屋面工程常见质量通病防治ppt课件

找平层中的含水率增大，导致防水层起鼓
破坏；气温过低时铺贴卷材，易出现卷材
发硬、脆裂，严重影响防水层质量；低温
涂刷防水涂料，涂层易受冻且不易成膜；
五级风以上进行屋面防水层施工，难以确
保防水层质量和人身安全。
所以，根据不同的材料性能及施工工 艺，分别规定了施工的环境气温。
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屋面施工环境温度控制GB 50207—2002
Ⅳ
非永久性的 建筑
防水层 合理使 用年限
防水层 选用 材料
25年
15年
10年
宜选用合成高分 宜选用高聚物改性 宜选用三毡四油沥青
子防水卷材、高 沥青防水卷材、合 防水卷材、高聚物改
聚物改性沥青防 成高分子防水卷材、性沥青防水卷材、合
水卷材、金属板 金属板材、合成高 成高分子防水卷材、
材、合成高分子 分子防水涂料、高 金属板材、合成高分
5%的凹坑。
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找平层的分格缝GB50207-2002
找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分 格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大 间距:
混凝土强度等级不低 于C20 1：8（沥青：砂和 粉料）重量比
按设计要求
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找平层特殊构造处理GB 50207—2002
找平层的基层采用装配式钢筋混凝土板时，应符合： 1、板端、侧缝应用细石混凝土灌缝，其强度不应低于
C20. 2、板缝宽度大于40mm或上宽下窄时，板缝内应设置不
小于φ4的构造钢筋。 3、板端缝应放置纵向φ6钢筋，每块板不少于一根
乳化沥青珍珠 岩找平层
整体混凝土
15~20
整体或板状材料保温层 装配式砼板，松散材料保温层 松散材料保温层
20~25 20~30 30~35
整体混凝土
装配式混凝土板，整体或板状 材料保温层
乳化沥青珍珠岩保温层基层
15~20 20~25
设计规定
1：2.5~1：3（水泥： 砂）体积比，水泥强 度等地不低于32.5级
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1、屋面工程各子分部工程和分项工程的划分 GB 50207—2002
分部工程 子分部工程
分项工程
卷材防水屋面 保温层、找平层、卷材防水层、细部构造
涂膜防水屋面 保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造
屋面工程 刚性防水屋面 瓦屋面
隔热屋面
细石砼防水层、密封材料嵌缝、细部构造
平瓦屋面、油毡瓦屋面、金属板材屋面、 细部构造
架空屋面、蓄水屋面、种植屋面
目前在高层建筑施工中大量采用的是卷材防水屋面、涂膜防 水屋面和刚性防水屋面，所以重点介绍以上三种屋面的防水 施工质量控制。
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2、屋面防水等级和设防要求GB 50207—2002
项目
屋面防水等级
建筑物 类别
Ⅰ
特别重要或对防 水有特殊要求的 建筑
Ⅱ
重要的建筑和高层 建筑
Ⅲ 一般的建筑
项目
施工环境温度
粘结保温层
热沥青不低于-10℃；水泥砂浆不低于5℃
沥青防水卷材
不低于5℃
高聚物改性沥青防水卷材 冷粘法不低于5℃；热熔法不低于-10℃
合成高分子防水卷材 冷粘法不低于5℃；热风焊接法不低于-10℃
高聚物改性沥青防水卷材 溶剂型不低于-5℃；水溶型不低于5℃
合成高分子防水卷材 溶剂型不低于-5℃；水溶型不低于5℃
伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在 防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工 后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
屋面工程完工后，应按有关规定对细部构 造、接缝、保护层等进行外观检验，并应 进行淋水或蓄水检验。
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5、环境条件对屋面施工质量的影响
在屋面的保温层和防水层施工时，气
候对其影响极大，雨天施工会使保温层、
屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编 制屋面工程专项施工方案或技术措施，必要时可在征 得业主、监理、设计等单位同意下进行屋面工程的二 次深化设计。
屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和 专职人员参加的“三检”制度，并有完整的检查记录， 每道工序完成，经监理单位（或建设单位）检查验收， 合格后方可进行下一道工序施工。
刚性防水层
不低于5℃
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6、屋面工程质量检查数量和范围 GB 50207—2002
卷材防水层面、涂膜防水层面、刚性防水屋面、 瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2 抽 查一处，每处10m2，且不得少于3处。
接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不 得少于3处。
细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。
防水涂料、细石 聚物改性沥青防水 子防水涂料、高聚物
砼等材料
涂料、细石砼、平 改性沥青防水涂料、
瓦、油毡瓦等材料 细石砼、平瓦、油毡
瓦等材料
5年
可选用二毡 三油沥青防 水卷材、高 聚物改性沥 青防水涂料 等材料
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设防要 三道或三道以上 二道防水设防
求
防水设防
一道防水设防
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一道防水设 防
3、屋面工程施工准备
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二、屋面找平层施工要点
防水层的基层要求有较好的结构整体性和 刚度，目前大多数建筑以钢筋混凝土结构 为主，故应采用水泥砂浆、细石混凝土找 平层或沥青砂浆找平层。
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1、找平层施工技术要求
找平层厚度和技术要求 GB 50207—2002
类别
基层种类
厚度（mm） 技术要求
水泥砂浆找平 层
细石混凝土找 平层 水泥砂浆找平 层
φ4@500分布筋，且用水泥砂浆或细石混凝土密封处理。
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找平层的坡度要求GB 50207— 2002
找平层的排水坡度应符合设计要求： 平屋面采用结构找坡应小于3%， 采用材料找坡宜为2%； 天沟檐沟纵向找坡不应小于1%， 沟底落差不得超过200mm， 内部排水的水落口周围应做成坡度不小于
屋面工程质量通病防治 和细部构造做法
2010年05月
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一、屋面工程概述
屋面位于建筑物最上部，起建筑物的围护作用， 阻隔风霜雨雪，抵御酷热严寒，同时也有绿化 景观、供热节能等功能。 屋面无论就其物质功能还是艺术效果而言，都 是房屋建筑中不可缺少的重要组成部分。 工程质量控制中，屋面工程质量控制是关键内 容，对于质量的影响具有举足轻重的作用。 屋面面积仅占建筑物总面积的几分之一到几十 分之一，但在工程质量验收中却是一个分部。
屋面工程的防水层应由具备合格资质的防水专业队伍 进行施工，作业人员应持有当地建设主管部门颁发的 上岗证。
屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格 证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应 符合现行国家产品标准和设计要求。
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4、屋面工程施工过程控制
当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已 完成的部分应采取保护措施。