南港工业区分区规划 概述

第一章分期建设规划

第一节近期（一期）建设规划

第一条发展规模

近期（一期）的建设期限为2009—2012年，规划建设用地面积70平方公里。

预测就业人口5.5万人，其中区内居住0.5万人，企业厂区自建宿舍解决，其余人口在北部大港城区东扩盐田区解决。

第二条用地布局

一期主要规划5类用地，分别是：石化产业用地36.9平方公里；仓储用地3.1平方公里；公共服务设施用地0.7平方公里；市政设施用地0.75平方公里；生产技术支撑用地0.5平方公里。

规划在布局上优先满足中石油炼化、蓝星等确定项目的选址要求。规划在海滨大道西侧、现有场平陆域中布置下游精细化工，与核心炼化项目共同形成石化整体产业链。规划在海滨大道西南侧现有盐田，规划弹性石化用地，灵活进驻中小型企业。规划在海滨大道东南侧发展第二套炼化一体化核心装置，并发展相应的下游精细化工。规划在一期中心位置规划公用工程岛、化工品综合市场和生产技术支撑产业。

第三条航道建设

一期形成西侧港池，岸线长度6公里，水域面积约7.5平方公里，码头建设等级为5万吨级。规划在岸线东、南、北三个方向修建防波堤，总长约18公里，口门设于-2.5米等深线处。对于防波堤建设的具体位置，正在同步开展相关模型实验研究工作来最终确定。

第四条道路交通

现状道路有津岐路、海防路、海滨大道。需新建的主要道路有：东西向——津石高速、创业路、红旗路、创新路、南堤路、南港高速；南北向——海港路和中央大道。另外，还需建北部铁路南港一线。南港一线从万家码头接轨从海滨大道和海港路之间进入南港工业区，同时设分线向北跨海与临港工业区相接。进入工业区内的铁路线路在海滨大道东侧设编组站，从中引企业专用线服务于近期进驻项目。

第五条市政设施

（1）供水工程

一期新建南港工业区水厂，规模为10万立方米/日。

结合一期污水厂建设再生水厂，一期规模为11万立方米/日。

建设自新泉海水淡化厂至工业区的海水淡化水输水管，输水能力20万立方米/日。

在区内分别建设配套的环状自来水配水管网、海水淡化水配水管网和再生水回用管网。（2）排水工程

建设1座污水处理厂，处理规模为20万立方米/日；建设污水收集管网及相应的污水提升泵站。

随市政道路敷设雨水管网，在外排口处建设雨水外排排水泵站。

（3）电力工程

建设南港500KV变电站一期工程，装机容量为3×1200 兆伏安；建设南港热电厂一期工程，并逐步建设完成一期用地内的5个220KV变电站。

（4）通信工程

建设电信总局1座、邮政支局1座，并结合企业通信需求设置相应的电信模块局。

通信主干线路自津歧路引入，在区内道路建设时同步敷设通信管道。

（5）燃气工程

建设工业区燃气储配站及高高压调压站，并自大张坨门站及南疆港的输气管线。在区内道路建设时同步敷设燃气管线，一期建设期间，需建设高中压专用调压站6座。

（6）供热工程

建设南港热电厂，为一期用地提供热源。初期企业用热由自备锅炉房解决，待热电厂建成后，企业自备锅炉房可转成调峰锅炉房。

（7）环卫工程

建设一期用地内小型垃圾中转站10座、可再生资源回收处理中心1座，建设环卫停车保养厂1处。

（8）综合防灾工程

建设一期用地内的综合防灾指挥中心一处、特勤消防站10座，沿一期北、东、南面建设100年一遇防洪堤或200年一遇防潮堤。

第二节中、远期建设规划

第六条中期（二期）建设规划

中期（二期）的建设期限为2013——2016年，规划用地面积47.3平方公里，包括：冶金装备制造产业用地14.8平方公里；综合产业用地11.6平方公里；港口物流用地0.5平方公里；仓储用地0.5平方公里；生产技术支撑业用地1.1平方公里；公共服务设施用地1.2平方公里；居住用地0.3平方公里；港区用地6.2平方公里。

规划冶金装备制造产业用地位于工业区北侧、东西港池中间的位置。规划综合产业用地位于填海向南部延伸的工业区南侧。规划市政公用工程设施、公共服务、生产技术支撑产业，为产业生产服务；规划蓝领公寓居住用地一处，满足中期就业职工的生活配套。

延续一期的交通通道，并新建南部南港二线铁路。

第七条远期（三期）建设规划

三期实现南港工业区的整体布局，从工业区转型为综合港。三期规划用地面积30.2平方公里，包括：仓储用地1.9平方公里；港口物流业用地14.5平方公里；港区用地8.1平方公里。开挖东侧港池5平方公里，在其西侧规划大宗散货码头，后方布置仓储、物流，形成大宗散货物流园区，承接天津南疆港散货的转移。东侧港池中部和东部规划通用泊位码头岸线，后方布置仓储、物流，发展港口保税物流区，发挥货物中转、商贸服务，强化港口职能。