如何提高后奥运经济时期奥运场馆的利用率

２４３《商场现代化》２００８年７月（下旬刊）总第５４６期

产业经济

一般认为，奥运会后大约三年到五年的时间，称为“后奥运时期”，基本上是我国第十一个五年计划的后期和第十二个五年计划的前期阶段。为了十六天全球瞩目的奥运会，主办城市需要在会前进行为期八年轰轰烈烈的建设工作。然而，当这史无前例的宏伟庄严时刻成为过眼烟云以后，如何对这些投入巨资的体育场馆群进行赛后的经营运作和日常管理，将是政府、场馆业主和所有场馆经营管理者必须面临和解决的重大问题。

一、奥运会后各主办城市体育场馆利用情况

奥运场馆及设施是奥运会遗产最主要的组成部分，也是奥运会后人们关注的焦点。大规模和高规格的场馆建设虽然可以为奥运会提供良好的硬件设施保障，但却极易在赛后使政府背上沉重的财政负担。主办城市越多地利用现有的比赛设施，所承担的风险就越小。

１．雅典奥运会后体育场馆的利用情况。目前，绝大部分场馆还没有开始进入正常的运营轨道。主要是由于赛前政府都将精力放在防范场馆工程的工期延误上，未能顾及赛后场馆详细利用计划的制定。赛后有关当局又在场馆及设施的所有权的问题上一直争执不休，所以赛后场馆利用不理想。

２．悉尼奥运会后体育场馆的利用情况。悉尼奥运场馆赛后短期内经营状况不佳的主要原因是奥运后可供承接的各类活动和赛事的数量有限。从根本上说还是悉尼的人口较少，国内人口对场馆设施的需求不足，加上悉尼承办国际赛事的数量有限，所以很难把场馆充分地利用起来。另外，个别场馆也存在重复建设的问题，如主体育场和篮球比赛场地的附近都有类似功能的设施，这也加大了赛后经营的难度。而通过转变经营思路，将场馆的利用形式多元化，结合国际和国内的经济发展需求，将场馆聚集区的功能合理定位，大大提高了赛后体育及相关配套设施的利用率。

二、奥运会后各主办城市体育场馆利用情况分析

通过综合对比各主办城市奥运后场馆的利用情况，可以发现赛后场馆利用情况的优劣主要取决于以下几个因素：

１．场馆的投资主体：如果大量的场馆设施都由政府投资，虽然能实现较高的社会效益，但如果赛后利用情况不理想，高额的建筑和维护费用往往容易造成财政负担，雅典、悉尼、汉城（首尔）都出现了这个问题。

２．体育场馆前期的建设规划是否考虑到赛后当地居民活动和赛事需求：场馆建设的数量、选址、场馆内部的设施规划和装备水平能否匹配赛后居民活动和赛事的需求直接关系到场馆的利用状况。奥运场馆装备先进，维护费用高，如果赛后主要服务于居民需求，往往造成利用困难。

３．赛后的管理主体：汉城（首尔）和雅典都是政府的行政机构进行管理，巴塞罗那是委托政府下属公司经营，后者的经营状况要好于前者。

４．赛后的经营内容：多元化的业务可以大大提高场馆的利用水平，赛后绝大部分城市都考虑到了当地居民的需求，承接了文化、体育、会展等多项活动。

三、奥运会后提高国内主办城市体育场馆的利用措施１．居民的休闲健身需求和体育竞技表演及体育训练组成的体育产业对体育场馆设施的需求。目前我国体育产业发展已经出现了明显的社区化、大众化倾向。城市体育场馆建设与布局必须形成以社区体育中心和城市体育公园为基础、区级社区体育中心和体育公园为中层、大型体育场馆和大型体育主题公园为高层的结构体系。北京独特的历史文化对举办大型国际体育赛事具有特殊的吸引力。赛后将有一大批具备国际先进水平的体育设施，城市的基础设施和相关配套设施进一步完善，举办大型赛事的硬件设施有充足的保障。

２．演唱会、音乐会、居民文化活动等组成的文化产业和事业对场馆设施的需求。大多数体育场馆赛后仍然以体育休闲功能为主，但其承担文化娱乐活动的功能也不容忽视。北京作为国家的文化中心，一方面有着优秀的文化资源和文艺团体，另一方面有着庞大的文化需求群体，发展文化产业具有得天独厚的优势。文化产业中与场馆利用最为相关的是演出市场，包括各种音乐会、演唱会、联欢会、歌舞剧演出等，体育场馆是这些活动重要的载体之一。

３．会展业对体育场馆的需求，另外可能还有其他一些零散的商业或社会需求。北京作为中国的政治、文化和国际交流中心，拥有众多跨国企业、驻华使馆、知名高校、国家机关，是国内最主要的信息和技术集散地，具备会展业发展的得天独厚的优势。根据其他奥运会主办城市的经验，各主办城市会展业在奥运会后长期持续增长，很多主办城市都成为国家级和地区级的会展中心。奥运会后，随着北京市国际知名度的提升和国际影响力的提高，北京市会展业将成为北京市重要的服务行业之一。

参考文献：

［１］奥运历史的记忆——历届奥运会场馆回顾［Ｊ］．城建档案，２００８，（２）：１７～２０

［２］黄　伟：２００８年后北京奥运遗产研究＿提升奥运场馆设施利用效率的策略［Ｊ］．东方企业文化，２００７，１１：６６～６７

［３］宋丽维：从市场开发视角探讨我国赛后奥运场馆的合理运营［Ｊ］．商场现代化，２００８，２（５３０）：２０２

如何提高后奥运经济时期奥运场馆的利用率

孙中信　李世光　王丽霞　石家庄学院

［摘　要］　２００８年北京奥运会不仅是中国历史上的大事，也是发展中国家第一次承办奥运会。从历届奥运举办城市体育场馆的利用情况中总结经验，提高北京奥运会后体育场馆及设施的利用率。避免体育场馆闲置，摆脱以往奥运会主办城市“高投入、低回报、高浪费”的窘境，避免２００８年后北京经济出现大起大落，对财力有限的发展中国家具有重要的借鉴意义和示范作用。

［关键词］　后奥运经济　奥运场馆　利用率