广东青年职业学院装修、修缮工程常用定点供应商采购项目

广东青年职业学院装修、修缮工程常用定点供应

商采购项目

招

标

文

件

广东青年职业学院

二〇一七年八月

第一部分投标邀请函

广东青年职业学院（招标人）根据《广东青年职业学院院内采购招标管理办法》，就广东青年职业学院装修、修缮工程常用定点供应商采购项目进行公开招标，欢迎符合资格条件投标人投标:

一、采购项目名称：广东青年职业学院装修、修缮工程常用定点供应商采购项目

二、招标数量：通过本次招标确定5家供应商作为学院装修、修缮工程常用的定点服务单位

三、招标内容：（见用户需求书）

四、投标供应商资格：

1. 投标人必须是广东省电子化采购执行平台装修工程定点供应商。

2. 投标人服务区域在广州市。

3. 本项目不接受联合体投标。

4．已报名投标本项目

五、报名时须提供的资料：

1、有效的企业法人《营业执照》副本及/或注册登记证书副本复印件，加盖公章；

2、投标企业在广东省电子化采购执行平台装修工程定点供应商的截图，加盖公章；

3、投标企业的法人代表或者负责人出具的授权书原件，加盖公章；

4、被授权的投标代理人的身份证复印件，加盖公章，现场开标前核对身份证原件；

5、服务能力自评表（见附件）；

6、承诺响应需求的书面材料。（原则上不允许出现负偏离，如有负偏离或不响应的，须在“附表：用户需求书偏离表”填写，若没说明，则默认完全响应采购文件）。

7、招标文件要求的或投标人认为应当提交的其他材料。

六、报名

有意向者必须于2017年8月6日12:00前发送邮件至指定邮箱：报名参加本项目投标。

邮件以：“机构名称-投标广东青年职业学院装修、修缮工程常用定点供应商采购项目”为标题；内容含：投标项目名称、投标人单位名称、联系人姓名、联系电话。

七、投标文件递交时间：

2017年8月8日上午9:15－9:30（北京时间），投标文件一份正本三份副本。学院联系人：程老师，电话：，请务必按时参加，否则，视为放弃投标。

八、投标文件送达地点：

广东青年职业学院天河校区（天河区沙太南路66号）行政教学楼一楼后勤处。

九、开评标开始时间：2017年8月8日上午9:30（北京时间）。

广东青年职业学院

二〇一七年八月

一日

第三部分用户需求书

一、项目名称：广东青年职业学院装修、修缮工程常用定点供应商采购项目

注：本项目仅为学院装修、修缮工程常用定点供应商入库资格采购，招标人不对实际采购种类、数量、金额等给予任何性质的承诺，供应商应自行考虑相应的风险。

二、服务地点：广东青年职业学院天河校区（广州市天河区沙太南路66号）和白云校区（广州市白云区钟落潭镇）。

三、服务内容：

中标定点供应商主要服务学院装修、修缮工程项目，包括装修修缮项目、水电维修类（含给排水、配电与照明）、设施设备类；环境整治、市政绿化设施、交通标识、搬运、除四害、防蚁等项目。

四、提供承诺书（需加盖公章），内容包括：

1、抢修快补：投标单位在人员、设备、技术、资金、快速处理等方面具有相应的施工能力，并且承诺如果业主提出应急、抢修需求，投标单位能在接到报修后半小时内响应，小时内到达现场并最大限度地做出处理反应，否则从履约保证金扣除1%；

2、对工程使用的施工材料的优质性、可靠性、知名度和性价比的保证承诺；

3、对工程的工期、质量、安全、文明施工、环保目标的保证承诺；

4、投标企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

5、投标企业应确保其所提供的资料的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任由其自行承担；

6、承诺中标后与招标单位签订服务协议后的五个工作日内，向招标单位交纳五万元人民币的履约保证金；

7、承诺在服务期内，若中标人不履行服务协议或违反招标单位的相关制度，招标单位可对其作相应的经济处罚并在履约保证金中扣除相应的处罚款额；

8、承诺在服务期内，中标人若不按招标单位的要求实施服务时，招标单位可指定其他中标人代替其实施服务，发生的费用由违约的中标人支付（或在履约保证金中扣除）。

五、工程保修规定

为确保装修、修缮工程在合理使用期限内正常使用，成交供应商在质量保修期间执行国家的《建设工程质量管理条例》的有关规定及相关约定承担工程质量保修责任。

（1）工程质量保修范围和内容

质量保修范围为服务范围内的工程内容。

（2）质量保修期

1）零星维修工程质量保修期从工程实际竣工验收合格签字之日起算，为2年。

2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年。（3）质量保修责任

1）属于保修范围的内容项目，成交供应商应在接到通知后3天内派人修复，费用由成交供应商负责。

2）发生须紧急抢修的任务，成交供应商应在接到通知后小时内到达现场抢修，费用由成交供应商负责。

3）在国家规定的工程合理使用期限内，因成交供应商施工质量原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，成交供应商应承担损害赔偿责任。

六、计价方式及项目分配的方式：

1、招标单位设置工程量清单的委托项目，由入选的5家单位根据企业条件自行报价，原则上选择报价最低的单位进行施工，该形式直接按施工单位的报价进行结算，不需要（按入选单位在本次招标时填报的下浮率）下浮。

2、招标单位不设置工程量清单的委托项目，招标单位采用随机（摇珠或抽签）形式在入选的5家单位中选定施工单位进行施工，项目结算根据施工期广州地区建设管理部门颁布的计价方式进行计价，工程量按实计算，套用施工期采用的工程定额，材料价格参照施工期最新的《广州地区建设工程常用材料综合价格》，《广州地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料则由施工单位根据市场购买价格报招标人审批确定。该形式单次委托的项目造