地籍测量第10章 变更地籍调查

7. 界址点坐标的处理
如果原地籍资料中没有该点的坐标，则新测的坐标直接 作为重要的地籍资料保存备用。如果旧坐标值精度较低， 则用新坐标取代原有资料。如果新测坐标值与原坐标值的 差数在限差之内，则保留原坐标值，新测资料归档保存。
8. 房屋的结构、层数、建筑面积等要素的变更。
从新调查和更新
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第二节 变更界址测量
变更界址测量包括更改界址和不更改界址两种测量。
一、更改界址的变更界址测量 1. 界址点检查：完好？丈量值符合？ 与邻近地物关系？ 2. 变更测量 ：分割--放样 合并—销毁 对于原界址点没有坐标的情况，用解析法测量了本宗地所 有界址点的坐标，并以此为基础，更新本宗地所有的界址资 料，包括界址调查表(含宗地草图)界址点资料、界址图、宗 地面积以及宗地图。
2. 宗地草图的变更 宗地草图必须重新绘制
3. 地籍调查表的变更 新的变更地籍调查表在现场调查时填写
4. 地籍图的变更 原图存档，图件更新
5. 宗地图的变更 按新的宗地草图或地籍图制作宗地图
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6. 宗地面积的变更
用解析坐标计算新的宗地面积。宗地合并时，合并后的 宗地面积应与原宗地面积之和相等；宗地分割时，分割后 的各宗地面积应与原宗地面积相等，闭合差按比例配赋； 边界调整时，调整后的两宗地面积之和不变，闭合差按比 例配赋。
界标可能因人为的或自然的因素发生位移或遭到破坏，为保 护地产拥有者或使用者的合法权益，须及时地对界标的位置 进行恢复。
资料数据：界址点坐标，宗地草图上界址点的点之记、 地籍图、宗地图等。
恢复方法：直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离 交会法等。
已知长度直线的放样 已知角度的放样
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二、不更改界址的变更界址测量 一般是用当时已有的高精度的仪器，实测宗地界址点坐 标。具体内容除没有分割、边界调整及合并宗地时设置新 界址点及销毁不再需要界址点的工作外，其他与“更改界 址的变更地籍测址点位置上埋设了界标后，应对界标细心加以保护。
第十章 变更地籍调查与测量 第一节 概述
一、变更地籍调查与测量的作用与特点 是指在完成初始地籍调查与测量后，为适应日常地籍工作的需
要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、 位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查。 1. 作用 (1) 保持地籍资料的现势性。 (2) 可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正。 (3) 使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充。 (4) 逐步消除初始地籍中可能存在的差错。 (5) 使地籍测量成果的质量逐步提高。 2.特点：目标分散、发生频繁、调查范围小；政策性强、精度要 求高；变更同步、手续连续；任务紧急。
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二、地籍变更的内容 1. 更改边界宗地信息的变更情况 2. 不更改边界宗地信息的变更情况 三、变更地籍调查与测量的程序
地籍变更申请
准备工作
变更地籍要素 的调查
变更地籍测量
面积量算
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四、变更地籍资料的要求
1.宗地号、界址点号的变更 宗地合并、分割、边界调整时，宗地必须赋以新号； 旧界址点废弃后，该点编号作为历史，不复再用，新的界 址点赋予新号。