房屋建筑的加固改造技术

浅析房屋建筑的加固改造技术
【摘要】现代许多房屋建筑使用时间很长，需要进行加固改造工作，以保证其正常使用及安全系数。

本文阐述了房屋建筑加固改造的一般原则，如加固改造方案设计需整体把握，应使用强度符合要求的原材料，施工前提前做好各项数据的计算等，以及具体的加固技术方法，如粘钢加固法、增加截面面积法、预应力加固等，各种方法适应的条件均有所区别，为一般房屋建筑加固改造施工技术选择上提供了多种参考。

【关键词】房屋建筑；加固；改造；技术；探讨
中图分类号： tu113.5+41 文献标识码： a 文章编号：
前言
近年来，由于环境的逐渐恶化，自然灾害也十分频繁，给居民的生活及生命安全带来了许多阻碍和威胁。

另外许多房屋的建筑年代就为久远，十分老旧，加之居民使用时不注意保护，造成了许多房屋存在安全隐患；房地产的兴起也不断刺激这建筑行业的发展，人们对居住环境也有了更高的要求，因此有大量的房屋建筑要求实施加固和改造。

改造及加固前，根据房屋的具体情况及施工要求，选择合适的改造技术方案也是十分重要的，其与施工质量、房屋建筑的安全性能有十分紧密的联系。

1.房屋建筑加固改造的原则
房屋建筑的加固改造工程，与建筑物的安全性及居民的生活息息相关，其重要性是显而易见的，因此，在整个房屋建筑的加固改造过
程中应遵循以下几项原则：①整体把握原则在施工之前，先进行房屋建筑荷载情况及结构的考察，全面掌握基本情况，设计出合理的施工方案，并对该建筑物加固后都整体使用情况进行估测；②合理选材原则应使用强度及各项性能与原材料相同的材料。

另外，加固时使用的粘合材料粘合力应大于原材料；③数据准确原则在对建筑物各项受力情况进行计算时，应严格按照相关规范取值，先进行抽样测量，再计算出各项理论值；在承载力的计算上，应考虑多种影响因素，如墙体损伤、材料性能、环境温度、湿度等[1]；
④成本控制原则尽量在不破坏建筑物原有结构的情况下进行加固改造工程，有价值的构建需要保留，控制工程的建设成本。

2.各种加固改造技术
2.1粘钢加固技术
根据刚才的不同及粘贴位置的区别，粘钢加固技术可以分为钢筋粘贴法及外部钢板粘贴法，二者的优点及适用范围均不尽相同，具体情况如下：①钢筋粘贴法在建筑物原有的钢筋外部设置新的钢筋，或直接将钢筋植入建筑物内部，以达到加固效果的方式。

钢筋的保护层在各种因素的影响下被破坏或者受到损伤时，及可以使用新的钢筋设置与原来钢筋相同位置的表面，并进行保护层恢复；当原有钢筋的保护层并未受到严重破坏或损伤时，可以将其表面切割开，直接讲钢筋植入其中，直接与原有钢筋构件共同承受外力荷载；②外部钢板粘贴法利用粘合剂将钢板贴附在需要加固的建筑物表面，该技术的使用历史悠久，具有加固效果好、施工方便、适应周
期短、不影响视觉效果等特点，因此被广泛应用在建筑加固改造工程中[2]。

2.2增加截面面积
该加固改造方式适用范围有混凝土结构的承重梁、柱等建筑物中的重要构建。

其主要方式是加大建筑的中各项构件的截面积以提高其承重能力。

该方式能够有效增强建筑物构件对于外力荷载的承受能力及耐受性，并能够提高构件单个截面的刚度，稳定其物理性质，使之抗干扰能力提高，性能更加良好。

但是由于其施工时的必要手段，会缩小房屋建筑的可用面积，使用混凝土材料加固后，也会增加建筑物自身重量，加重构件的承重负担[3]。

2.3预应力加固技术
该技术适用于地基加固项目。

对于地基地下水活动频繁或有桩基孔壁渗水、孔底积水现象的各种水质病害，有较好的治理效果。

该技术是利用钢制拉杆对于房屋建筑构件施加预应力而达到加固目的。

根据拉杆的方式不同，可以分为下撑拉杆、水平拉杆、组合式拉杆等多种类型。

对于桩基孔底积水的问题，在施工时，应先利用抽水泵等机械设备，将桩基孔底的积水排出，再使用混凝土等材料对起进行填充[4]。

该技术主要是能够有效的增加墙体正响，减少墙体应力荷载。

2.4碳纤维加固技术
碳纤维具有拉伸性能好，不易断裂等诸多优点为人们所熟知，基于该材料发展起来的碳纤维加固技术，是一种新型技术，是采用高性
能的粘合剂将碳纤维布与房屋建筑需要加固的构建进行分层粘合，利用碳纤维布的良好拉伸弹性，增加建筑物表面的自应力，分散其所受的外力荷载，达到加固的目的。

该技术现在还处于推广与发展阶段，在建筑行业有着很大的发展空间。

3.总结
建筑行业的发展，技术的更新，房屋建筑的结构、施工工艺均较为复杂，使得在进行房屋的加固和能改造工作时面对的环境更加不稳定，因此也增加了许多困难。

设计人员应根据房屋建筑不同的特点、结构、材料等，进行全面的考察，对建筑物的整体结构有充分的了解，并根据考察结果选择最合理的改造方案，施工过程中严格控制质量，对于提高加固改造工程效果及房屋的安全系数都是十分重要的。

【参考文献】
[1]李富强.房屋建筑的几种加固工程技术方法[j].四川建
筑.2010，30(03)：186-188.
[2]杨继辉.浅谈民用建筑的加固原则和方法[j].山西建
筑.2009,35(09)：74-75
[3]周继和,周佳.混凝土结构加固方法的研究与讨论[j].吉林建筑工程学院学报.2012,29(06)：14-16.
[4]杨淑红.抗震加固与改造技术探析[j].内蒙古科技与经
济.2010(05)：91-92.。