道外中华巴洛克街区策划
哈尔滨市中华巴洛克三期改造项目浅谈
哈尔滨市中华巴洛克三期改造项目浅谈发布时间：2022-11-30T07:35:20.809Z 来源：《新型城镇化》2022年22期作者：刘通1 范美玲2[导读] 目前国内只有北京、哈尔滨等地还保有“中华巴洛克”建筑群[1]，而哈尔滨保留的建筑面积最大。
1.哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司黑龙江哈尔滨市1500002.哈尔滨市住房和城乡建设局黑龙江哈尔滨市150000摘要：本文在国家大力推行老旧小区改造的背景下，结合哈尔滨市道外区中华巴洛克街区改造项目，重点论述项目背景、已完成重点工作、下一步工作计划及存在问题，为项目推进提供解决方案，也为国内其它城市历史风情街区改造项目提供经验分享。
关键词：中华巴洛克、改造、市政基础设施一、背景目前国内只有北京、哈尔滨等地还保有“中华巴洛克”建筑群[1]，而哈尔滨保留的建筑面积最大。
哈尔滨市政府希望通过对该建筑群的保护更新，为哈尔滨打造个性突出的城市名片[2]。
加快深入开发中华巴洛克历史文化街区，立足打造具有历史文化特色的都市旅游景观和哈尔滨市城市记忆名片[3]，哈尔滨市中华巴洛克三期改造项目于2022年3月被列为“黑龙江省百大”项目[4]，项目位于哈尔滨市道外区中部，南起南勋街-丰润街，北至同发街-升平街-友谊东路-地灵街，西起景阳街，东至十道街，占地面积约二十万平方米，改造总建筑面积约十四万平方米。
配套改造市政基础设施（包含排水、供水、燃气、供电和道路）等工程；此外还配套建设景观工程，含园林绿化、铺装小品等。
项目投资估约三十亿元，项目资金来源为政府专项债券23.36亿元，5.84亿元由地方政府配套解决。
在项目推进过程中，委托哈尔滨市城市建设城投集团作为代建单位，哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司作为项目全过程咨询及设计单位。
二、项目已完成重点工作（一）规划编制工作哈尔滨市中华巴洛克三期改造项目规划用地范围约20.41公顷，规划提出了“业态+空间”的规划思路，将三期范围建设单元控制在约80个院落和三条主要步行街区域内，对院落单元提出了初步的业态布局。
20160612老道外
老道外·地道哈尔滨中华巴洛克旅游产品策划提案前言：本方案根据哈尔滨百年历史沿革的剖析，对哈尔滨的人文历史和城市定位进行深度解读；并对哈尔滨的发源地老道外的中华巴洛克建筑以及市井文化、餐饮文化等的分析，提出中华巴洛克街区发展特色旅游项目及产品的建议。
一、地道老城哈尔滨，百年历史的地道老城，中西方文化和民俗、经贸在此交融，经久不息，孕育了独有的地域文化，带给世界大不同。
百年积淀的文化底蕴、独具特色的欧陆风情、经久不衰的传奇故事、流光溢彩的迷人夜色，更有西餐节、狂欢节、婚庆节、服装节、街头文化节、购物节……吸引着来自世界各地的宾朋，以独特的魅力展示着哈尔滨的迷人风采。
(一)哈尔滨开埠百年，被冠以“东方小巴黎”“东方莫斯科”的称号1896年至1903年，随着中东铁路建设，工商业及外来人口开始在哈尔滨一带聚集。
中东铁路建成时，哈尔滨已经形成近代城市的雏形。
20世纪初，哈尔滨已发展成为国际性商埠，先后有33个国家的16万余侨民聚集这里，16个国家在此设领事馆。
多国文化带来的浓郁的异域风情使得哈尔滨被冠以“东方小巴黎”、“东方莫斯科”的称号。
(二)民国时期亚洲第二国际大都市哈尔滨，中国对外贸易、金融、商业中心20世纪二三十年代民国时期，哈尔滨早已成为亚洲第二国际大都市。
1927年，北平、上海、广州拍发到欧美各国的电报竟然须转经哈尔滨才可发离中国本土。
