建筑工程实测实量操作培训(纯干货)
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6..2.4 砼樓板和砼牆面給水管暗埋（設備安裝） ➢【合格標準】
• 線槽形式：線槽採用預留方式，嚴禁人工打鑿； 砼樓板和牆面的給水管預留線槽不得 損壞結構鋼筋。牆槽用水泥砂漿填補密實，且與砼面齊平；地槽用細石混凝土填補密實， 並做出保護坎。 • 線槽尺寸：砼樓板和砼牆面預留槽深≤15MM，槽寬≤ｄｎ＋６０mm。
三、取樣原則
隨機原則
可追溯原則
完整原則
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
效率原則 真實原則
四、砼結構工程
4.1、選取原則：1個棟號 → 1樓層→1個戶型 4.2、圖例演示砼結構工程實測內容 4.2.1垂直度（砼結構） ➢【合格標準】[0，8]mm ➢【測量工具】2米靠尺
➢【圖例演示】
四、砼結構工程
4.2.2 表面平整度（砼結構） ➢【合格標準】 [0，8]mm ➢【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺 ➢【圖例演示】
五、砌體工程
5.2.2 垂直度（砌築工程） ➢【合格標準】 [0，5]mm ➢【測量工具】 2米靠尺 ➢【圖例演示】
5.2.3 方正度（砌築工程） ➢【合格標準】 [0，10]mm ➢【測量工具】 5米鋼卷尺、吊線或鐳射掃平議 ➢【圖例演示】
五、砌體工程
5.2.4 外門窗洞口尺寸偏差（砌築工程） ➢【合格標準】 [0，5]mm ➢【測量工具】 5米鋼卷尺或鐳射測距儀 ➢【圖例演示】
➢【測量工具】目測，5米鋼卷尺、遊標卡尺
➢【圖形演示】
六、設備安裝工程
6.2.5 砌體牆面給水管暗埋（設備安裝）
➢【合格標準】
• 線槽形式：採用預留、預埋或機械開槽和開洞，嚴禁人工打鑿；牆槽用水泥砂漿填補 密實，且與砌體牆平；小型空心砌塊牆體的豎向管線應隨牆體砌築埋設在孔洞內，並在安 裝完後用水泥砂漿或細石砼灌實。 • 線槽尺寸：砌體牆槽深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽寬≤ｄｎ＋６０mm；空心砌塊外牆水準溝 槽長度大於３９０ｍｍ。
一、實測實量目的
➢ 作為《產品品質評估管理辦法（試行）》制度的補充； ➢ 規範產品品質實測過程中的程式、取樣方法、測量操作、數據處理等
具體步驟和要求； ➢ 提供產品品質實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。
二、總體要求
➢ 施工單位應按分戶對分部分項工程的所有實測區進行100%實測實量並 建立分戶/分層實測檔案； ➢ 監理公司對施工單位實測數據按不低於30%的比例進行複測； ➢ 專案部及工程部專職品質工程師對監理公司複測數據按不低於50%的比 例進行複測； ➢ 一線公司應將經監理及公司相關部門複測後的實測數據作為對施工單位 付款及評估的重要參考依據； ➢區域及集團進行實測實量時應對一線公司實測數據進行檢查核對。
四、砼結構工程
4.2.6 施工控制線設置（砼結構階段） ➢【合格標準】每面砌體正手牆要求設置砌築控制線（對剪力牆則為抹灰 控制線 ）、線管定位控制線、水準標高控制線。 ➢【測量工具】5M鋼卷尺 ➢【圖例演示】
五、砌體工程
5.1、選取原則：1個樓棟 → 1層→1個戶型 5.22、圖例演示砌體工程實測內容 5.2.1 表面平整度（砌築工程） ➢【合格標準】 [0，8]mm ➢【測量工具】 2米靠尺、楔形塞尺 ➢【圖形演示】
主要內容
一、實測實量目的 二、總體要求 三、取樣總則 四、砼結構工程 五、砌築工程 六、設備安裝工程
主要內容
七、實測實量目的 八、抹灰工程 九、防水工程 十、塗飾工程 十一、牆面飾面面磚工程 十二、室內門安裝工程
主要內容
十三、門扇與地面縫隙測量示意 十四、木地板安裝工程 十五、支持性檔 十六、品質實測合格率評估表
➢【測量工具】目測，5米鋼卷尺
➢【圖例演示】
五、砌築工程
5.2.6 砌築工序（砌築工程） ➢【合格標準】
• 無斷磚、通縫、瞎縫； • 牆頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少於7天； • 不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網規格為10×10×0.7mm，基體搭接不小於100MM；掛網前牆體高低差部分採 用水泥砂漿填補； • 砌體牆灰縫須雙面勾縫。
五、砌築工程
5.2.5 重要預製或現澆構件（砌築工程） ➢【合格標準】
