青海循化撒拉族自治县河北片区控制性详细规划

现状条件
Present Condition
1.用地现状分析 2.居民点现状分析 3.综合交通现状分析 4.建筑现状质量评价 5.地形地貌分析 6.生态环境现状评价 7.现状特征及问题
12.总结
用地现状分析
用地以三类居住用地和农林用地为主
规划范围内建设用地占29.81%，多为三类居住用地；
非建设用地占70.19%，多为农田用地。
生态和民族特色是两个重要的关键词，河北组团的规划 建设也应该注重生态环境的保护，名族特色的体现。
空间格局
“三轴、双城、一区；两心、多点、六组团”
河北组团位于积石镇垂直于黄河的南北向发展轴上，功 能定位为以生活服务、休闲娱乐功能为主，沿黄河滨河大 道布置公共服务设施和滨江休闲街。
上位规划
Present Condition
居住建筑主要集中分布在和平路两侧，在其他一些山 体之间的谷地里也有散落的村民建筑。住宅建筑以居民自 建居多，且多为1-2层房屋，点多面散，建筑质量一般， 环境卫生条件较差。
生产设施建筑结构简单，整体建筑质量差。 公共建筑集中于滨河大道、和平路周边，建筑质量良 好。
现状建筑分析
现状地形分析
用地北高南低，西高东低，中部坡度平缓，适 宜建设。
空间形态设计
01 规划背景 Planning Background 02 现状解析 Present Condition 03 规划设想 Vision 04 规划方案 Planning Design
BACKGROUND
规划背景
Planning Background
1.宏观区位 2.微观区位 3.政策背景 4.上位规划解读
循化 “十二五” 纲要
• 明确要加快河北新区建设步伐 • 建设全省最具特色的绿色园林性旅游精品城镇
依托西部大开发政策优势，结合新型城镇化发展要求和循化良好生态环境，因地 制宜的制定河北片区城市发展策略。
青海省循化县总体规划（2011-2020）
城市性质
“青海黄河上游生态环境优美、地域民族特色浓郁的国 家级旅游休闲胜地和生态园林城市。”
用地现状分析
序号
1 2 3
4
5 6 7
用地性质
其中 其中
其中
其中 其中 其中
用地中类
用地小类 用地代号 面积（公顷）
居住用地
R
15.73
一类居住用地
R1
1.31
二类居住用地
R2
1.49
三类居住用地
R3
12.93
工业用地
M
1.61
二类工业用地
M2
1.61
道路广场用地
S
11.28
公共管理与公共服务用地 行政办公用地 文化设施用地
跨河通道：黄河大桥、积石吊桥 主干道：迎宾路、和平路东段、滨河大道 次干道：村镇道路 村庄道路
现状道路分析
住宅建筑点多面散，质量较差，公共建筑 建筑质量较好
建筑质量依据其建筑年代、建筑结构、建筑层数、建 筑维护情况等因素予以综合评价。
规划范围内建筑主要有居住建筑和公共设施建筑以及 少量的生产设施建筑。
B
0.29
商业设施用地
B1
0.29
绿地
G
0.79
公园绿地
G1
0.79
建设用地
39.66
水域
E1
2.51
农林用地 其他非建设用地
E2
76.03
E3
14.85
非建设用地
93.39
总计
133.03
比例（%）
11.82 0.98 1.12 9.72 1.21 1.21
8.48 7.49 0.99 1.32 1.28 0.05 3.31 2.89 0.42 0.51 0.51 1.10 0.24 0.22 0.22 0.59
整个场地属于河谷地区丹霞地貌，由东南至西北地势逐渐 升高，北临积石山，南接黄河，高程（黄海高程）最 1920.26m，最低1852.92m ，场地高程大多在1850～ 1880m之间。
A-A剖面图
B-B剖面图
C-C剖面图
D-D剖面图
现状地形分析
坡度分析：
场地内坡度大部分在0-15°内，场地西南部和 东南部少部分地区坡度超过30°。
坡向分析：
场地内以东南向、南向、西南向坡最多，有利 于建设，也有利于生态环境的营造。
景观环境资源丰富，生态环境良好
现状生态要素：
杨树林、果林、苗圃、菜地、天然草地、旱地等。生 态环境整体良好，植被丰富，
现状景观问题：
景观类型单一，以自然景观为主，人文景观缺乏； 景观不成体系，缺乏完善的景观网络； 自然山体被破坏，部分生态条件较好的山体亟待保护。
循化撒拉族自治县河北片区 控制性详细规划
THE REGULATORY PLAN FOR THE XUNHUA HEBEI AREA
汇报框架
发展趋 势判断
现状解析
特征 描述
成因 解析
相关规划 解读与评价
规划对策
目标与策略
规模预测
规划实施方案
功用道公分
能地路共期…
结规交设建…
构划通施设
规
规规规
划
划划划
0.59
29.81
1.89 57.14 11.16
70.19
100.00
加入村
现状居民点分析
现状村民1106人，需就地还建安置
根据实地踏勘过程中对居民点分布情况的调查记录， CAD文件资料的绘制整理，统计调查范围内加入村村民 户数316户，人口约为1106人。
交通基本满足跨河发展，但内部交通 不成体系
规划区西邻波浪滩度假区，东接农林生态用地，北依北积 石山，南临黄河，规划总面积1.3平方公里，依山伴水，景观 条件优越。
政策背景
西部大开发
• 国家对西部在基础设施建设投资、政策倾斜，生态保护投入方面的倾斜 • 推动西部资源优势向经济优势转变
新型城镇化
• 要求城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展 • 着眼农民，涵盖农村，实现城乡基础设施一体化和公共服务均等化
A
9.96
A1
1.32
A2
1.76
其中
图书展览设施用地 A21 文化活动设施用地 A22
1.7 0.06
教育科研用地
A3
4.41
其中
中小学用地
A33
特殊教育用地
A34
3.85 0.56
医疗卫生用地
A5
0.68
其中
医院用地
A51
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社会福利设施用地
A6
1.47
宗教设施用地
A9
0.32
商业服务业用地
宏观区位
循化位于青海和甘肃两省交界处，同时又位于兰西经济复 带、沿黄经济带等多重经济带重叠区，被西宁与兰州覆盖在 两小时经济圈内。
河北组团作为循化县城向北拓展的城市新区，将凭借区 域一体化发展的宏观环境，依托循化的交通优势，为城市 向北跨黄河发展带来必要的经济基础。
微观区位
规划区位于循化黄河游览轴上，撒拉族风貌文化区、民俗 宗教旅游区内，自然与人文景观资源丰富。