20世纪20年代末，哈尔滨依托黑龙江省内产粮区的优势，发展成为亚洲最大的面粉、面包、酒精和啤酒生产基地和出口基地，由此使哈尔滨的滨江海关位居全国六大海关之首。
同时，全球有34家外资银行在哈尔滨开设分支机构，全市各类金融营业店1280余家，与巴黎、纽约等国际金融中心直接业务往来，哈尔滨的金融动态可以左右全中国和远东的金融形势。
与此同时，在哈尔滨的外国商业机构多达1809个。
(三)音乐之都哈尔滨拥有中国三大音乐节之一哈尔滨之夏音乐会20世纪早期随着大批外国移民的涌入，西方音乐文化也随之进入了哈尔滨。
论道外区中华巴洛克外立面改造
论商业建筑外立面改造——道外区靖宇大街建筑改造风格解读一.认识道外靖宇大街靖宇街范围东起十四道街，西至景阳街，南起南勋街，北至大新街的围合区内，以靖宇步行街作为纵向建设主体。
其中，靖宇街从景阳街至七道街路段为步行街，靖宇街从七道街至十四道街路段为限制通行街并辐射横向街路。
哈尔滨市道外区有着目前全国保留面积最大的“中华巴洛克”建筑街区。
而坐落最多这些古老建筑的街道正是靖宇街。
如今为再现历史文化街区，哈尔滨市政府从2007年开始，将用三年的时间对这片历史保护街区进行分期改造。
除酒吧演艺歌厅外，将全部彰显老道外原汁原味的风情，而且老道外所有知名小吃将齐聚这里，客人将可以在仿旧环境里，也可以在优雅的现代客房中，开窗俯视楼下，边听戏边品尝美食，一饱东北特有的历史地方特色。
而这种风格不仅在欧洲盛行，在我家乡哈尔滨也是一个时代的标记。
二.靖宇大街建筑风格解读1.起源于“巴洛克建筑”：是17～18世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发展起来的一种建筑和装饰风格。
其特点是外形自由，追求动态，喜好富丽的装饰和雕刻、强烈的色彩，常用穿插的曲面和椭圆形空间。
它的风格自由奔放，造型繁复，富于变化，只是有的建装饰堆砌过分。
典型实例有爱德华七世时代建筑。
2.转变为“中华巴洛克建筑”：哈尔滨老道外是哈尔滨的发源地，百年前的哈埠只有东西两区，东区是道里的三十六棚，西区便是道外的中华巴洛克建筑区。
西起景阳街、东至十道街，北起升平街、南至南勋街的这片面积53.11公顷的街区，已被划定为“哈尔滨道外传统商市历史文化街区”。
在街区上沿街而立的斑驳巴洛克风格建筑身后，是257个中国传统院落，这就是目前全国保留面积最大的“中华巴洛克”建筑街区。
“中华巴洛克”建筑其实就是“中国式西洋建筑”，是典型的中西合璧。
“中华巴洛克”这一名称最初是由一位叫西泽泰彦的日本学者提出的，哈尔滨工业大学建筑学院博士生导师刘松茯介绍说。
巴洛克建筑艺术是17世纪在意大利兴起的艺术风格，其特点是外形自由、色彩强烈、装饰富丽与雕刻细致，常用穿插的曲面和椭圆形空间，而“中华巴洛克”简单说来就是在中国的“巴洛克”，即在中国形成的有巴洛克风格的中国特色建筑。
中华巴洛克招商建议
※ 具体租期根据商户具体情况而定
4、租赁形式建议 建议采用给付租金的形式，尽量规避保底抽成或分成的形式,，以规避在 现有经济环境下的经营风险
四、租赁建议
中华巴洛克
5、租金一览表
制表说明： 按照现有店铺分割面积、店号、业态落位情况，给每一个店铺定 租金，根据哈尔滨商铺租赁的实际情况，分别定出成交租金和报 价租金； 业态与租金的关系：品牌店＞ 饮品店 ＞餐饮店
二、业态定位深化
中华巴洛克
娱乐业：酒吧、私人会所、商务会所 酒吧，可与室外有机互通、并且间间具有独特的调性；
二、业态定位深化
中华巴洛克
娱乐业：酒吧、私人会所、商务会所 私密性、舒适性、尊贵感是会所必备的要素。
二、业态定位深化
中华巴洛克
零售小百：国际二线名品旗舰店和哈尔滨特色商品(如俄罗斯商品） 项目的建筑风格符合国际服饰品牌对文化与品位的追求。
2、异国风情，建筑即带有文化符号与浪漫元素； 3、单体面积600-1200m2,多为1-2形式，