• 門窗框預製塊：採用預製混凝土塊、實心磚；空心磚牆體則在門窗洞邊200mm內的孔洞須用細石混凝土填實；預 製塊或實心磚的寬度同牆厚；長度不小於200mm；高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小於100mm；最上部（或 最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其餘部位的中心距不大於400mm，且均勻分佈。 • 砌體牆空調孔：須用預製混凝土塊安裝，無倒坡。 • 現澆窗臺板：寬同牆厚，高度≥120mm，每邊入牆內≥400mm（不足400mm通長設置）； • 現澆構造柱： 底部、頂部各預留4根鋼筋，砼一次澆注至梁板底； • 洞口（大於600MM）的過梁：同牆寬，入牆不少於250mm。 • U型砌塊：給水管出口、電氣開關、插座位須用U型預製砼塊。
➢【測量工具】 目測，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘
➢【圖例演示】
六、設備安裝工程
6.1、選取原則：1個標段 → 2-4套房→內具備條件的設備安裝工程實測指標需全部檢測 6.2、圖例演示設備安裝工程實測內容 6.2.1 座便預留排水管孔距偏差（設備安裝） ➢【合格標準】 [0，15]mm ➢【測量工具】 5米鋼卷尺 ➢【圖形演示】
4.2.3截面尺寸偏差 ➢【合格標準】 截面尺寸偏差[－5，8]mm ➢【測量工具】 5M鋼卷尺 ➢【圖形演示】
四、砼結構工程
4.2.4 頂板水準度極差（砼結構） ➢【合格標準】[0，8]mm ➢【測量工具】2米靠尺 ➢【圖例演示】
四、砼結構工程
4.2.5 樓板厚度偏差（砼結構） ➢【合格標準】[0，15]mm ➢【測量工具】鐳射掃平儀、具有 足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、 鐳射測距儀） ➢【圖例演示】
六、設備安裝工程
6.2.2 同一室內底盒標高差（設備安裝） ➢【合格標準】 [0，10]mm ➢【測量工具】鐳射掃平儀、5米鋼卷尺 ➢【圖形演示】 6.2.3 並列面板高度偏差（設備安裝） ➢【合格標準】 [0，0.5]mm ➢【測量工具】鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺 ➢【圖形演示】
六、設備安裝工程
• 線槽形式：線槽採用預留方式，嚴禁人工打鑿； 砼樓板和牆面的給水管預留線槽不得 損壞結構鋼筋。牆槽用水泥砂漿填補密實，且與砼面齊平；地槽用細石混凝土填補密實， 並做出保護坎。 • 線槽尺寸：砼樓板和砼牆面預留槽深≤15MM，槽寬≤ｄｎ＋６０mm。
三、取樣原則
隨機原則
可追溯原則
完整原則
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
效率原則 真實原則
四、砼結構工程
4.1、選取原則：1個棟號 → 1樓層→1個戶型 4.2、圖例演示砼結構工程實測內容 4.2.1垂直度（砼結構） ➢【合格標準】[0，8]mm ➢【測量工具】2米靠尺
➢【圖例演示】
四、砼結構工程
4.2.2 表面平整度（砼結構） ➢【合格標準】 [0，8]mm ➢【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺 ➢【圖例演示】
五、砌體工程
5.2.2 垂直度（砌築工程） ➢【合格標準】 [0，5]mm ➢【測量工具】 2米靠尺 ➢【圖例演示】
5.2.3 方正度（砌築工程） ➢【合格標準】 [0，10]mm ➢【測量工具】 5米鋼卷尺、吊線或鐳射掃平議 ➢【圖例演示】
五、砌體工程
5.2.4 外門窗洞口尺寸偏差（砌築工程） ➢【合格標準】 [0，5]mm ➢【測量工具】 5米鋼卷尺或鐳射測距儀 ➢【圖例演示】
➢【測量工具】目測，5米鋼卷尺、遊標卡尺
➢【圖形演示】
六、設備安裝工程
6.2.5 砌體牆面給水管暗埋（設備安裝）
➢【合格標準】
• 線槽形式：採用預留、預埋或機械開槽和開洞，嚴禁人工打鑿；牆槽用水泥砂漿填補 密實，且與砌體牆平；小型空心砌塊牆體的豎向管線應隨牆體砌築埋設在孔洞內，並在安 裝完後用水泥砂漿或細石砼灌實。 • 線槽尺寸：砌體牆槽深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽寬≤ｄｎ＋６０mm；空心砌塊外牆水準溝 槽長度大於３９０ｍｍ。
一、實測實量目的
➢ 作為《產品品質評估管理辦法（試行）》制度的補充； ➢ 規範產品品質實測過程中的程式、取樣方法、測量操作、數據處理等
