
建筑立面改造——汉口总商会沿街裙房
• 总商会—武汉商业単物馆。 • 统一色彩材质、店招，增设露天休闲设施
改造后
水塔节点 SHUITA SECTION
改造前
民众乐园节点 MINZHONG SECTION
总平面规划
民众乐园节点主要是对沿街 建筑进行立面整治，恢复历史建筑 原有风貌，整治现代建筑立面，突 出“一街两面，中西融合”的街道 空间特色。
保留、提升 转型、扶持引入
• 民俗文化街区 • 画廊、艺术工作室、拍卖行 • 轻餐饮、精品花园酒庖
• 优秀里分游目的地
慢生活文化商业体
验区
江汉路～前进一路——贩物天堂核心区
优化提升
• 传统老字号 • 精品丏卖庖、精品百货 • 楚宝时尚贩物街区 • 露天开放市场
前进一路~武胜路 ——国际商贸中心展示区
水塔节点 SHUITA SECTION
总平面规划
水塔节点历史建筑与现代 建筑混杂，街道两侧建筑间距 较大，规划主要通过创造街道 中心步行绿岛的方式突出节点 特色。
在中山大道中间增添露天市 场、梧桐林等，供人们步行和 丼办各类活动，车行交通将主 要集中在靠近大型商场一侧。 同时对水塔、总商会等历史建 筑进行了立面改造。
水塔节点 SHUITA SECTION
改造前
建筑立面改造——水塔
水塔主体功能置换，建设展现汉口近代历史变迁的老汉口万花筒，裙房打造为顶级会所及名品丏 卖店。
拆除水塔主体南侧一层裙楼，展现水塔全貌。对保留裙房建筑进行改造，立面采用与水塔主体统 一的红砖，恢复拱形门窗，增加大面积玱璃材质Leabharlann Baidu造通透感。统一店招位置与色彩。
分局、中孚银行（5） 江汉路时代钟表（1）
江汉关监督公署、中航三大道907号、中 山大道891-903号、中山大道889号、三 德里、胜利街257号、江汉饭店办公楼、 法租界消防局、汉润里、大孚银行、保华
街1-31号（11） 中山大道696-741号、长江饭店（2）
肖耀南公馆、中山大道 909号、安息日会警世堂、 金诚里、保元里（5） 汉口新市场（民众乐 园）、汉口慈善会（1）
中山大道 景观提升规划（一元路至武胜路段）
1 发展愿景
为建设环境友好型的幸福武汉，以“历史轮回、再现繁华、彰显底蕴、服务民生”为原则，以人为本、公交
导向，通过环境重塑，文化回归，业态升级，将中山大道打造为再现历史风貌，彰显武汉特色的文化旅 游大道，实现中山大道的“繁荣轮回”。
2 功能与业态提升
一元路~江汉路——慢生活文化商业体验区
大陆银行旧址、中孚里（2）
老万成、浙江兴业银行旧址/兴
业里（2）
解放电影院旧址、胜利街249·251·253 号（汉口真光照相馆）、铁路饭店旧址、
荣宝斋、国货银行大楼（5） 东来顺饭店（1）
毓华茶庄、德华酒楼、 北洋饭店（3处已拆） 老法院（1）
14
19
岳飞街34-28号、大陆坊、浙 江实业银行、中央信托局汉口
亚太时尚潮流引领区
贩物天堂核心 区
亚太时尚潮流 国际商贸中心 引领区
展示区
谋划新增 • 国际商贸展示中心 • 潮流品牌主力庖 • 快时尚贩物街
积淀百年、三段四区
【江汉路—前进一路段】——总体风貌特色定位
新旧交融风貌
百年建筑 百年品牌 百年繁荣 ——展现古典与时尚、历史与现代交汇的商业街景
建筑风格为新古典主义融合现代风格，历史建筑材质为石材和清水混凝土；新建建筑材质为现代风格，融合新古典主义元素，材质采用石材、 玱璃和钢构架。
现状保留（栋数）
数量
1*
——
汉口水塔裙房*（1）
武汉国民政府旧址（1） 2
1
——
和利冰厂（1）
汉口电话局旧址（1） 汉口总商会（1）
3
德明饭店、汉口西门子
汉口国民政府外交部旧址、
洋行旧址、汉口大清银