从单体内部交通动线看，内部结构
不易分割； 4、长形商街，纵深延长， 动线单一，定位必须 考虑经营竞争性与同质化
一、整体定位梳理与深化
中华巴洛克
深化原则二：周边区域与商业定位的关系
1、老城区；
2、虽具有一定商业氛围，但以批发和比较低端的零售商业为主
动，恐怕会招致一些负面的猜想及舆论的产生。
中华巴洛克项目一期启动方案
中华巴洛克
理由三：
08年金融海啸带来了困境也带来了机遇！在将近半年的 压抑之后，资本扩张的能量会得以释放，加上政府的振 兴计划，因此，为中华巴洛克项目的启动营造了良好的 启动的时机。
纲
要
中华巴洛克
中华巴洛克市场调研策划方案范文
中华巴洛克市场调研策划方案范文下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!中华巴洛克市场调研策划方案一、项目背景与目标中华巴洛克，是中国传统文化与西方巴洛克艺术风格融合的独特表现形式，具有深厚的历史文化底蕴和艺术价值。
哈尔滨中华巴洛克街区夜间旅游发展研究
哈尔滨中华巴洛克街区夜间旅游发展研究摘要：文章从哈尔滨中华巴洛克街区夜间旅游开发的背景出发，在研究了哈尔滨中华巴洛克街区夜间旅游开发优势的基础上，分析了该街区夜间旅游发展中存在的问题，并针对这些问题提出了相应的建议。
关键词：夜间旅游；旅游开发；哈尔滨中华巴洛克街区一、哈尔滨中华巴洛克夜间旅游开发的背景中华巴洛克建筑是二十世纪初出现的一种新建筑风格，它具有传统民族特色的平面布局和功能，还拥有“巴洛克”式的立面造型。
这种建筑在哈尔滨、武汉、北京等许多城市都有遗存，但最大、最完整的中华巴洛克建筑群在哈尔滨。
随着社会经济的发展和人们生活作息的演变，传统的日常观光旅游已经无法完全适应游客的需求，因此夜间旅游应运而生，其中主要由餐饮、购物、休闲娱乐、以及住宿服务等几大板块构成。
夜生活也成为了人们释放压力，缓解疲劳的重要途径。
夜间旅游作为旅游业的重要组成部分，不仅成为了城市发展的新名片，也为城市经济注入了活力。
对中华巴洛克街区进行夜间旅游开发完全符合时代和市场需求，是振兴哈尔滨旅游发展的良机之一。
二、哈尔滨中华巴洛克街区夜间旅游开发的优势1.政府政策的支持近年来，哈尔滨市政府更加注重夜间经济对刺激消费、保障民生的积极作用。
2020年，哈尔滨市制定了《哈尔滨市繁荣夜间经济实施方案（2020-2022年）》，提出重点打造“一江双核十片区”的夜间经济集聚区构想，并大力推动中华巴洛克等四条省级步行街试点改造提升工作，对步行街主街店铺给予延时亮化补贴等福利政策，为百年老街注入了勃勃新机。
2.夜间旅游开发潜力巨大中华巴洛克街区是哈尔滨十大历史文化保护街区之一，具有大量的中华巴洛克建筑群、特色院落和胡同，是十分珍贵的历史文化资源，它见证了哈尔滨的百年变迁。
此街区曾是哈尔滨三大商业区之一，具有浓郁传统气息的商业文化、餐饮文化、民俗文化等非物质资源，极具夜间旅游发展潜力。
3.交通便利，景区积聚性较强中华巴洛克街区作为道外区的腹地，交通十分便利，周边的北环路、景阳街、靖宇街等街路具有十几条公交车线路，可抵达道里、南岗和香坊三区，地铁4号线也直达街区，并设有出口。
基于“中华巴洛克”保护的哈尔滨道外区传统商市城市设计
视、 电信 、管道 煤气 、暖 气 ， 排水 系统 不 结 完善 ，室 内无排 水设 施 ，生活环 境 恶劣。 另 外一 方面 。由于 保护 区房 子破 、环境 差 ， 原 来繁 荣的 商市 变成 ７外来 ＾ 口的集 中 ， ＾ １ 密度 高 ，居住环 境莲。 ３ 道 路破 ｊ 严 重 。路面 排水 不畅 ，人行 步 煎
万婷 Biblioteka Ｗ ａｎ Ｔｎ ｉｇ
Ｌｆ ｉ ｅｎ
阮丽芬 Ｒｕａｎ 谭 伟 Ｔａｎ
Ｗ ｅｉ
中用分 嘉号 ＴＵ ８ ９４ ３ １
