城市空间布局.ppt

试分析镇江规划南徐新城是否合理?
城市功能区之间没有明确的界限
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思考：
什么是中心商务区（CBD）？ 具有哪些特征？
纽约曼哈顿的帝国大厦
东京新宿区
1、镇江市有没有不同的功能区？ 举例说明.
2、这些功能区在空间上是如何分布的？
一般情况下，工业区位于城市中的_外__围__部分； 商业区位于城市的 _中__心__部分； 住宅区则位于城市中的_中__间__部分。
第三节 城市空间结构
执教人:薛晖 江苏镇江一中
图中所示的地区分别以哪种功能为主?请分别给 它们取个名字。
城 市
住宅区
功 工业区
能 商业区
区
居住用地是城市 中最为广泛的土 地利用方式
工业区一般位于 交通干线旁的城 市外缘
商业区大多呈团状和条状 分布于市中心和街道两侧
思考探索 繁华的商业街附近有住宅和工厂分布吗? 住宅区内有商店吗?
北京市中心,天安 门广场交通便捷, 却看不到摩天大 楼?
历史因素和行政因素
香港的低级住宅区
旧金山唐人街
纽约唐人街
城
市
经济因素
功
能 分
历史因素
区
的
社会因素
成
因
随堂练习
1、城市中最广泛的土地利用形式是（ C ） A．工业区 B．商业区 C．住宅区 D．开发区
2、主要呈点状或条状分布于城市街道两侧的城市功能区是（ A） A.商业区 B.住宅区 C.行政区 D.工业区
面积比: : :: 1:2:3
交通线
1号
2号
地
地
3号地
探究 三块土地的起拍价为何不同? 思考 投资商获得土地主要取决于什么能力?可能从事什么活动?
各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图
距市中心 的距离
工
住
地 租 水 平
商业付租能力
商业区
宅
业
住宅付租能力
Leabharlann Baidu
工业付租能力
区
区
距市中心 的距离
讨论探究:
3、 直接影响城市地租高低的主要因素有（ D ） ①不同的城市功能活动；②城市环境的优劣； ③距离市中心的远近；④交通通达度 A．①② B．①③ C．②③ D．③④
带着问题离开课堂
镇江将在5年内 基本建成南徐新 城区内的行政办 公区、文化体育 会展中心区及100 万平方米左右的 住宅区。投资2亿 多元人民币.