国内外主题型商业案例专题

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与机场快线在此交汇,约20条巴士线路和小巴线路途 经,交通十分方便。 开发商:香港地铁
□交通及动线
地铁出入口直接进入购物中心,内部人流线的合理设计,使各个楼 层感觉都像地面层。
最底层是地铁站 地下一层至三层是商业建筑 三层以上是呈围合布局的高层居住建筑, 中间是居住区的中心花园 分层错落设计中空,令商场整体空间感扩 大,以造就商场的气势、营造良好购物环境
Birkenstock Outlet比街舖款式更多更齊!
阅读主题购物中心
台北诚品书店
开业时间 规模 楼层 主要业态 经营状况 主题诠释 核心引力
诚品的发展策略打破了传统书店 1、沉稳、优雅、温馨的装 2005年1 月旗舰信 义店正式 开幕 2.5万 地下2层, 地上6层 集图书、服装、 时尚、生活、 美食为一体复 合式阅读生活 博物馆 台北文化旅游目的 地,年客流量超过 600万 的经营模式,先由品牌奠定成功 潢特色,创造出充满人文艺 基础,再带动商场、书店与零售 术气质的氛围感受 的“复合式经营”,使书店不只 2、24小时不打烊 卖书,而是包罗书店、家具、画 3、舒适的阅读环境 廊、花店、瓷器、珠宝、餐厅的 4、多业态组合,时尚的前 复合组织。 。 沿
区位及交通
建筑外观
1F平面
宠物用品
•童装 •精品 •宠物 •美食 •礼品/服务 •娱乐
书店、杂货
汽车博物馆
餐饮
家具、家居
家电
儿童服饰区 主题乐园 星巴克 麦当劳
1F实景
KITTY猫主题乐园
商场装饰
汽车博物馆
书籍杂货
1F实景
2F平面
•珠宝/首饰 •时装 •精品 •美容/服务 •美食 •娱乐
5F儿童探索博物馆
扮演超市收银员 扮演挖掘机驾驶员
学习正确的刷牙
了解五金件
扮演电视主播
扮演消防员
5F儿童书店
6F为主题餐厅与文化沙龙为主
1 2来自百度文库3 4 5
泰市場 泰式海鮮自助餐 Spice Market 1010 湘 FiFi 茶酒沙龍 Poltrona Frau 生活精品館 The Library 藏酒
2F:欧洲街道+人造天幕
顶棚天幕可随时间变幻色彩和光线营造出天空的效果
教会广场
2F:欧洲街道+人造天幕
喷泉广场
3F平面
•时装 •运动用品 •家居用品 •精品 •美容/服务 •美食 •娱乐
3F实景
都市奥特莱斯
少女必掃的moussy在場內設有backstock專 區,半價出售過季大熱貨!
日版Levi' s低至3折,必掃!
概况
“诚品”
一名源自古希腊文eslite,意指精英。一九八九年三月,出生于台南县将军乡的吴清友,创办了台湾第
一家一反传统书店的沉闷、单调,而以沉稳、优雅、温馨的色系,具有欧洲图书馆风格的精致的购书环境为特色的诚品书店, 台湾文化人为有如此高格调的书店问世而惊喜不已。
“诚品书店信义旗舰店”是诚品第46家店,耗资7亿元新台币, 24778平方米,书店占9000平方米,由统一国际大厦地下二楼 到六楼组成。 模式:采取融合品位百货商场与生活博物馆的形态,及“店中 店”的设计与管理方式。 业态:集图书、服装、时尚、生活、美食为一体复合式阅读生 活博物馆。 各类书区依特性呈现不同的空间感,同时特别规划有儿童书、 简体书和日文书专区,三楼更有厨艺教室和广场,不定期举办 厨艺教学、发表会和讲座等各种活动。 国际设计品牌精品、时尚美食、流行服饰,加上每层楼几乎 都有的咖啡厅,让这里成为艺文气息浓郁的书城与复合式的购 物空间。
4.4万 地上3层
品等 2F:时尚潮流魅力女装 3F:都市型奥特莱斯
地,年客流量
超过500万
一个真正的Sky
Future Program
3、应季的装饰和活动、 丰富多彩的节目