文 救 特 识 码 Ａ
１ 项 目概 况
哈尔 滨 道 外区 是 目前 最 大 、最 完 整 的 中 华巴 浩克 建 筑群 所 在区 壤 。１ ９ 年 ９７
的规 划 设计 ， 牌匾 大 小 、色 彩 风 格 ＿ 币
，
一
严 重 破坏 ７ 建筑 原 有风 格 ， 不能 体现 原 来 的建筑 布局 与现 代人 的生活 脱节。
老街 的氟 目。 方面 ， 市政基 础设 施不 完善 ，缺 少有线 电
一
哈 尔滨道 外靖 宇传 统商 市保 护区 大多数
“十 Ｂ ｉ ” 建 衅 在 ｇ 域 谴 ＊ ｝ ．挖 喑 糖 Ｅ城
、
五要素、植八 媒＾等城市 外 Ｂ ｉ化价值． 造￡ ； 体 目 提 供 燕好 境
现 将这 一地区 确定 为哈 尔滨道 外靖 宇传 统商 ３ 现 状 存 在 的 主 要 问 置 保 护 内 建筑 多 数建 于 １ ０ 年 ～ ２ ９ １ １ ０ ９ 城市 设计 地块位 于 哈尔滨 道外 靖宇 传统 年 间 ，且 结 构 多为 砖 术结 构 ， 由千 年 久失 商市 保 护 的核心 区域 ，北 临城市 外环 ，南 修 ，建筑 都 有 不 同程 度 的风 化 、破 损殛 认 至 南勋 大街 ．东起 九道街 ．西 至景 阳街 ，总 面 积为 ２ ｈ ７ ３ ｍ 。规 划区 内的 靖宇 大街 长度 约 为０ ６ ｍ。 ｋ ９ 为损 坏 ，有 的墙 体 育 裂缝 、 局部 塌 陷 ，建 筑 质量 差。
哈尔滨中华巴洛克历史风貌街区改造与设计
2019/9/29
研究意义以及价值
• 具有重要的地理区位和交通条件
保护区是道外区的区中心，与道里区毗邻，又位于松花江旅游风 光带的南侧，有较好的区位优势。同时，周边有景阳街、北环路、南 勋街、十四道街等交通性干道，能很好的解决与外部交通联系，给在 风貌区规划步行商业街提供了条件。
2019/9/29
2019/9/29
研究意义以及价值
• 集中了历史上的名街老店
保护区曾是哈尔滨市三大商业区之一，靖宇街也是哈尔滨出现较 早的商业街之一，集聚了全市的老店、名店，如：同记商城、哈四百、 老上号、老鼎丰、三友照相馆、三八饭店等等商业气氛浓郁，老店历 史悠久，知名度高，信誉好，这些老店、名店的振兴和再开发充分体 现了风貌区传统商业特色强的优势。
保护区
道外区的历史演变
历史上的靖宇大街
二十一世纪初,由于民族工商业的发展,使得该地区一 些富商在建造房屋时追求豪华、气派,并模仿相邻道里区的 外来建筑样式。同时又在窗式、花纹、浮雕花饰檐口、女 儿墙等细部加上中国传统图案如牡丹、蝙蝠等形成了中华 巴洛克的风格。
•建筑特色：典型的
中西合璧，装饰华丽， 充分反映世俗情趣， 是国内少见的中华巴 洛克风格建筑分布集 中地区。
街道胡同现状结构
交通人流分析
现状交通量分布
人流集聚点 人流集聚点
人流集聚点
现状公交服务分布
交通人流分析
人流方向
人流方向
地铁三号线、 四号线
人流方向 人流方向
人流方向 地铁三号线
5、现状活动强度
6、老字号现状分布
7、核心区公建分布现状
2019/9/29
二、提出问题
• 用地结构不合理，土地使用混乱，存在干扰现象。 • 人口密度过高，人均居住面积严重不足，老龄化、下岗问题较严重，
历史文化街区保护与活化策略研究——以哈尔滨老道外中华巴洛克历史街区为例
历史文化街区保护与活化策略研究——以哈尔滨老道外中华
巴洛克历史街区为例
张欣婷
【期刊名称】《城市建筑空间》
【年(卷),期】2024(31)3
【摘要】老道外中华巴洛克历史街区是哈尔滨历史文化的重要组成部分。
结合街区现状、存在问题,探析历史文化街区保护与利用策略,以期寻找老道外中华巴洛克历史街区全部腾退改造之外的可能性。
【总页数】2页(P67-68)
【作者】张欣婷