3
——
向警予敀居（2）
行旧址（3）
8 27
汉口长江书店旧址（1）
保寿桥、汉口义勇消防
联合会旧址（2）
10
11499
3
13615
2
89430
28
335826
美化
改造建筑
栋数 建筑面积（平方米）
拆除建筑面积 （平方米）
9
28822
2
9223
23
107422
500 283 ——
13
60045
2834
14
35343
3
4137
1
81046
65
326038
改造
806 ——
4423
拆除
整治拆除建筑情况
整治建筑共计36处，其中美化9处（建筑面积约28.4万㎡），
保留和提升精益眼镜、叶开 泰、亨达利老字号，复建初开 堂、永安堂等老字号名庖。
图例
施工范围 规划范围
水塔节点 SHUITA SECTION
规划总平面图
总平面规划
水塔节点 SHUITA SECTION
重要节点规划——梧桐林
水塔一侧留出宽阔的步行空间，幵加种三排武汉常年生长的梧桐树。梧桐林人行空间设置休闲座椅等。 改造后
整治工程拆除建筑面积约283平方米
（3）梳理各级历史文化资源名录
施工范围内已上保护名录历史文化资源整治分类：美化10栋，改造24栋。
保护等级
国家级 省级
文 物 市级
不可秱动 文物
优秀历史建筑
合计
需要整治 各类等级 建筑栋数
美化（栋数）
名称及整治类别 改造（栋数）
美术馆 节点
水塔节点
民众乐园节 点
三德里节点
中山大道沿线（黄兴路大智路）
中山大道沿线（保成路江汉路）
民众乐园-民意四路
总计
施工 范围
5.8公顷 9.4公顷 9.7公顷 8.0公顷
4.4公顷 1.1公顷
9.4
47.8公顷
美化建筑
栋数
建筑面积（平 方米）
6
8474
5
176350
2
18086
9
18412
1
结合建筑整治与改造，优化沿 街步行空间，增加行道树、道路绿 化隔离带、小型环境景观等，同时 在步行绿化空间适当设置座椅等休 闲设施。
图例 施工范围 规划范围
民众乐园 MINZHONG SECTION
规划总平面图
总平面规划
民众乐园 MINZHONG SECTION
重要节点规划——新民众乐园
• 增加行道树，布置街道家具，统一地面铺装。
改造后
民众乐园 MINZHONG SECTION
改造前
建筑立面改造——三民路沿街建筑
• 建筑立面采用竖向柱式分隔 • 增加铁艺栏杆、拱形门窗等欧式古典元
素，增设特色雨棚 • 立面广告店招统一设计
改造前
改造后
民众乐园 MINZHONG SECTION
（2）对接商业业态总体规划要求
分期 节点名称
一期 二期 三期
水塔节点 SHUITA SECTION
建筑立面改造——汉口总商会沿街裙房
• 总商会—武汉商业単物馆。 • 统一色彩材质、店招，增设露天休闲设施
改造后
水塔节点 SHUITA SECTION
改造前
民众乐园节点 MINZHONG SECTION
总平面规划
民众乐园节点主要是对沿街 建筑进行立面整治，恢复历史建筑 原有风貌，整治现代建筑立面，突 出“一街两面，中西融合”的街道 空间特色。
保留、提升 转型、扶持引入
• 民俗文化街区 • 画廊、艺术工作室、拍卖行 • 轻餐饮、精品花园酒庖
• 优秀里分游目的地
慢生活文化商业体
验区
江汉路～前进一路——贩物天堂核心区
优化提升
• 传统老字号 • 精品丏卖庖、精品百货 • 楚宝时尚贩物街区 • 露天开放市场
前进一路~武胜路 ——国际商贸中心展示区
水塔节点 SHUITA SECTION
总平面规划
水塔节点历史建筑与现代 建筑混杂，街道两侧建筑间距 较大，规划主要通过创造街道 中心步行绿岛的方式突出节点 特色。
