我国智能建筑发展的若干问题探讨

２２ 设 计 存 在 误 区 ．
面 对 飞 速 发 展 的 信 息 技 术 ， 计 部 门对 智 能化 产 品 和智 设
能 设 计 方 法 还 不 很 熟 悉 ， 其 在 集 成 方 面 更 弱些 ， 需 要 产 尤 还
义 是 ： 能 建 筑 是 以建 筑 物 为 平 台 ， 备 信 息 设 施 系 统 、 息 智 兼 信 化应 用 系 统 、 筑 设 备 管 理 系统 、 共 安 全 系 统 等 ， 结 构 、 建 公 集 系统 、 务 、 理 及 其 优 化组 合 为 一 体 ， 服 管 向人 们 提 供 安 全 、 高
问 题 找 不 到 原 订 货 商 ， 到 了费 用 也 很 高 ； 一 种 情 况 是 系 找 另 统 仍 在 运 行 ， 只 能进 行 显示 与手 动控 制 ， 种 情 况 比较 多 ， 但 这
部 分 自动 控 制 能 正 常 投 入 的 项 目不太 多 ， 到 自动 控 制 全 部 达 投 入运 行 。 现 经 济 运 行 的工 程 很 少 。造 成 大 量 智 能 建 筑 不 实
供 货 商 的产 品 运 行 不 正 常 而 造 成 投 资 浪 费 的 大 都 指 楼 字 自动 化 系 统 ０Ａ ）因为 Ｂ Ｓ运 行 不 正 常 往 往 是 无 法 保 证 ３Ｓ。 Ａ 自动 控 制 正 常 投 入 运 行 ， 者 无 法 实 现 工 况 自动 转 换 ， 有 或 以 效 利用 室外 新 风 来 节 约 能 源 ， 示 部 分 一 般 都 能保 证 正 常运 显 行 ， 于不 直 接 影 响 工 作 ， 没有 引起 业 主 的重 视 。国 内智 能 由 就 建 筑 中所 选 用 的 Ｂ Ｓ基 本 都 是 国外 产 品 。 国外 Ｂ Ｓ的供 货 Ａ Ａ
效 、 捷 、 能 、 保 、 康 的建 筑 环 境 。世 界 公 认 的第 一座 智 便 节 环 健 能 建 筑 是 １８ ９ ４年 １月诞 生 于 美 国康 涅 狄 格 州 哈 特 福 德 市 的
品 商 和 系统 集 成 商 的 支 持 和 通 力 合 作 。 目前 对 智 能 建筑 设 计 的 注 意 重 点 大 都 集 中在 智 能 化 系 统 上 ， 在 建 筑 平 台方 面 注 而
流。 ２４ ＡＳ 运 行得 不 到保 证 ． Ｂ
１９ ９ ３年 建 成 的 广 东 国 际 大 厦 可 称 为 我 国大 陆 首 座 智 能 化 商
务 大 厦 。目前 ， 国建 成 了不 少 智能 建 筑 ， 在 上 海 已建 与 在 我 仅
建 的楼 宇 中 ， 有 “ 能 建 筑 ” 带 智 色彩 的就 有 上 千 幢 。但 根 据 有
关 资料 介 绍 ，我 国 已建 成 的 智 能 建 筑 有 ７ ％以 上 运 行 不 正 ０
常 ， 正 达 到 智 能 建 筑 标 准 、 行正 常 的确 实 为数 不 多 ， 资 真 运 投
浪 费现 象 惊 人 ， 对 这 一 现 象 ， 国 １９ 针 我 ９ ８年 成 立 建 筑 智 能 化 系统 工 程 设 计 专 家 工 作 委 员 会 ， 始 着 手 编 制 有 关 标 准 与 设 开
对 智 能 化 集 成 系 统 带 来 的 增 值 效 果 有 所 怀 疑 或 由 于 资
金 投入 方 向 的 问题 。 以致 不 适 当 地 压 低 在 智 能 化 系 统上 的 投
资 ， 果 造 成 建 筑 物 的 档 次 的 下 降 。 没 有 总体 集 成 的概 念 和 结 系 统 发 展 的考 虑 ， 致 边 招 标 、 设 计 、 施 工 、 修 改 ， 工 以 边 边 边 返 浪 费严 重 。缺 乏 掌 握 智 能 化 系 统 技 术 的 人 才 ， 能 及 时 纠正 不 质 量 问题 。智 能 化 系 统 建 成 后 ， 日常 管 理 和 持 续 维 护 重 视 对 不够 ， 特别 是 对 在建 设 时 就 必 须 予 以 重 视 的 有 关 问 题 放 任 自
都 是从 敏感元 件 、 行机 构 、 门、 送 器 、 场控 制站（ 执 阀 变 现 子
计 规 定 ． 智 能 建 筑 系 统 集 成 商进 行 资 质 审 定 工 作 。 对
智 能 建 筑 运 行 不 正 常 。 分 为 以 下 几 种 情 况 ： 统 处 于 可 系
停 运 状 态 ．这 种 项 目大 都 建 于 ９ 代 初 期 ，通 过 代 理 商 订 ｏ年 货 ， 试 ， 收及 培训工作不完 善 ， 期 服务无 法保证 ， 调 验 后 出现
能正 常运 行 的原 因 是 多 方 面 的 。
能 建 筑 发 展 的 现 状 阐 述及 存 在 的 问题 分析 。 出科 学发 展 我 国 智 能 建 筑的 若 干 对 策 和 建 议 。 提 关 键 词 智 能 建 筑 ； 筑设 计 规 范 ； 筑标 准 ； 策 建 建 对
１ 我国 智能建 筑 发展概 况
我 国标 准 Ｇ ／５ ３ ４ ２ ０ 对 智 能建 筑 设 计 标 准 中 的 定 ＢＴ ０ １— ０ ６
意不够。
２ ３ 业 主认 识 产 生 偏 差 ．
都 市 大 厦 。我 国智 能 建 筑 开 始 起 步 于 ２ Ｏ世 纪 ９ 代 初 ， ０年 并
在 沿 海 等经 济 发 达地 区 、 城市 得 到 了迅 速 的 发 展 。１ ９ ９ ０年 建 成 的北 京 发 展 大 厦 （８层 ） 认 为 是我 国智 能 建 筑 的雏 形 ， １ 可 而
第 ２期 （ 第 １ ５ ） １期
楚 遽 村
发论■ 展 坛
我 国智 能建筑发展 的若干 问题探讨
颜 军 华
（ 宜春 市泰 安 建 筑 设 计 有 限 公 司 ， 西 宜春 ３ ６０ ） 江 ３ ０ ０
摘
要 我 国 已建 成 的 智 能建 筑 大部 分 运 行 不 正 常 ， 成 巨大 的投 资 浪 费 ， 对 这 一 现 象 ， 章 通 过 我 国智 造 针 文