【作者单位】苏州科技大学建筑与城市规划学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU9
【相关文献】
1.基于体验消费视角的历史街区改造分析——以哈尔滨中华巴洛克历史文化街区为例
2.历史文化街区改造——以哈尔滨中华巴洛克街区为例
3.历史文化街区保护与更新的情境化设计探析--以哈尔滨中华巴洛克历史文化街区改造为例
4.城市历史文化街区改造项目的多空间融合策略--以哈尔滨中华巴洛克历史文化街区三期改造项目为例
5.历史文化街区保护与更新策略研究——以哈尔滨市花园历史文化街区为例
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
哈尔滨道外传统商市历史文化街区发展战略探讨
林业科技情报2019Vol.51No.3哈尔滨道外传统商市历史文化街区发展战略探讨王立仁（哈尔滨棚户区改造投资有限责任公司，黑龙江哈尔滨15000）［摘要］哈尔滨市道外区传统商市历史文化街区是国家级名城保护街区，也是国内现存规模最大的中华巴洛克建筑风格群。
本文分析了传统历史保护街区保护工作的现实意义，街区改造所面临的问题和思路，总结了规划修缮的设计思考及经营的现实情况，对该区域发展和保护提出战略性建议。
［关键词］历史文化街区；巴洛克建筑；规划及修缮；传统商市Exploration on the Development Strategy of Historic andCultural Blocks in Harbin’s Traditional Commercial CityWang Liren（Author’s Unit：Harbin ShantytownＲenovation Investment Co．，Ltd．，Harbin Heilongjiang150001）Abstract：The historical and cultural blocks of the traditional commercial city outside Daowai District of Harbin City are the protected blocks of the national famous city，and also the largest existing Chinese Baroque architectural style group in China．This paper analyses the practical significance of the protection of traditional historic preservation blocks，the problems and ideas faced by the renovation of blocks，summarizes the design considerations of planning and renovation and the actual situation of operation，and puts forward strategic suggestions for the development and protection of the region．Key words：Historic and cultural block；baroque architecture；planning and renovation；traditional markets1项目概况哈尔滨市道外区传统商市历史文化街区是国家级名城保护街区，也是国内现存规模最大的中华巴洛克风格建筑群，区域内现有多栋不可移动文物，二、三类历史建筑和拟定历史建筑，中华巴洛克街区是20世纪20年代民族资本家“前店后厂”式商业模式的重要载体，具有独特的历史、文化和建筑艺术，历史文化底蕴深厚，极具保护价值。