具體步驟和要求； ➢ 提供產品品質實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。
二、總體要求
➢ 施工單位應按分戶對分部分項工程的所有實測區進行100%實測實量並 建立分戶/分層實測檔案； ➢ 監理公司對施工單位實測數據按不低於30%的比例進行複測； ➢ 專案部及工程部專職品質工程師對監理公司複測數據按不低於50%的比 例進行複測； ➢ 一線公司應將經監理及公司相關部門複測後的實測數據作為對施工單位 付款及評估的重要參考依據； ➢區域及集團進行實測實量時應對一線公司實測數據進行檢查核對。
四、砼結構工程
4.2.6 施工控制線設置（砼結構階段） ➢【合格標準】每面砌體正手牆要求設置砌築控制線（對剪力牆則為抹灰 控制線 ）、線管定位控制線、水準標高控制線。 ➢【測量工具】5M鋼卷尺 ➢【圖例演示】
五、砌體工程
5.1、選取原則：1個樓棟 → 1層→1個戶型 5.22、圖例演示砌體工程實測內容 5.2.1 表面平整度（砌築工程） ➢【合格標準】 [0，8]mm ➢【測量工具】 2米靠尺、楔形塞尺 ➢【圖形演示】
主要內容
一、實測實量目的 二、總體要求 三、取樣總則 四、砼結構工程 五、砌築工程 六、設備安裝工程
主要內容
七、實測實量目的 八、抹灰工程 九、防水工程 十、塗飾工程 十一、牆面飾面面磚工程 十二、室內門安裝工程
主要內容
十三、門扇與地面縫隙測量示意 十四、木地板安裝工程 十五、支持性檔 十六、品質實測合格率評估表
➢【測量工具】目測，5米鋼卷尺
➢【圖例演示】
五、砌築工程
5.2.6 砌築工序（砌築工程） ➢【合格標準】
• 無斷磚、通縫、瞎縫； • 牆頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少於7天； • 不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網規格為10×10×0.7mm，基體搭接不小於100MM；掛網前牆體高低差部分採 用水泥砂漿填補； • 砌體牆灰縫須雙面勾縫。
五、砌築工程
5.2.5 重要預製或現澆構件（砌築工程） ➢【合格標準】
• 門窗框預製塊：採用預製混凝土塊、實心磚；空心磚牆體則在門窗洞邊200mm內的孔洞須用細石混凝土填實；預 製塊或實心磚的寬度同牆厚；長度不小於200mm；高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小於100mm；最上部（或 最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其餘部位的中心距不大於400mm，且均勻分佈。 • 砌體牆空調孔：須用預製混凝土塊安裝，無倒坡。 • 現澆窗臺板：寬同牆厚，高度≥120mm，每邊入牆內≥400mm（不足400mm通長設置）； • 現澆構造柱： 底部、頂部各預留4根鋼筋，砼一次澆注至梁板底； • 洞口（大於600MM）的過梁：同牆寬，入牆不少於250mm。 • U型砌塊：給水管出口、電氣開關、插座位須用U型預製砼塊。
➢【測量工具】 目測，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘
➢【圖例演示】
六、設備安裝工程
6.1、選取原則：1個標段 → 2-4套房→內具備條件的設備安裝工程實測指標需全部檢測 6.2、圖例演示設備安裝工程實測內容 6.2.1 座便預留排水管孔距偏差（設備安裝） ➢【合格標準】 [0，15]mm ➢【測量工具】 5米鋼卷尺 ➢【圖形演示】
4.2.3截面尺寸偏差 ➢【合格標準】 截面尺寸偏差[－5，8]mm ➢【測量工具】 5M鋼卷尺 ➢【圖形演示】
四、砼結構工程
4.2.4 頂板水準度極差（砼結構） ➢【合格標準】[0，8]mm ➢【測量工具】2米靠尺 ➢【圖例演示】
四、砼結構工程
4.2.5 樓板厚度偏差（砼結構） ➢【合格標準】[0，15]mm ➢【測量工具】鐳射掃平儀、具有 足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、 鐳射測距儀） ➢【圖例演示】
六、設備安裝工程
6.2.2 同一室內底盒標高差（設備安裝） ➢【合格標準】 [0，10]mm ➢【測量工具】鐳射掃平儀、5米鋼卷尺 ➢【圖形演示】 6.2.3 並列面板高度偏差（設備安裝） ➢【合格標準】 [0，0.5]mm ➢【測量工具】鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺 ➢【圖形演示】
六、設備安裝工程