2011龙湖集团住宅大堂单元门设计模块
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
龙湖集团住宅大堂单元门设计 模块
目录
一、编制说明
二、模块设计应用指南 三、大堂单元门标准模块 四、单元门节点大样 五、附属配件及造价
一、编制说明：
背景： 根据2010年度的客户满意调查及物业中心对公区报事的问题统计分析，各地区单元 门问题占统份额的10％以上，其严重影响着公司的服务品质、维护成本，故编制本模块 在各地区推广使用。
目的：
指引各地区公司单元门设计及配置标准化，提高工作效率及效果。 为新项目研发设计及工程施工、物业介入提供模板。
适用范围： 龙湖集团 原则：
各地区公司的新建、拟建项目，均按本模块执行；在建项目参照配置标准执行。 回顾及维护周期： 一年
定义：
住宅大堂单元门：所指每栋住宅分属的不同单元安装在大堂出入口对外的通道门。
单元入户门节点5
单元入户门节点6
四、节点大样-------铝合金门
单元入户门节点1
单元入户门节点3
单元入户门节点2
四、节点大样-------铝合金门
五、附属配件及造价
名称 磁力锁 型号 参数 生产厂家 深圳金凯 品牌 金凯 单价 300元/套 图片
闭门器
wk.baidu.com
1、电源 DC12V ML-SH01 2、吸和电流500mA 3、标准吸力350KG 1、停住区间:90°～ 180° 2、牵引力120KG GMT-P175 3、闭门速度180°～ 15°和 15°～ 0°间可调
③②⑥⑤
⑨
②③
④
⑧ ⑩ ①
插销 固定 扇 开启扇
⑦
⑤
二、配件参数见：附件1
③ ⑥
③
四、节点大样-------不锈钢门
内置钢矩 管骨架
转轴
转轴 转轴
单元入户门节点
四、节点大样-------不锈钢门
外包2mm钢板折件(表面喷涂) 150*50*4钢方通(热浸镀锌) 100*50*4钢方通(热浸镀锌) 2mm钢板折件(表面喷涂)
转轴 100*50*4钢方通(热浸镀锌) 1.5mm发纹不锈钢 100*50*4钢方通 (热浸镀锌) 2mm钢板折件 (表面喷涂)
单元入户门节点4
地弹簧转轴
单元入户门节点7
四、节点大样-------不锈钢门
6MM钢化玻璃 硅酮密封胶 压座 JM6078B 150*50*4钢方 通(热浸镀锌， 表面喷涂) 压线 JM6079 压座 JM6078B 6MM钢化玻璃 150*50*4钢方通(热浸 镀锌，表面喷涂) 压线 JM6079 硅酮密封胶
1.5mm钢板折件(表面喷涂) 100*50*4钢方通(热浸镀锌)
硅酮密封胶 6MM玻璃垫块 100*50*4钢方通 （热镀锌）
1.5mm钢板折件(表面喷涂)
单元入户门节点3
四、节点大样-------不锈钢门
8MM钢化玻璃 硅酮密封胶
外包1.5mm钢板折件(表面喷涂)
6MM玻璃垫块
150*50*4钢方通(热浸镀锌)
二、模块设计应用指南
1、 各职能部门管理职责： 1.1、项目研发职能： 在建筑设计阶段按照本标准编制设计任务书相关章节，并向设计单位交底； 在建筑施工图阶段，审核单元门设计是否符合本模块标准，并出具符合本标准的施工图 纸；
1.2、项目工程职能：
单元门施工组织及费用承担部门。 1.3、物业公司： 在建筑施工图阶段，审核单元门设计是否符合本模块标准；
二、模块设计应用指南
2、单元门设计原则
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 单元大堂门宽度必须满足消防疏散宽度（ ≥ 1100mm） 常开启扇宽度≥ 900mm ，高度≥ 2150mm 构造形式采用“转轴+液压闭门器”，满足高频次开闭功能 材质选用“钢骨架+不锈钢或彩铝+钢化安全玻璃” ，颜色根据项目风格选配 满足当地的保温节能规范要求
③② ⑥
⑩
固定玻璃 插销固 定扇
⑤ ⑨
②③
⑧
开启扇 固定玻璃
⑦
①
⑤
④
③
⑥
③
三、大堂单元门标准模块
子母门模块