哈尔滨巴洛克街区
整个街区主 要由主街和 次街构成， 其中主街是 靖宇街，次 街包括横街 和纵街。
2、街区历史
中华巴洛克历史街区形成于1899年，至今已有105年的历史。 清光绪16年以前，这里已经形成了以傅家甸西门脸至十四
道街为中轴的街基干道痕迹。 1890年时，形成了正阳大街（现在的靖宇街）的雏形。 1893年，正阳大街便出现在了大清的版图上。 1909年，傅家甸、四家子、圈儿河等地相继被辟成连片的
同时通过文化产业发展，将中华巴洛克历史街区建设成东 北文化影视基地，并建议引进横店影视集团或无锡影视集 团联合打造。
三、街区业态布局
1、街区业态现状
中华巴洛克街区现在的商业形态相对单一和低端，以靖宇大街为东西 向交通性干道构成了街区的交通网。正是因为它既是交通性要道，又 是商业活动区，各种性质车流和人流混杂，年久失修，基础设施不完 善，加之一期工程改造失败，这些因素已经影响了这条传统街区的生 机与活力。
六片： 景阳街餐饮片
业态组合：特色餐饮、饭店和民间小吃、家庭私房菜馆。 江畔企业会馆片（含江岸游艇码头）
业态组合：企业总部会馆、俱乐部、会议中心、江岸游艇基地。 南新街小商品片
业态组合：旅游商品展示及购物。 北新街宾馆片
业态组合：商务酒店、汽车旅馆、家庭旅馆。 道台府市井片
业态组合：市井文化体验、民俗活动娱乐、传统作坊体验、古玩交易。 崇俭街红色片
业态组合：名人故居及旧址参观、纪念馆、尚德红色主题餐厅。 六条特色胡同：张宝铺胡同、鱼市胡同、染房胡同、新市巷、仁义巷和
松光影院胡同，尽量恢复其原来的商业形态，仍以原来的特色商业为主。
四、靖宇大街商业运营建议
1、大街现状分析
目前，靖宇街现状令人堪忧。人均居住面 积严重不足，居民保护意识淡薄。加之建 筑物自身的老化和基础设施长期不完善， 加速了风貌区的损毁。另外，区域内街道 空间拥挤，路口交通混乱，环境绿化严重 不足。新旧建筑混杂，视觉矛盾突出。
哈尔滨道外历史文化街区解说系统规划设计
哈尔滨道外历史文化街区解说系统规划设计作者：王茹唐岳兴邵龙来源：《绿色科技》2015年第10期摘要：历史文化保护街区是不可再生资源，但随着城市进程加快，加之公众对于文化遗产价值的不理解，历史文化街区保护受到威胁。
在对哈尔滨道外历史文化街区历史脉络和现状分析基础之上，结合调研数据确定解说受众，对其进行了解说主题、解说路线、解说设施规划设计。
关键词：历史文化街区；解说系统；保护中图分类号：F590.3文献标识码：A 文章编号：1674-9944（2015）10-0277-021 引言历史文化街区是城市变迁的见证，但由于公众对文化遗产价值的漠视，使其生存环境不容乐观。
1964年，国际古迹遗址理事会（ICOMOS）颁布《威尼斯宪章》，将公共交流列为文化遗产保护过程中一个不可或缺的环节，这是在国际平台上最早提出与遗产解说相关的内容。
2007年，ICOMOS设立了《文化遗产的“解说与展示”》宪章，针对文化遗产解说展示的可持续规划、研究与评估等相关问题进行了阐释。
2 解说系统理论概述2.1 文化遗产解说的定义目前关于解说的定义，国内外专家学者还未达成统一，影响最为广泛的是提尔顿提出的，他认为：“解说是一项通过原真事物、亲身体验、媒体展示来揭示事物的内在意义、相互关联的教育活动[1]”。
还有众多专家学者和相关机构也提出自己见解，从他们对于解说的阐释中大致可以总结为以下两点要义：①强调解说是一个教育过程；②解说目的是向人们解释展示内容的价值。
2.2 文化遗产解说系统构成文化遗产解说系统由解说受众、解说资源、解说媒介三部分构成。
解说受众是文化遗产认知体验主体。