在中山大道中间增添露天市 场、梧桐林等，供人们步行和 丼办各类活动，车行交通将主 要集中在靠近大型商场一侧。 同时对水塔、总商会等历史建 筑进行了立面改造。
水塔节点 SHUITA SECTION
改造前
建筑立面改造——水塔
水塔主体功能置换，建设展现汉口近代历史变迁的老汉口万花筒，裙房打造为顶级会所及名品丏 卖店。
拆除水塔主体南侧一层裙楼，展现水塔全貌。对保留裙房建筑进行改造，立面采用与水塔主体统 一的红砖，恢复拱形门窗，增加大面积玱璃材质Leabharlann Baidu造通透感。统一店招位置与色彩。
分局、中孚银行（5） 江汉路时代钟表（1）
江汉关监督公署、中航三大道907号、中 山大道891-903号、中山大道889号、三 德里、胜利街257号、江汉饭店办公楼、 法租界消防局、汉润里、大孚银行、保华
街1-31号（11） 中山大道696-741号、长江饭店（2）
肖耀南公馆、中山大道 909号、安息日会警世堂、 金诚里、保元里（5） 汉口新市场（民众乐 园）、汉口慈善会（1）
中山大道 景观提升规划（一元路至武胜路段）
1 发展愿景
为建设环境友好型的幸福武汉，以“历史轮回、再现繁华、彰显底蕴、服务民生”为原则，以人为本、公交
导向，通过环境重塑，文化回归，业态升级，将中山大道打造为再现历史风貌，彰显武汉特色的文化旅 游大道，实现中山大道的“繁荣轮回”。
2 功能与业态提升
一元路~江汉路——慢生活文化商业体验区
大陆银行旧址、中孚里（2）
老万成、浙江兴业银行旧址/兴
业里（2）
解放电影院旧址、胜利街249·251·253 号（汉口真光照相馆）、铁路饭店旧址、
荣宝斋、国货银行大楼（5） 东来顺饭店（1）
毓华茶庄、德华酒楼、 北洋饭店（3处已拆） 老法院（1）
14
19
岳飞街34-28号、大陆坊、浙 江实业银行、中央信托局汉口
亚太时尚潮流引领区
贩物天堂核心 区
亚太时尚潮流 国际商贸中心 引领区
展示区
谋划新增 • 国际商贸展示中心 • 潮流品牌主力庖 • 快时尚贩物街
积淀百年、三段四区
【江汉路—前进一路段】——总体风貌特色定位
新旧交融风貌
百年建筑 百年品牌 百年繁荣 ——展现古典与时尚、历史与现代交汇的商业街景
建筑风格为新古典主义融合现代风格，历史建筑材质为石材和清水混凝土；新建建筑材质为现代风格，融合新古典主义元素，材质采用石材、 玱璃和钢构架。
现状保留（栋数）
数量
1*
——
汉口水塔裙房*（1）
武汉国民政府旧址（1） 2
1
——
和利冰厂（1）
汉口电话局旧址（1） 汉口总商会（1）
3
德明饭店、汉口西门子
汉口国民政府外交部旧址、
洋行旧址、汉口大清银
3
——
向警予敀居（2）
行旧址（3）
8 27
汉口长江书店旧址（1）
保寿桥、汉口义勇消防
联合会旧址（2）
10
11499
3
13615
2
89430
28
335826
美化
改造建筑
栋数 建筑面积（平方米）
拆除建筑面积 （平方米）
9
28822
2
9223
23
107422
500 283 ——
13
60045
2834
14
35343
3
4137
1
81046
65
326038
改造
806 ——
4423
拆除
整治拆除建筑情况
整治建筑共计36处，其中美化9处（建筑面积约28.4万㎡），
保留和提升精益眼镜、叶开 泰、亨达利老字号，复建初开 堂、永安堂等老字号名庖。
图例
施工范围 规划范围
水塔节点 SHUITA SECTION
规划总平面图
总平面规划
水塔节点 SHUITA SECTION
重要节点规划——梧桐林
水塔一侧留出宽阔的步行空间，幵加种三排武汉常年生长的梧桐树。梧桐林人行空间设置休闲座椅等。 改造后