建筑施工图预算的工程量计算模版

4、工程量计算项目的确定
例如：关于挖土项目的划分
--凡图示沟槽底宽在3m以内且沟槽长大于3倍
槽底宽以上的为沟槽
--凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑
--凡图示沟槽底宽在3m以上，基坑底面积在 20m2以上，平整场地挖方厚度在300mm以 上，均按挖土方计算
--平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在 ±300mm以内及找平，挖、填土方厚度超过 ±300mm时，按场地土方平衡竖向布置图另 计
•熟悉施工图纸 •熟悉现场情况 •熟悉施工组织 设计/施工方案 •确定定额依据
准备阶段
•列工程项目 •计算工程量
•套用定额，求 定额直接费
•工料分析，计 算材差
•计算单位工程 预算造价
试算阶段
•编制说明 •复核 •装订签章
定稿阶段
施工图预算的定稿阶段
1．编写预算编制说明 – 编制依据
⑴施工图名称及编号 ⑵预算所依据的预算定额和费用定额 ⑶预算所依据的材料价格及调差文件文号 ⑷预算所考虑的承包方式等 – 已考虑和未考虑内容 ⑴已考虑的设计修改或图纸会审内容 ⑵有哪些遗留项目或暂估项目 ⑶存在的问题及处理的办法、意见
±应增减体积 应增加：附墙砖垛，三皮砖以上的腰线…… 应扣除：门窗洞口，嵌入墙身砼柱、梁… 不增加：突出墙面窗台砖，三皮砖以下腰线… 不扣除：梁头，梁垫，0.3M2以内的空洞…… 后两类规定是为了简化工程量计算
5、工程量计算规则
在我国，工程量计算规则是法定的
工程量计算规则不仅适用于施工图设计 阶段编制工程预算及工程量清单，也适 用于工程设计变更后的工程量计算
4、工程量计算项目的确定
分项工程划分：如挖地坑、挖地槽、挖土方， 砖/石基础、砖/石墙身、砖/石柱……
子目工程划分：
按工程现场条件划分：如挖土方按土壤的等级 划分
按施工方法不同划分：如挖土分人工挖、机械 挖等，砼圆孔板安装分履带吊、塔吊安装等
按具体尺寸或重量划分：如砖墙体分1/2砖、1 砖、1.5砖等，现场预制矩形柱分<3m3、 >3m3等，钢屋架定额分为每架1.5t以内、5t 以内、8t以内、8t以上等
例：某工程招标文件规定施工合同为固定总价合同。
某投标单位在预算编制说明中申明“本投标报价中的 钢筋价格暂按2600元/吨计算。竣工结算时，钢筋费用 按市场价格调整”。评标时，评委认为该投标书未对 招标文件作出实质性的响应，作废标处理
施工图预算的定稿阶段
2、复核
– 预算编制完毕，应由预算编制人所在单位的其 他预算专业人员进行检查核对
一、工程量计算的基本概念
3、计算工程量的一般步骤
(1)根据工程内容和预算定额项目，列出计算 工程量分部分项工程名称
(2)根据一定的计算顺序和计算规则，列出计 算式
(3)根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据， 代入计算式进行数值计算
(4)对计算结果的计量单位进行调整，使之与 定额中相应分部分项工程的计量单位保持一致
例如：挖土的一般规则是
(1)土方体积以挖凿前天然密实体积(m3)为准 计算 (2)挖土一律以设计室外地坪标高为准计算 (3)按不同的土壤类别、挖土深度、干湿土分 别计算工程量
5、工程量计算规则
例如：砖墙分别清水混水，不区分内外墙，按 照墙厚以及图示尺寸计算体积 砖墙体积=(墙长×墙高±应增减面积)×墙厚
4、工程量计算项目的确定
例如：关于砖墙体项目的划分： – 按砖砌块分：标准砖，多孔砖，空心砖，
各种砌块…… – 按表面要求分：单面清水，混水…… – 按厚度分：1/2砖，1砖，1砖半…… – 按结构分：实砌，空斗……
一、工程量计算的基本概念
5、工程量计算规则 包括工程量的项目划分、计算内容、计 算范围、计算公式和计量单位等，规定 了如何按照施工图计算工程量
目前，我国建筑安装工程基本实行统一的工程 量计算规则。1995年12月15日建设部颁布 《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》， 改变了以前工程量计算规则各省市不统一的局 面，适应施工企业地域流动，实现了平等竞争， 确立了招标标底与投标报价共同的计价基础
《招标投标法》第19条规定
“……招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投 标人资格审查要求的标准、投标报价要求和评标标准 等所有实质性要求……”
• 《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家计委令第12号) 第23条规定
“评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件 提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质 上响应的投标，应作废标处理。”
– 复核的内容主要是核查： ⑴分项工程项目有无漏项或余项 ⑵工程量有无少算、多算或错算 ⑶预算单价、换算或补充单价是否选用合适 ⑷各项费用及取费标准是否符合规定 ⑸……
施工图预算的定稿阶段
3、装订签章
– 将单位工程预算书的①封面、②编制说明、③ 工程造价计算表、④工程预算表、⑤换算与补 充单价表、⑥材料差价计算表、⑦工料分析表、 ⑧工程量计算表（备查），按顺序编排并装订 成册
2、计算工程量的依据
例如：计算土石方工程量，应确定下列 各项资料
(1)土壤及岩石类别的确定。土壤及岩石类别 划分，依工程地质勘察资料与《土壤及岩石 (普氏)分类表》对照确定 (2)地下水位标高及排(降)水方法 (3)土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工 方法及运距 (4)岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运 距 (5)其他有关资料
Байду номын сангаас
一、工程量计算的基本概念
4、工程量计算项目的确定
工程量项目根据施工工种工程、工程构 造部位与构件、材料品种、机械类型以 及各项目工料机消耗水平不同而划分
分部工程划分：土石方工程，打桩及基础垫层， 砌筑工程，脚手架及超高费，混凝土及钢筋混 凝土工程，金属结构工程，构件运输及安装工 程，木结构工程，楼地面工程，屋、平、立面 防水及保温隔热工程，装饰工程，厂区道路及 排水工程，构筑工程，防腐耐酸工程
– 在预算书上，编制人应签字，加盖有资格证号 的印章，经审核人审核签字盖章后，最后加盖 编制单位公章。
至此，完成了预算编制工作
一、工程量计算的基本概念
1、工程量的含义
以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具 体分部分项工程细目的数量
2、计算工程量的依据
经审定的施工设计图纸及其说明 工程量计算规则 经审定的施工组织设计或施工方案 经审定的其他有关技术经济文件