解说主题是解说系统的核心部分，是通过对文化遗产所在地区历史文化脉络的梳理和游客对于解说内容的需求制定的核心思想，围绕解说主题对单体文化遗产或是整个文化遗产区域的性质、功能和相关历史人物事件进行提炼向受众提供解说内容。
解说线路是游客亲身体验的游览路线，可以根据不同主题规划不同的路线，也可以用游览路线串联不同主题的文化遗产展示区。
历史文化街区改造--以哈尔滨中华巴洛克街区为例
历史文化街区改造———以哈尔滨中华巴洛克街区为例付天悦，路毅（东北林业大学园林学院，黑龙江哈尔滨150040）随着中国经济的蓬勃发展，许多承载着城市文化记忆的老建筑、老街区因为基础设施陈旧、周边城市功能发生改变、空间不能满足周围市民的生活需求等原因被大量拆除和盲目重建，严重影响了历史文化的传承性和历史文脉的完整性。
通过对历史文化街区的修复，让历史文化延续得更久，是我们的责任与义务。
以哈尔滨道外区“中华巴洛克”为研究对象，对现状进行总结的同时提出一些存在的问题和建议。
历史文化街区；公众参与性；中华巴洛克；保护与发展物、花卉种出更具装饰性的图案，在结合适当的雕塑、喷泉等设计打造出一个更显大气的绿色空间。
2.2.2运动区的绿化设计。
一般高校的运动区主要是指体育馆、户外操场、球场、器械运动场以及游泳馆等区域。
这些区域距离学生的生活区较近，在设计时要考虑到学生使用的方便性，尽量避免对学生的日常生活产生干扰。
一般为了方便学生锻炼，部分健身器材是设置在学生生活区的；此外部分高校的体育设施是对外开放的，对此在相关设施的具体布局时可以选择临近道路的地方。
针对运动区的布局特点，进行绿化设计时要以方便运动的展开为考量绿化植物，可以选择遮荫效果更好的灌木，能够避免夏季阳光的直晒；在形成一定层次与密度之后，还能减弱来自冬季寒风的侵袭，并能缓解运动对外界的干扰；在运动场所的周围还可以种植草坪，安置休闲座椅，不仅能予以运动场更多的生机，还能提供休息的场所。
2.2.3生活区的绿化设计。
高校学生的生活区主要是指学生宿舍、食堂、公共浴室、商店等场所。
东北地区由于天气等因素的影响，生活区建筑一般较为集中以缩短出行的路线，方便管理的同时还能给出行安全提供一定保障。
针对学生生活区的绿化设计主要从为学生营造更好的学习生活环境为主旨，对此绿化设计时尽量避免色彩过于明亮的设计，采用亲切度更高的设计手法为学生打造出更为宜人的生活空间，在植被的选择时候，尽量选择富于变化的植物，避免带有刺激性气味的植物。
论传统商市的产业业态规划——以中华巴洛克历史街区为例
哈尔滨建埠以 来， 土著居民较少， 主要都是来自山东、 河北等省 打造 中国重要的中华 巴洛克标 志性历史街 区， 建立集购物、 餐 的移民， 尤其是山东移民为最多 规划以展示、 表演、 买卖、 互动为一 饮、 住宿 、 生产 、 旅游 、 休 闲娱乐多元服务 为一体多产业融合的服务 体的特色会馆、 艺术馆。如建设闯 东印迹展示馆、 山东会馆、 地方 型的历史文化街 区， 创建旅游精品。 艺术展示馆等。规划将这些项目 设置在南二一 南三街区。 ５产业业态规划 ５ ． ２ ． ５ 民俗博物馆 ５ ， １商业零售业态 以展示各种传统手工艺、和展现道外民俗等为主题的博物馆 ，
关键词： 中华巴洛克历史街区； 传统商市； 产业规划
哈尔 滨 市 道 外 区传 统 商 市 历 史 文 化街 区 ， 历史久远 ， 文 化 积 淀 外区开始有坐堂医 ， 一些名医相继来此开诊 ， 他们有渊博的中医理 丰富 ， 其街 区、 大院及建筑 都具有重要 的历史价值和人文价值 ，随 论知识和丰富的临床经验 ，可考虑将省内著名 中医请在纯化 医院 ， 着 保 护 街 区 更 新 建设 项 目的展 开 ，如 何 使 保 护 性 改 造 有 效 投 入 运 轮流坐堂 ， 为游客诊病 ， 提高该地区的知名度 。 