一、构造形式： ① 电磁锁： 安装在两门扇闭合处中部； ② 闭门器：安装在门扇上部左右两侧； ③ 地弹簧转轴，取消液压控制功能； ④ 对讲门机（门禁）：安装在固定扇一侧； ⑤ 大堂内开门：采用“按钮+红外感应” 开门，按钮安装在大堂靠开启扇侧墙上， 距地1300mm，红外感应器安装在单元 门门框正上方； ⑥ 固定扇插销：大堂内侧明装 ⑦ 门拉手：两个门拉手在关闭后的间距大 于100mm ⑧ 门扇：8mm钢化玻璃 ⑨ 门扇框 ⑩ 防撞条
承重130KG
台湾皇冠
GMT
150元/个
地弹簧式转轴 AD1211
广东雅洁五金 有限公司
雅洁
320元/个
不锈钢门扇框： 内衬100*50*4钢方通(热浸镀锌) ，外包1.5mm钢板折件(表面喷涂)； 固定框 150*50*4钢方通(热浸镀锌+表面喷涂)，外包1.5mm钢板折件(表面喷涂) 磁力锁附着框 80*30*1.5mm钢板折件(表面喷涂) 综合价格：1821门综合单价6400元，1521门综合单价6000元
3、单元门选型
名称 双扇门模块 子母门模块
单元门设计尺寸 1800mm*2150mm 1500mm*2150mm
适用范围
1、公寓楼、洋房 2、门洞宽度≥1900mm 1、只适用洋房 2、门洞宽度＜1900mm
三、大堂单元门标准模块
双扇平开门模块：
一、构造形式： ① 电磁锁： 安装在两门扇闭合处中部； ② 闭门器：安装在门扇上部左右两侧； ③ 地弹簧转轴，取消液压控制功能； ④ 对讲门机（门禁）：安装在固定扇一侧； 当固定扇旁为玻璃时，选用立柱式安装， 为实体墙时，采用墙面嵌入式安装； ⑤ 大堂内开门：采用“按钮+红外感应” 开门，按钮安装在大堂靠开启扇侧墙上， 距地1300mm，红外感应器安装在单元 门门框正上方； ⑥ 固定扇插销：大堂内侧明装 ⑦ 门拉手：两个门拉手在关闭后的间距大 于100mm ⑧ 门扇：8mm钢化玻璃 ⑨ 门扇框 ⑩ 固定玻璃 防撞条 二、配件参数见：附件1
压线 JM6079 8MM钢化玻璃 硅酮密封胶 硅酮密封胶
6MM玻璃垫块
6MM钢化玻璃 压座 JM6078B
单元入户门节点2
150*50*4钢方通(热浸镀锌，表面喷涂) 涂料颜色与主楼型材同色。
单元入户门节点1
四、节点大样-------不锈钢门
1.5mm钢板折件(表面喷涂)
安装电磁自动锁
8MM钢化玻璃
目录
一、编制说明
二、模块设计应用指南 三、大堂单元门标准模块 四、单元门节点大样 五、附属配件及造价
一、编制说明：
背景： 根据2010年度的客户满意调查及物业中心对公区报事的问题统计分析，各地区单元 门问题占统份额的10％以上，其严重影响着公司的服务品质、维护成本，故编制本模块 在各地区推广使用。
目的：
指引各地区公司单元门设计及配置标准化，提高工作效率及效果。 为新项目研发设计及工程施工、物业介入提供模板。
适用范围： 龙湖集团 原则：
各地区公司的新建、拟建项目，均按本模块执行；在建项目参照配置标准执行。 回顾及维护周期： 一年
定义：
住宅大堂单元门：所指每栋住宅分属的不同单元安装在大堂出入口对外的通道门。
单元入户门节点5
单元入户门节点6
四、节点大样-------铝合金门
单元入户门节点1
单元入户门节点3
单元入户门节点2
四、节点大样-------铝合金门
五、附属配件及造价
名称 磁力锁 型号 参数 生产厂家 深圳金凯 品牌 金凯 单价 300元/套 图片
闭门器
wk.baidu.com
1、电源 DC12V ML-SH01 2、吸和电流500mA 3、标准吸力350KG 1、停住区间:90°～ 180° 2、牵引力120KG GMT-P175 3、闭门速度180°～ 15°和 15°～ 0°间可调
③②⑥⑤
⑨
②③
④
⑧ ⑩ ①
插销 固定 扇 开启扇
⑦
⑤
二、配件参数见：附件1
③ ⑥
③
四、节点大样-------不锈钢门
内置钢矩 管骨架
转轴
转轴 转轴
单元入户门节点
四、节点大样-------不锈钢门
外包2mm钢板折件(表面喷涂) 150*50*4钢方通(热浸镀锌) 100*50*4钢方通(热浸镀锌) 2mm钢板折件(表面喷涂)
转轴 100*50*4钢方通(热浸镀锌) 1.5mm发纹不锈钢 100*50*4钢方通 (热浸镀锌) 2mm钢板折件 (表面喷涂)
单元入户门节点4
地弹簧转轴
