工程设计概算审核

设计概算的审核方法

1.对比分析法

对比分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文对比；工程数量与设计图纸对比：综合围、容与编制方法、规左对比：各项取费与规泄标准对比：材料、人工单价与统一信息对比：引进设备、技术投资与报价要求对比：技术经济指标与同类工程对比等等：通过以上对比，容易发现设计概算存在的主要问题和偏差。

2.查询核实法

查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。主要设备的市场价向设备供应部门或招标公司查询核实；重要生产装置、设施向同类企业(工程)査询了解；引进设备价格及有关费税向进出口公司调查落实；复杂的建筑安装工程向同类工程的建设、承包、施工单位征求意见：深度不够或不淸楚的问题直接同原概算编制人员、设讣者询问淸楚。

3.联合会审法

联合会审前，可先采取多种形式分头审查，包括设计单位自审，主管、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后, 由有关单位和专家进行联合会审。在会审大会上，由设计单位介绍概算编制情况及有关问题, 各有关单位、专家汇报初审、预审意见。然后进行认真分析、讨论，结合对务专业技术方案的审查意见所产生的投资增减，逐一核实原概算岀现的问题。经过充分协商，认真听取设计单位意见后，实事地处理和调整。

设计概算的审核容

(1)审査设计概算的编制依据。编制依据是否正确，包括各项左额、取费标准、有关规立是否得到遵守，是否充分反映自然条件、技术条件、经济条件，是否合理运用各种原始资料提供的数据，概算编制说明是否齐全。

(2)审核工程量。工程是计算是否正确，有无漏算、重算和错算。对计算工程量中各种系数的选用是否有合理的依据。

(3)审核泄额的套用。各分部分项套用定额单价是否正确，左额中参考价选用是否恰当, 暂估价是否合适。

(4)补充泄额的审核。编制的补充立额是否取值合理。

(5)审核各种取费项目。各种取费项目是否符合规定，是否符合工程实际，有无遗漏或

在规左之外的取费。

1、概算的编制依据是否符合法律、法规及其他规左要求：

2、概算的编制方法是否正确；

3、概算所反映的建设规模、建设标准、建设容是否与设计容及可研报告相符;

4、设备规格、数量和配置是否符合设计要求：

5、槪算泄额、概算指标、各项费用定额及取费标准是否符合相关规泄；

6、概算是否超规模、超标准或存在多项、漏项等。

设计概算审核的主要步

(1)掌握有关情况。要熟悉设讣槪算的组成容；弄淸编制的依据和编制的方法；弄淸设计图纸和说明书的主要容；弄淸概算所列的工程费用的构成；弄淸概算各表和设汁文字说明相互之间的关系，同时还要收集概算左额或指标等有关规立文件资料。

(2)进行分析对比。利用规左的概算立额或指标以及有关技术经济指标与设计概算进行分析对比，根据设计和概算列明的工程性质、结构类型、建设条件、费用构成、投资比例、占地面积、生产规模、建筑而积、设备数呈:、造价指标、劳动左员等与国外同类工程规模进行对比分析，为审核提供线索。

(3)调整概算。对审查过程中发现的问题，应一部分一部分地整理淸楚，分析其产生的原因，然后帮助设计概算的编制人员进行修正。

设计概算审核的审核依据

1、经批准的可行性研究报告、环境影响评价报告、建设项目选址意见书等；

2、国家行业主管部门及省市有关部门颁布的计价规、计价定额及工程技术规、概算编制规定;

3、经审查通过的初步设计技术文件：

4、具有相应资质的单位编制的概算书；

5、与建设项目有关的市场价格信息，类似工程的技术经济指标及英他参考资料：

6、合理预测的施工方案、现场施工作业条件。

设计概算报审材料要求

1、目建议书、可行性研究报告批准文件；

2、具备相应资质的设计单位和咨询机构编制的设计图纸和初步设计概算书(含工程量计算书):

3、行业主管部门出具的初步设计批复文件：

4、项目业主申请审批（核准）项目概算的请示：

5、投资主管部门委托审核项目初步设计概算的函件；

6、评审工作需要的其他资料。

设计概算审核工作时限

1、造价咨询机构在审核基础资料齐备后，应在以下规左时限向评审中心提交符合要求的、完整的初审意见：

2、对涉及抢险救灾、灾后恢复重建或其他特殊情况的项目，根据项目专业特点、建设进度要求，可酌情调整上述工作时限：

3、造价咨询机构初审意见经评审中心确认后，即与编制方开展核对工作，核对工作应根据工程类别及概算编制额大小在1〜2天完成。

设计概算审核成果文件容要求

初步设计槪算审核意见文本包括封而、正文和附件三部分。

1、封面：由各咨询机构自行确左封而格式

2、正文：项目概况：评审依据：审核具体情况说明及调整的主要容（需进行主要报审数据对比分析）；审核结论；存在的问题及建议：咨询机构签章。

3、附件：

（1）经审核确定的项目概算编制书（房屋建筑及市政基础设施、公路等专业类别工程

分别按各部颁il•价规、编制规进行编制）：

（2）经济指标表：

（3）价差预备费测算表、建设期贷款利息计算表等；

（4）总概算对比表及综合槪算对比表

（5）英它认为有必要提供的附件：

（6）咨询机构岀具的评审意见完整电子版（用专业软件编制的，同时提供专业软件格

式和通用word、excel格式的电子文档）。

浅谈建设项目初步设计及概算审核之重点现代项目管理理论将“质量、安全、投资”作为项目管理的着重点，根据理论研究对于工程项目的投资管理，方案设计及初步设计对投资影响的比例达到704也就是说在建设项目投资管理中，越早开展投资控制，对项目的投资控制工作越有利。本文总结建设项目初步设计及概