总包分包配合服务协议(土建与安装)稿剖析

总包分包配合服务协议

总包单位(以下简称甲方)：吴川市建筑安装工程公司（土建总包）

业主指定分包商(以下简称乙方) ：吴川市建筑安装工程公司（安装分包）为了更好的完成广东粤港轮胎连锁有限公司厂区（自编：办公楼、宿舍楼、厂房一、厂房二）工程的施工任务，本着平等互利的原则、依据广州市有关建设工程规定和《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》，甲方受业主委托为业主直接发包单位提供现场配合管理服务。对配合管理的内容和责任，经甲乙双方的友好协商达成如下协议：

一、合同管理范围

同乙方与业主所签订合同的承包范围。乙方与业主签订的施工合同应递交甲方一份副本。

二、分包工程质量

乙方所分包工程的质量必须达到业主与乙方所签订的施工合同所约定的质量标准。如果由于业主直接发包单位施工原因使工程未达到本工程的质量目标，乙方需按甲方与乙方及业主与乙方所签订合同中相应条款承担违约责任，并赔偿由此给甲方所带来的一切损失。

三、分包工程进度

3．1乙方所分包的工程必须按照由甲方和业主方确认的进度计划进行施工。如因乙方原因导致工程工期延误，乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方和业主方所带来的一切损失

3．2乙方的施工不得影响甲方的正常施工，如果因乙方原因造成甲方工程延误，乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方和业主方所带来的一切损失。

3.3总包完成分项工程验收前两小时交付安装单进行施工，并以书面文件交通知乙方；乙方保证人力、物力齐备及时在验收前完成水电部分安装工作；总包在分部工程完成前允许分包进入现场施工，保证安装部分工程有充足时间（60天内）完成及验收。

四、甲方的配合服务内容及协调责任

4.1配合服务内容：

4.1.1提供施工用水接至主干管，由主干管至工作面管道由乙方自行提供。

4.1.2提供施工用电的电源，乙方自行接驳二级电箱至工作面所需电缆和配电箱；乙方所须施工设备、机械、焊机专用箱等均由乙方提供。

4.1.3水电费：乙方应在接驳的水管、电箱上设置计量装置。每月按时交纳水电费（含损耗），如因乙方原因发生水电浪费（如长明灯）或偷水偷电，由乙方承担费用及相应处罚结果。

4.1.4负责对乙方进行安全生产教育，并进行必要的考核、登记。4.1.5监督乙方各分部、分项工程的安全生产技术交底，并进行指导、检查实施。

4.1.6负责对乙方特殊工种进行监督、检查。

4.1.7负责安全生产过程的检查、监督，并提出整改措施、意见。4.1.8根据有关规定，负责对现场各类违章的处罚。

4.2协调责任：

4.2.1甲方有权根据总包工程施工需要随时对乙方的临建区域进行调整；

4.2.3协助业主接洽工业区管理部门对施工现场的检查；

4.2.4协助业主监督检查分包工程的质量并参加业主组织的对分包工程的验收；

4.2.5由业主向乙方支付工程款时应告知甲方，若乙方在现场施工中存在问题，甲方可以建议业主暂缓工程款的支付。

五、乙方责任

5.1乙方必须服从并执行甲方及物业对消防、安全、文明施工、成品保护、环境保护等管理的有关规定和制度；必须服从甲方在施工过程中的管理、监督、检查、教育；

5.2乙方应遵守与业主签订合同的各项内容及设计方的书面指示，精心施工；

5.3乙方对自身现场区域和施工方法的合理、安全、消防及工程质量负直接责任。乙方进场前必须向业主、甲方提交施工组织设计（施工方案）；提交施工管理人员名单（含有效联系方式，必须有专职安全员）、施工人员花名册（姓名、性别、工种、身份证号码、籍贯）及特殊工种上岗证；

5.4若乙方擅自更换或任命人员不到岗的，项目经理罚款1000元，技术/施工负责人罚款500元，其他人员每人次罚款100元。

5.5乙方应具备在广州市白云区建设局要求的施工条件，相关手续齐全，并提供其企业资质与安全年检证明及业主要求的相关资料；

5.6乙方应服从业主方、甲方、设计、管区管理处的监督指导；

5.7提供完整的符合当地政府要求的分包工程竣工资料及竣工图（套数见合同）；

5.7对现场的结构尺寸、留洞进行检查、校对并及时将存在的问题提供甲方；乙方不得在现场随意剔凿开洞或拆改，如果必须现场剔凿开洞或拆改，乙方须事先得到甲方书面认可，并按甲方同意的剔凿开洞或拆改方案施工，施工完毕后并及时修补。

5.8负责自身承包范围内的成品保护工作直至移交验收，同时不得损坏其它分包的材料、成品、及半成品，否则，承担相应的责任及费用；

5.9一切因乙方原因造成的任何安全事故及由此给业主、甲方、物业及其它分包方造成的损失，由乙方承担一切经济责任和法律责任；与甲方无关。

5.10除本协议第四条甲方提供的管理配合内容外，均由乙方自行解决，如需委托甲方办理，发生的费用双方另行商议。

5.11履行本协议的全过程中，由于乙方的原因，致使甲方和或其它专业分包方蒙受损失，由乙方负责赔偿。（赔偿费用由业主从乙方工程款中直接扣除并支付给受损失方或直接现金赔付）。

5.12乙方施工时须注意与其它专业施工的配合，注意成品保护，不得私自拆改，如不得不拆改时，乙方需提出书面报告，委托专业施工方负责拆改及修复，费用由乙方承担；

5.13乙方的工期需满足业主及甲方总的工期进度要求，并根据现场实际情况随甲方总的进度计划的调整而调整。甲方不受理乙方提出

的因进度计划调整或调整乙方施工区域而引起的窝工或加人加班的索赔；因甲方施工进度滞后对乙方存在较大影响情况下，由乙方提交书面报告给甲方并抄送业主给予增减工期证明。

5.14乙方须按照甲方规定办理本单位施工人员出入证及车辆通行证并承担相应费用，入场人员按甲方制度进行管理。

六、特别条款

6.1为加强施工现场统一管理，乙方进场前须向甲方缴纳2万元总包配合保证金；待工程竣工验收合格后返还；乙方必须遵守甲方《安全生产管理协议书》、《土建总承包合同》和《安装分包合同》的规定，如因违反规定由责任方承担全部责任及处罚结果；如乙方违反上述规定，甲方方可扣除相应数额押金（剩余押金待乙方工程竣工移交后退还）；

6.2乙方进场前，须与甲方确定配合费，在本协议签订10日内付清，否则甲方有权拒绝乙方入场施工。相关费用计算标准：

配合费＝安装总价×1.67％＝150000元

6.3未经批准，乙方不得以任何方式于现场竖立各种标牌、标识、广告。

6.4乙方除甲方合同约定应提供的条件外，现场使用甲方所有物资材料必须提前申请，办理使用手续，未提前申请一律按其价值的四倍罚款。

6.5乙方所有进场材料必须立即卸货和转运，否则甲方有权对乙方进行处罚。

七、文明施工与安全