营 ，实现地域文化 的传承与历史街区传统风貌的保护与合理利用 ， ５ ． １ ． ４专业商业 使 历史 街 区全 面复 兴 是 当前 面临 的 主要 问题 ， 本 文 主要 以哈 尔 滨 市 规划保留南北五道街 的商业特色 ，以销售五金专业商业为主。 道外区中华 巴洛克历史文化街 区为例 ， 从规划角度对传统商市进行 在南 四道街建成为哈市劳保用品批发 、 零售集散 中心。南小六道街 深入分析与评价 ，本着物质空间规划 与业态发展相结合的原则 ， 就 的传统手工艺也形成 比较早 ， 规划设 置制作民间工艺的店铺 、 小作 如何恢复传统商市历史街区的活力 ， 建立集购物 、 餐饮 、 住宿 、 手工 、 坊， 如制作纸葫芦 、 剪纸等。 ５ ． １ ． ５ 古 玩字 画 一条 街 旅游 、 休闲娱乐多元 服务为一体 多产业融合的服务型的历史文化街 区， 再 现老 区活力 ， 探 索适合历史文化街区的可持续发展之路在产 借助现有的大罗新古 旧藏品市 场及位于南二道街的古 旧字画 业业态规划方面提 出一点建议。 市场 ，把现有 的来 自全国各地 的业主安置到街道两侧 的店铺内， 并
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
区位与规划范围
调研区域位于哈尔滨道 外区南二道街与南三道 街之间。
南三道街
南二道街
调研现状
成功案例——上海新天地
占地面积：约3万平方米
建筑面积：5.56万平方米
建筑覆盖率：56% 开发商：香港瑞安集团 规划顾问：本杰明•伍德（Wood and Zapata Inc.） 建筑顾问：新加坡日建设计事务所、上海同济大学建 日均客流量：约2万人次，周末节假日达到3万人次
项目策划
主题 功能分区 主题特色 内容
饮食文化 区
老鼎丰等
传统饮食，农贸市场，老式经营 模式
中华巴洛克主题 公园
历史风貌 区 风俗体验 区 现代商业 区
中华巴洛克等
古迹游览，历史博物馆Fra bibliotek套娃制作等
手工艺品体验制作，主题表演 特色购物，娱乐，休闲，文化， 旅店
一站式购物
谢谢！！
项目策划
建筑文化 道外地区的建筑形式多样， 既有仿制的传统的巴洛克建 筑，折中主义建筑，也有融 汇中西方文化催生的具有民 族特色的中华巴洛克，在城 市设计中应保持原有的良好 的城市肌理，新建筑与旧有 建筑风格一致，使游客更好 的领略老道外文化。 饮食文化 道外地区汇集了大量的 哈尔滨的传统美食，它 们代表了哈尔滨的历史 发展进程，是人民智慧 的体现，在历史街区的 更新发展中应着重考虑 饮食文化的主题元素。
筑设计研究院
经营策划——上海新天地
新天地的策划符合天时、地利、人和的契机，在那个时代、 那个环境、那个位置的衬托下，铸就了一个成功的商业项目， 天时，指的是当时的时代，2001年正是中国房地产刚刚开始 起步发展的时候，市场不成熟，多数人都是摸着石头过河； 地利，上海属于中国中部沿海地区，一直都是中国的门户， 是资本和人才的集聚地，各种硬件软件都成熟；人和，中国 正处于改革开放快速发展30年时期，社会稳定，经济高速增 长，为投资环境做好铺垫，市场环境良好。在这种环境下， 受国外大的商业模式的mall的影响，为新天地的开发寻找到 了一种契机，经过研究、整合，完成了新天地的雏形。
中华巴洛克思考
中华巴洛克并不具备与新天地一样的时代背景，哈尔滨也 不同于上海，因此中华巴洛克的复兴需要一种全新的思维 模式，符合哈尔滨的发展模式。 “中华巴洛克”建筑“前店后宅”的四合院式的民居商市 建筑，平面布局和功能是民族传统的，立面造型则是“巴 洛克”式的，而立面上的装饰又以蝙蝠、石榴、盘长、金 蟾、牡丹等具有吉祥意义图案为特色，这里的劳动人民用 自己的聪明才智，把“巴洛克”建筑流派的风格融汇在民 族传统之中，创造了极具价值、独具特色的中西合壁建 筑——“中华巴洛克”。