【免费下载】烟台福山门楼57村庄拟迁并为12大社区 总体规划完成

福山门楼57村庄拟迁并为12大社区总体规划完成

福山区门楼镇社区规划一览表

胶东在线网6月23日讯(记者焦东) 今天上午记者从相关部门获悉，《福山区门楼镇总体规划2013-2030(评审稿)》编制近日已完成。新规划的总目标是，将门楼镇建设成为烟台市区生态后花园，福山区南部经济产业发达、功能设施完善、城乡融合发展的现代化生态宜居新城。据介绍，规划范围西、北至内夹河及门楼水库大坝，南到福东路以南500米，东至外环路以东200米，总面积11.3平方公里。

根据门楼镇党委书记汪光祖说，根据规划，门楼镇现有的57个村庄将撤并成49个，集中打造7

个城镇社区、5个农村社区，楚塘、诸留后庄等8个村庄将撤并。通过村庄整合和新型农村社区建设，门楼镇形成“城镇聚集区-新型农村社区-社区居民点”三级村镇体系结构。围绕镇驻地配套服务，门楼镇将新建中心小学、幼儿园，设置3处社会停车场，面积3000-5000平方米。

现有57个行政村，楚塘等8个村庄或将撤并

根据初步规划，门楼镇现有57个行政村，将有楚塘、诸留后庄、石井、葛家庄、梅家、邹家房、上许家、周家岘等8个村庄撤并。未来，门楼镇将总体上形成“四个城镇聚集区、五个新型农村社区”的城乡一体化发展新格局。

汪光祖介绍：“村庄迁并包含两大部分，一是通过拆迁安置进入城镇社区，即撤村建居型村庄，共计35个；二是农村地区的村庄迁并安置，撤并8个村庄，保留14个村庄。”

四个城镇聚集区(即镇驻地、斗余片区、仉村片区、陌堂片区)将打造城镇社区，镇驻地包括门楼社区和大屋社区，斗余区片包括富丽社区和卫家疃社区，仉村区片包括仉村社区和塔寺社区，陌堂区片包括陌堂社区；五个新型农村社区(紫埠社区、两甲社区、诸留社区、集贤社区、下许家社区)将建设新型农村社区，这5个新型农村社区是根据城镇聚集区外保留的14个村庄构成的，每个社

区内含2-4个社区居民点，社区中心村位于规模较大且位置居中的居民点，分别为紫埠、两甲庄、

诸留杨、集贤、下许家。

镇政府驻地分三大组团，卫生院敬老院仍将保留

根据规划，近期至2015年，门楼镇驻地人口规模为1.6万人，建设用地为2.9平方公里。其中镇驻地规划居住用地159.1公顷，占总建设用地的29.66%，分为门楼、新城、大屋等三大组团。

门楼组团，福桃路以东、规划三路以南的两个地块，即将建设新住区，容纳门楼村、南庄村、岚柳墅的搬迁村庄人口，规划将其东部地块一并建设住区，容纳东部的村庄搬迁，共同打造设施完善、环境优美的城镇新住区。新城组团，福桃路以西、晨光路以南至福东路的区域，门楼村搬迁后的建设用地，可结合生态休闲旅游项目开发高档次的宜居社区。大屋组团，福桃路以西、晨光路以北至内夹河的区域，结合驻地西部村庄改造，集中建设城镇居住新区，配套各类生活服务设施。

围绕门楼镇驻地居民区，将规划驻地公共与商业服务设施用地共73.87公顷，占总建筑用地的13.77%。

根据规划，医疗卫生用地将保留现有门楼卫生院1家，并更新设施，提高医疗生平，建设完善

的社区医疗站网络，建设计划生育站、卫生防疫站，建立健全基层保健及防疫体系。社会福利用地中，门楼敬老院位于福东路的北侧，南庄村东南方，占地0.45公顷，周围的自然条件较好，又紧靠镇驻地主路福东路，交通优势明显，规划予以保留。

商业服务业设施用地，规划建设两个商业服务中心，一个是为城镇居民生活服务的综合服务中心，另一个是配套西部生态旅游的文化休闲中心，另外，在大屋和新城两个居住组团分别配置居住区级商业中心。市场用地，规划在福桃路东、昌宁街至规划三路地块建设农产品及小商品市场，为全镇及周边居民提供服务。

主干路三纵三横,福桃路东建公园

根据规划，门楼镇驻地道路网络系统为主干路、次干路、支路三个等级。

其中，主干路是镇驻地路网的主骨架，承担各片区之间和驻地内部的主要交通联系，镇区内主干路形成“三横三纵”，包括北外环路、晨光路、福东路、聚福路、福桃路、林门路。根据规划，

门楼镇驻地将充分利用现有自然条件，重点打造中心区域景观环境，驻地内绿的主要分为：带状公园、综合公园、体育公园、街旁绿地、防护绿地、广场、道路绿地等。

带状公园，即晨光路两侧各30米的绿化带状公园，结合步行路建设，重点突出休闲、娱乐、健身的人文景观，以游憩及景观功能为主。广场，中心广场，位于福桃路东、晨光路两侧，占地3.7

公顷，供居民集会、休闲、娱乐之用。

综合公园，中心公园，位于福桃路东至规划七路之间，利用自然山体，以植物景观为主要功能，重点突出山体绿化等自然景观，同时配以休闲、游乐设施区，使之成为市民观赏、休憩游乐的最佳场所。体育公园，将体育中心作为体育公园，建设体育场馆及体育休闲配套设施，体现竞技与休闲、体育与自然的完美结合。

门楼小学，预计8月底可交付使用

目前，门楼镇中心小学新校正在建设，新建学校位于旧址南部，小学内配建有门楼中心幼儿园，总占地约45亩，建设项目包括2幢小学教学综合楼、1幢幼儿园教学楼、1幢宿舍楼以及厨房餐厅、

室内运动场、室外运动场等。新校总建筑面积达17775.82平方米，未来，小学部设18个班，可容纳学生800名，幼儿园部可容纳学生300名。2012年9月一期工程已开工建设，小学教学楼和幼儿园教

学楼已封顶，厨房餐厅等配套设施正在抓紧建设中，今年8月底将交付使用。

斗余新完小和中心幼儿园占地50亩，已经清点完毕，正在进行兑付和办理相关土地手续，争取年底前开工。规划期内，门楼镇驻地还将在大屋组团配建一所幼儿园。

根据规划，门楼镇驻地配置青少年活动中心、科技中心、图书馆等设施，按照就近便民的原则，在各居住组团中心将配套文化活动站、青少年及老年之家、体育健身设施。