单元入户门节点7
四、节点大样-------不锈钢门
6MM钢化玻璃 硅酮密封胶 压座 JM6078B 150*50*4钢方 通(热浸镀锌， 表面喷涂) 压线 JM6079 压座 JM6078B 6MM钢化玻璃 150*50*4钢方通(热浸 镀锌，表面喷涂) 压线 JM6079 硅酮密封胶
1.5mm钢板折件(表面喷涂) 100*50*4钢方通(热浸镀锌)
硅酮密封胶 6MM玻璃垫块 100*50*4钢方通 （热镀锌）
1.5mm钢板折件(表面喷涂)
单元入户门节点3
四、节点大样-------不锈钢门
8MM钢化玻璃 硅酮密封胶
外包1.5mm钢板折件(表面喷涂)
6MM玻璃垫块
150*50*4钢方通(热浸镀锌)
二、模块设计应用指南
1、 各职能部门管理职责： 1.1、项目研发职能： 在建筑设计阶段按照本标准编制设计任务书相关章节，并向设计单位交底； 在建筑施工图阶段，审核单元门设计是否符合本模块标准，并出具符合本标准的施工图 纸；
1.2、项目工程职能：
单元门施工组织及费用承担部门。 1.3、物业公司： 在建筑施工图阶段，审核单元门设计是否符合本模块标准；
二、模块设计应用指南
2、单元门设计原则
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 单元大堂门宽度必须满足消防疏散宽度（ ≥ 1100mm） 常开启扇宽度≥ 900mm ，高度≥ 2150mm 构造形式采用“转轴+液压闭门器”，满足高频次开闭功能 材质选用“钢骨架+不锈钢或彩铝+钢化安全玻璃” ，颜色根据项目风格选配 满足当地的保温节能规范要求
③② ⑥
⑩
固定玻璃 插销固 定扇
⑤ ⑨
②③
⑧
开启扇 固定玻璃
⑦
①
⑤
④
③
⑥
③
三、大堂单元门标准模块
子母门模块
一、构造形式： ① 电磁锁： 安装在两门扇闭合处中部； ② 闭门器：安装在门扇上部左右两侧； ③ 地弹簧转轴，取消液压控制功能； ④ 对讲门机（门禁）：安装在固定扇一侧； ⑤ 大堂内开门：采用“按钮+红外感应” 开门，按钮安装在大堂靠开启扇侧墙上， 距地1300mm，红外感应器安装在单元 门门框正上方； ⑥ 固定扇插销：大堂内侧明装 ⑦ 门拉手：两个门拉手在关闭后的间距大 于100mm ⑧ 门扇：8mm钢化玻璃 ⑨ 门扇框 ⑩ 防撞条
承重130KG
台湾皇冠
GMT
150元/个
地弹簧式转轴 AD1211
广东雅洁五金 有限公司
雅洁
320元/个
不锈钢门扇框： 内衬100*50*4钢方通(热浸镀锌) ，外包1.5mm钢板折件(表面喷涂)； 固定框 150*50*4钢方通(热浸镀锌+表面喷涂)，外包1.5mm钢板折件(表面喷涂) 磁力锁附着框 80*30*1.5mm钢板折件(表面喷涂) 综合价格：1821门综合单价6400元，1521门综合单价6000元
3、单元门选型
名称 双扇门模块 子母门模块
单元门设计尺寸 1800mm*2150mm 1500mm*2150mm
适用范围
1、公寓楼、洋房 2、门洞宽度≥1900mm 1、只适用洋房 2、门洞宽度＜1900mm
三、大堂单元门标准模块
双扇平开门模块：
一、构造形式： ① 电磁锁： 安装在两门扇闭合处中部； ② 闭门器：安装在门扇上部左右两侧； ③ 地弹簧转轴，取消液压控制功能； ④ 对讲门机（门禁）：安装在固定扇一侧； 当固定扇旁为玻璃时，选用立柱式安装， 为实体墙时，采用墙面嵌入式安装； ⑤ 大堂内开门：采用“按钮+红外感应” 开门，按钮安装在大堂靠开启扇侧墙上， 距地1300mm，红外感应器安装在单元 门门框正上方； ⑥ 固定扇插销：大堂内侧明装 ⑦ 门拉手：两个门拉手在关闭后的间距大 于100mm ⑧ 门扇：8mm钢化玻璃 ⑨ 门扇框 ⑩ 固定玻璃 防撞条 二、配件参数见：附件1
压线 JM6079 8MM钢化玻璃 硅酮密封胶 硅酮密封胶
6MM玻璃垫块
6MM钢化玻璃 压座 JM6078B
单元入户门节点2
150*50*4钢方通(热浸镀锌，表面喷涂) 涂料颜色与主楼型材同色。
单元入户门节点1
四、节点大样-------不锈钢门
1.5mm钢板折件(表面喷涂)
安装电磁自动锁
8MM钢化玻璃