项目战略规划方案

第一篇概念及内涵

第一章总论

一、项目名称、核心概念、落址区位与投资规模

1、项目名称:

知识森林岛 KNOWLEDGE ISLAND,亦称第四空间 FOURTH SPACE 2、核心概念

(1)第四空间,是由知识、艺术、人文、自然生态、创造力五大元

素融合互动构成的全新空间形态。

其外在特征是:知识

识型、生态型、国际型、艺术型。

其内在特征是:静谧安详、日丽风和,雨露、阳光、依水拥林,通透、清爽、洁净,空气中流淌着知识、阳光中蕴含着创造,天、

人、物、事和谐共荣,财富、力量、创新成一体……

(2)知识森林岛,依据”第四空间”的理念设计而成,其四大核心元素为知识、商务、生态、人文,是世界首个完整体现知识经济特征,完全实现知识、商务、生态、人文四者有机融合与高频互动,具有知识型、国际型、生态型、艺术型黄金品质的新概念经济区——

知识商务区。

3、落址区位

知识森林岛落址在被称为北国江南、有中国宝地之誉、位于北

京、天津二大直辖市中间地带的天津市宝坻区,规划用地14.64平方公里。

4、投资规模

(1) 投资规模:总投资概算15亿元人民币。

(2) 建设周期:规划建设周期8年, 6月30日前全部完工。

(3) 投资及管理组合:香港华拓国际发展集团有限公司

天津知识森林岛投资发展有限公司

二、概念释义

1、知识森林岛中的知识构成

(1)世界顶尖企业、企业家、思想家风采纪实(静态知识构成之一)

(2)启迪未来的九座知识宫、馆(静态知识构成之二)

(3)世界一流品质的国际会议和展览(动态知识构成之一)

(4)独具品质的三所知识学院(动态知识构成之二)

(5)面向未来、面向现代化的基础教育(动态知识之三)

2、知识森林岛中的商务构成

(1)知识旅游

(2) 商务会展

(3)总部商务

(4) 娱乐时尚

(5) 生态地产

3、知识森林岛的生态设计

(1) 实现”零露土”设计

(2) 生态技术、环保技术

(3) 废物的零排放

(4) 环保的交通设施

(5) 生态保护

4、知识森林岛的人文精神

(1) 人、人的精神、人的发展是知识森林岛所关注,并为之倾力服务的另一个核心主题。在知识森林岛内的”知识、商务、生态、艺术皆以人为本”。

(2) 知识森林岛在国际一流管理机构的合作支持下以其特有的知识内涵、商务品质、生态环境服务于在知识森林岛内工作和居住的跨国公司总裁、成功企业家、学者、记者及国内外各类社会精英。

(3) 知识森林岛以其呈办不穷的各类高品质、国际化会展,以及运作科学、品质卓越的”总部商务”,为各类参加知识森林岛会展、参与知识森林岛商务活动的中外商务人员提供国际一流水准的商务环境与空间。

(4) 知识森林岛以其独具品质的知识内涵、生态环境以及匠心独运的娱乐设计为每年近800万人次来知识森林岛旅游、休闲、度假、观光的中外宾客提供亲近知识、感触商务、融入自然、享受娱乐的知识旅游体验。

(5) 知识森林岛以坦诚、开放的心胸容待社会各界关注、支持、批评知识森林岛的人,愿随时携手一切热心人士将知识森林岛这一利国、利民、利人、利己的项目推向更大的成功、更远的未来。

三、项目构建依据

1、世界已步入知识经济时代,知识已成为当今时代社会发展、经济增长、科技进步、财富创造的第一推动力。

2、知识商务,作为知识经济核心之一,承载着新知识的衍生、新价值的创造、新财富的生产,已成为现代社会一道最亮丽的经济风景线。

3、知识商务价值释放和实现的根本,依赖于知识、商务、生态、人文四者的有机融合和高频互动。

4、社会的发展与进步,呼唤新的工作、学习、居住、与财富创造空间——”第四空间”的出现。

四、社会效益与经济效益简释

1、社会效益简释

(1)一部纪实版的<世界商务百科全书>。在为世界顶尖企业、企业家、思想家树碑立传的同时,亦将成功地为世界顶尖的企业和企业家构筑与中国社会、中国市场、中国消费者之间的高品质、高品味公共关系。为追求卓越、远见未来的中外企业、企业家、学者、学生、官员以及一切渴望发展与致富的人们提供鲜活的现代商务知识和成功经验范本。一个完整知识经济态的新概念经济区,其将要释放的影响与能量、将要显现的效率与效益,必将为今后各类经济区的构建提供有益的启迪。

(2) 知识森林岛的辐射和连动效力,将催生和带动周边多个工业区、高科技区、物流区等的建立和发展,乘数效应难以估量。(3)知识森林岛的建成和有效运营必将对所在地政府及居民的观念、行为、意识产生巨大正向冲击,有效地提升其创新力、远见