排屋卖点梳理[1]

排屋卖点梳理介绍

1、央企品牌保利城市排屋作品

保利·霞飞郡是保利地产进入萧山打造的第一个高端、高品质住宅项目，其中，排屋部分也是萧山市场上目前准备在售的唯一产品。小区采用了分区块管理，避免了排屋业主的生活被打扰，力求打造一个具有一定私密、和谐、舒适的城市排屋项目。60多套排屋所占面积是霞飞郡的1/2，换言之就是60多套排屋业主的生活空间面积与848户公寓业主的生活空间面积是基本相同的；

保利作为央企第一的开发商，全国40多个城市，近20年的发展，良好的市场口碑，保利霞飞郡一定会成为市场上炙手可热的楼盘。

2、钱江新城最近的城市排屋

项目距离钱江新城直线距离约5.5公里，车行约15分钟。可以地地道道地称之为一个城市型排屋项目。随着近几年来国家对土地市场监管的越来越严厉，一般的排屋和别墅都远离城市，甚至买个菜都不是一件很容易的事情，而据我了解，如果以钱江新城为中心，我们可以说是杭州目前在售项目中唯一距离钱江新城最近的排屋别墅项目。其产品的稀缺性是不言而喻的，所以光从这点上，我们项目未来升值空间也是无可估量的。

3、新古典法式经典立面，欧洲绿色尊贵石材，双层中空LOW-E玻璃

我们在建筑风格设计上，采用Art Deco（欧式新古典主义）建筑风格，几个世纪以来，其魅力经典永恒，精雕细琢每一个细节，成就霞飞郡品质建筑。排屋的主体墙面饰以亚美尼亚金，它是世界公认的绿色高档石材的一种，开采深度在地下100米，其质地细腻，硬度高，颜色纯，耐风化，外挂奢华大气，不变色，

更重要的是无辐射，在阳光的照射下，随着每日的时间变换将形成不同的视觉效果，常用于具有特殊纪念意义的大型建筑。是我们从欧洲，行程2万多公里亲自选材运抵杭州，体现了央企发展商的用心程度。门窗采用双层中空low-E玻璃，玻璃的厚度达到6毫米，中间是12毫米中空，其不仅封闭性好，保温、隔热性强，隔音性极佳，而且不老化，耐用性强。这些高档的建材都让您日后的居住氛围达到了国际化标准，造价之高表明我们全力打造霞飞郡豪宅的信心。

4、珍罕类独栋，稀缺三联四联别墅产品，一房一证

排屋规划的设计上充分考虑到了业主的尊贵生活及舒适度，所以选择了现在市场上较为稀缺的三联排、四联排设计以及类独栋产品。而目前周边的项目多为六联排、七联排甚至有些项目达到了九联排的设计，给人感觉是住在过去80年代的多层公寓一斑，并不能充分体现出排屋业主生活的尊贵性，并且我们在户型设计上也较为紧凑，设计面积为250-358平米，可以为更多的客户考虑。还有最为重要的一点，我们项目是采用一本产证的设计，而现在大多数同类型的产品多为三、四本产证。在国家对房地产市场的调控下，一套排屋如此多的产证，将对购买人的要求也更为苛刻。首先，银行按揭不能办理，一般只能一次性付清。其次，就算可以购买，可能需要多人办理产权登记，未来产权关系较为混乱。再次，其升值空间也不会太高，虽然说买排屋的客户大多数是考虑自住，但谁不想有一个更好的增值空间。如果说若干年以后你想转让的话，一时也会难以转让，因为是多本产证的关系，对方根本不能接手，势必将降低其市场价值。另外，如果在做生意过程中，碰到资金问题，相对于多本产证的排屋，一本产证的排屋银行抵押贷款也更为便利。

5、50%的附加赠送面积，户户阳光地下室

在排屋本身附加值上，我们赠送面积是其建筑面积的约50%，每一户均有阳光地下室设计，在保证得到良好的采光、通风的同时满足业主对生活中每一处生活品质的追求。您可以在地下室，设置一个休闲娱乐室、酒柜、影音室等。并且每一户业主我们都将为您设计一处精装私家院落，前庭后院、有天有地的生活。让您在无需离开繁华喧闹的都市，便可营造一种自然、和谐、恬静的生活氛围。

6、名贵欧陆风情，成年大树树阵成林

另外，开发商为营造社区环境，不惜重金移栽成树，像法国梧桐、香槟树、银杏等成年树种都价值数万元。