概况
中世纪欧洲古典街道风格的大型主题购物中心。
维纳斯城堡(天幕罗马购物城)是1999年8月诞生的日本第一个主题公园型大型购物中心。在封闭的馆内真实地再现了17、18世纪的
地下2F以休闲服饰产品和美食区为主
1 三娘過橋米線 2 老西門 汕頭沙茶鍋 3 金饌 精緻牛肉麵 4 TOMATO PASTA 5 味千拉麵 6 小南 門傳統豆花 美食 7 駱姐正雞酒 8 松亭石板燒 9 台南蚵仔煎 10 萱堂石鍋拌飯 11 高雄空廚 12 富 記港式燒腊 13 皇品珍浙川料理 14 嵐 迴轉壽司 15 雅燒 義法鐵板料理 16 便利商店7-11 17 遠傳 電信直營門市 18 hTC 19 哈肯舖 手感烘焙 Hogan bakery 20 麥當勞 McDonald's 21 3皇3家 3Royalty 3Houses 22 謙碩 服裝修改 23 Lytess 24 GNC 健安喜 25 LE PAIN pâtisserie 麵包坊 26 TF yogurt 圖圖果 霜。優格 27 GOODWELL 固德威歐式美食 28 Cloudy CUPCAKE 克勞蒂杯子蛋糕 29 福瑞麥斯 德國酒藏 30 越粉舖 新越南恬淡美食 31 醬多鍋鮮 醬燒鍋品 32 明德素食園 33 津吉栗 34 繼光香香 雞/漢爾斯 juice bar 35 CAPATINA 義大利冰淇淋 36 天仁茗茶 37 福山農莊/釀酒人/御品屋/玄米 大吟釀 38 小樽手作珈琲/古典玫瑰園 39 友善健康藥妝 40 Lady Beatrix 碧翠絲女士 精品茶館 41 BLACK AS Chocolate/UPTOWN 上城糕餅 42 大漢酵素/蜜蜂故事館/御品木/洺盛農場 生態茶園 43 有機廚坊/原點三拍 湯普/B&G TeaBar 德國農莊 44 夏樹甜品 45 雪坊鮮果輕優酪
5F儿童区 五楼是儿童区,设有儿童书店、儿童休闲区、“儿童探索博物馆”和模拟牙医诊所, 孩子们可以在此驾驶挖掘机、扮演牙医
1 貝登堡手創館 2 創意美術 3 ALEX 4 鍾愛一生 5 石尚自然探索屋 6 VENETIA KOLE 時尚孕婦裝 7 TOY LAND 8 TAKEN FUN AND ART 拿趣益智 9 FLEXA 小玩童 10 e-child 11 MONIQUE 摩妮卡 12 Anny’s 安妮公主 13 WorkingHouse Collection 精品傢飾 14 LEON'S設計家居 15 Terre d'OC 黛蕾克 16 薑心比心 17 Pretty Yard 18 Yankee Candle 19 APPRECIO 恩沁有機美學 20 Happy Land 哈皮樂園 21 呈謙音樂教室 22 彩虹森林 23 KidsMall 親子盟 24 風物語 25 Deco fun 26 goomi KIDS COLLECTION 27 卡樂米 28 牧莎記 事 29 Jelly Belly 雷根糖/DIONIS 30 PERTH’S KEY 31 Aromababy 大地之愛 32 yuan 阿原肥皂
颇具欧洲图书馆的风味,充满沉稳、优雅、温馨的色系,创造出充满人文艺术气质的氛围
4F诚品风尚
1 肯夢純淨生活體驗屋 AVEDA experience center 2 KiKi餐廳 3 食藝日式創意料理 & 涮涮鍋 4 Lee Guitars 李 吉他 5 Babyim 6 Ferrari 法拉利 7 純品網/芭特麗西亞/Bucute布可愛 8 雷諾瓦拼圖文化坊 9 SOBDEALL 10 白房子 11 蘭堂創意 12 La CRISTAL 13 藏寶圖 14 LEON'S COLLECTION 15 Pethany+Larsen 16 ARTEX 17 Foufou 18 聽 見幸福 19 框框 20 Mao's Doll 襪娃手創館 21 25TOGO SUPER 22 松桂奇

诚品成功要素

24小时不打烊:

• •
舒适的阅读环境:
店内设有舒适的沙发或木椅供消费者使用。 独树一帜的空间设计: 具品味且独特的空间设计亦是吸引消费者的重要原因。 结合商场的经营模式: 诚品结合商场的经营形态,提供了消费者除购书外亦能购买其他物品的便利,目前诚品商场部所经营的
项目包括艺廊、服饰、文具礼品、家庭摆设、咖啡厅、餐馆等,部分为诚品自行负责,部分外包。 • 诚品讲堂: 结合艺文如电影、文学、音乐、戏剧等内容,邀请名人演讲,举办讲座来吸引消费者,是诚品的相关多 元化策略之一,此举提供了消费者一个别于以往的学习途径,亦增加了书店之余消费者的附加价值。 • 店员亲切的服务态度: 诚品的员工遴选相当强调其对诚品经营理念的认同。
欧洲街道,城内设有170间商店及食店,商品琳琅满目,无论是服装、化壮品、精品、食品均包罗万有。而且,近四成的商店更是首度
于日本登场。此外,购物城的另一个焦点是其变幻无穷的天幕景色,每小时其天幕均会由湛蓝的白天渐变为金黄的落日天色,其幻变 景色使人迷醉。随时间流逝不断变化的天幕演绎“白天~黄昏~夜空” 戏剧化的世界,展示不同于外部的典雅、娴静的氛围空间。 2009年12月,3楼卖场隆重推出东京23区首家“都市型奥特莱斯”,全馆变身为楼层特色鲜明的垂直型综合购物中心。
地下1F时尚精品商铺
3F诚品书店
1 藝術—美術/攝影/建築/設計/表演藝術 2 飲食 3 健康/運動/休閒 4 日文 5 商業/語言/ 電腦 6 自然/科普—生態環保/動.植物/基礎科學/理工 7 人文/社科—迷台灣/歷史/哲學/宗教 /心理/教育/社會.傳播 /政治/法律 8 文學—中國古典文學/現代中文創作/外國文學/青少年文 學/推理館/類型小說/圖像閱讀
6F文化沙龙
舞台剧《浮世情话》
艺术展
6F主题餐厅
海洋主题购物中心
香港青衣城
□概况
青衣城---以海洋概念建成的大型主题购物中心
地理位置:新界青衣地铁站上盖 占地面积:4.6万平方米 层数:四层 商铺数目:140多间,其中食肆20多间 车位:220个
交通状况:青衣城商场基层接驳东涌线的地铁站,
3F诚品书店
书店内空间宽阔,木质地板和幽静温暖的光线给人以温馨感。书架旁放有电脑,点击鼠标可以查询书店内 各类书籍的分布。七十多台数字电视散布店内。供购书和阅读者用的椅子是该店的一大特色。
不同颜色和造型的椅子多达一百余种。有些椅子是设计师陈瑞宪亲赴巴黎跳蚤 市场挑选回来的。
成品书店的灯光
□成品书店的装饰
物业布局
建筑特点
人流线
通过地铁出入口直接进入购物中心 通过全封闭天桥与街对面的写字楼、 住宅相连 对多个楼层直接导入外部人流 通过内部人流线的合理设计,使各 个楼层感觉像地面层 一层有多个人流出入口,人流引导有优势 地铁站出入口经过三楼,人流优势较大
国内外主题型商业项目案例
2015.07.22
主题1:女性主题购物公园
东京维纳斯城堡
开业时间
规模
楼层
主要业态
经营状况
主题诠释
核心引力
1、选择了在罗马神话
中 “爱与美的女神” 维纳斯作为其主题景 1F:儿童、宠物、家居用 1999年8 月 东京旅游目的 观表现元素; 2、欧洲复兴街、维纳 斯水景雕塑、神话壁 画、人造日光等; 3、通过维纳斯形象主 题的表现来演绎“女 士主题公园”的主题。 1、再现中世纪欧洲风 格的商业街(室内) 2、人造天幕,日本第
地下2F美食
克劳蒂Cloudy Cupcake推出微醺酒香新口味
固德威Goodwell
地下1F以流行设计、时尚精品商铺为主
QUIKSILVER & ROXY 2 TOUGH 3 2% twopercent 4 FCUK 5 5cm 6 Secret Service 7 80/20 8 katemoon 9 I' Maxine 10 Salad 11 kipling 12 milida 13 à la sha 14 金色三麥 Le blé d'or 15 PiiN品東西家居 16 R&F 17 i Prefer 18 playin’ 19 rough 20 PLATFORM 21 KARITÉS 乳油木之家 22 IN HOMME 23 Aee/tokidoki 24 pense à Toi 25 FX CREATIONS/ SHINING EYES/STORY 26 Superdry 27 in the playground 28 ai/K0099 29 金*夏琳/COWA/Dieu et Déesse/PLaiN me 30 ENIGMA 31 Terrazzo/iGzen/O.P.I 32 AGATHA 33 Bunny Sheep 34 American Bluedeer
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