延期交房说辞(讨论稿)

关于XXX延期交房的统一说辞

第一种：

××先生（女士），您好！您的心情我们完全能够理解，其实咱们社区已经具备了交房条件，对于没有及时与您沟通这方面的具体事宜，我们深表歉意。其实，稍微延后一段时间交房只是考虑到以下几个方面：

一、小区物业公司的成立与注册以及相关部门的审批

一个舒适的生活社区必须由一家优质的物业公司来进行管理，由于咱们社区多为异地置业，为了让家乡人在异地也同样感受“家”的温馨，所以需要选择一家优秀的物业公司对咱们社区物业进行管理，为将来您舒适的生活环境提供一个可靠的保障，这也是咱们开发商为您考虑到的一个方面。

首先，咱们开发公司已经聘请了一家物业公司，对于它的资质已经上报了政府相关部门，正在进行着审核，因为现在任何一家物业公司要想服务于某个生活社区，则必须要经过政府相关部门进行培训、考核，然后备案，所以我们也在等待着审批，应该在过完五一就可以有结果了。

二、即使交房了也暂时无法进行装修

交房没有问题，即便没有交房，您选择我们的装修公司咱们也可以同步进行装修。年后装修市场材料价格变动较大，为了让咱们的客户用最优惠的价格享受最好的产品，上个月装修公司又对装修市场进行了重新的询价，重新对装修标准进行修订。（同样的价格，选用了更好的材料）现阶段我们正对客户进行统一的回访，确定具体的选用公司装修的户数，以便备料，目前这项工作正在行中。

一般而言，开发公司希望早交房。早交房早把客户交给物业公司，这样可以减轻开发公司的负担。从物业公司进驻项目开始，就需要付费，但是没有办理入住之前，费用是由我们开发公司来交的。我们没有过早的通知客户，就是公司是考虑当装修的相关事宜都妥善后在开始想客户通知交房，减少客户在时间和金钱上不必要的浪费。

出于以上方面的原因，当然这也是为了保障各业主的切身利益，所以公司决定过完五一后再开始分批次进行交房工作。相信您肯定也是支持这样做的。

第二种：

首先我代表开发商向您表示歉意，由于在小区景观方面还不能达到预期的效果，可能对您的正常入住造成了一定的影响，作为开发商，我们还是希望尽可能避免您入住以后再返工给您带来麻烦，所以我们诚意地跟您协商，能否在5月15日以后为您办理入住手续，其间给您带来的损失，我们将严格按照合同条款来执行，在得到您理解的同时，我们也将保证您的利益不受到损害。如果您认可具体时间我们另行通知，赔偿部分我们将在入住当天跟您确认。