森林资源资产评估程序

案 、实际评定估算 两个 步骤进行 。
５ １ 制 订 评 估 工作 方 案 ．
评估 工作 方案是森林资源 资产评估 实 际操作 的计 划 和 安排 。内容包 括确定评估 时 间、工 作进 度计 划 和步骤 ；确 定被评估 森林 资源资产 的详细 范围 ；确定 参加 资产评 估工
作 人 员 的 职 责 分 工 、组 织 和 各 自应 承 担 的 责 任 以及 相 应 的
［ 关键词］ 森林资源； 资产评估； 枉序
Ｆｏ ｅ ｔＲｅ ｏ ｃ ｓＰｒ ｐ ｒｙ Ａｓ ｅｓ ｅ ｏ ｅ ｓ ｒ ｓ ｓ ｕｒ ｅ ｏ ｅ ｔ ｓ ｓｍ ｎｔＰｒ ｃ ｓ
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（ ｏｔｅｓ Ｆ ｒ ｔ ｎｖｒｔ） Ｎ ｒ ａｔ ｏ ｓ ｙＵ ｉ ｓｙ ｈ ｅｒ ｅｉ
资源资产所具有 的市场 价值进行 评定估 算 。按 《 森林 资源 资产 评估技术 规范 （ 试行 ）规 定》 ，国有森林资源 资产评估 的法定程序由评 估立项 、评估委托 、资产核查 、资料搜 集 、 评定估算 、提交评 估报 告 书 、验证 确 认 、建 立项 目档案 ８
个阶段组成。
１ 评 估 立 项
森林资 源资产账面 、图面和实地三者 一致 。
４ 资料 搜 集
在进行森 林资源资产评 定估算 前 ，森林 资源 资产 评估 机构必须 搜集 掌握 当地 有关的林业 生产技 术经 济指 标 、成 本核算 资料 、有关产品价格和税费 ，林业 生产 投资 收益率 、 林分生 长过程表 、生长模型 以及各种测树经营数表等资料。
资产评估协议书》经双方负 责人 签字 ，加盖公 章后生效。
森 林 资 源 资 产 占有 单 位 在 评 估 委 托 时 ，还 要 同 时 提 交
行具 体的评定 和估算 ，并在评估 工作结 束后 向委托 评估 的
单位提 出森林资源 资产评估 报告 书的过程 。这是 资产评 估
工作最关键 的阶段 ，在 具体工作 中往往 按制 订评 估工作 方
有效 的森林资源资产清单 以及其他有关材料 。
３ 资产核查
组织 工作 ；确定森林资 源资产评 估 的方 式 和方法 ；编制森 林资 源资产评估经费预算 ；以及其他应 明确 的问题 。
５２ 实际评 定估算 ．
资产核查是指按森林 资源 资产 评估 的范 围对 待评 估 的 森林资源资产 的实 物量 、林 分质 量 、立地 条件 和地利 等级
Ｋｅ ｒ ｓ：ｏ ｅ ｔｒｓ ｕ ｃ ｓ ｒｐ ｒｙ ａ ｓ ｓｍｅ ｔ ｒｃ ｓ ｙ ｗｏ ｄ ｆｒ ｓ ｅ ｏ ｒ ｅ ；ｐ ｏ ｅ ｔ ｓ ｅ ｓ ｎ ；ｐ ｏ ｅ ｓ
森林资源 资产 评估是根 据特定 的 目的、遵 循 社会客 观 经济规律 和公允 的原则 ，按 照 国家 法定 的标准 和程序 ，运 用科学可行 的方法 ，以统一 的货 币单 位 ，对 具有 资产属 性
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２０ ｏ．０Ｎ ． ０８Ｖ １ ｏ２ ４
林
业
科
技
情
报
・１ ５・
森 林 资 源 资 产 评 估 程 序
马华文 贾炜玮
（ 东北林 业 大学 ）
［ 摘 要］ 对森林资源资产评估 的基本程序及各 阶段 工作进行 了简要论 述。
者根据被评估 森林 资源 资产的实 际情况 、所 掌握 的市 场动
态资 料和对现 在和未来进行 多 因素分析 的基 础上 ，对森 林
森林资源 资产核查 的项 目主要包 括权属 、林 地或森林
类型 的数量 、质 量和空 问位 置等 内容 ，核查 的方 法有抽 样 控制法 、小班抽查 法和全 面核查法 等 ３ 。要求 被核查 的 种
等情况进行 实地 核对 和调查 ，并做 出 核查 报告 的 全过 程。 森林 资源资产核查一般 由委托单位提供森林资源资 产清单 ， 资产评估机构对 委托单 位提交 的森林 资源资 产清单 上所列
资产的权属 、数量 和质量进行核对 和必须 的调查 。
的森林资 源实 体以及预期 收益进行 的评定 估算 。它是评 估
பைடு நூலகம்
评定估算是指森林 资源 资产评 估人员 根据评 估 的特定
目的和掌握的有关 资料 、选择适 当 的标 准 ，依 据法 定 的森
林 资源资产评估方 法 ，对委托评估 的森林 资 源资 产价格进
森林 资源资产评估单 位接 到立项 通 知后 ，可 自选委 托 具有承担森林 资源资产 评估资 格的 资产评估 机构对 立项 通 知书规定范围 内的森林 资源 资产进 行评估 。资产评 估机 构 接受委托后 ，应 与 委 托 方 签 订 《 森林 资源 资 产 评 估 协 议 书） 。协议书的 主要 内容有 委托方和受托方的名称 ，委托 评 估的森林资源资产范 围、对象 和种类 ，评估 的时 间、地点 ， 双方责任 和义务 ，评估收费标准 ，违 约责任等。《 森林 资源
５ 评定估算
森林 资源资产评估 立项 的 申报 是指依 法需要 进行 森林 资源资产评估 的单 位 ，向林 业行政 主管 部 门和国有 资产管 理部门提出森林 资源 资产评估 申请 书 ，经 审核 ，做 出是 否
进行评估的决定 ，通知 申报单位是否准予立项 的过程 。
２ 评 估 委 托
Ａｂ ｔ ａ ｔ Ｔ ｉ ｐ ｐ ｒｓ ｔｓｔ ｅ ｂ ｓ ｒｃ ｓ ｆ ｏｅ ｔ ｅ ｏ ｒ ｅ ｐ ｏ ｅｔ ｓ ｅ ｓ ｎ ｎ ｅｅ ａ ｔ ｏ ｋ ｉ ａ ｈ ｐ ａ ｅ ｓ ｒ ｃ ： ｈ ｓ ａ ｅ ｔ ｅ ｈ ａｅ ｐ ｏ ｅ ｓ ｏ ｒｓ ｒ ｓｕ ｃ ｒｐ ｒ ａ ｓ ｓｍｅ ｔ ｄ ｒ ｌ ｎ ｒ ｎ ｅ ｃ ｈ ｓ ． ａ ｆ ｙ ａ ｖ ｗ
＊ 通讯作者 ：Ｅ ａ Ｉｊ ｗ ２０ ＠１３ ｏ ｍ ｉ ｉ ｗ ０２ ６ ．ｔｍ ］ ａ
５２ １ 划分森林 资源资产类 型。根据森林 资源资产 的特点 ．． 首先划 分出林地资 产 ，林 木资 产和森林 景观 资产 ；在 林木