国际文化交流中心项目建议书

国际文化交流中心项目建议书

目录

第一章总论 (1)

1.1项目名称 (1)

1.2项目承担单位简介 (1)

1.3项目合作单位简介 (2)

1.3.1三亚文化艺术品交易所有限公司 (2)

1.3.2海南省动漫产业基地 (3)

1.4项目建设地址 (4)

1.5主要建设规模及建设内容 (4)

1.6投资估算与资金筹措 (5)

第二章项目实施的背景、意义及必要性 (5)

2.1项目实施的背景 (5)

2.2项目实施的必要性及意义 (6)

第三章市场分析与目标定位 (7)

3.1旅游市场分析 (7)

3.1.1我国旅游业发展现状与预测 (7)

3.1.2三亚旅游开发情况 (10)

3.2项目优势及挑战 (12)

3.3项目定位 (14)

3.3.1主题定位 (14)

3.3.2形象定位 (14)

3.3.3市场定位 (14)

3.3.4功能定位 (14)

3.3.5产品定位 (15)

3.3.6项目客源市场分析 (15)

第一章总论

1.1项目名称

国际文化交流中心

1.2项目承担单位简介

，是我国文化XX发现研究、保护的社会组织之一。于2007年8月28日在民政部正式注册登记，以“唤醒公民保护文化XX 的意识及责任，配合政府调动民间力量修缮和保护中国文化、历史遗迹，推动社会发展和经济建设”为宗旨，以“取之于民、用之于民、造福人类”为原则而成立。文化部为业务主管单位。

，是享有海内外募资资格的公募基金会。基金会的最高权力机构是由社会各界热心文化XX保护事业的代表和主要捐赠人组成的理事会。

成立以来，在文化部、民政部的大力支持和指导下，基金会组织专门力量，在理事长耿瑩同志的带领下，深入各地进行考察、调研，针对我国各地文化XX存留的现状，以科学发展观为指导，拟定研究、保护重要领域中的核心课题，整合、集成不同科学背景，不同学术思想和不同层次的项目，有选择的开展了具有基础性、前瞻性、战略性的研究与保护，并与联合国教科文组织合作，在文化XX保护领域做出了应有的贡献。得到了中央有关领导同

志的好评，赢得了捐赠者及合作伙伴的赞赏，在同行业中建立了良好信誉。

拥有一支懂历史、有文化、善管理、高素质的专业团队；有一套正规化、规范化、制度化的运行管理规定和制度；使基金会的工作有计划、有步骤、稳步、健康发展。

1.3项目合作单位简介

1.3.1三亚文化艺术品交易所有限公司

三亚文化艺术品交易所有限公司坐落在海南省重点文化产业园区——海南省动漫产业基地内，于2011年7月21日经三亚市政府、市金融办批准，报省金融办备案，在三亚市工商行政管理局注册成立，注册资本：1亿元人民币。

本所宗旨：为促进海南省文化产业健康快速发展，建立与市场接轨的文化资产和艺术品交易平台，聚集海内外文化产品投资者、投资机构，为中外文化企业特别是省内文化企业牵线搭桥，搭建投资、融资金融平台，促进国际文化交流、文化艺术品交易，繁荣海南文化产业。

主营业务：经营国家法律法规允许的文化品、艺术品的交易经纪交易中介服务（包括文化企业和项目的产权、物权、字画艺术作品、知识产权、影视动漫、著作版权、发明专利、注册商标、演出经纪等）。

交易方式：集中展览、挂牌竞价、传统拍卖。交易成功，本

所从总交易额中的10%至30%佣金获得收益，参加交易入场费暂定1至2万元人民币。

1.3.2海南省动漫产业基地

海南省动漫产业基地由三亚科技创新投资有限公司承担建设、运营。公司成立于2005年12月28日，位于三亚市高新技术产业园区，注册资本5000万元，是三亚市科技工业发展委员会参股的有限责任公司。公司成立以来，一直把带动和发展海南省动漫产业作为核心目标，坚持为落户海南的动漫、信息、影视、游戏、文化等创意新产业提供各类服务，通过建立和运营大型产业服务平台，来孵化相关创新企业，以达到促进相关产业发展的目的。2008年海南省委宣传部、海南省文体厅、海南省工信局正式授予“海南省动漫产业基地”称号，并列入海南省首批“文化创意产业重点示范园区”。

海南省动漫产业基地的定位为：整合资源，扬长避短，打造以“3D动漫数字影像”为主的“研发—应用—制作—播出—会展—交易—衍生品开发—培训教育”产业链，实现多方共赢。基地发展目标是：全面发展文化旅游、文化创意、出版发行、影视制作、演艺娱乐、文化会展、动漫游戏等产业，三年内实现一家以上动漫游戏企业境内外上市融资，设立一到两家动漫游戏产业基金及担保机构为入驻企业解决资金问题。计划到“十二五”末，基地将入驻企业300家以上，提供就业岗位5000个以上；

每年将创作动漫影视作品15,000分钟以上，组织召开三到五场全国性的动漫及相关文化产业会展；基地内企业年营业额8亿元以上。

1.4项目建设地址

项目位于三亚市东线高速入口，毗邻亚龙湾高铁站，海南省动漫产业基地内。

1.5主要建设规模及建设内容

项目初期在海南省动漫产业基地内与三亚文化艺术品交易所有限公司合并办公。使用基地及文交所办公室、展厅、会议室、培训室等设施开展业务。

后期在三亚或周边地区选择地点建设国际文化艺术交流大厦，总建筑面积77050 平方米；停车场占地面积2150 平方米（3.22 亩），广场占地面积32000 平方米（47.99 亩）。

项目建设内容包括：国际文化交流中心，中国书画创意工作室，XX文化XX 4D 体验馆，功能会所，综合配套服务建筑群等。

主要开展的业务包括：对外文化艺术交流会议；XX文化XX 艺术展（交易）；文化金融、文化投资、文化科技、文化艺术品资产管理、文化保护等方面的培训、论坛、高峰会议；组织国内外有关团体、企业赴海外考察、交流文化项目；组织演出；慈善